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L'agence stéphane Plaza Sceaux vous propose un appartement de type 4 PIECES d'une surface de 97.56 m² loi carrez, en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble de bon standing des années 90 - Quartier Robinson, à 100 mètres du RER B, comprenant: une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, un dégagement, 3 chambres dont deux avec placards (15m² - 14.23 m² et 10.27 m²), une salle de bains, un wc séparé, un dressing/buanderie. Ainsi qu'une cave et un double Box en sous-sol. Aux pieds des écoles, commerces à proximité, bon état, double vitrage, volets roulants, local vélos/poussettes, très lumineux, digicode, interphone, balcon, vue dégagée, double exposition, quartier très recherché, Nouveauté... dont 2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 444 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.56 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1991 Surface au sol: 97.56 m² Surface Loi Carrez: 97.56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 174 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1632 € Charges de copropriété annuelles: 148 € Prix net du bien: 545000 € Prix hors honoraires acquéreur: 545000 € Pourcentage des honoraires: 2.57 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 27 Charges annuelles: 444 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Montrouge - Stéphane Plaza Immobilier Sceaux Bourg-La-Reine 184 Rue Houdan 92330 Sceaux SIRET: 87887689500029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284070.pdf

EXCLUSIVITE, Aix Les Bains en hyper centre. Dans la résidence le "LUTECIA", au calme, T3 de 97.77 m2 au 2 ème étage avec ascenseur vous séduira par ses belles prestations. Ce trois pièces est composé d'un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour donnant sur une terrasse de 15m² avec cuisine ouverte et coin repas. Un dégagement desservant une buanderie, le WC ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de bains avec douche. En annexe, un grand garage avec une porte motorisée. Bien d'exception ! DPE: C GES: A Nombre de lots: 25 Charges: 1 582 EUR / an Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1582 euros. Ancien Secteur: Centre-ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 97.77 m² Surface du séjour: 27.46 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1548 € Charges de copropriété annuelles: 87.44 € Prix au mètre carré du terrain: 6903 € Prix net du bien: 675000 € Prix hors honoraires acquéreur: 675000 € Honoraires vendeurs: 25000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 25 Charges annuelles: 1582 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER AIX LES BAINS 249 rue du casino 73100 AIX LES BAINS SIRET: 79208152300047

PORT-ARGELES- Local commercial de 97 m² idéalement situé. Il se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vente,d'une petite cuisine et d'un WC. A l'étage vous profiterez d'une réserve de plus de 47 m²!Idéal investisseur ou pour un projet futur d'un magasin de vente uniquement! En vente chez STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ! Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840 euros. Surface habitable: 97.69 m² Année de construction: 2022 Surface du terrain: 97.69 m² Surface minimum du local: 97.69 m² Activité du bien: Divers Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Accès handicapé Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1230 € Charges mensuelles: 70 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Honoraires vendeurs: 9600 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 45 Charges annuelles: 840 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne - Stéphane Plaza Immobilier Argelès sur Mer 2 Avenue de Montgat 66700 ARGELES SUR MER SIRET: 84215589700015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253158.pdf

MONTPELLIER Hauts de Massane Annonce pro. Pour habiter ou investir, Le syndic de la copro vous propose en exclusivité un appartement T5 de 97 m² en excellent état au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Chauffage gaz individuel, 3 chambres cuisine équipée,séjour, salle à manger. Electricité refaite, jolie vue dégagée, cage d'escalier trés propre, espace vert...Cave et garage. la copro: 120 euros/mois, 90 lots, honoraire 5% inclus dans le prix Martin 0617860311 transac.temic@gmail.com Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 1440 euros. Recent Secteur: Hauts de Massane Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Taxe foncière: 1600 € Prix hors honoraires acquéreur: 99900 € Copropriété Nombre de lots: 90 Charges annuelles: 1440 € TEMIC Montpellier - TEMIC 113 QUAI JEAN PERIDIER 34070 MONTPELLIER SIRET: 52896708600026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190178.pdf

Situé rue des alouettes, au 3ème étage d?une résidence bien entretenue et à 2 pas des commerces et des écoles, ce grand T4 saura vous séduire. Traversant Est/ouest, cet appartement joliment rénové est composé d?un hall d?entrée avec placard, d?une cuisine séparée meublée et équipée et d?une agréable pièce de vie de plus de 27 m2 donnant plein ouest sur un balcon. Le coin nuit est composé d?un WC indépendant, une buanderie pouvant être équipée d?une douche, d?une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres (10,74 m2, 11,38 m2, 15,20 m2) dont une suite parentale avec dressing. Un parking et une cave en sous sol complète ce bien. A visiter absolument Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2088 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Surface du séjour: 27.46 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1156 € Prix net du bien: 498000 € Prix hors honoraires acquéreur: 498000 € Honoraires vendeurs: 15537.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 59 Charges annuelles: 2088 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ELEMENT CLE - L'ELEMENT CLE 10 boulevard Vivier Merle 69393 LYON CEDEX 03 SIRET: 81460024300012

