Lyce jean monnet

SAINT ETIENNE - Proximité université Jean Monnet A découvrir rapidement cet appartement T4 de 85 m2 comprenant une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger, de trois chambres (Possibilité de créer une 4 ème chambre) d'une salle d’eau et d'un toilette indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, volet roulant manuel. Chauffage gaz individuel, chaudière récente. Il y a également un studio de 17m2 loi carrez (34m2 au sol) sous les combles à aménager, chauffage électrique. La copropriété est très bien entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir. Aucune charge de copropriété, syndicat bénévole. Rentabilité locative mensuel: entre 1400 et 1700 euros Compétences Immo, 15 Cours Fauriel, Saint-Etienne Contact - Triollier Benjamin - 07 86 83 57 19 Agent commercial - N°RSAC 889 666 129 Mandat N° 236. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 102 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Venez découvrir cet appartement localisé à MELUN (rue Jean Monnet). Son emplacement vous permettra de jouir de la nature environnante (résidentiel, calme et tranquille). Son positionnement facilitera vos trajets: accès facile aux transports en commun (station de RER D, 3 lignes de Bus) et aux grands axes routiers. Les commerces (centre commercial plein ciel et champs de foire), établissements scolaires et services médicaux sont à proximité immédiate de la future résidence. En prime, un parc enfant se place juste en face de la résidence. L'emplacement de cet appartement en fait un bien rare, à ne pas manquer ! Au 1er étage d'une petite copropriété sans vis à vis. (Hauteur de 2 étages). Vous apprécierez la qualité de construction en RT 2012 et NRA (Nouvelle Règlementation Acoustique), garantissant la maitrise des consommations énergétiques. (Année de construction 2018). - Une entrée + un grand salon de 23 m2 - Un balcon de 4 m2 - Une cuisine entièrement équipée de 6m2 - Un dégagement (accès chambres et salle de bain) de 2 m2 - 2 chambres de 12 et 11 m2 - 1 salle de bain aménagé de 5 m2 - 1 place de parking privée extérieure Chauffage individuel au gaz à condensation. Local Commun: - Local Vélo / Poussettes - Local Encombrant Prix net vendeur: 175 0000 euros Tél: 06 75 02 66 20

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 47 m² Description F2 pour location ou colocation 1er Étage TBE, lumineux, sans vis à vis, cuisine équipée, lave linge, réfrigérateur, sol: carrelage et parquet vitrifié, Dvitrage, volets, WC indépendant, placards, proche des lignes T1,T3 et des écoles supérieures. Parking municipal en face de l'immeuble. LOYER 395 + Charges: chauffage et eau chaude. 06 77 27 82 29

CENTRE 2 /FAC/ 13 RUE JEAN ALLEMANE -A 500M DE L'UNIVERSITE JEAN MONNET - T1 de 36.8m² - Pas de chambre séparée - Séjour spacieux - 1er étage sur 3 SANS ascenseur - Cuisine séparée non équipée - Bon état - Chauffage Collectif Gaz - Loyer 210 euros + 80 euros de charges (Chauffage, eau chaude, Taxe ordures ménagères !...) Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36.8 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 36.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Survitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 484 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 99 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 216 € Dépôt de garantie: 210 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 210 € HC Fides Hermes - Fides Hermes 27 rue Gambetta 42000 Saint Etienne SIRET: 31424673700105 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70873.pdf

.PROX CENTRE 2 / 13 RUE JEAN ALLEMANE A proximité de JEAN MONNET - Grand F1 de 49.8m² - Pas de chambre séparée - RDC - Cuisine séparée meublé et équipée (machine à laver, gazinière, frigo) -Loué non meublé (possibilité de loué vide ou avec les meubles sur photos à disposition gratuitement) - Chauffage et eau chaude collective Gaz - Loyer 210 euros + 95 euros de charges (Chauffage, eau chaude, entretien, minuterie, ordures ménagères !..) LIBRE MI DECEMBRE Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.8 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 49.8 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: Isolation extérieur réalisée en 2013 Type de fenêtre: Survitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Frais d’agence: 210 € Dépôt de garantie: 210 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 210 € HC Fides Hermes - Fides Hermes 27 rue Gambetta 42000 Saint Etienne SIRET: 31424673700105 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70873.pdf

