Lyce 3

Appartement 3 pices 64m2 traversant Sud-Est/Nord-Ouest situ au centre-ville de Grasse proximit du lyce Amiral. Avant-dernier tage (4/5) avec ascenseur. Bnficiant d'une vue 180 jusqu' l'Esterel avec aperu mer ct Mandelieu, cet appartement est compos de: Un hall d'entre avec placard, un sjour, une terrasse, un balcon, 2 chambres, un dressing, une cuisine indpendante amnage et quipe, une salle d'eau, un WC spar. A rafrachir selon les gots de chacun, cet appartement est parfaitement habitable en l'tat. Une cave complte ce bien. Place de parking ferme en SUS 20000 euros. Possibilit de prendre un abonnement auprs de la mairie pour stationner l'extrieur 20 euros/mois. Charges mensuelles: 180 euros/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur). Taxe foncire: 1031 euros Coproprit: Aucun travaux prvoir. Ecole: 1km Collge: 200m Lyce: 700m Entre pntrante: 3kms A visiter rapidement ! Prix de vente 166400 euros honoraire charge vendeur. Consommations nergtiques: D-183 GES: D-39 Estimation des cots nergtiques: 649 euros-879 euros (Prix moyen des nergies indexes au 01/01/2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par

Magnifique maison T3 d'une surface habitable de 74m avec sa grande terrasse de 27m2. Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse ouverte sur l'exterieur avec cuisine quipe, 2 chambres avec parquet, d'une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs et d'un WC suspendu spar en porcelaine maille blanche. La maison est entirement close et scurise. Vous y accdez uniquement par vidophone avec commande d'ouverture. Les portes d'entres sont quipes d'une serrure de suret 5 points avec cylindre (class A2P). Les fentres et portes fentres sont de type aluminium laqu avec double vitrage. La maison est aussi munie d'un brise-soleil orientable (BSO) en aluminium laqu et d'une motorisation individuelle par bouton ou tlcommande. Grce aux panneaux photovoltaques, vous rduirez considrablement votre consommation nergtique. Profitez d'une localisation agrable, distance de marche des transports en commun, des coles, des commerces et des autres commodits essentielles. En voiture, le boulevard priphrique Laurent Bonnevay et l'autoroute A43 sont 10 minutes, l'Autoroute A7 13 minutes, le centre commercial Porte des Alpes 14 minutes, le Parc technologique 15 minutes et l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry 20 minutes. En mtro, elle se trouve 450 mtres du mtro D et de la station Monplaisir-Lumire. En bus, elle est 350 mtres de la ligne C16. A pieds, elle est 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. Prix avec garage et abri inclus - Visuel non contractuel.

Dcouvrez ce beau T3, bnficiant directement de la dynamique et du nouveau visage de la Part-Dieu. Cet appartement de 63 m comporte une entre, un sjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC spar. Il est complt par un balcon de 7 m. Les commodits aux alentours abondent pour faciliter votre quotidien: la ligne de bus C11 (direction Saxe Gambetta) et l'cole Meynis sont au pied de la rsidence. A 2 minutes pied, vous trouverez la Maison de l'enfance, des bars et des restaurants. A 5 minutes pied, il y a la Place Rouget de l'Isle (abritant des supermarchs, des commerces, des banques, un coiffeur), le collge et le lyce Lacassagne ainsi que la Piscine Charial. A moins de 10 minutes pied, vous disposez du tram T3 (arrt Dauphin Lacassagne), le parc Sisley, le parc du Fort Montluc et l'esplanade Nelson Mandela. Ce dernier symbolise la transformation du quartier et propose 7 hectares de verdure, crant un espace de dtente et de pratique sportive. A 7 minutes vlo, vous avez le Campus universitaire Jean Moulin Lyon 3e, le Centre commercial de la Part-Dieu et la Gare SNCF Lyon Part-Dieu. De bonnes coles jusqu'au lyce, un march qui a lieu 3 fois par semaine, de nombreux commerces et services de proximit rythment vos journes. Plongez dans la culture quelques minutes pied ou vlo, avec les bibliothques, le thtre, l'Auditorium, et les salles de projection de l'Institut Lumire. Prix hors stationnement. Appartement qui vient d'tre remis la vente - Visuel non contractuel.

Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo. L'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 60,49m loi Carrez traversant, avec une terrasse de 6,30 m expose Sud-Est. Vue panoramique sur la ville jusqu' la mer et l'Estrel. Situ en avant-dernier tage (4/5) d'une rsidence scurise, il se trouve au calme, proximit du centre-ville et des commerces, des coles et des transports en commun. Idal premier achat ou investissement locatif. Un parking priv scuris et une cave compltent ce bien. Cet appartement de 60,49m2 loi Carrez se compose de: -Entre/Dgagement: 6,88m2 - Sjour: 19,38m2 - Cuisine: 6,52m2 - Chambre 1: 11,01m2 - Chambre 2: 12,12m2 - WC indpendant: 1,05m2 -Salle d'eau: 3,53m2 - Loggia: 2,7m2 - Terrasse: 6,3m2 - Balcon: 1,03m2 - Cave - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Vue panoramique sur la ville jusqu' la mer et l'Estrel - En avant-dernier tage (4/5) - Loggia - Terrasse expose Sud-Ouest - Traversant - Lumineux - Sans vis--vis - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction (Electrolux), hotte (Electrolux), four (Brandt) et lave-linge (Faure) - Placards de rangement dans le couloir et chaque chambre - Baies vitres coulissantes en double vitrage / Double baie ct cuisine et une des chambres - Volets roulants lectriques - Fibre internet - Parquet au sol dans une des chambres - Porte blinde 5 points Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par accs vigik - Accs parking par portail lectrique - A proximit des commerces (boulangerie, grande surface, picerie) - Proche des coles (Ecole Gambetta 400m, Ecole prive Fnelon 580m) (collge Saint-Hilaire 384m, Collge Fnelon 685m) (lyce Amiral de grasse 930m, Lyce Fnelon 100m) - Arrts de bus Charabot, Grasse Centre-ville, Avenue Thiers proximit immdiate de la rsidence - Accs pntrante 10 minutes - Montant des charges:

Dcouvrez cette magnifique maison T3 d'une surface habitable de 72m, Elle se compose d'une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte quipe donnant sur une terrasse de 18m2, de 2 chambres avec parquet,une salle de bain en faence toute hauteur sur 3 murs, un WC spar en porcelaine maille blanche type suspendu, un SAS, un rangement extrieur, un dgagement et un patio. Elle contient en plus des placards amnags, des fentres et portes-fentres de type aluminium laqu avec double vitrage. Elle est nergivore grce la prsence des panneaux photovoltaques en toiture terrasse. Un abri et un garage privatif compltent ce bien. Sa proximit avec les transports en commun, les services divers et les commerces est un atout indniable. Elle est courte distance des diffrentes options de transports, l'exemple du Mtro D Monplaisir-Lumire (450 mtres) et de la ligne de bus C16 (350 mtres). Vous tes pieds ou vlo ? Ce T3 n'est qu' 100 mtres de la place Ambroise Courtois, 450 mtres du lyce La Martinire Monplaisir et 500 mtres du collge et lyce privs Pierre Termier. En voiture, vous vous trouvez 10 minutes du Boulevard priphrique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43. Aussi, vous tes 15 minutes du Parc technologique et 20 minutes de l'Aroport international de Lyon-Saint Exupry. Pour vos achats quotidiens, dcouvrez, quelques mtres, l'avenue commerante des Frres Lumire. Prix hors garage et abris - Visuel non contractuel.

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 71,30m loi Carrez d'angle avec un balcon expos Sud et Ouest. Vue dgage sur la mer et l'Estrel. Situ 5me tage sur 9 d'une rsidence scurise avec gardien et espaces verts, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherch des Coteaux proximit des commerces, des coles, des transports en commun. Une cave en sous-sol complte ce bien. Parking collectif et facile dans la rsidence ainsi qu'un garage motos et vlos. Cet appartement de 71,30m loi Carrez se compose de: - Hall avec placards: 8,37m - Sjour/Salle manger: 26,45m - Cuisine: 7,84m - Chambre 1 avec placard: 11,55m - Chambre 2 avec placard: 10,65m - Salle de bain: 5,44m - WC indpendant: 1m - Terrasse: 4,14m - Cave Les plus de l'appartement: - Superbe vue mer et dgage - En tage lev (5/9) - Au calme - Beaucoup de cachet (parquet mosaque dans les chambres) - Trs lumineux - D'angle - Expos Sud / Ouest - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle - Salle de bains quipe d'une baignoire et d'une douche - Nombreux rangements (plusieurs placards dans le hall et dans les chambres) - Espace buanderie - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Installation cuisine quipe IXINA *Rnovation salle de bains *lectricit Les plus de la rsidence: - Gardien log sur place et dans le btiment - Grand parking collectif - Quartier des Coteaux, trs recherch - Petits commerces (boulangerie, pharmacie) en face de la rsidence - Arrt de bus Le Bocage et Penh Cha 1 minute pied (ligne 11, 4, 1, N1) - Lyce Les Coteaux 5 minutes pied - Ecole prive Lochabair 5 minutes pied - Lyce Carnot 2 minutes en voiture - Ecole primaire et maternelle Alice 5 minutes en voiture - Accs A8 10 minutes - Insti

