Loyer 3500e

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FOND DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE "SAIN" Situ sur l'artre principale de la Presqu'le, belle boutique de 169m2 pouvant accueuillir 50 couverts en intrieur et 100 l'extrieur. Bon chiffre d'affaire et bonne rentabilit CA actuel: 450 kE ht Rsultat net: 40kE Loyer: 3500E HT + Taxe Foncire Amortissement: 150 kE La boutique est actuellement ferm le soir et le WE. Le dveloppement actuel de l'habitat sur la presqu'le est favorable au dveloppement du CA le soir et le WE. Extraction possible Environnement: CSP++ Nombreux centre de recherche CEA de GRENOBLE, MINATEC, SCHNEIDER ELECTRIC, ST MICROELECTRONIC, sige du CREDIT AGRICOLE SUD RHONE ALPES, campus GIANT (Grenoble Innovation for Advanced New Technologies) etc....

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Magnifique appartement dans immeuble de standing BBC (basse consommation) de 2016 au 3eme étage avec ascenseur. Ce 3 pièces de 60m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un très beau double séjour de 29m2 lumineux ouvrant sur large balcon de 9m2 exposé sud ouest. La cuisine ouverte sur le salon est équipée et aménagée (lave vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, four et grand frigo combiné). 2 chambres de 11 et 10m2 exposées EST. Grande grande salle de bain et wc séparé. Décoration soignée et raffinée. Logement en parfait état. Accès immeuble sécurisé par digicode. Normes handicapées. Une place de parking au sous sol de l'immeuble complète ce bien. Proches écoles, commerces et transports, à 15 min du rer C à pied ou 5 min en bus et proche futur tramway. Loyer mensuel hors charges de 1053euros Charges mensuelles de 147euros (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) avec régularisation annuelle. Loyer de 1200euros charges comprises Honoraires: 900euros Dépôt de garantie: 1200euros Condition d'acceptation du dossier: Avoir des revenus min de 3500e/mois ou garant. Disponible le 15 juillet au plus tard. Merci de contacter Mme ZEPHIRIN au 0660558987 pour les visites. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du séjour: 29 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Geothermie Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 1053 € Provision sur charges: 147 € Loyer: 1069 € HC Copropriété IMMOCLES - Immoclés 136, avenue Franklin Roosevelt 94550 Chevilly larue SIRET: 8341136560013 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166867.pdf

Kylia vous présente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de supérette - Idéalement située dans le 18ème arrondissement de Paris - Porte de la Chapelle - Proche métro - Superficie d'env. 208 m² de plain-pied sur 38ml de façade - Bail 3/6/9 neuf - Loyer mensuel de 3500E/ht/hc - Pas de salarié à reprendre - Pas de contrat à reprendre (actuellement sous enseigne Diagonal) - Équipements et installations quasi neuf (1 an) - Affaire vendue 29% du chiffre d'affaire - L'avis du consultant: Affaire clé en main, à saisir vite! Pour plus d'informations, contactez le cabinet KYLIA Commerce Boulogne au 01 71 16 26 00 - (réf. 920158292)

POUR LES INVESTISSEURS !!! LOGEMENT VENDU LOU ! Loyer: 500E + les charges de coproprit ---------- Appartement 3 pices de 66,45 m situ au 3me tage dans immeuble avec ascenseur, au 24 Avenue Aristid Briand 68100 MULHOUSE ------------------ Composition du logement: # Au 3me tage droite: - un hall d'entre avec des rangements, - un couloir, - une cuisine quipe, - un sjour donnant sur un balcon, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc spar... # Une cave au sous-sol. ------------------- Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de logements dans la coproprit: 8 Procdure en cours. Quotes-parts de charges: 291E mensuel, 875E par trimestre, 3500E annuel. Les charges = rmunration du syndic, entretien de la coproprit, assurance de la coproprit, eau froide, lectricit des communs, chauffage...) Taxe foncire: 680E ----------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.327554&lat=47.749697&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=24+Avenue+Aristide+Briand%2C+68200+Mulhouse ------------------ Diagnostics techniques tablis le 13/04/2024. Les conclusions sont les suivantes: - Consommation nergtique: 180 kWhep/m2.an (classe D) - missions de gaz effet de serre: 26 kg qCO2/m2.an (classe C) Estimation des cots annuels d'nergie du logement: entre 789E et 1067E par an ------------------ Prix H.A.I.: 67000E frais d'agence inclus. Prix net vendeur: 62100E Frais d'agence: 4900E. Les honoraires sont la charge de l'acqureur. Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: ------------------ Jean-Luc Ruster, agent commercial indpendant de SAS Immobilier Email - EI Mail: Portable: +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires: 55100.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie

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