Dans un cadre unique et préservé, ancien corps de ferme rénové, sécurisé et de standing avec piscine naturelle. Cet appartement T4 de 97.08 m² est composé d'une entrée, un séjour cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, de nombreux rangements. Il dispose également d'une belle terrasse et d'un garage. Disponible au 1er décembre. Loyer hors charges 2185euros + provision 215euros Dépôt de garantie 2185euros Honoraires d'agence 776.64euros dont 291.24euros d'état des lieux Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3120 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.08 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1271 € Frais d’agence: 1067.88 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 291.24 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 291.24 € Dépôt de garantie: 2185 € Provision sur charges: 215 € Prix au mètre carré du terrain: 6159 € Loyer: 2185 € HC Copropriété Nombre de lots: 33 Charges annuelles: 3120 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMOGROUP site global - Imogroup Divonne 187 rue de Genève - Résidence Jean-Jacques Rousseau 01220 DIVONNE LES BAINS SIRET: 81910491000016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141655.pdf

En étage élevé avec ascenseur, à proximité de l'entrée principale du Parc de la Tête d'or, cet appartement de 97.48 m², traversant Est/Ouest, comprend une entrée avec rangements, un séjour double, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Il bénéficie de deux extérieurs: un balcon filant accessible à la fois par le séjour et deux des chambres, ainsi qu'une loggia attenante à la cuisine. Une cave est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété en sus pour 45 000 euros. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4084 euros. Ravalement de façade à prévoir Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 97.48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 7 Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 6565 € Prix net du bien: 640000 € Prix hors honoraires acquéreur: 640000 € Honoraires vendeurs: 22000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 44 Charges annuelles: 4084 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PRIMMO LISSIEU - PRIMMO LYON FOCH 23 Avenue Maréchal Foch 69006 LYON SIRET: 33970843000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166984.pdf

PERIER- 13008 MARSEILLE - BEL APPARTEMENT T4 SOUS COMPROMIS Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente EN EXCLUSIVITE: Dans une copropriété très bien entretenue, avec concierge, des années 1960/1970, un bel appartement lumineux de type 4 bénéficiant de trois expositions, d'une superficie de 97,50m² LC, situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant: une entrée desservant un beau séjour lumineux, orienté N/O, donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une vaste cuisine indépendante et équipée, avec loggia fermée, ensoleillée le matin, trois spacieuses chambres exposées E/S, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement situé, à l'écart du trafic urbain mais à quelques minutes des commerces de la place Delibes et du métro Périer, des écoles, bénéficiant d'un arrêt de bus devant la résidence, cet appartement, à visiter sans tarder, vous séduira ! Une cave complète ce bien. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact Michel Dourian Agent commercial 327 964 110 R.S.A.C Marseille Tél: 06 19 01 36 52 Mail: midourian@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4500 euros. Michel DOURIAN Agent Commercial - Numéro RSAC: 327 964 110 - Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.5 m² Année de construction: 1964 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1933 € Prix net du bien: 385000 € Prix hors honoraires acquéreur: 385000 € Honoraires vendeurs: 19250 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 4500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 312 Rue Paradis 13008 MARSEILLE SIRET: 83081063600019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

Quartier Gambetta, dans une copropriété horizontale de 14 logements, un appartement neuf de type 3 livré au 2ème semestre 2020 avec 2 places de parking, terrasse privative. Il est composé d'un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Frais de notaire réduits - Garantie décennale et Assurance Dommages Ouvrage. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000 euros. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.97 m² Surface du terrain: 19 m² Année de construction: 2017 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Interphone Taxe foncière: 540 € Charges de copropriété annuelles: 75 € Loyer: 652.5 € Prix au mètre carré du terrain: 3713 € Prix net du bien: 219000 € Prix hors honoraires acquéreur: 219000 € Honoraires vendeurs: 12396.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 44 Charges annuelles: 1000 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BENOIT IMMOBILIER SYNDIC - AJC Immobilier Rochefort 9 avenue Marcel Dassault 117 rue Pierre Loti 17300 ROCHEFORT SIRET: 41351986900023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142082.pdf

Marseillan ville, au bord de l'étang de Thau et à quelques minutes du centre et des plages, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison rénovée. Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et d'un wc. L'étage vous propose une grande chambre et une salle d'eau. Les plus de cette maison, un bel extérieur, un cellier et une place de stationnement. Située dans une résidence sécurisée, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'un boulodrome. Idéale pour les vacances, à visiter rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 149 lots. Charges mensuelles courantes: 55 euros. Réf. 51 Copropriété de 64 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 528 euros. Irène CHAMAILLARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 848 686 143 - Beziers Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32.97 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 519 € Prix net du bien: 118000 € Prix hors honoraires acquéreur: 118000 € Honoraires vendeurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 64 Charges annuelles: 528 € Nom de(s) procédure(s): Non soumis à un impayé Marseillan Immobilier - Marseillan Immobilier 13, Place Carnot 34340 Marseillan SIRET: 88125286000013 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR - CLAMART / PLESSIS- ROBINSON - LOFT - Limite immédiate du Plessis - A 2 deux pas du Tramway T6, appartement T4 esprit loft. Atypique et coup de coeur. Décoration soignée et très actuelle. Entrée sur une très belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine US équipée, une suite parentale avec un magnifique dressing et salle de bains (baignoire et douche), une chambre avec une douche et lavabo, une 3ème chambre ou bureau, un WC séparé avec lave-mains, de très nombreux rangements. Grande cave. Une place de parking extérieure. Prestations de qualité. Baies vitrées sur tout l'appartement. Lumière assurée. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2071 euros. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97.61 m² Surface du séjour: 55 m² Année de construction: 2002 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: Aucun travaux prévus Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 259 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1403 € Prix net du bien: 520000 € Prix hors honoraires acquéreur: 520000 € Honoraires vendeurs: 15600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 35 Charges annuelles: 2071 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PRIMO - PRIMO FONTENAY 2 RUE ANTOINE PETIT 92260 FONTENAY AUX ROSES SIRET: 39411295700037 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/175300.pdf

ORLEANS hypercentre, appartement T3 entièrement rénové avec de belles hauteurs sous plafond et du cachet. Il comprend: entrée, séjour avec cheminée décorative, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec grand dressing, salle de bain, dégagement et WC indépendants. Proche Loire, transports et commerces. Libre au 31 août 2021. Réf.: 3661. Loyer: 840euros + 50euros de charges. Honoraires locataire: 783euros. Dépôt de garantie de 840euros. Agence 4% Immobilier Orléans Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 97 m² Surface du séjour: 32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Frais d’agence: 783 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 291 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 291 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 840 € HC Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours 4% Immobilier Orléans - 4% Immobilier Orléans2 13 rue du Vieux Marché 45000 Orléans SIRET: 505268656 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27341.pdf

Au coeur de l'Ile de Nantes, participez à l'émergence de la ville de demain en investissant au sein d'un programme emblématique. Exigences environnementales, mobilités douces et bien-être des résidents président à l'éclosion du nouveau quartier. Niché entre le Quartier de la Création, célèbre pour ses institutions culturelles et ses écoles supérieures prestigieuses, et le futur pôle d'excellence hospitalo-universitaire, l'adresse s'inscrit dans une nouvelle centralité nantaise. Elle bénéficiera à terme du déploiement de deux lignes de tramway, d'équipements métropolitains et d'un large éventail de commerces. Un emplacement de choix qui convaincra les locataires les plus exigeants. Labellisé IntAIRieur, la résidence constitue un produit rare en bordure du parc de la Prairie au Duc. Promise à une belle valorisation, elle vous permet aujourd'hui d'optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone B1). Cet appartement 3 pièces, avec balcon séduit par ses prestations de qualité, son agencement modulable, une luminosité optimisée et une belle hauteur sous plafond. (Photos non contractuelles) Contact: Jérôme GUILLOUX (07 61 1 10 52) Livraison Octobre 2023 ref mandat: 19622 Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 936 euros. Jérôme GUILLOUX Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 6 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix net du bien: 342000 € Prix hors honoraires acquéreur: 342000 € Honoraires vendeurs: 20520 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 29 Charges annuelles: 936 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

CANNES PALM BEACH - AFFAIRE À SAISIR - Situé aux pieds des plages du Moure Rouge, ce très bel appartement 4 pièces traversant de 97.55 m² LC se compose d'un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue mer, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec salle de bains en suite, une salle de douche et un toilette indépendant avec lave-mains. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Ce pied-à-terre idéal représente également une opportunité locative intéressante. À visiter impérativement et sans tarder ! Surface CARREZ: 97.55 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3860,00 E. Prix de vente 650 000 E Honoraires charge vendeur REZOXIMO - VOLPE Massimiliano - 06 11 76 15 45 - Plus d'informations (réf. 7401415280) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cet appartement spacieux et calme est trés lumineux. Il possède une terrasse de 36M2 plein sud baignée de soleil et dispose de belles prestations: double vitrage,volets roulants electrique,belle cuisine équipée,parquet en bambou. Le sejour a un volume magnifique,il s'ouvre par 3 baies vitrées à galandage sur la terrasse. Côté nuit: une chambre parentale (avec sa salle d'eau) donnant sur la terrasse. Une trés grande chambre avec salle de bains, une chambre bébé ou bureau. Sans oublier une place de parking privative accessible par la terrasse ce qui est trés pratique. Cet appartement est dans un excellent état et une rénovation de qualité vous propose tout le confort moderne et une belle qualité de vie.n'hésitez pas à me contacter Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 760 E. - Surface CARREZ: 97.85 m² Surface CARREZ: 97.85 m² MONRESEAU-IMMO.COM - DURAND Danièle - 06 16 48 09 63 - - Agent Commercial RSAC 420 473 431 - Honoraires charge vendeur