Appartement 3 pices 64m2 traversant Sud-Est/Nord-Ouest situ au centre-ville de Grasse proximit du lyce Amiral. Avant-dernier tage (4/5) avec ascenseur. Bnficiant d'une vue 180 jusqu' l'Esterel avec aperu mer ct Mandelieu, cet appartement est compos de: Un hall d'entre avec placard, un sjour, une terrasse, un balcon, 2 chambres, un dressing, une cuisine indpendante amnage et quipe, une salle d'eau, un WC spar. A rafrachir selon les gots de chacun, cet appartement est parfaitement habitable en l'tat. Prvoir une petite enveloppe lectricit (Fonctionnelle mais vtuste). Une cave complte ce bien. Place de parking ferme en SUS 20000 euros. Possibilit de prendre un abonnement auprs de la mairie pour stationner l'extrieur 20 euros/mois. Charges mensuelles: 180 euros/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur). Taxe foncire: 1031 euros Coproprit: Aucun travaux prvoir. Ecole: 1km Collge: 200m Lyce: 700m Entre pntrante: 3kms A visiter rapidement ! Prix de vente 166400 euros honoraire charge vendeur. Consommations nergtiques: D-183 GES: D-39 Estimation des cots nergtiques: 649 euros-879 euros (Prix moyen des nergies indexes au 01/01/2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (

Appartement 3 pices 64m2 traversant Sud-Est/Nord-Ouest situ au centre-ville de Grasse proximit du lyce Amiral. Avant-dernier tage (4/5) avec ascenseur. Bnficiant d'une vue 180 jusqu' l'Esterel avec aperu mer ct Mandelieu, cet appartement est compos de: Un hall d'entre avec placard, un sjour, une terrasse, un balcon, 2 chambres, un dressing, une cuisine indpendante amnage et quipe, une salle d'eau, un WC spar. A rafrachir selon les gots de chacun, cet appartement est parfaitement habitable en l'tat. Une cave complte ce bien. Place de parking ferme en SUS 20000 euros. Possibilit de prendre un abonnement auprs de la mairie pour stationner l'extrieur 20 euros/mois. Charges mensuelles: 180 euros/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur). Taxe foncire: 1031 euros Coproprit: Aucun travaux prvoir. Ecole: 1km Collge: 200m Lyce: 700m Entre pntrante: 3kms A visiter rapidement ! Prix de vente 166400 euros honoraires charge vendeur. Consommations nergtiques: D-183 GES: D-39 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 649 euros et 879 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commer

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 71,30m loi Carrez d'angle avec un balcon expos Sud et Ouest. Vue dgage sur la mer et l'Estrel. Situ 5me tage sur 9 d'une rsidence scurise avec gardien et espaces verts, il se trouve au calme absolu, dans le quartier recherch des Coteaux proximit des commerces, des coles, des transports en commun. Une cave en sous-sol complte ce bien. Parking collectif et facile dans la rsidence ainsi qu'un garage motos et vlos. Cet appartement de 71,30m loi Carrez se compose de: - Hall avec placards: 8,37m - Sjour/Salle manger: 26,45m - Cuisine: 7,84m - Chambre 1 avec placard: 11,55m - Chambre 2 avec placard: 10,65m - Salle de bain: 5,44m - WC indpendant: 1m - Terrasse: 4,14m - Cave Les plus de l'appartement: - Superbe vue mer et dgage - En tage lev (5/9) - Au calme - Beaucoup de cachet (parquet mosaque dans les chambres) - Trs lumineux - D'angle - Expos Sud / Ouest - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle - Salle de bains quipe d'une baignoire et d'une douche - Nombreux rangements (plusieurs placards dans le hall et dans les chambres) - Espace buanderie - Fibre Internet - Effectus en 2022: *Installation cuisine quipe IXINA *Rnovation salle de bains *lectricit Les plus de la rsidence: - Gardien log sur place et dans le btiment - Grand parking collectif - Quartier des Coteaux, trs recherch - Petits commerces (boulangerie, pharmacie) en face de la rsidence - Arrt de bus Le Bocage et Penh Cha 1 minute pied (ligne 11, 4, 1, N1) - Lyce Les Coteaux 5 minutes pied - Ecole prive Lochabair 5 minutes pied - Lyce Carnot 2 minutes en voiture - Ecole primaire et maternelle Alice 5 minutes en voiture - Accs A8 10 minute

