Lyon arrondissement 1

RUE MONTESQUIEU - Proximité Quais du Rhône -- Idéalement situé, à proximité de l'hyper centre ville de Lyon et des Facultés, venez découvrir cet appartement entièrement meublé et en très bon état. Il se compose d'une entrée avec coin kitchenette équipée (plaques, meubles, micro-ondes, réfrigérateur), une pièce principale avec canapé convertible, coin bureau et coin repas, une salle d'eau avec WC. Environnement calme, l'appartement donnant sur l'intérieur de l'immeuble. Résidence équipée d'une laverie. Libre tout de suite Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 365 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 180 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Provision sur charges: 32 € Loyer: 518 € HC Copropriété HOMEOS Immobilier - Homeos immobilier 23 rue Belfort 69004 Lyon SIRET: 84224191100010

Plateau de 108m2 et 25m2 de terrasse privative en RDC situé Rue Saint-Eusèbe Lyon 3e à 20 min à pied de la gare de la Part-Dieu et du quartier d'affaires de la Part-Dieu, deuxième quartier d'affaires de France. etnbsp;Charges 269E/mois dont chauffage. etnbsp;Taxe foncière: 2691E (ce montant sera revu à la baisse en habitation). etnbsp; Accord de l'urbanisme pour le changement de destination. etnbsp;Changement de destination et modificatif de façade et menuiseries obtenu en AG en 2020. etnbsp; Le changement de destination du lot via un modificatif du règlement de copropriété à la charge du vendeur. etnbsp; Garage (possibilité d'en avoir un 2ème) en plus du prix de vente à 15k/U Ce plateau offre plusieurs possibilités d'aménagements pour de la résidence principale, de l'investissement locatif ou du déficit foncier. Prévoir gros budget pour travaux. Prix à négocier..

Fiche Id-REP158767: Villeurbanne, secteur Bellecombe limite lyon 6?, T1 vendu lou? 460? cc d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: Rue tr?s calme - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes: digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Radiateurs - Classe-Energie E: 325 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 110000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 325 kWh.m2.an - Bien en coproprit comprenant 21 lots et 21 copropritaires - Charges annuelles: 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP158767: Villeurbanne, secteur Bellecombe limite lyon 6?, Appartement P1 vendu lou? 460? cc d'environ 19 m2 comprenant 1 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: Rue tr?s calme - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes: digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Radiateurs - Classe-Energie E: 325 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 110000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 325 kWh.m2.an - Bien en coproprit comprenant 21 lots et 21 copropritaires - Charges annuelles: 75 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

75009 RUE DE L'AGENT BAILLY Situé au 3ème étage sans ascenseur dans copropriété de charme, appartement de 22m² en très bon état meublé. Calme et lumineux. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 22 m² Surface Loi Carrez: 22 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Frais d’agence: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 66 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 66 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 870 € HC ZENATTI IMMOBILIER Paris - ZENATTI IMMOBILIER Clauzel 27 rue Clauzel 75009 PARIS SIRET: 42348891500012

studio situé à Lamarck Caulaincourt Disponible le 08/07/21 Studio de 20m2 + 10m2 de Terrasse situé à 2 pas de la station Lamarck-Caulaincourt dans une petite copropriété au calme au 2nd étage. Il est entièrement équipé/meublé et lumineux. Composé d'une pièce principale, d'une cuisine équipée: Four, Micro-onde réfrigérateur, canapé convertible, etc... Salle de Bain + WC. Le studio dispose de nombreux rangements. Commerces de proximité 950euros cc Dossier complet et sérieux exigé svp CNI, dernier avis d'imposition, 3 bulletins de salaire locataires + garants,... Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Provision sur charges: 50 € Loyer: 900 € HC PRO IMMOCONSEIL Nanterre - PRO IMMOCONSEIL 25, rue henri Barbusse 92000 Nanterre SIRET: 75035167800016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291050.pdf

Idéal investisseurs - Entre Part Dieu et Presqu'Ile - Studio duplex, au 1er étage d'une résidence hôtelière, dans l'hyper centre lyonnais. Ce studio de 21,05 m² habitable + Mezzanine de 11 m² comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée avec mezzanine, une salle de bain avec WC. Le loyer annuel de 4 277,20 E HT est garanti par bail commercial. Situé à 2 pas des quais du Rhône, en accès direct piéton au métro Cordeliers et accès rapide aux Universités, commerces et lieux de loisirs. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter nous au 06 12 90 60 59.

LYON 6 FOCH - A VOIR ABSOLUMENT TYPE 3 A LYON 6 PROCHE DU MÉTRO FOCH - RUE VENDÔME en plein coeur du 6ème arrondissement - idéalement placé. Un appartement traversant au 1er étage. Composé d'un séjour très lumineux avec une cuisine américaine et de magnifiques parquets d'origine. Une chambre de 15 m² sur cour au calme, un bureau de 7 m², une grande salle de bains et un dressing. De belles possibilités d'aménagement s'offre pour cet appartement. La partie séjour avec sa cuisine est ouverte par deux fenêtres sur la rue Vendôme Il se rajoute à ce logement une cave et un grenier immeuble sur terrain des HCL bail au 31.12.2030 taxe foncière 548 charges au trimestre 350 la chaudière a été remplacée en 2016. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

