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Dans Gde Maison en pierres, loue à compter du 1er mars(possible vers le 15/2 sous réserves) LOCATION AU MOIS RENOUVELABLE (ou 3 mois) un GRAND STUDIO MEUBLÉ de 33m2 avec kitchenette équipée, coin repas, coins salon, et coin nuit. Une grande salle de bain avec douche italienne et Wc séparés. Mobilier, matériels et agencements NEUFS WIFI-CLIM REVERS-TV EXTERIEURS: espace privé salon de jardin et table repas sur terrasse ombragée Cuisine d’été partagée avec tout l’équipement (four-congélateur, machine à laver) Barbecue et grill Transats de relaxe près piscine Parking 1 place privé Loyer GLOBAL NET TOUT INCLUS (eau, électricité, chauffage Clim, wifi, tv et toutes les autres taxes - poubelles, taxes d’habitation) 550 € (420 € + 130€ charges globales Revenus PROUVÉS EXIGÉS CONDITIONS: 1 mois le loyer en CAUTION et un mois (sans charge) en GARANTIE, plus le 1 er mois

Arles, résidence Villa Héléna, dans résidence récente et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, studio de 40 m² environ, comprenant un séjour donnant sur terrasse, une cuisine ouverte semi équipé (plaques de cuisson, hotte et four), un coin chambre avec un dressing en séparation, une salle d'eau / wc. Une place de parking en s/sol. Chauffage individuel par climatisation réversible. LOYER CC (communs+T.O.M): 535 euros HCL: 478 euros DDG: 478 euros Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 358 € Dépôt de garantie: 478 € Provision sur charges: 52 € Loyer: 530 € CC Copropriété GNIMMO - Manaranche Immobilier-Arles - GNIMMO - Manaranche Immobilier-RDO HEKTOR 9, Avenue Victor Hugo 13200 Arles SIRET: 40119708200019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294191.pdf

Studio meublé, équipé + 1 parking, le tout loué - emplacement centre-ville, face au tramway La résidence à 150m du tramway, les commerces à 100m, 200m du Palais des Congrès. La résidence récente avec ascenseur est en bon état général. Elle est sécurisée par un digicode et un concierge est sur place. Une laverie se situe dans la résidence pour les seuls occupants de la résidence. Ce studio meublé et équipé comprend: - Une pièce de vie - Une chambre - Une kitchenette entièrement équipée - Une salle de bains avec WC - Un emplacement parking Bail etamp; Loyers: - Bail: 2017-2027 - Loyer annuel: 4744€ - Le studio et le parking sont loués à une société Les points forts en synthèse: - Situé centre, proche des commerces et du tramway - Une résidence récente bien entretenue et sécurisée par un concierge - Le studio et le parking sont déjà loués, jusqu'en 2027

STUDIO CLASSE 3* AVEC TERRASSE ET PARKING - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cet élégant studio lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort. Classé 3*, ce studio tout confort, vendu meublé et équipé, constitue un investissement idéal pour des locations saisonnières curistes (3 semaines) et vacanciers. Description: - Entrée - Espace séjour transformable en coin nuit avec lit escamotable - Cuisine équipée - Coin bureau - Salle d'eau - WC indépendant - Terrasse carrelée de 8 m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence - Parking extérieur privatif - Local à vélo Prestations de qualité: - Cuisine entièrement équipée - Carrelage au sol - Salle de bain carrelée - Espaces optimisés grâce à du mobilier sur mesure - Copropriété bien entretenue Atouts pour investisseurs: - Rentabilité élevée et immédiate - Fiscalité LMNP avantageuse - Locations récurrentes - Séjours de 3 semaines pour curistes actuellement loués en moyenne 750 euros - Rochefort, ville dynamique avec un riche patrimoine historique et culturel, ses thermes, et ses infrastructures modernes, attire chaque année de nombreux visiteurs et curistes (20 000 curistes par an). Charges: - Charges annuelles de copropriété: 660 euros - Taxe foncière: 572 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360 et 488 euros Prix de vente 115 900 euros honoraires inclus. Honoraires de 5900 euros à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo: Michèle Amelot Tél: 06 64 48 73 31 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AMELOT Michèle - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville Rochefort 17300 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Quartier de la Pironnière, ds villa particulière STUDIO avec entrée indépendante_PARKING privéComprenant: Pièce principale avec canapé convertible 2 couchages, gd placard de RANGEMENT-TV-coin cuisine équipée: plaques de cuisson mini four, gd frigo avec congélateur, pts électroménagers... Salle d'eau douche italienne wc SES RÉELS PLUS: JARDINET avec table chaises, transats.. PLAGE au bout de la rueTALASSO, Zoo Forêt accessibles à pied ou à vélo taxe de séjour: 8506000038842