Appartement 3 pices 64m2 traversant Sud-Est/Nord-Ouest situ au centre-ville de Grasse proximit du lyce Amiral. Avant-dernier tage (4/5) avec ascenseur. Bnficiant d'une vue 180 jusqu' l'Esterel avec aperu mer ct Mandelieu, cet appartement est compos de: Un hall d'entre avec placard, un sjour, une terrasse, un balcon, 2 chambres, un dressing, une cuisine indpendante amnage et quipe, une salle d'eau, un WC spar. A rafrachir selon les gots de chacun, cet appartement est parfaitement habitable en l'tat. Une cave complte ce bien. Place de parking ferme en SUS 20000 euros. Possibilit de prendre un abonnement auprs de la mairie pour stationner l'extrieur 20 euros/mois. Charges mensuelles: 180 euros/mois (Chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur). Taxe foncire: 1031 euros Coproprit: Aucun travaux prvoir. Ecole: 1km Collge: 200m Lyce: 700m Entre pntrante: 3kms A visiter rapidement ! Prix de vente 166400 euros honoraires charge vendeur. Consommations nergtiques: D-183 GES: D-39 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 649 euros et 879 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lo TUAZ, au 0698488661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lo TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC CANNES 887620391 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fond

Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo. L'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 60,49m loi Carrez traversant, avec une terrasse de 6,30 m expose Sud-Est. Vue panoramique sur la ville jusqu' la mer et l'Estrel. Situ en avant-dernier tage (4/5) d'une rsidence scurise, il se trouve au calme, proximit du centre-ville et des commerces, des coles et des transports en commun. Idal premier achat ou investissement locatif. Un parking priv scuris et une cave compltent ce bien. Cet appartement de 60,49m2 loi Carrez se compose de: -Entre/Dgagement: 6,88m2 - Sjour: 19,38m2 - Cuisine: 6,52m2 - Chambre 1: 11,01m2 - Chambre 2: 12,12m2 - WC indpendant: 1,05m2 -Salle d'eau: 3,53m2 - Loggia: 2,7m2 - Terrasse: 6,3m2 - Balcon: 1,03m2 - Cave - Parking privatif Les plus de l'appartement: - Vue panoramique sur la ville jusqu' la mer et l'Estrel - En avant-dernier tage (4/5) - Loggia - Terrasse expose Sud-Ouest - Traversant - Lumineux - Sans vis--vis - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction (Electrolux), hotte (Electrolux), four (Brandt) et lave-linge (Faure) - Placards de rangement dans le couloir et chaque chambre - Baies vitres coulissantes en double vitrage / Double baie ct cuisine et une des chambres - Volets roulants lectriques - Fibre internet - Parquet au sol dans une des chambres - Porte blinde 5 points Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par accs vigik - Accs parking par portail lectrique - A proximit des commerces (boulangerie, grande surface, picerie) - Proche des coles (Ecole Gambetta 400m, Ecole prive Fnelon 580m) (collge Saint-Hilaire 384m, Collge Fnelon 685m) (lyce Amiral de grasse 930m, Lyce Fnelon 100m) - Arrts de bus Charabot, Grasse Centre-ville, Avenue Thiers proximit immdiate de la rsidence - Accs pntrante 10 minutes - Montant des

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette agrable maison 3 pices de 64.20m loi Carrez dispose sur 2 niveaux et expose Sud-Ouest, avec une belle terrasse amnage de 50m environ. Situe dans une trs petite coproprit (2 lots), elle se trouve sur les hauteurs de La Madeleine, proche des transports en commun et 7 minutes de l'accs la voie Mathis. Faibles charges (30E /mois environ). Une place de parking privative extrieure complte ce bien. Cette maison de 64.20m loi Carrez se compose de: Au rez-de-chausse: - Sjour / Cuisine: 29.55m - Buanderie: 1.20m Au 1er tage: - Dgagement: 6.11m - Chambre 1: 12.07m - Chambre 2 (avec placard): 10.66m - Salle de bain: 3.05m - WC indpendant: 1.56m - Terrasse: 50m environ - Parking extrieur privatif Les plus de la maison - Expose Sud-Ouest - Grande terrasse de 50m environ - Lumineux - Cuisine amricaine et semi-quipe avec plaque 4 feux induction De Dietrich et hotte aspirante Bosch - Chemine bois dans le sjour - Poutre apparente en bois d'olivier - Placards dans les chambres - Fentres en double vitrage au 1er tage - Effectus en 2024: *Rfection complte de la toiture *Rfection des peintures *Changement du cumulus 200L - Effectus en 2023: *Changement VMC Les plus de la rsidence: - Coproprit de 2 lots seulement - Faibles charges (environ 30E/mois) - A 1 minute pied de l'arrt de bus Moulin (ligne 31, 75D) - A 6 minutes pied de l'arrt de bus la Madeleine (ligne 06, 31, 75D, M) - A 6 minutes pied de l'Ecole Maternelle Madeleine Superieure - A 10 minutes pied de la gare arrt la Madeleine - A 9 minutes en voiture de l'cole Primaire Saint-Philippe - A 8 minutes en voiture du Lyce Honor d'Estienne d'Orves - A 11 minutes en voiture du Lyce du Parc Imprial - A 9 minutes en voiture de l'ac

