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En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier: Situé en limite des Pyrénées Orientales, surplombant l'étang de Leucate, le village de Fitou est le plus au sud de la côte méditerranéenne du département de l'Aude. Le village dispose de tous les commerces de proximité, où vous pourrez apprécier les produits issus de ce prestigieux berceau viticole. C'est au coeur du village que nous vous proposons à la vente cette coquette maison de village. Vous y apprécierez le charme de l'ancien, mise en valeur par les poutres apparentes et les tommettes au sol; de beaux volumes, un extérieur atypique et une vue imprenable sur le château de Fitou. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage de près de 50 m² ainsi qu'une entrée. Au premier étage une spacieuse pièce de vie traversante, de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le patio, la pièce de vie vous séduira par ses différents espaces; une porte vitrée vous permettra d'accéder à la charmante terrasse, taillée dans la roche. Sur ce même niveau, on retrouve, une salle d'eau avec wc. Le dernier étage vous offre trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez poser vos meubles et bagages et vous y installer confortablement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie: D

A vendre authentique Mas de 6 pièces avec grand jardin situé à PERPIGNAN - En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier: A vendre sur Perpignan, splendide propriété pleine de charme, rénovée et décorée avec raffinement, qui saura sans nul doute vous séduire ! Le Mas se distingue par sa luminosité et ses grands espaces. Totalement privée et à l'abri des regards, la bâtisse en pierres d'une superficie de plus de 200 m2 habitables a fait l'objet d'une réhabilitation totale en 2019 avec des prestations haut de gamme, tout en conservant son charme et son authenticité. Amoureux des vieilles pierres ? ce mas est fait pour vous. Nous commencerons la visite par la ravissante entrée de 15 m², avec son carrelage posé en « point de Hongrie », s'en suit plus de 65 m² d'espaces de vie, composée de larges baies, assurant la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec vue sur la piscine. La généreuse cuisine mêle authenticité et modernité ! Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre parentale avec salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, vous disposerez de 3 superbes chambres dont une de près de 30 m², une salle de bains élégante, des toilettes indépendants, une buanderie, ainsi qu'un magnifique salon/bureau aux murs de pierres, idéal pour un lieu de télétravail, où de belles poutres ornent le plafond. Côté jardin, vous profiterez pleinement de son parc de plus de 5600 m², agrémenté d'un coin repas avec barbecue, et de grandes terrasses. Vous serez conquis par le couloir de nage, un espace dédié à la baignade et à la détente. Un réel lieu de convivialité qui s'offre à vous. Le Mas comprend également un double garage d'environ 50 m². Classe énergie: en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

A vendre Fonds de commerce d'un restaurant à Argelès Sur Mer - C'est en plein centre-ville de la ville balnéaire d'Argelès sur mer, que vous pourrez venir découvrir cet agréable restaurant entièrement refait il y a près de 5 ans. Ce fonds de commerce à vendre, vous séduira par son emplacement idéal, sa décoration moderne, sa terrasse pouvant accueillir jusqu'à 24 places assises et son élégante salle intérieure, climatisée, jusqu'à 20 places. Ce restaurant a été crée depuis près de 5 ans, le chiffre d'affaires est en nette progression. Il est fermé environ 2 mois par an, services midi et soir à partir du vendredi jusqu'au dimanche; et ouverture seulement le midi le mercredi et jeudi. C'est une affaire idéale pour un couple du métier. Vendu avec l'ensemble de son matériel et équipements. A la cession, un bail commercial sera signé moyennant un loyer annuel de 8400 Euro + 900 Euro de charges annuelles (ordures ménagère et taxe foncière). Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, Lucie Vidal Immobilier, 0468734475.

A vendre Fonds de commerce d'un restaurant Argels Sur Mer - C'est en plein centre-ville de la ville balnaire d'Argels sur mer, que vous pourrez venir dcouvrir cet agrable restaurant entirement refait il y a prs de 5 ans. Ce fonds de commerce vendre, vous sduira par son emplacement idal, sa dcoration moderne, sa terrasse pouvant accueillir jusqu' 24 places assises et son lgante salle intrieure, climatise, jusqu' 20 places. Ce restaurant a t cre depuis prs de 5 ans, le chiffre d'affaires est en nette progression. Il est ferm environ 2 mois par an, services midi et soir partir du vendredi jusqu'au dimanche; et ouverture seulement le midi le mercredi et jeudi. C'est une affaire idale pour un couple du mtier. Vendu avec l'ensemble de son matriel et quipements. A la cession, un bail commercial sera sign moyennant un loyer annuel de 8400 Euro + 900 Euro de charges annuelles (ordures mnagre et taxe foncire). Honoraire la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Pour plus d'informations, n'hsitez pas nous contacter, Lucie Vidal Immobilier, 0468734475.