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Nous vous proposons une chambre en colocation au sein d'un appartement de type 4 + cuisine d'environ 65,75m² situé au 100 Avenue Gabriel Peri à St martin d'Hères, proche campus. Vous partagerez avec 2 autres colocataires: - une cuisine - un salon d'environ 16.21m² - une salle de bains Vous disposerez à titre privée d'une chambre meublée avec lit et armoire que vous louerez pour le prix de 324 euros + 60 euros de charges forfaitaires. Une cave et un emplacement de stationnement sont loués avec le logement. Le chauffage, l'eau, l'électricité sont compris dans le forfait de charges. Vous pouvez disposer de cette chambre rapidement. Transport: Vous aurez de nombreux transports en commun tel que le Tram C et ligne de bus C5 et n°15 à 500m qui vous conduira directement en direction de GRENOBLE, SAINT MARTIN D'HERES centre et en direction du campus. Le quartier est situé à 2 km de Grenoble ou 13 minutes en voiture. Quartier: Vous serez à proximité immédiate du campus universitaire, du Géant casino, Macdonalds, KFC, boulangeries, pharmacie. Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché. Il y a de nombreux espaces verts. Immeuble: L'immeuble est idéalement situé proche des transports en commun et du campus ainsi que des commodités. Ce que nous aimons: Proche du campus universitaire. Adresse: 38400 - SAINT-MARTIN-D'HERES - 100 avenue Gabriel Peri. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 328 €. Charges mensuelles: 60 €. Honoraires de location: 121.68 €. Dépôt de garantie: 656 €. DPE: 203 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de parking: 34 Nombre de cave: 1 Meuble Etage: 6 Surface: 9.36 m² Montant des frais d'agence: 121.68 € Charges mensuel: 60.00 € Consommation énergetique: 203 Chauffage: Collectif

A 20mn: ttes universités (bus-train-métro ou voiture), centre ville Toulouse, Airbus. A 10mn pied lycée Cugnaux. A 10 mn voiture Canceropole. A 5mn: Francazal, Carrefour Portet, zone Rte d'Espagne, Leclerc Roques, ZI Thibaud, Bois vert et Larrieu, gare de Portet (10mn de trajet Toulouse,chaque 30 mn). Transport en commun à 1 mn. Propriété privée clôturée, parking, terrasse. Ttes commodités à 1 mn (lac loisirs, ets sportifs, Mc Do, intermarché, restos, pizzas, boulangerie, pharmacie, papeterie....). Equipés haut de gamme: frigo congèlateur,, micro-onde et four multi-fonction, cuisine intégrée, induction, SDB et WC individuels, internet illimité gratuit. Lave-linge. Barbecues, salon jardin. Niveau confort ++. Très calme et sécurisé. Covoiturage avec autres locataires. APL élevé. !!!Pas de surprise comme parfois avec apparts loués vides (à payer en plus du loyer: frais de raccordement edf et eau + factures edf, chauffage, eau; souvent plus élévées car compteur et contrat individuels, assurance plus élevée,...).Toutes charges comprises et en totalité (électricité, chauffage, eau, eaux usées, ordures ménagères et internet) RIEN D'AUTRE A PAYER. Je reçois des étudiants et l'ambiance est familiale et sécurisante. Je parle espagnol, portuguais, et un peu anglais. NON FUMEUR. J'accueille employés en CDI et CDD, ingénieurs, directeurs, employés, stagiaires, étudiants, alternances, jeunes qui démarrent dans la vie,... Courts et longs séjours. Libre immédiatement. A partir de 460 euros selon la grandeur. Ecrivez à mfc31@orange.fr ou appelez-moi au 07.63.53.31.31

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