Lumi piano

a seulement 5 minutes à pied des commerces d´eymet magnifique et imposante maison aux beaux volumes * cuisine haut de gamme ouverte * salon/sé jour/salle à manger cette grande piè ce repré sente 102 m² * 3 chambres (dont une avec salle de douche) * grande salle de douche * 4è me chambre/bureau avec entré e indé pendante * piè ces de rangement en sous-sol superbe terrasse avec vue dominante sur le village prestations de haute qualité jardin avec partie boisé e (1 722 m&#luminosité extrê me une maison unique à eymet à dé couvrir ! au premier coup d´oeil, cette magnifique demeure vous fera chavirer ! unique dans ce beau village, et imposante de part sa forme et ses volumes, elle vous enchanterao la maison comprend: * un hall d´entré e traversant (12, 50 m&#: carrelage au sol, deux belles portes-fenê tres, accè s à la piè ce à vivre et au coin nuit, porte vers le rez-de-jardin en suivant, une superbe piè ce à vivre de 102, 85 m² composé e de: * une cuisine: carrelage au sol, nombreux amé nagements haut de gamme dont 2 grands tiroirs ré frigé ré s (parfait pour la conversation de vos lé gumes), é quipements restants (lave-vaisselle inté gré, hotte aspirante, piano de cuisine agré menté de 3 fours, 2 portes vitré es + 2 fenê tres, î lot central * un cellier: carrelage au sol, piè ce entiè rement amé nagé e d´é tagè res * un espace salle à manger: carrelage au sol * un salon: carrelage au sol, 3 portes vitré es + 2 fenê tres, insert avec ventilation pour permettant de contrô ler la chaleur, accè s à la grande terrasse arriè re en suivant: * un wc avec dé gagement et rangement (3, 12 m&#: carrelage au sol, placard de rangement amé nagé, lave-mains * un grand dé gagement desservant le coin nuit (36, 04 m&#: moquette au sol, 2 grandes portes vitré es * chambre m&#: moquette au sol, grande armoire inté gré e, bloc climatisation ré versible, porte vitré e vers la terrasse * salle de douche/wc de la chambre m&#: carrelage au sol, douche italienne, meuble vasque, wc, rangement, 2 fenê tres * chambre m&#: moquette au sol, grand placard de rangement amé nagé, fenê tre, ventilateur inté gré au plafond * chambre 3 (16, 10 m&#: moquette au sol, grand placard de rangement amé nagé * une salle de douche/wc (6, 84 m&#: carrelage au sol, douche, wc, bidet, deux vasques, fenê tre l´habitation profite d´une exceptionnelle terrasse avec trois stores é lectriques bien disposé s, notamment pour les grandes ré ceptions. vous bé né ficierez d´un point de vue sur le village d´eymet et son clocher, sans aucune nuisance !!! tranquillité assuré e !!! en rez-de-jardin/sous-sol de la bâ tisse, vous dé couvrirez: * une chaufferie (8 m&#: bé ton au sol, deux portes coupe-feu, espace pour cuve à fuel de 3000 litres (le remplissage de la cuve se fait depuis la route grâ ce à une canalisation enterré e: pas de mauvaise odeur !), chaudiè re chappee contrô lé e par radio * une cave à vin (16, 10 m&#: bé ton au sol * un espace buanderie: bé ton au sol, cumulus é lectrique * une piè ce de rangement (10, 12 m&#: bé ton au sol * un grand garage (53, 35 m&#: bé ton au sol, espace rangement, espace atelier, grande porte coulissante, nombreux rangements, compteur é lectrique triphasé * une 4è me chambre/bureau (18, 02 m&#: bé ton au sol, porte vitré e vers l´exté rieur, petite fenê tre dans ce grand espace en rez-de-jardin, vous pourrez cré er un appartement indé pendant de la maison principale pour les amis ou la famille. la maison bé né ficie de superbes prestations: * nombreuses ouvertures: une luminosité extrê me * tableau é lectrique neuf: dé tecteurs de lumiè re installé s à diffé rents endroits de la maison * deux belles salles de douche/wc + wc indé pendant * 4 grandes chambres * fosse septique conforme aux normes actuelles * grande cuisine haut de gamme * quantité de rangements les plans inté rieurs de la maison sont à votre disposition sur demande: en 2d et 3d. une trè s belle surprise vous attend ! cô té exté rieur, et en plus de la grande terrasse arriè re, vous aurez la possibilité de profiter d´une terrasse à l´avant. un grand parking a é té cré é par les proprié taires pour environ dix voitures. le jardin, trè s facile d´entretien est arboré avec une partie boisé e gardant votre intimit&# la proprié té se trouve à seulement 5 minutes à pied des premiers commerces du village d´eymet, magnifique bastide mé dié vale. vous y trouverez les é coles, collè ge, restaurants, mé decins et autres spé cialistes mé dicaux, boulangeries, boucherie, supermarché, barso proprié té à ne surtout pas manquer ! Surface habitable: 222 m² Consommations énergétiques: 271 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e