Description longue de la proprit A VENDRE: Appartement 3 pices 66M situe aux 1 er tage Avignon Extra-Muros proche lyce maria Casars avenue pierre semard avignon Idalement situ proximit de toutes commodits (commerces, coles, collge et lyce, ?), dcouvrez cet appartement de 66,25 m offrant tout le confort ncessaire pour votre quotidien. Appartement Type 3 est compos de: un grand sjour de 25 m lumineux une cuisine spare avec loggia deux chambres confortables un balcon de 6 m un WC spar une cave privative Superficie: 66,25 m Cet appartement, idal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre un excellent rapport qualit-prix. Prix de vente 95 000 eurosHonoraires agence charge vendeur Taxe foncire: 944 euros Charges de coproprit: 66,17 euros/mois. Coproprit de 223 lots. Aucune procdure n'est en cours. Date de ralisation du DPE: 19-06-2019. Classe nergie C, 141 khw/m/ans Classe climat D.25co2/m/ans Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 859 euros annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 849115738 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 7

ETABLISSEMENTS SCOLAIRES ? Groupe scolaire Cuvier a? 550 m ? Lyce?e polyvalent Raymond Naves a? 600 m CULTURE ET LOISIRS ? Parc de la Maourine a? 5 minutes a? pied ? Jardins du Museum et aire de jeux pour enfants a? 10 minutes a? pied? The?a?tre a? 6 minutes a? pied ? Bibliothe?que a? 7 minutes a? pied SERVICES ? Marche? a? proximite? le mercredi ? Centre commercial et de services a? 150 m (supermarche?,boucherie, coiffeur, restaurant, banque, pharmacie, me?decin)ETABLISSEMENTS SCOLAIRES ? Groupe scolaire Cuvier a? 550 m ? Lyce?e polyvalent Raymond Naves a? 600 m CULTURE ET LOISIRS ? Parc de la Maourine a? 5 minutes a? pied ? Jardins du Museum et aire de jeux pour enfants a? 10 minutes a? pied? The?a?tre a? 6 minutes a? pied ? Bibliothe?que a? 7 minutes a? pied SERVICES ? Marche? a? proximite? le mercredi ? Centre commercial et de services a? 150 m (supermarche?,boucherie, coiffeur, restaurant, banque, pharmacie, me?decin)

No 4304 - NARBONNE - Proche Lyce Louise Michel - Dans une rsidence avec ASCENSEUR, au 3eme etg, Bel appartement T3 de 62 m2 baign de LUMIERE proche du lyce louis Michel NARBONNE, belle terrasse de prs de 9m2, donnant su sjour, cuisine spare, 2 chambres, sde, et plusieurs placards. SDE avec grande douche. Pas de gros travaux prvue sur la coproprit en 2023, btiment de 1990, taxe foncire de 1399 EUR, Frais copro 2023 =1183 EUR hors travaux exceptionnel et 1508 EUR travaux exceptionnels inclus. DPE C, chauffage central gaz de ville, parking priv et cave en RDC de 4.7 m2. Idal rapport locatif. Prix frais d'agence inclus. Pour tout RDV, merci de me contacter au 06 63 07 64 65, bien vous, Eric Ci aprs le lien de la VISITE VIRTUELLE

