Luneville principale

VENTE LUNEVILLE EXCLUSIVITE Local commercial au rez-de-chaussée avec vitrine Grand magasin et sanitaires Honoraires charge vendeur Classe énergie en cours BERTRAND IMMOBILIER Précision localisation: Lunéville

EN EXCLUSIVITÉ nous vous proposons une maison située à deux pas du centre ville. Elle se compose d'une entrée desservant buanderie, atelier, garde mangé et cuisine d'été. A l'étage salon séjour donnant sur cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage un plateau a aménager. En plus vous y trouverez un garage, une cours et une cave. Cette maison peut servir de résidence principale ou peut également permettre un investissement locatif (possibilités de créer plusieurs appartements). A visiter rapidement Gaillot Kévin Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 30 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Grenier Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 700 € Prix net du bien: 149000 € Prix hors honoraires acquéreur: 149000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur MENTOR - LOGIMO - LOGIA - Luneville 20 rue Carnot 54300 Luneville SIRET: 47792501000068 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294683.pdf

Plaisirs partages PLAISIRS PARTAGES Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Tout d’abord rendez-vous à Lunéville, rue du Général de Gaulle. C’est au premier étage de cette petite copropriété de quatre logements que tout se joue. Les peintures ainsi que les sols viennent d’être refaits pour la vente. Résidence principale ou investissement locatif ? PLAISIRS PARTAGES Ce bien se compose d’un séjour avec rangement de 25 m2, d’une cuisine de 15 m2, d’une salle de bain avec WC de 4.5 m2, d’une chambre de 10.5 m2 et d’une pièce en enfilade par rapport à la chambre pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d’amis. La cerise sur le gâteau! Un grenier privatif d'environ 30 m2 au sol vous attend. Pour les investisseurs ce logement était jusqu’à présent loué 470 € hors charges plus 50 € de charges. La porte d’entrée de la copropriété vient également d’être changée. Proche de la gare, du centre-ville, des écoles, des transports en commun et des accès autoroutiers. Vous n’aurez aucun mal à rejoindre Nancy, Dombasle-sur-Meurthe ou encore Baccarat. Nous ne sommes pas archi mais nous savons faire des plans ! Et sans marteau nous pouvons casser des cloisons, tout est virtuel (magie informatique). Le samedi tout est permis, même les visites ! Honoraire à charge du Vendeur Bien En copropriété: Oui Nombre de lots de la copropriété: 4 Montant moyen des Charges annuelles: 532.18 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NOTPROCESS Détail sur la procédure en cours: non Nom du négociateur: LEPAGE Lukas

Appartement en duplex f6 avec garage et parking privatif Nulle part ailleurs. Exclusivement chez OPTIMHOME Jean-Pierre PIERRON votre agent mandataire. Vous propose à Lunéville 54300. A vendre Appartement en duplex dans résidence de standing « Le Clos Saint Michel » F5 de 158m² de surface habitable dont 133m² carrez, avec parking privatif et garage privatif ensemble sécurisé. Investissement de qualité, pour une résidence principale, pourrait tout a fait convenir à investisseur rentabilité et autofinancement assuré. En copropriété bien gérer avec faible charges syndic bénévole. Comprenant au RDC entrée avec placard de rangement, buanderie, toilette, cuisine ouverte sur séjour salon traversant d'une surface de 55m². 1er étage 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d’eau, toilette. Chauffage central gaz individuel chaudière à condensation. Huisserie en PVC volets roulants électriques. Ensemble très bien entretenu. Bonne exposition. Libre rapidement Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Pierre PIERRON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333367860 Greffe de NANCY) (réf. 490504) Nom du négociateur: PIERRON Jean-Pierre Honoraire à la charge du Vendeur Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 40 Montant moyen des Charges annuelles: 801 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Bien rare, idéal investisseur, artisan, profession libérale, famille nombreuse, propriété composée de deux maisons implantées sur un magnifique parc arboré et clôturé de 1800m2. Aux portes des Vosges dans un véritable écrin de verdure, à 40 mn de Nancy, 20 de Lunéville, 10 de Raon l'Etape, cet ensemble immobilier se découpe en une magnifique demeure des années 30 de 175m2 intégralement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une seconde maison de 75 m2 actuellement louée avec un rapport de 500 euros mensuels. La maison principale très lumineuse et fonctionnelle comporte 4 chambres, 1 salle de bain, une suite parente avec salle d'eau, une bibliothèque, un charmant salon cosy contigu à la salle à manger et une magnifique cuisine équipée avec accès sur terrasse de 60m2. La seconde maison de 75m2 est de plain pied, elle comporte deux chambres, une cuisine équipée, un salon sejour, une salle d'eau, un wc, un garage, le tout avec accès sur agréable terrasse. Chaque maison conserve sa propre indépendance sans vis à vis. Vous découvrirez également deux dépendances, dont une de 45 m2, un sous sol aménagé et deux garages fermés. Toutes les commodités (école, commerces, centre de loisirs) se situent à proximité et sont accessibles à pied. Aucun travaux ne sont à prévoir. Rénovation récente aux finitions parfaites sur les deux maison ! Tellement d'autres éléments sont à découvrir sur cette propriété de charme qu'une visite est indispensable !! Autre atout: le prix est négociable dans la limite du raisonnable. Contact Anne Contois 06.87.66.14.54 Mandataire immobilier RCS Nancy 832318760 Honoraires charge vendeur Réf mandat 231036COO SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 75012016000006389 CCI Paris Ile de France.