Maison de village à vendre située à Pezilla La Rivière - En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier. Nous vous proposons à la vente, située au coeur du village de PEZILLA LA RIVIERE, cette maison de village édifiée en pierres de rivière et cayroux. La maison se localise juste à côté d'un grand parking sous vidéo surveillance. Elle est élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée et elle développe environ 30 m² par plateau. Elle nécessitera des travaux de réhabilitation afin d'en optimiser ses volumes et la rendre la plus confortable possible et adaptée à vos besoins. La toiture est en parfait état. Classe énergie: E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

A vendre maison 3F de 5 pièces avec garage et jardin située à Ponteilla. - En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier. Venez découvrir sur la commune de Ponteilla cette villa 3 faces bâtie en 2006 sur un terrain d'environ 440 m². La maison offre un bon agencement, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et salle à manger d'environ 30 m² suivie du salon exposé Sud de près de 23 m². Le niveau dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec w.c. A l'étage le coin nuit comprend 2 grandes chambres de 14 m² dont une avec terrasse, d'un bureau, et d'une salle d'eau spacieuse avec w.c. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis que vous pourrez agrémenter d'une piscine. La maison comprend également un garage de 17m². Classe énergie: C, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

A vendre grande villa 5 pièces avec jardin de plus de 1300 m² située à VILLENEUVE LA RIVIERE - En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier: C'est dans un quartier résidentiel de Villeneuve La Rivière que vous découvrirez cette villa de plain-pied 4 faces, à vendre, construite en 2000. En effet, la villa développe environ 156 m² de surface habitable. La visite débute par une entrée suivie d'un beau séjour lumineux de plus de 42 m², avec cheminée, et la cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit comprend 4 chambres toutes munies de placards, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains et un w.c indépendant. La maison dispose également d'une buanderie de plus de 10 m². Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée de près de 40 m² donnant sur le jardin arboré de plus de 1300 m². Il dispose ainsi d'un espace cuisine d'été couvert avec son barbecue, de plusieurs abris de jardin ainsi qu'un abri voiture de plus de 45 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75.

A vendre grande maison familiale en 4 faces avec garage et jardin situé à PEZILLA LA RIVIERE - En Exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier: Venez découvrir cette belle bâtisse de construction traditionnelle qui développe une surface habitable de près de 190 m². Cette grande maison familiale est bâtie en 4 faces sur une parcelle d'environ 650 m². La villa comprend au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine d'été, une salle de jeux d'environ 25m², ainsi qu'un grand garage. De plus le niveau comprend un studio de près de 37 m² avec jardin, que vous pourrez aisément louer 400 Euro/mois, ou vous permettre d'accueillir un membre de votre famille. L'étage comprend le salon, salle à manger avec cheminée de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse. Le niveau dispose également de deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et les w.c séparés. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin arboré qui pourra être aménagé d'une piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: En cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

A vendre bel appartement T4 avec terrasse garage et grenier situé à Perpignan - En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier. Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, au patrimoine culturel très riche, compte aujourd'hui environ 120 000 habitants. C'est en centre-ville, quartier du Lycée François Arago, que nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4. Il est situé au premier étage d'un charmant immeuble édifié dans les années 70 équipé d'un ascenseur, localisée à seulement 2 kilomètres de la gare, proche de toutes les commodités. L'appartement développe une superficie de plus de 100 m², un bel appartement taillé dans de grandes surfaces; il est parfaitement exposé Sud-Est avec vue sur « La Basse ». Il comprend une grande entrée qui dessert un beau séjour aux allures Vintage, d'environ 30 m², parfaitement ensoleillé, donnant sur une belle terrasse. La visite se poursuit avec la cuisine séparée et aménagée. La partie nuit offre 3 belles chambres toutes munies de placards, dont une avec son point d'eau, une salle de bain et des w.c séparés. Le logement dispose également d'un garage d'environ 20 m² avec volet roulant électrique et d'un grenier. Des travaux de seconds oeuvres seront à prévoir avant de vous y installer confortablement. Les charges annuelles s'élèvent à 1300 euros / an, consommation d'eau comprise. Cet ensemble immobilier compte 47 lots dont 14 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75. Classe énergie: En cours

