Lycee coliniere

Travaux en cours ! Dans le cadre verdoyant d'un écoquartier, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, appartements du T2 au T5 avec jardins d'hiver, parkings sous-sol,... Ces appartements vous sont proposés au surplus avec le dispositif de la location-accession: Les principaux avantages de la location-accession (* sous conditions notamment de ressources et d'éligibilité):. Une TVA réduite. Une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Une réservation avec seulement 1 000 E, pas de double loyer pendant la construction Situé à l'Est de Nantes, dans le prolongement du boulevard Dalby et au nord du Vieux Doulon, le quartier de la Bottière-Chenaie offre un autre regard sur la ville. Organisé autour de très nombreux espaces verts, ce quartier bénéficie de la proximité immédiate du tramway et des commerces de proximité (dont le marché du soir place du Commandant Cousteau) ainsi que de l'ouverture prochaine d'un supermarché. Divers établissements scolaires ou périscolaires accueillent les enfants: de la crèche "La Chanson des Poupies" récemment installée jusqu'au lycée de La Colinière en passant bien sûr par l'école primaire et le collège. Une médiathèque (Floresca-Guépin), une maison de quartier (abritant une vie associative riche et variée) ainsi que des équipements sportifs de qualité (nouveau gymnase, piscine,...) agrémentent cet éco-quartier où tout est accessible à pied, en toute simplicité. Si vous devez prendre votre voiture, le périphérique se situe à moins de 5 minutes par la porte de Sainte-Luce. Tous ces atouts font de ce quartier verdoyant un lieu de vie aussi fonctionnel qu'attractif ! Au sein de cet environnement de qualité, la résidence L'Archipel vous propose des appartements spacieux et lumineux de 47 m² à 90 m². Pour profiter des beaux jours en toutes saisons, chaque logement dispose d'une loggia vitrée, véritable jardin d'hiver invitant à la quiétude ju

EXCLUSIVITE - Nantes 44300 - quartier Vieux Doulon proche lycée La Colinière. Maison traditionnelle de 113 m² habitables en excellent état. Comprenant au rdc: 1 grand hall d'entrée (15 m²), 1 chambre (14m²) avec placards et salle d'eau attenante, 1wc - à l'étage: 1 séjour/salon (29 m²) traversant donnant sur 1 balcon, 1 cuisine aménagée/équipée (10m²), 2 chambres (13 et 15 m²) avec placards, 1 salle de bain (5 m²), 1 wc, 1 palier (6 m²). En annexes: 1 garage attenant (48 m²) avec portail motorisé +1 cave ainsi qu'1 grenier (environ 80 m² au sol sur dalle béton). Huisseries pvc, volets roulants électriques, sols traités en parquets (séjour et chambres) et en carrelages. Chauffage et production d'eau chaude assurés par 1 chaudière gaz, couverture en ardoises naturelles. Parcelle de 436 m², jardin arboré avec une grande terrasse pavée. Maison à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports et écoles. Budget: 465000euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 447150euros hors honoraires. Contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées - RCS 487 624 777. Mandat n° 249871PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Lumineux T2 situé au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, à deux pas du collège et lycée de la Colinière, et du quartier du Vieux Doulon. Il se compose d'une grande entrée avec un placard de rangement, d'une salle de bain avec une douche à l'italienne, une vasque, un chauffe-serviettes et un wc. D'une belle pièce avec son coin salon chaleureux et sa bibliothèque intégrée, ainsi que de sa très belle cuisine moderne totalement aménagée équipée et son espace repas. Le tout donne directement sur un balcon exposé Sud. Il est composé également d'une chambre avec une grande armoire. Cet appartement dispose d'une place de parking et d'un local à vélos. Transports: à 400m du C7 et 200m de la ligne 12. N'attendez plus, contactez-moi Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 E et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 199 800 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Audrey NOBLE, Tél.: 0784164172, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814 171 906

