Lucey

En exclusivite Lucey. En bordure des vignes, pavillon individuel sur 1000 M2 de terrain cloture et arbore. Compose d'un sous sol complet comprenant garage, atelier, chaufferie et cave. En rez de jardin grande cuisine amenagee, salon sejour lumineux donnant acces sur le terrain. salle d'eau, WC separe. A L'etage, 3 chambres et un grenier amenageable. A visiter sans tarder.,

EMC IMMO vous propose en exclusivité, Ce magnifique chalet sur trois niveaux d'une superficie de 143m2 habitable. Construit sur un terrain constructible de 2500m2 plat et boisé ce chalet isolé vous apportera calme et intimité. Il est composé d'une grande chambre indépendante au RDC avec salle d'eau, bar et accès direct sur la terrasse. À l'étage nous avons une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée avec accès direct au balcon qui entoure le 1er étage. De plus nous avons une chambre lumineuse la salle d'eau et un WC. La pièce principale donne sur une mezzanine utilisée comme espace bureau/bibliothèque. Cette mezannine donne sur une autre chambre. Au RDC nous avons accès à un garage qui donne sur une pièce ou se trouve la chaudière. Caractéristiques: - Chauffage au fuel, chaudière entretenue toutes les années. - Poêle à bois dans la pièce de vie - Double vitrage bois - Orientation séjour Ouest - Portail électrique télécommandé - Cabanon de rangement sur le terrain - Abri servant de coin déjeuner, barbecue ou détente - Piscine hors sol - Taxe foncière d'environ 900euros Travaux réalisés: - Peinture des murs, plafonds et radiateurs - Travaux de plomberie - Travaux d'électricité mineurs - Entretien du parc abattage et nettoyage d'arbres gênants Situation: Le bien se trouve dans la commune de Lucey en Savoie dans le hameau de Crémon. À 10 minutes de Belley, 30 minutes de Chambéry, 1h de Genève et 1h10 de Lyon. Pour toutes autres informations n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Hassan Oz au 0781748239. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 143 m² Surface du terrain: 2500 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 900 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Honoraires vendeurs: 27500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur EMC IMMO - EMC IMMO 26 rue de la république 01300 Belley SIRET: 539736801

Au coeur du village de LUCEY, (10 min. de Toul), tres belle maison entierement renovee ideale pour une grande famille. Cette maison se compose d'un salon sejour tres lumineux ouvert sur la cuisine avec un acces direct sur la spacieuse terrasse., Au premier niveau, vous disposez de quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau communiquant avec l'une des chambres., Au dernier niveau, une cinquieme chambre parentale avec sa salle d'eau, dressing et de nombreux rangements., Un premier garage 2 vehicules., Sur l'arriere de la maison, un acces au second garage de 90 m2, au dessus de celui-ci, un plateau de 75 m2 avec un entree independante pouvant etre amenage en appartement., Cet ensemble est sur une parcelle de 635 m2.,,,

MAISON NEUVE A CONSTRUIRE/n/nConstruisez votre maison sur mesure avec Maisons Alsebat./nQue votre projet de vie soit traditionnel, contemporain ou créatif votre constructeur de maisons individuelles vous propose une large gamme de MODELES DE MAISONS ENTIEREMENT PERSONNALISABLES./nNous adaptons votre mode de vie à votre bien car chaque projet de maison est unique:/nModèle MACLURA, maison plain-pied avec Maison + terrain, sur la commune de LAGNEY, entre BOUVRON et BOUCQ à proximité de BRULEY, LUCEY et TRONDES./n Elle comprend:/n• Pièce de vie de 48.60 m²/n• 3 chambres/n• Salle de bain + WC séparé/n• Garage/n• Buanderie/nLes prestations comprises:/n• Fenêtres et portes fenêtres PVC, baies coulissantes aluminium, volets roulants motorisés/n• POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au sol/n• Portes chambranles contre chambranles décorative/nTrès bonne isolation permettant d’être conforme à la RE 2020/n*Viabilisation et frais notaire non compris/n• Garanties constructeur/n• contrat de construction (CCMI)/nDemandez dès à présent votre étude GRATUITE pour votre projet de construction de maison./nPour toutes questions supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter:/n03 29 94 18 74/ncommunication@alsebat.com/nMandat N° 20588. Non soumis au DPE /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 87 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagney 54200 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

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MAISON NEUVE À CONSTRUIRE/n /nConstruisez votre maison sur mesure avec Maisons Alsebat. Qu'il s'agisse d'un projet traditionnel, contemporain ou créatif, nous vous proposons une large gamme de modèles de maisons entièrement personnalisables. Nous adaptons votre mode de vie à votre bien, car chaque projet de maison est unique./n/n Modèle MACLURA,/n/n • Type: Maison de plain-pied/n• Emplacement: Commune de LAGNEY, entre BOUVRON et BOUCQ à proximité de BRULEY, LUCEY et TRONDES./n/nCaractéristiques principales/n/n• Surface de la pièce de vie: 48.79 m², idéale pour les réunions de famille et les moments conviviaux./n• Chambres: Trois confortables, parfaites pour accueillir toute la famille./n• Une Salle de bain complète/n• Un WC séparé/n • Un Garage: 16.22 m², pratique pour protéger votre véhicule/n • Une Buanderie: 5.21 m², fonctionnelle pour faciliter les tâches domestiques quotidiennes/n/nLes prestations comprises:/n• Fenêtres et portes fenêtres PVC, baies coulissantes aluminium, volets roulants motorisés/n• POMPE A CHALEUR avec plancher chauffant au sol/n• Portes chambranles contre chambranles décorative/nTrès bonne isolation permettant d’être conforme à la RE 2020/n*Viabilisation et frais notaire non compris/n• Garanties constructeur/n• contrat de construction (CCMI)/nDemandez dès à présent votre étude GRATUITE pour votre projet de construction de maison./nContactez Maisons Alsebat dès aujourd'hui pour en savoir plus sur nos modèles des maison et commencer à réaliser votre projet de maison sur mesure./n03 29 94 18 74/ncommunication@alsebat.com/n Non soumis au DPE /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 87 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagney 54200 Département Meurthe et Moselle Région Lorraine

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