A vendre grand et bel appartement T5 avec patio et garage situé Quai Vauban à Perpignan - En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier. Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, au patrimoine culturel très riche, compte aujourd'hui environ 120 000 habitants. C'est idéalement situé en plein centre-ville, sur le Quai Vauban, que nous vous proposons à la vente ce bel appartement T5 d'une superficie de plus de 130 m². Il est occupe l'intégralité du deuxième étage d'un charmant immeuble, à l'inspiration haussmannienne, édifié dans les années 30. Il comprend une entrée qui dessert un beau séjour d'environ 40 m², parfaitement ensoleillé car exposé Sud-Est, il permet l'accès à un balcon avec vue sur « La Basse ». La visite se poursuit avec la salle à manger de près de 20 m², avec cheminée ornementale, la cuisine séparée et aménagée, et le patio, coin de verdure au coeur de l'habitat. La partie nuit offre 3 chambres, dont une avec son point d'eau, une salle de bain, avec douche et baignoire, et des w.c séparés. Le logement dispose également d'un garage fermé en sous sol. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir avant de vous y installer confortablement. Actuellement le syndic est bénévole, les charges annuelles sont en cours de calcul (assurance bâtiment). Cet ensemble immobilier compte 7 lots dont 4 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75. Classe énergie: Vierge dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Perpignan est la préfecture des Pyrénées Orientales, ville dynamique très bien desservie par les transports en communs (bus de ville, aéroport, Gare TGV...) Idéalement situé dans le quartier de la Gare, à environ 5 minutes à pied du centre-ville et dispose de nombreux commerces de proximité, nous vous proposons à la location ce studio entièrement rénové de 24 m² (dont une partie mansardée) qui pourra idéalement convenir à des étudiants. Cet appartement au troisième et dernier étage d'un petit immeuble collectif dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec placard, le coin cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson. Et pour finir la salle d'eau dispose d'une douche et WC. Libre au 25 mai 2021. Classe énergie: vierge. Loyer mensuel hors charges: 300 euros Provision mensuelle sur charges récupérables: 30 euros (Taxe d'ordures ménagères, consommation eau, minuterie edf et entretien des parties communes) Dépôt de garantie: 300 euros Honoraires charge locataire: 192 euros dont 48 euros d'état des lieux. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, Lucie Vidal immobilier, au 04 68 73 44 75. Secteur: Perpignan gare SITUATION: CENTRE VILLE CENTRE VILLE Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 24 m² Surface du séjour: 14 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: NC Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1 € Frais d’agence: 192 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 48 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 48 € Dépôt de garantie: 300 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 330 € CC LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

Localisée dans la région Occitanie, la ville de Perpignan se situe à proximité de la côte Méditerranéenne et de la frontière espagnole. Proche de la gare SNCF " El Centre Del Món" et juste à côté de l'école primaire J.J. Rousseau, nous vous proposons à la location cet appartement lumineux et spacieux de type T4 de 90 m² rénové. Idéalement situé à environ 5 minutes à pied du centre-ville et dispose de nombreux commerces de proximité, d'écoles etc.... Dans un petit immeuble de 3 étages, nous commençons la visite de l'appartement au premier étage, par le hall qui dessert le séjour lumineux avec cheminée décorative ainsi que le salon. Cet appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte. Nous finirons la visite par la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un autre WC séparé et un petit cellier. Cet appartement dispose d'un chauffage central gaz de ville. Classe énergie C. Libre au 01 septembre 2021. Loyer mensuel hors charges: 603 euros Provision mensuelle sur charges récupérables: 65 euros (Taxe d'ordures ménagères, consommation eau, minuterie edf et entretien des parties communes) Dépôt de garantie: 603 euros Honoraires charge locataire: 688 euros dont 172 euros d'état des lieux. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, Lucie Vidal immobilier, au 04 68 73 44 75. Secteur: Perpignan Centre Ville SITUATION: CENTRE VILLE CENTRE VILLE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 86 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: NON COMMUNIQUE Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Crépis Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Aucune Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 126 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3729 € Frais d’agence: 688 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 172 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 172 € Dépôt de garantie: 603 € Provision sur charges: 65 € Prix au mètre carré du terrain: 7 € Loyer: 668 € CC LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