NANTES Quartier Grand Blottereau Cette maison familialle année 70 à rénover donnant sur un jardin au calme. Au rez-de-chaussé: un bureau, une buanderie, une cave et un grand garage Au premier étage: dans un espace lumineux, une cuisine, un salon séjour, une salle de bains et trois chambres sur parquet. A proximité, des transports tramway ligne 1, des commerces, du Lycée La Colinière et du parc du grand Blottereau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: DPE: Classe F:307 - GES: 81 Classe F - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3210 euros au 1/01/20211 Budget: 435120 euros honoraires d'agences inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 420000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel -Mandat N°322838 LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison située dans le Quartier Vieux Doulon Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l’étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres dont une avec placard. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un charmant jardin avec terrasse et cabanon. Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien. A l'extérieur vous diposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils disposeront d'un parking dans l'impasse privée. Les plus: proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 361 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS. Découvrez ce bel appartement récent de type 2 d'une superficie de 46 m², idéalement situé rue de la Riveterie à Nantes. Cet appartement en excellent état général vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimal. Caractéristiques du bien: Surface: 46 m² Chambre: Grande chambre avec dressing intégré Cuisine: Cuisine ouverte sur un salon lumineux. Salon: Le salon donne directement sur une terrasse et un jardin privé de plus de 50 m², offrant un espace extérieur agréable et rare en ville. Salle d'eau: Grande salle d'eau moderne et fonctionnelle. État général: Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Atouts du quartier: Transport: Tramway à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Commodités: Super U à proximité immédiate pour vos courses. Éducation: Lycée de la Colinière à côté, pratique pour les familles. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Charmante maison située dans le Quartier Vieux Doulon Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l’étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres spacieuses dont une avec placard. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un jardin ensoleillé avec terrasse et cabanon. Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien. A l'extérieur vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils pourront stationner sur un parking dans l'impasse privée. Les plus: proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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b' 'IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEURS.b' 'b' 'Découvrez ce bel appartement récent de type 2 d'une superficie de 46 m², idéalement situé rue de la Riveterie à Nantes. Cet appartement en excellent état général vous séduira par ses prestations modernes et son agencement optimal.b' 'b' 'b' 'Caractéristiques du bien:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Surface:b' ' 46 m²b' 'b' 'b' 'Chambre:b' ' Grande chambre avec dressing intégréb' 'b' 'b' 'Cuisine:b' ' Cuisine ouverte sur un salon lumineux.b' 'b' 'b' 'Salon:b' ' Le salon donne directement sur une terrasse et un jardin privé de plus de 50 m², offrant un espace extérieur agréable et rare en ville.b' 'b' 'b' 'Salle d'eau:b' ' Grande salle d'eau moderne et fonctionnelle.b' 'b' 'b' 'État général:b' ' Très bon état général, aucun travaux à prévoir.b' 'b' 'b' 'b' 'Atouts du quartier:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Transport:b' ' Tramway à seulement 200 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.b' 'b' 'b' 'Commodités:b' ' Super U à proximité immédiate pour vos courses.b' 'b' 'b' 'Éducation:b' ' Lycée de la Colinière à côté, pratique pour les familles.b' 'b' 'b' 'Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif.b' 'b' 'Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 49 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 864 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'Vous rêvez d'aller à pieds faire votre marché le dimanche matin, vous rêvez d'aller vous promenez à pieds au parcb' 'b' 'Cette maison fonctionnelle n'attend plus que vous et votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité.b' 'b' 'Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l’étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres spacieuses dont une avec placard.b' 'b' 'Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un jardin ensoleillé avec terrasse et cabanon.b' 'b' 'Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien.b' 'b' 'A l'extérieur vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils pourront stationner sur un parking dans l'impasse privée.b' 'b' 'Les plus: proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied.b' 'b' 'La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.b' ' Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'b' 'Maison Familiale - Proche du Marché et du Parc du Grand Blottereaub' 'b' 'b' 'Vous vous imaginez flâner au marché le dimanche matin ou de profiter de belles promenades dans le parc, tout cela à pied ? Cette maison est faite pour vous !b' 'b' 'b' 'Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel:b' ' Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison spacieuse saura combler votre famille en offrant tout le confort dont vous rêvez. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une cheminée/insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine attenante, aménagée et avec vue sur le jardin, est idéale pour vos moments en famille. Un WC et des rangements complètent cet espace de vie.b' 'b' 'b' 'Un étage bien agencé pour toute la famille:b' 'À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, parfaites pour chaque membre de la famille. Un dégagement avec placards, des WC séparés et une salle de bains complètent cet espace nuit.b' 'b' 'b' 'Un extérieur qui invite à la détente:b' ' Aux beaux jours, profitez d’un jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour vos repas en extérieur, et d’un cabanon pour encore plus de rangement. Un garage, pouvant également accueillir une buanderie, complète les prestations de cette maison.b' 'b' 'b' 'Des facilités de stationnement:b' ' En plus de la place de stationnement privative devant la maison, vos invités pourront se garer aisément sur le parking de l'impasse privée.b' 'b' 'b' 'L'avis de Christèle:b' ' Emplacement idéal ! À quelques minutes des transports (bus et tramway ligne 1), des écoles (collège et lycée La Colinière), et des commerces. Le marché de la place du Vieux Doulon est accessible en seulement 8 minutes à pied, et le parc du Grand Blottereau en 15 minutes.b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille agréable et pratique ! b' 'b' 'La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.b' ' Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire