Loue lr t1 40m2

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Votre agent indépendant vous propose à la vente cet immeuble à Roanne pour rapport avec 6 appartements dont 4 loués. 6 caves, 1 cour commune. Il est composé de 2 T2 de 40m2 et 4 T1 de 30m2 loué à 300EUR/mois + charges 25EUR/mois. Situé dans un quartier calme. Locataires en place entre 4 et 10 ans. Chauffage indiv. gaz. Double vitrage bois. Syndic bénévol. Mono copropriété. Rapport Annuel: 21600EUR Charges: 150EUR Honoraires charge vendeur. Soit: 10.85%. Pour tout renseignement complémentaire où demande de visite vous pouvez me contacter au 0663220889. Ref: 1997. Agence Innovation immo. Mme Girard Michèle immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 321 767 808

Votre agent immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 8 logements. Composé de 3, T4 de 82m valeur 450EUR/mensuel, 1, T3 de 66m2 valeur 450EUR/mensuel, 2, T2 de 40m2 valeur 320EUR/mensuel, 2, T1 de 28m2 valeur 250EUR/mensuel, 1 cour commune + 8 caves et 1 garage de 20m2 valeur 30EUR/mensuel. Actuellement loué 1, T3 et 1, T4 valeur: 900EURmensuel. Toit refait à neuf ainsi que tuiles et isolation, électricité refaite et gaz, chenaud changés, double vitrage bois, chauffage gaz. Rapport annuel 13.60% (Raffraichissement à prévoir dans tous les appartements) Pour tout renseignement où demande de visite vous pouvez me contacter au 0663220889

Immeuble de rapport situé 5mn à pied LILLE FIVES CAIL et 10mn à pied du Lycée HOTELIER INTERNATIONAL et 10mn pied METRO MARBRERIE.... Il comprend 3 T1 BIS DE 40m2, 30 et 30 m2 de surface habitable et 2 chambres de 11 m2 chacune. LES 3T1 sont loués 420,450, 410 euros chacun. LES 2 CHAMBRES 300 et 270 EUR. L ENSEMBLE EST LOUE 1850 EUROS MENSUELS (PAS DE COPROPRIETE, NI DE SYNDIC, NI DE CHARGES). PAS DE PERMIS DE LOUER APPLICABLE SUR LE SECTEUR DIXIT NOTAIRE REPRESENTANT LE VENDEUR. COMPTEURS EDF INDIVIDUELS + 1 COMPTEUR GENERALE POUR L EAU(+10 EUR aux loyers de charges par appartement) PARTIES COMMUNES ET APPARTEMENTS REFAITS (MENUISERIES DOUBLE VITRAGE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES REFAITES.....) SUR 20 ANS, avec un taux d interet à 2%, pour un montant emprunté de 320000 EUR, votre mensualité sera de 1600 EUR ou CASH FLOW DE 250 EUR MENSUELS OU 3000 EUR ANNUELS.