Localisée dans la région Occitanie, la ville de Perpignan se situe à proximité de la côte Méditerranéenne et de la frontière espagnole. C'est dans le quartier du Moyen Vernet, qui se situe à environ 5 minutes à pied du centre-ville, que nous vous proposons à la location ce spacieux appartement d'environ 94 m². Il se localise au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour permettant d'accéder à un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée avec cellier; s'en suit un couloir équipé de placards, desservant 3 chambres, une salle de bains, et wc séparé. Une place de parking privé est louée avec l'appartement ainsi qu'une cave. La résidence offre à ses résidents la jouissance d'un grand parc privé parfaitement entretenu. Libre au 02 novembre 2021. Loyer mensuel: 578 euros + 95 euros de charges (charges copropriété partie locataire, eau comprise et ordures ménagères) Dépôt de garantie: 578 euros Honoraires charge locataire: 564 euros dont 188 euros d'état des lieux. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, Lucie Vidal immobilier, au 04 68 73 44 75. Ancien Secteur: Perpignan SITUATION: Grande ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1 € Frais d’agence: 564 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 188 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 188 € Dépôt de garantie: 557 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 672 € CC LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

A vendre appartement T3 avec balcon situé Perpignan Saint Martin - En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier. Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, au patrimoine culturel très riche, compte aujourd'hui environ 120 000 habitants. Nous vous proposons aujourd'hui à la vente cet appartement T3 dans le quartier Saint-Martin. Quartier ouest de perpignan avant tout résidentiel, où on y trouve des établissements scolaires variés: écoles maternelles et primaires, collèges et lycées mais aussi des commerces de proximité et de beaux espaces verts. L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble édifié dans les années 60. Il développe une superficie de près de 65 m². Il comprend une grande entrée qui dessert une pièce de vie d'environ 23 m², parfaitement ensoleillé, donnant sur un balcon. La partie nuit offre 2 belles chambres munies de placards, une salle de bain et des w.c séparés. Des travaux de seconds oeuvres seront à prévoir avant de vous y installer confortablement ou de le proposer en location. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros / an. Cet ensemble immobilier compte 6 lots dont 4 lots d'habitation. Classe énergie: E. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75.

A vendre appartement T3 en RDC avec cour et garage situé à PERPIGNAN MAILLOLES - En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier: Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, au patrimoine culturel très riche, compte aujourd'hui environ 120 000 habitants. Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 dans le quartier Sud de Perpignan, plus précisément secteur Mailloles. Il est avant tout un quartier commerçant, proche de la gare et de la rocade Sud. C'est dans une rue calme du quartier que vous découvrirez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant 3 logements. Il offre une entrée, une jolie pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposée Ouest. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres de plus de 12 m² avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, le T3 comprend un grand garage de près de 26 m² aménagé d'une cuisine d'été, et d'une cour. L'appartement est muni de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire. Aucun travaux à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 672 euros / an. Cet ensemble immobilier compte 9 lots dont 3 lots d'habitation et la réfection de la toiture vient d'être refaite. Classe énergie: En cours. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75.

En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier: Le Soler constitue la première des portes de la Vallée de la Têt, cette petite ville se localise à 10 minutes de Perpignan et dispose de tous les commerces, écoles et collèges. C'est dans un quartier résidentiel du Soler que nous vous proposons à la vente cette villa plain-pied en 4 faces, bâtie en 2002 sur un terrain de plus de 600 m². La maison offre de beaux espaces, elle se compose d'une entrée suivie d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², parfaitement exposée Est Sud et Ouest, qui s'ouvre sur une belle terrasse intimiste et abritée, avec barbecue maçonné. Le séjour s'accompagne d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Le coin nuit comprend 3 belles chambres munies de placards, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison comprend également un garage de plus de 20m², un abri de jardin ainsi qu'un appenti. A l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin arboré et parfaitement entretenu, il est aménagé d'une grande terrasse, et pourra accueillir une piscine. La villa dispose de belles prestations, aucun travaux n'est à prévoir. Bienvenue chez vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie: C Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Neuf Secteur: Le Soler Résidentiel SITUATION: petite ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du terrain: 614 m² Année de construction: 2002 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Charpente bois - tuiles maçonnées avec génoise avec rang Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1395 € Prix net du bien: 339000 € Prix hors honoraires acquéreur: 339000 € Honoraires vendeurs: 16000 € Charges honoraires pour: Vendeur LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier: C'est idéalement situé sur la commune de LE SOLER, petite ville de plus de 7200 habitants environ qui dispose de tous les commerces de proximité et se localise à 10 minutes de Perpignan avec un accès facile par la 4 voies en direction de Prades, que vous visiterez cette maison 2 faces à vendre. Elle comprend au rez-de-chaussée la pièce de vie de près de 30 m² comprenant un espace cuisine à repenser, permettant l'accès au jardin sans vis-à-vis exposée plein sud. Nous retrouvons au même niveau une buanderie et des toilettes. Le coin nuit à l'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux seront à prévoir pour vous y installer confortablement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Classe énergie: C. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.5 m² Surface du terrain: 115 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Etat de la couverture: BE Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: TuilesMecaniques Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 621 € Prix net du bien: 159500 € Prix hors honoraires acquéreur: 159500 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier; sur la commune de St Feliu d'Avall, parfaitement située entre mer et montagnes, proche de la petite ville de Le Soler et à seulement dix minutes de Perpignan. Venez découvrir, situé au calme dans une impasse, cet ensemble immobilier de bâtisses viticoles édifié sur un terrain de plus de 1300 m². Il comprend une maison de caractère en pierre. qui a été divisée en deux appartement T3 loués respectivement 358 euros HC et 550 euros HC. Elle dispose également d'un grand garage de plus de 100 m² qui pourra sous réserves des autorisations, être aménagé en logement. De plus, un grand hangar couvert de plus de 120 m² équipée de l'eau et de l'électricité, avec jardin, qui pourra être loué 500 euros HC. Plusieurs dépendances sont également présente sur le terrain. Beaucoup de potentiel d'aménagement autour d'une belle cour centrale pour la création de gîtes, d'habitations locatives, ou de plusieurs habitations pour un regroupement familial. Prévoir un budget travaux et rénovations adapté à vos projets et idées. Classe énergie: En cours. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75. Honoraires à la charge du vendeur. Ancien Secteur: Saint Feliu d'Avall Résidentiel SITUATION: Gros village Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface du terrain: 1303 m² Année de construction: 1900 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: BON ETAT Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Terrasse Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Taxe foncière: 567 € Prix net du bien: 295800 € Prix hors honoraires acquéreur: 295800 € Honoraires vendeurs: 15800 € Charges honoraires pour: Vendeur LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

En exclusivité chez Lucie Vidal Immobilier: Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, au patrimoine culturel très riche, compte aujourd'hui environ 120 000 habitants. Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 dans le quartier Sud de Perpignan, plus précisément secteur Mailloles. Il est avant tout un quartier commerçant, proche de la gare et de la rocade Sud. C'est dans une rue calme du quartier que vous découvrirez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant 3 logements. Il offre une entrée, une jolie pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, exposée Ouest. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres de plus de 12 m² avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, le T3 comprend un grand garage de près de 26 m² aménagé d'une cuisine d'été, et d'une cour. L'appartement est muni de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau solaire. Aucun travaux à prévoir. Les charges annuelles s'élèvent à 672 euros / an. Cet ensemble immobilier compte 9 lots dont 3 lots d'habitation et la réfection de la toiture vient d'être refaite. Classe énergie: En cours. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter, LV Immobilier 04.68.73.44.75. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 672 euros. Ancien Secteur: Perpignan Sud SITUATION: Grande ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Surface du terrain: 261 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Neuve - Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1070 € Prix net du bien: 129200 € Prix hors honoraires acquéreur: 129200 € Honoraires vendeurs: 9200 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 9 Charges annuelles: 672 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

A louer cet appartement atypique de type 4 de 2 faces de 75 m² dans le village de Pézilla la Rivière, à tout juste 10 minutes de Perpignan. A proximité des nombreux petits commerces, cet appartement au 1er et dernier étage totalement rénové est parfaitement exposé. Il dispose d'un spacieux séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un salon-bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau agréable et aérée, une buanderie avec des toilettes. Classe énergie: vierge. Il est actuellement libre. - Loyer mensuel 690 euros (dont provision mensuelle sur charges récupérables: 20 euros) - Dépôt de garantie: 670 euros - Honoraires charge locataire: 429,01 euros (constitution du dossier, visite, acte) + 160,80 euros (état des lieux). Vous avez la possibilité de régler le 1er loyer, le dépôt de garantie et les honoraires d'agence en TROIS fois, sans aucun frais supplémentaire. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me joindre. Lucie VIDAL 04.11.81.60.90 Secteur: Pézilla la Rivière Vieux Village SITUATION: VILLAGE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Renove Etat de la couverture: INCONNU Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Aucune Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NI Frais d’agence: 589.81 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 160.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 160.8 € Dépôt de garantie: 670 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 690 € CC CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER LE SOLER 48 avenue Victor Hugo 66270 Le Soler SIRET: 80762524900014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142081.pdf)