Liberkeys vous invite dcouvrir cette charmante maison de 66 m 2 avec piscine. Situe dans un quartier rsidentiel calme et agrable en limite des arrondissements 4e 12e et 13 eme. Parfaite pour une famille moderne, cette proprit combine espace, fonctionnalit et confort. Avec ses 30 m de salon et cuisine, cette maison offre un cadre convivial, idal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La piscine couverte vient complter ce bien, offrant un espace de dtente parfait pour profiter de moments en toute tranquillit. La maison se compose de deux chambres bien agences, assurant calme et intimit. Un espace bureau a t pens pour rpondre aux besoins des tltravailleurs, tout en garantissant srnit et productivit. Vous apprcierez galement la prsence de deux toilettes et d'une salle de bains pour plus de confort au quotidien. La possibilit de stationner facilement dans ce secteur pris de Marseille ajoute un atout supplmentaire ce bien. Transports proximit: * Face a l'htel dpartemental * Mtro: Station Chartreux (ligne M1) 12 minutes pied * Bus: Arrt Centre Grontologique 1 minute pied, desservi par les lignes 53 et 72 * Train: Gare des Chartreux desservie par les lignes C2, C5, C6, K7 tablissements scolaires proximit: * coles primaires: cole lmentaire Les Chartreux, cole primaire Saint-Charles * Collges: Collge Les Chartreux, Collge Saint-Charles * Lyces: Lyce Saint-Charles, Lyce Diderot * Taxe foncire: 1 500 E par an * Dpenses annuelles d'nergie estimes: entre 500 E et 600 E par an (prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2023, abonnements compris) Ce bien vous intresse ?? Sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Rfrence annonce: DOM12905? Date de ralisation du diagnostic: 24/05/2023?Honoraires: la charge du vendeur

Appartement avec terrasse double exposition Sud-est. Au 3 me tage, appartement de type 3 de 67,5 m, plus une terrasse de 22,25 m expose Sus-est, et deux parking privatif (1 couvert sous-sol, et un extrieur). Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. A mi-chemin entre l'entre de ville et le coeur historique de Bziers. Dans une rsidence scurise. Je vous propose ce 4 pices de 68 m environ. Des prestations de standing viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Ce bien est vendu avec 1 parking couvert. Prix de vente: 250 900 euros (honoraires la charge du vendeur). Ct vie pratique, vous bnficierez de nombreux commerces et services proximit immdiate. Cette situation profite de nombreux atout, dot de toutes les commodits du quotidien: commerces, services (supermarch, boulangerie, pharmacie) 3 minutes pied. Zones commerciales 3 minutes. Centre-ville 7 minutes. Le Polygone 7 minutes, tablissements scolaires. Crche 5 minutes, coles 5 minutes pied, collge 20 minutes pied, lyce 15 minutes pied, Ple universitaire 5 minutes, sports et loisirs? La facilit d'accs et la mobilit ne sont pas en reste (Rseau de bus beeMob Ligne B au pied de la rsidence Ligne G 3 minutes pied Ligne D 5 minutes

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(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 55.66m loi Carrez rnov, expos Sud avec un balcon. Situ au dernier tage (3/3) rsidence scurise SANS ASCENSEUR, il se trouve proximit pied de l'Institut Stanislas, du centre-ville de Cannes, des transports en commun et des petits commerces. Une grande cave en sous-sol complte ce bien. Parking collectif scuris par portail et camra dans la rsidence. Cet appartement de 55.66m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 5.05m - Sjour / Cuisine: 27.28m - Chambre 1: 9.36m - Chambre 2: 9.93m - Salle d'eau: 3.02m - WC indpendant: 1.02m - Balcon: 2.45m - Cave: 7.26m Les plus de l'appartement: - Dernier tage (3/3) - Au calme - Lumineux - Expos Sud - Un balcon avec store banne manuel - Cuisine ouverte et semi-quipe avec plaque induction, four et hotte - Belle salle d'eau avec douche l'italienne - Climatisation rversible dans le sjour installe en 2024 - Portes-fentres et fentres en double vitrage (changes en 2021) - Volets roulants lectriques (installs en 2021) - Fibre Internet - Parquet au sol - Porte d'entre blinde (serrure change en 2024) - Effectus en 2022: -Faux plafond avec spots intgrs -Peintures murs et portes -Rfection sol (parquet stratifi) -Abattement cloison -Rfection complte de la salle d'eau et pose porte coulissante -Installation WC suspendu -Rnovation cuisine (crdence, plan de travail, plaque de cuisson, etc.) Les plus de la rsidence: - Scurise - Parking collectif ferm et avec camra - Proche Stanislas - Arrt de bus "Le Moulin" (ligne 2) 1 minute pied - Boulangerie et pharmacie 1 minute pied - Institut Stanislas (cole / collge / lyce / etc.) 6 minutes pied - Le Suquet et centre-ville de Cannes 10 minutes pied - Supermarch Aldi 11