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Proximité Campus de la METARE, Université Jean MONNET, Faculté des Sciences et Techniques de St Etienne, IUT, ENISE, ISTASE, IRUP, ISTP, Lycée FOURNEYRON, commerces et stade Virgile. Studio/T1 de 27 m² pour étudiant(e) dans résidence calme et entièrement rénovée en 2022. Dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis, accès sécurisé et portail automatique, ascenseur, cuisine (plaques de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur/congélateur****), placard, chauffage individuel électrique à inertie, eau chaude et froide individuelle, fenêtre PVC double vitrage. Loyer 345 € + 24 € (charges: ascenseur, entretien parties communes, TEOM). Caution de 1 mois de loyer hors charges. Abonnement WIFI en option à la copropriété. En semaine: Contact téléphonique de préférence en fin de journée. ***Suite à la rénovation de la résidence, un nouveau DPE est en cours de réalisation la semaine du 17/06/2024*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (06/2017): 202€ chauffage et 153€ eau chaude sanitaire par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement 93€). • UFA Lycée Technique JEAN MONNET (à 321 m) • MFR de Saint-Etienne (à 347 m) • TELECOM Saint Etienne (à 380 m) • IUT Saint-Etienne (à 673 m) • IUT de Saint-Etienne (à 673 m) • ENISE (à 1.234 km) • Lycée Jean Monnet - Saint-Etienne (à 1.286 km) • École des Mines de Saint-Étienne (à 1.43 km) • CFA CIASEM - Saint-Etienne (à 1.88 km) • Ecole nationale supérieure de sécurité sociale (à 2.531 km)

Tout proche du Campus de la METARE, Université Jean MONNET, Faculté des Sciences et Techniques de St Etienne, IUT, ENISE, ISTASE, IRUP, ISTP, Lycée FOURNEYRON, commerces et stade Virgile. Studio/T1 de 27 m² pour étudiant(e) dans résidence estudiantine avec environnement calme et entièrement rénovée en 2022. Dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis, accès sécurisé et portail automatique, ascenseur, non meublé avec cuisine (plaques de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur/congélateur****, table et chaises), placard, chauffage individuel électrique à inertie, WC, douche, eau chaude et froide individuelle, fenêtre PVC double vitrage. Loyer 345 € + 24 € (charges: ascenseur, entretien parties communes, TEOM). Caution de 1 mois de loyer hors charges. Abonnement WIFI en option à la copropriété. En semaine: Contact téléphonique de préférence en fin de journée. Pas de frais de dossier, pas de frais d’état des lieux, pas de frais d’agence. DPE en cours estimatif entre D et C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (06/2017): 202€ chauffage et 153€ eau chaude sanitaire par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement 93€). En cours de réactualisation. • UFA Lycée Technique JEAN MONNET (à 321 m) • MFR de Saint-Etienne (à 347 m) • TELECOM Saint Etienne (à 380 m) • IUT Saint-Etienne (à 673 m) • ENISE (à 1.234 km) • Lycée Jean Monnet - Saint-Etienne (à 1.286 km) • École des Mines de Saint-Étienne (à 1.43 km) • CFA CIASEM - Saint-Etienne (à 1.88 km) • Ecole nationale supérieure de sécurité sociale (à 2.531 km)