LYON 7 limite Lyon 3, 344 rue André Philip, dans une résidence sécurisée, place de parking en sous-sol. largeur accès 2m hauteur 1.90 m Métro D à 50 m Loyer 95 euros dont 10 euros de provision de charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 170 euros Honoraires de location forfaitaire 100 euros TTC (comprenant visite et rédaction du bail). Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 100 € Dépôt de garantie: 170 € Provision sur charges: 10 € Charges de copropriété d’un bien en location: 10 € Loyer: 95 € CC Lyon Agence - Lyon Agence 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf

Lyon 6-T2 meublé d'environ 46m². Cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux; il est composé d'une cuisine ouverte équipée récente (Hotte, Évier, Plaques induction, four, frigo américain), d'une vaste chambre avec dressing et d'une grande salle de bain récemment refaite à neuf avec WC. Lave-Linge. Au calme d'une petite résidence sur cour intérieure. Parquets, cheminée. Proche toutes commodités et transports en commun. Secteur: Bellecombe / Villette Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface Loi Carrez: 46 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Interphone Dépôt de garantie: 1650 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 850 € HC Copropriété Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Lyon 9ème: Anne-Marie Garrigues vous propose ce superbe T3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée pour accueillir 3 colocataires, 3 chambres dont 1 avec vasque, 1 salle d'eau / toilette. Possibilité de transformer 1 chambre en salon avec une ouverture sur la cuisine Envie d'espace vert ? Vous pourrez vous promener dans ce joli parc de la Cerisaie, et profiter de la très belle vue sur la Saône. Les +: proximité des commerces, des bus et de la gare, des installations sportives et des sites touristiques. Côté pratique: 1 cave /grenier viennent compléter ce bien. Mon avis: Idéal pour investisseur - Appartement bien agencé et bien équipé pour proposer à la colocation. Actuellement loué en meublé avec un locataire sur place, mais possibilité de dénoncer le bail. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions Au plaisir de vous rencontrer Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 242 000 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 950 euros et 1 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf: 324728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 800346140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

LYON 5 - Dans le quartier emblématique du vieux Lyon, au 3 ème étage d'un immeuble 1500 au calme sur une cour. Ce duplex de 70 m2 (56,71 Carrez) se compose, au rez de chaussée d'une pièce principale avec une cuisine ouverte. A l'étage une chambre parentale et une chambre d'enfant avec salle d'eau et wc séparé.1 local vélo et 1 cave completent ce bien. Pas de procedure en cours. Quote Part Annuel 1800 EUR. Arlim Prestige. Clément VERNUSSE Agent Commercial 06 81 22 52 47. Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

LYON 7 - 54 rue Salomon Reinach 69007 LYON Idéalement situé entre le métro Jean Macé et Saxe Gambetta, venez découvrir un appartement au 1er étage de type 3 de 62 m² traversant N/S en très bonne état. Le bien comprend un séjour avec une cuisine US, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, placard. Chauffage et eau chaude par chaudière (entretien à la charge du locataire) Loyer 950 euros dont 70 euros de charges. Honoraires à la charge du locataire: 620 euros (visites, constitution du dossier et rédaction de bail) + 186 euros (état des lieux) = 806 euros Dépôts de garantie: 880 euros Contacter le 06 25 55 62 77 pour visiter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Nombre de lots possibles sur le terrain: 15 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 489 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 806 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 186 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 186 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 880 € HC Copropriété Nombre de lots: 15 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA JEAN MACE IMMOBILIER - ERA JEAN MACE IMMOBILIER 68 avenue Jean Jaurès 69007 LYON SIRET: 83511145100018

LYON 5. En étage élevé, dans un immeuble de standing, un appartement lumineux de 118 m2 avec une terrasse à vivre de 13 m2, orientée au sud avec une vue époustouflante sur Lyon sans vis à vis. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec un petit balcon au calme avec vue sur de la verdure. L'espace nuit comprend trois chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Nombreux rangements. En annexe une cave. Un garage fermé d'une valeur de 25.000 euros est compris dans le prix. Des stationnements sont en accès libre dans la co-propriété. Charges de co-propriété (ascenseur, garages, chauffage, eau froide, eau chaude) 334 euros par mois. Taxe foncière 1.701 euros par an. Nombre de lots dans l'immeuble: 20 lots. Un arrêt de bus en bas de l'immeuble à proximité des écoles et des collèges. Valérie Brac de La Perrière Agent commercial Port: 06 48 13 64 48 ARLIM PRESTIGE LYON Surface: 118 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

LYON 5 - 18 rue Saint Jean 69005 LYON Idéalement situé en plein dans le quartier de Saint Jean, venez découvrir cet appartement en duplex non meublé au 4 ème étage sans ascenseur. Ce bien de 77 m² carrez comprends un grand séjour, une cuisine US, une salle de bains, 2 chambres dont une, un WC indépendant, de nombreux placards. Très bonne état. Loyer 1150 euros dont 20 euros de charges. Honoraires à la charge du locataire: 770 euros (visites, constitution du dossier et rédaction de bail) + 231 euros (état des lieux) = 1001 euros Dépôts de garantie: 1130 euros Contacter le 06 25 55 62 77 pour visiter. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 2 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Nombre de lots possibles sur le terrain: 15 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 292 Kwh/m².an Frais d’agence: 1001 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 1130 € HC ERA JEAN MACE IMMOBILIER - ERA JEAN MACE IMMOBILIER 68 avenue Jean Jaurès 69007 LYON SIRET: 83511145100018