EN EXCLUSIVIT, DERNIER TAGE Cannes la Bocca (06150) INNOVATION CONCEPT IMMOBILIER vous prsente ce bel appartement de 3 pices de 74 m orient Est/Ouest d'un immeuble de 5 tages. Le tout offrant un sjour de 20 m, 2 chambres, 1 cuisine amricaine quipe et 1 salle d'eau. Parfait pour se relaxer au soleil et mditer, cet appartement est habill d'une belle terrasse de 28 m. Tout est prvu pour votre vhicule avec un garage privatif affect cet appartement et des emplacements disponibles dans l'immeuble. Vous tes proche des places du midi, des commodits avec plusieurs tablissements scolaires (maternelle, lmentaire, primaire et lyce), de la place du march, de la gare du Bosquet et celle de Cannes la Bocca, moins de 10 minutes pied ! L'autoroute A8 est accessible 2 km. A propos de la coproprit et charges: * Nombre de lots: 26 * Charges prvisionnelles annuelles: 3250 * Quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 3 250,00 /an * Estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 290 et 1 800. Prix moyens des nergies indexs en 2023. Date de ralisation du diagnostic: 01/06/2023 Honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques. Nous vous invitons dcouvrir toutes les ORIGINALITS de cet appartement en prenant RDV avec votre agence INNOVATION CONCEPT INNOVATION.

EXCLUSIVIT Retour la vente vendre: proximit de la rue D' Antibes, dcouvrez cet appartement de 3 pices de 57,76 m Carrez Cannes (06400). Il bnficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agence comme suit: un sjour, deux chambres, une salle d'eau, une entre et un dbarras. Un chauffage convecteur mixte est install dans cet appartement. Cet appartement se situe au 4e tage d'un immeuble au standing exceptionnel. Il est quip d'un ascenseur. Des coles de tous niveaux (de la maternelle au lyce) sont implantes quelques pas de l'appartement. Niveau transports, on trouve la ligne de bus LR200H (Cannes-Gare SNCF-CANNES) ainsi que la gare Cannes proximit. L'aroport Cannes-Mandelieu est accessible 5 km. Vous trouverez six cinmas de mme qu'un port de plaisance moins de 10 minutes pied. Il y a galement un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, 3 marchs animent le quartier. L'nergie et sa consommation deviennent des points-cls d'achat primordiaux. L'indice DPE de cet appartement est de catgorie C (132 kWh/m/an) et l'indice GES est de classe A (chiffre annuel: 4 Kg CO?/m). L'appartement est propos l'achat pour 530 000 ? (honoraires la charge du vendeur). Votre agence vous invite dcouvrir toutes les originalits de ce T3 en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sue les risques auxquels est expos sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

Partez la dcouverte de cet appartement traversant Est/Ouest de 3 pices d'une surface Carrez de 76 m, situ au 1er tage avec ascenseur d'une rsidence scurise Nice (06), dans le quartier Saint-Barthlemy, propos par Zefir. Ce bien se compose de: - Un salon et une salle manger - Une cuisine indpendante donnant sur le balcon - Deux chambres, dont l'une donne accs un balcon - Une salle de bain - WC spars - Une cave vient galement complter ce bien La localisation est un atout majeur ! Cet appartement est idalement situ dans un quartier avec de nombreux commerces proximit immdiate. Il se trouve seulement 3 minutes pied de l'arrt de tramway Gorbella (Ligne 1), offrant un accs rapide la vieille ville en 15 minutes. De plus, des crches, une cole maternelle et primaire, un collge, et un lyce se trouvent proximit. Vous voulez en savoir plus ? - Charges mensuelles: 234E - Taxe foncire: 1225E - Type de chauffage: Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

NICE/ LYAUTEY /PASTEUR Situ en avant dernier tage d'un immeuble, cet appartement de 3 pices entirement climatis bnficie d'une exposition EST-OUEST, offrant une luminosit optimale tout au long de la journe. Idalement situ entre le lyce Guillaume Apollinaire et le CHU de PASTEUR Nice, il offre un accs facile toutes les commodits et aux transports en commun. L'appartement se compose d'une entre, deux chambres, une salle d'eau, WC indpendant et une grande cuisine avec une loggia. Le sjour est ouvert sur la grande terrasse de 9 m2 expose OUEST, offrant ainsi un espace de vie intrieur et extrieur plus spacieux et convivial. Un vritable espace extrieur idal pour se dtendre. Une cave complte ce bien et vous pouvez louer une place de parking l'extrieur priv, des emplacements deux roues sont disposition pareillement scurise. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant ainsi un confort optimal. La coproprit est bien entretenue, scurise (portails, cameras...) garantissant un environnement agrable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunit d'acqurir un appartement bien entretenu, idalement situ Nice, proximit de toutes les commodits. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'AGENCE PASSY, contactez M.DOMINGO Olivier au 0616944097 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Votre agence Era Maresol Immobilier vous propose cet appartement 3 pices d'environ 64 m, proximit immdiate du Lyce Estienne Dorves et des commerces, il est lumineux avec de beaux volumes et est compos d'une pices vivre avec balcon expos Sud, d'une cuisine indpendante (faux plafond en cours de travaux), 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indpendant, placard de rangement. Une cave complte ce bien. Agence ERA MARESOL IMMOBILIER au 04.93.26.15.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Coproprit de 50 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 828164269 - Antibes.

