Lucas sabat

EXCLUSIVITÉ: Laissez-vous tenter par cet appartement T3 de 68 m² traversant situé au 28 Avenue Henri Mares. Ce bien se situe au 2ème étage sur quatre d'une résidence aux parties communes bien entretenues (ravalement de façade récent). Il est composé de deux grandes chambres avec placard de 13m² chacune, d'une cuisine ouverte équipée avec balcon donnant sur un grand salon/séjour de 33m² avec un second balcon. L'appartement dispose d'une climatisation dans le salon. Eau chaude et chauffage central sont compris dans les charges. La résidence bénéficie d'une proximité directe avec: des arrêts de bus, la ligne 1 de tramway qui est à 15 minutes à pied (arrêt "Saint Éloi"), la Fac de pharmacie, l'école d'infirmière, le CHU, SupAgro. Elle est également proche d'une école, d'une crèche, d'un lycée ainsi que de nombreux commerces. Taxe foncière: 1134E Charge de copropriété: 181E/mois Léger rafraichissement à prévoir. Votre référent: Lucas SABAT +33656685262

Situé 99 Rue Robert Capa - Montpellier Proche du rond point de la lyre, du CHU et des Fac. Studio de 20m2 au 4éme étage sur 4 comprenant un balcon de 5m2 avec vue sur la nature. Vendu loué 395E Hors charge + 40E de provisions sur charge (4345E) Locataire en place depuis 2015. La Prochaine échéance du bail est le 01/02/2024. Une place de parking viens compléter ce lot. Votre référent: Lucas SABAT +33656685262

Situé 99 Rue Robert Capa - Montpellier Proche du rond point de la lyre, du CHU et des Fac. Studio de 20m2 au 4éme étage sur 4 comprenant un balcon de 5m2 avec vue sur la nature. Vendu loué 395E Hors charge + 40E de provisions sur charge. Locataire en place depuis 2015. La Prochaine échéance du bail est le 01/02/2024. Une place de parking viens compléter ce lot. Votre référent: Lucas SABAT +33656685262

Bel appartement T4 de 75m2 situé en plein coeur de l'écusson dans une rue calme, lumineux avec vue sur le clocher de l'église St Anne. Situé au 3ème étage, il est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une en enfilade derrière la salle de bain. Placard de rangement et WC indépendant. Une cave ainsi qu'un espace de stockage commun viennent compléter ce bien. VENTE LONGUE - APPARTEMENT DISPONIBLE EN NOVEMBRE Votre référent: Lucas SABAT +33656685262

Bel appartement T4 de 75m2 situé en plein coeur de l'écusson dans une rue calme, lumineux avec vue sur le clocher de l'église St Anne. Situé au 3ème étage, il est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une en enfilade derrière la salle de bain. Placard de rangement et WC indépendant. Une cave ainsi qu'un espace de stockage commun viennent compléter ce bien. Votre référent: Lucas SABAT +33656685262

Situé au 556 Rue André le Notre, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové de 56m2. Il est composé de deux chambres, une salle bain et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28m2 dans laquelle vous pouvez facilement aménager un coin salon, Tv ainsi que bureau baignant dans la lumière avec ses deux grandes baies vitrées. Un place de parking vient compléter ce lot. Vendu libre. Votre référent: Lucas SABAT +33656685262

T3 entièrement rénové pour la vente secteur des facs. Situé Rue Adrien Proby, à proximité immédiate des facs, de l'hôpital Lapeyronie et à 3 min à pied du tram Ligne 1. Cet appartement vous est vendu clés en main avec ses meubles et équipements, idéal pour de la colocation étudiante. Il dispose de 2 chambres de plus de 10m2 chacune, possédant un grand placard/dressing intégré, un lit en 140 cm ainsi qu'un bureau. Orientées plein Est, les chambres baignent dans la luminosité grâce à leurs grandes baies vitrées. Profitez également d'une cuisine équipée (frigo, micro-onde, plaques de cuisson et hotte), ouverte sur le salon pour un espace de partage cosy. La salle de bain avec baignoire, wc, machine à laver, dispose également d'un grand placard de rangement. Une place de parking complète ce lot. Idéal pour investisseurs avec une projection de 8% de rentabilité ! Possibilité de louer chaque chambre pour environ 550E cc / mois. (Nous avons mis une annonce de location à ce tarif et avons obtenu 10 demandes de renseignement/disponibilité en quelques heures seulement.) Charge de copropriété: 100E/mois Taxe Foncière: 800E Votre référent: Lucas SABAT +33656685262

EXCLUSIVITÉ Ce lumineux appartement T3 de 80m2 à rafraichir se situe au deuxième et dernière étage d'une résidence sécurisée et calme dans le quartier des Arceaux, à 2 min à pied de l'arrêt de tramway Astruc. Il est composé d'une cuisine donnant sur un premier balcon de 5m2, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Un second balcon de 10m2 exposé sud-est vient suivre le spacieux double séjour de 30m2 au sein duquel vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'aide d'une simple cloison (devis disponible). Une place de parking, une cave et un garage à vélo viennent compléter ce bien. Le montant de la taxe foncière est de 1 550 euros. Le montant des charges de copropriété est de 1 312 euros par an. La copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Votre référent: Lucas SABAT +33656685262

EXCLUSIVITÉ Spacieux T3 traversant de 80m2 lumineux à rafraichir dans le quartier des Arceaux à 2 min du tramway. Exposé Est-Ouest et situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une cuisine donnant sur un premier balcon de 5m2, de deux belles chambres de 12m2 ainsi que d'une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Son spacieux double séjour de 30m2 donne sur son balcon de 10m2 exposé Est. Sa composition est parfaite pour créer une troisième chambre. Une place de parking, une cave et un garage à vélo viennent compléter ce bien. Le montant de la taxe foncière est de 1 550 euros. Le montant des charges de copropriété est de 1 312 euros par an. La copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Le ravalement de façade date de 2018. Votre référent: Lucas SABAT +33656685262