Tout proche du Campus de la METARE, Université Jean MONNET, Faculté des Sciences et Techniques de St Etienne, IUT, ENISE, ISTASE, IRUP, ISTP, Lycée FOURNEYRON, commerces et stade Virgile. Situé au 40 rue Virgile 42100 Saint Etienne. Studio/T1 en très bon état de 27 m² pour étudiant(e) dans résidence estudiantine entièrement rénovée en 2022. Dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis, environnement très calme, accès sécurisé et portail automatique, ascenseur, non meublé mais avec cuisine (plaques de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur/congélateur****), table et chaises, placard, chauffage individuel électrique à inertie, WC, douche, eau chaude et froide individuelle, fenêtre PVC double vitrage. Quelques meubles suffisent à l’équiper ! Loyer 345 € + 24 € (charges: ascenseur, entretien parties communes, TEOM). Caution de 1 mois de loyer hors charges. Abonnement WIFI en option à la copropriété. DPE en cours estimatif entre C/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (06/2017): 202€ chauffage et 153€ eau chaude sanitaire par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement 93€). En cours de réactualisation. ***Pas de frais de dossier, ni de frais d’état des lieux, ni de frais d’agence*** • UFA Lycée Technique JEAN MONNET (à 321 m) • MFR de Saint-Etienne (à 347 m) • TELECOM Saint Etienne (à 380 m) • IUT Saint-Etienne (à 673 m) • ENISE (à 1.234 km) • Lycée Jean Monnet - Saint-Etienne (à 1.286 km) • École des Mines de Saint-Étienne (à 1.43 km) • CFA CIASEM - Saint-Etienne (à 1.88 km) • Ecole nationale supérieure de sécurité sociale (à 2.531 km)

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. POUR INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT- REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL, SAINT ETIENNE Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Total Loyers versés en 2019: 1 566 HT dont une part variable correspondant à deux mois de loyers (soit, 225E HT). Le loyer est révisé tous les ans au mois d'octobre. GESTIONNAIRE Gestion assurée par un professionnel: Littré Résidences Services. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 18.90m² au 5ème étage, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain avec une place de stationnement en sous-sol. (photos non contractuelles) LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. Il s'agit d'un bâtiment élevé sur un niveau de sous-sol ayant son accès de plain pied sur la Rue Emile Littré, d'un rez-de-chaussée et cinq étages desservi par deux cages d'escaliers et deux ascenseurs. LOCALISATION Idéalement située au c?ur d'une ville universitaire, à proximité immédiate de commerces. Son emplacement, juste à côté de l'université Jean Monnet, qui accueille plus de 20 000 jeunes par a

MONTBONNOT - 100 Rue Jean Monnet - COUP DE COEUR A voir absolument: Ce magnifique 4 Pièces + Cuisine de 95 m² en parfait état. Après avoir passé l'entrée équipée d'un placard intégré composé d'étagères et de penderie, vous arriverez dans la cuisine entièrement meublée d'éléments hauts et bas. Vous serez séduits par son îlot central ou repose la plaque vitro céramique et la hotte. Four, micro ondes, lave vaisselle, et combiné frigidaire/congélateur seront également à votre disposition. La cuisine est ouverte sur le séjour et il vous donnera accès à la grande terrasse qui vous permettra de vous détendre ou de prendre vos repas en extérieur. Le séjour est lumineux, spacieux et ensoleillé. Il est équipé d'une cheminée décorative. Puis, dans le coin nuit, vous découvrirez les 3 chambres équipées de parquet vitrifié. 2 des 3 chambres disposent de placards intégrés et aménagés. L'appartement est également composé d'une salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, et miroir et d'une dalle d'eau avec douche et lavabo. Les wc sont séparés. RARE A LA LOCATION !. Transport: Express 1 qui dessert Voreppe en passant par Meylan, Grenoble et St Egrève ou Chambéry. Express 2 allant de Champs Près Froges à Voreppe en passant par Crolles. Autoroute direction Chambéry ou Grenoble à proximité. Nombreuses pistes cyclables. Quartier: Quartier familial avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. Immeuble: Immeuble récent, très bien entretenu et très sécurisé. Ce que nous aimons: Sa terrasse avec la vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. son calme et sa modernité. Adresse: 38330 - MONTBONNOT-SAINT-MARTIN - 100 rue Jean Monnet. Libre à partir du 29/06/2020. Loyer HC: 1472 €. Charges mensuelles: 100 €. Honoraires de location: 1235 €. Dépôt de garantie: 1472 €. DPE: 83 (B). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: BUGEY IMMOBILIER - 11 boulevard Agutte Sembat - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.bugey-immobilier.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.bugey-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 3 Surface: 95 m² Montant des frais d'agence: 1235.00 € Charges mensuel: 100.00 € Consommation énergetique: 83 Chauffage: Individuel