A vendre: PERPIGNAN (66000) ce vaste et confortable appartement de 3 pices de 84 m, profite d'une vue dgage et est orient au SUD. L'entre dessert deux pices vivre lumineuses de 10 m et 19 m exposes au sud et disposant d'une terrasse de 10,87 m: le sjour et le salon spars par une cloison coulissante. La cuisine amnage et quipe est indpendante. Une buanderie et un cellier viennent la complter. L'espace nuit propose deux chambres de 9 m et 13 m, une salle de bains, des toilettes. En complment, cet appartement est dispose d'un dressing. Un chauffage convecteur fonctionnant l'lectricit est install dans ce grand appartement. Il s'agit d'un chauffage individuel. Il possde aussi la fibre optique. Il est situ au 3e tage d'un immeuble des annes 70 de neuf tages de bon standing. Il s'agit d'une coproprit de 108 lots et quipe d'un ascenseur. Il est en bon tat gnral malgr un intrieur attendant d'tre rafrachi. Tout est prvu pour votre vhicule: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est rserv pour ce grand appartement. L'accs est scuris par la prsence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve des coles (de la maternelle au lyce) moins de 10 minutes pied. Ct transports, il y a la gare Perpignan quelques pas de l'appartement. L'aroport Perpignan-Rivesaltes est accessible 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. nergie, consommation ou missions de gaz effet de serre, voil des points-cls importants lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe nergtique C qui correspond une consommation nergtique de 132 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant elle, note A, ce qui implique un taux minime d'missions de gaz e

Appartement avec terrasse exposition Sud-est. A mi-chemin entre l'entre de ville et le coeur historique de Bziers. Dans une rsidence scurise. Je vous propose ce 4 pices de 66 m environ. Des prestations de standing viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Ce bien est vendu avec 1 parking couvert. Prix de vente: 225 900 euros (honoraires la charge du vendeur). Ct vie pratique, vous bnficierez de nombreux commerces et services proximit immdiate. Cette situation profite de nombreux atout, dot de toutes les commodits du quotidien: commerces, services (supermarch, boulangerie, pharmacie?) 3 minutes pied. Zones commerciales 3 minutes. Centre-ville 7 minutes. Le Polygone 7 minutes, tablissements scolaires. Crche 5 minutes, coles 5 minutes pied, collge 20 minutes pied, lyce 15 minutes pied, Ple universitaire 5 minutes, sports et loisirs? La facilit d'accs et la mobilit ne sont pas en reste (Rseau de bus beeMob Ligne B au pied de la rsidence Ligne G 3 minutes pied Ligne D 5 minutes pied Accs D612 (rocade) 2 minutes A75 5 minutes A9 8 minutes Gare TGV de Bziers 10 minutes Aroport de Bziers-Cap d'Agde 15 minutes). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit

Appartement avec terrasse exposition Sud-est. A mi-chemin entre l'entre de ville et le coeur historique de Bziers. Dans une rsidence scurise. Je vous propose ce 4 pices de 67 m environ. Des prestations de standing viennent complter cet ensemble de qualit offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de coproprit. Ce bien est vendu avec 1 parking couvert. Prix de vente: 235 900 euros (honoraires la charge du vendeur). Ct vie pratique, vous bnficierez de nombreux commerces et services proximit immdiate. Cette situation profite de nombreux atout, dot de toutes les commodits du quotidien: commerces, services (supermarch, boulangerie, pharmacie?) 3 minutes pied. Zones commerciales 3 minutes. Centre-ville 7 minutes. Le Polygone 7 minutes, tablissements scolaires. Crche 5 minutes, coles 5 minutes pied, collge 20 minutes pied, lyce 15 minutes pied, Ple universitaire 5 minutes, sports et loisirs? La facilit d'accs et la mobilit ne sont pas en reste (Rseau de bus beeMob Ligne B au pied de la rsidence Ligne G 3 minutes pied Ligne D 5 minutes pied Accs D612 (rocade) 2 minutes A75 5 minutes A9 8 minutes Gare TGV de Bziers 10 minutes Aroport de Bziers-Cap d'Agde 15 minutes). Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit