Lyon arrondissement 277 m2 rhone

Lyon 3 proche quai du Rhône - Emplacement N°1 pour enseigne de restauration ou de restauration rapide ! Passage et visibilité ++ Fonds de commerce de restauration avec licence Grande Restauration. 80 places assises + 30 en terrasse saisonnière. En exercice depuis + de 15 ans, cet établissement est connu et reconnu sur Lyon ! Avant Covid, son CA était d'environ 1 ME et son CA maxi de 1.34 ME ! Très belle affaire ! CA 2022: environ 450 KE. Très lumineux, beaux espaces et visibilité top ! Surface d'exploitation 277.50 m². Au rez-de-chaussée 173 m² avec salle, bar et cuisine. Sous-sol de 73 m² avec économat, stockage, salle de préparation et 4 chambres froides. Bureaux et vestiaires/sanitaires H/F en mezzanine. 5 salariés temps plein et 2 salariés à temps partiel. Matériel entretenu ! Venez visiter ! Le lieu vaut vraiment le détour !! Prix de vente: 580 000 E. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Emplacement N°1. Mandat N° 4314. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur.

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Novea Immobilier vous propose un espace de stationnement fermé de type box, etnbsp;situé dans le troisième arrondissement de Lyon. Celui-ci est au coeur d'une copropriété sécurisée, il se situe etnbsp;Rue d'Aubigny, à 6 minutes à pied de la Gare de Lyon Part Dieu. Profitez de cette offre et contactez moi pour toutes questions. Aurelien CERCEAU: 07.83.90.01.15

Mina Kassouletnbsp;du Réseau Brokers vous propose le fond de commerce d' un restaurant avec une belle terrasse en plein c?ur de la Part-Dieu dans le 3ème arrondissement de Lyon.Une terrasse naturellement ombragé dans un cadre calme.Actuellement service midi, beau potentiel pour service etnbsp;soir.Licence 4

Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce bel immeuble d'investissement patrimonial se compose de 3 lots d'habitations sur 2 étages élevé sur caves en sous sol. Au RDC: un TYPE 3 de 68m² avec terrasse de 40 m² actuellement loué (bail verbal) Au 1er étage: un appartement de TYPE 4 de 84.83m² vendu vide. Cet appartement pourra facilement être divisible en TROIS lots d'habitation. Au 2ème et dernier étage, se trouve un appartement de TYPE4 de 84.72m² vendu loué (bail loi 89 non meublé). Pour plus d'informations, contactez l'Immobilière Dabreteau - olivier DABRETEAU 0672175189

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP, LYON VILLEURBANNE Bien géré par bail commercial situé en résidence étudiantes, revente avec le bail commercial en cours. Au pied du tramway T3, la résidence, située dans un environnement résidentiel, bénéficie du calme et de la proximité du centre commercial Part-Dieu à quelques stations de tramway et du c?ur de Lyon.. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans, ainsi qu'une part variable versée en fonction du CA HT annuel moyen par lot. Cette part est versé le 31 mars de chaque année. Loyer versé en 2019: 3 277E HT (Part Fixe 3 177 E HT, soit 794 E HT par trimestre. Part variable: 100 E HT). LOCALISATION La Résidence est située à proximité de nombreuses écoles d'enseignement supérieur telle que l'IRFSS. Située à quelques pas du parc Bazin, Studéa Montchat Villeurbanne, à proximité de nombreux commerces du quartier. Accès facilité pour rejoindre la Place Ronde ou le centre commercial Part-Dieu en tramway (station Reconnaissance Balzac) ou à vélo, en empruntant les pistes cyclables. La résidence Studéa Montchat à proximité du 3ème arrondissement de Lyon. APPARTEMENT Studio de près de 18,19m² environ, au 5 ème étage sur 6, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée avec kitchenette, séjour, salle d'eau avec WC. (Reportage photos en cours, photos non contractuelles). Exposition Sud. LA RÉSIDENCE Elle se compose de logements modernes, équipés et meublés. Des studios de 18 m² comprenant une kitchenette à l'intérieur de la pièce de vie ainsi qu'une salle de bain privative avec sanitaires et douche à l'italienne. Ses services:cafétéria avec servie petit-déjeuner, ascenseurs, accès PMR, parking au sous-sol, laverie, local vélo, connexion internet, ouverture badge. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par NE

Cet appartement de 45 m² est situé au 1er étage d'un immeuble qui en compte six. Il est lumineux et fonctionnel. etnbsp;La cuisine est entièrement équipée, la salle de bains comprend baignoire et meuble sous vasque. Le séjour de 21 m² est prolongé par un balcon de 11 m², accessible également par la chambre dotée d'une porte-fenêtre. Il se trouve à Villeurbanne considérée comme le 10 arrondissement de Lyon, et proche de toutes les commodités, commerces et transports en commun. etnbsp; Villeurbanne, en banlieue lyonnaise, est une ville dynamique. C'est en effet, la plus grande ville du Rhône derrière la préfecture rhônalpine. Deux lignes de métro, quatre lignes de tramway et une dizaine de lignes de bus, ont permis une plus grande accessibilité au centre-ville de Lyon. etnbsp;La qualité de vie en étant ainsi facilitée, la ville a vu croître rapidement sa population estudiantine. Autre avantage non négligeable, le prix d'achat y est largement inférieur à celui pratiqué dans la métropole. etnbsp; Situé dans un immeuble de six étages, on trouve ce deux-pièces au premier. Les 45 m² sont agencés de manière fonctionnelle. etnbsp;Il est très lumineux et comprend un beau séjour de 21 m² prolongé par un balcon également accessible de la chambre parquetée et dotée d'une porte-fenêtre. Les ouvertures sont équipées d'un double-vitrage, le chauffage individuel est électrique. Le logement dispose d'une cuisine entièrement équipée, comme la salle de bains qui comprend une baignoire, un meuble sous vasque, tous deux adossés à un carrelage mural en excellent état. etnbsp; Pour une primo-accession ou dans le cadre d'un investissement locatif, ce bien est à visiter et à saisir rapidement !

Exclusivité, Novea Immobilier vous propose cet appartement rénové de 68m² situé autour de la Place Marengo à Villeurbanne, limite Lyon 3eme Arrondissement. Partie Jour Entièrement rénové en 2016, ce bien dispose de beaux volumes et les surfaces de ce T3 sont agréables à vivre. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous serez charmés par la qualité de cette rénovation mettant en valeur la grande pièce de vie traversante. Spacieuse, elle permet de dissocier coin séjour et salle à manger avec une cuisine américaine. De cette cuisine totalement équipée, vous accéderez à une loggia aménagée afin d'accueillir un coin buanderie par exemple. Exposée Ouest donnant sur cour. Partie Nuitetnbsp; Le coin nuit est également traversant avec une chambre coté cour et une chambre coté rue. Dans le dégagement entre ces deux pièces, vous trouverez des placards de part et d'autre. Tout en double vitrage PVC, le calme règne dans cet appartement. etnbsp; La salle de bain est bien entretenue avec une baignoire et chauffe serviette. Les toilettes sont indépendants. Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 dont le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière. Vendu avec une cave de plus de 6m2. Localisationetnbsp;A proximité de la place ferrandière, vous accéderez à plusieurs lignes de transports dont la ligne du C9 à deux pas de la résidence. Maternelle, Ecoles, Collèges et commerces de quartier sont présents dans le quartier. Je vous invite à consulter la visite virtuelle sur notre site Novea Immobilier Lyon 6... et me contacter pour organiser une visite.etnbsp;

Exclusivité, Novea Immobilier vous propose cet appartement rénové de 68m² situé à Villeurbanne, limitrophe au 3ème Arrondissement de Lyon proche de la place Ferrandière. Partie Jour Entièrement rénové en 2016, ce bien dispose de beaux volumes et les surfaces de ce T3 sont agréables à vivre. Lorsque vous pénétrez dans les lieux, vous serez charmés par la qualité de cette rénovation mettant en valeur la grande pièce de vie traversante. Spacieuse, elle permet de dissocier coin séjour et salle à manger avec une cuisine américaine. De cette cuisine totalement équipée, vous accéderez à une loggia aménagée afin d'accueillir un coin buanderie par exemple. Exposée Ouest donnant sur cour. Partie Nuitetnbsp; Le coin nuit est également traversant avec une chambre coté cour et une chambre coté rue. Dans le dégagement entre ces deux pièces, vous trouverez des placards de part et d'autre. Tout en double vitrage PVC, le calme règne dans cet appartement. etnbsp; La salle de bain est bien entretenue avec une baignoire et chauffe serviette. Les toilettes sont indépendants. Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50 dont le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière et tous les radiateurs sont neufs ainsi que les cumulus. Vendu avec une cave de plus de 6m2. Localisationetnbsp;A proximité de la place ferrandière, vous accéderez à plusieurs lignes de transports dont la ligne du C9 à deux pas de la résidence. Maternelle, Ecoles, Collèges et commerces de quartier sont présents dans le quartier. Je vous invite à consulter la visite virtuelle sur notre site Novea Immobilier Lyon 6... et me contacter pour organiser une visite.etnbsp;

Entre Maisons-Neuves et Reconnaissance-Balzac, en limite du 3me arrondissement, Liberkeys vous propose un bel appartement T4 bis de 92m avec balcon filant, au sein d'une rsidence scurise et avec espaces verts. * L'appartement * Au 2me tage, le bien est compos d'une pice de vie de 22m orient Sud avec son balcon filant de 3m, une cuisine/salle manger de 17m, un bureau de 8m, trois belles chambres ct Nord de 10 11m, une salle-de-bains et un wc spar. Un garage box en sous-sol accessible via l'ascenseur est vendre en SUS 20 000E. Une cave complte ce bien. Charges: 290E par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, le gardien, l'entretien des espaces verts et espaces communs. Taxe foncire: 1045E par an Chauffage gaz collectif * La rsidence * Construite en 1970, rsidence avec gardien, bien entretenue, compose en majorit de propritaires. * La localisation * A mi-chemin entre Maisons-Neuves et Reconnaissance-Balzac Tram T3 300 mtres. Arrt de bus devant la rsidence. coles, commerces, restaurants, bars, supermarch, piscine, parcs,... dans un rayon de 10 minutes pied. Accs priphrique ou gare 5 minutes en voiture. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie (incluses dans les charges de coproprit) pour un usage standard: 1410-1960E ***** Ce bien vous plat ? Appelez l'agent Timoth Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour changer sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilire en mieux. Humaine, transparente et ractive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Au sud de Villeurbanne a l'orée du 3éme Arrondissement de Lyon, venez découvrir ce T4 en étage élevé, composé d'un séjour/cuisine prolongé par une jolie loggia, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette. Un stationnement en sous sol est inclus dans le prix. Contact: Cédric Le Port au 0603821329 Pour tout renseignement contactez Cédric Leport source: ubfw - ref 23703

Situé à Villeurbanne entre Charpennes et République, Novea immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T3 de 65 m². Au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2008, il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. A proximité de la Part Dieu et du Parc de la Tête d'Or, il est vendu avec un garage en sous-sol. ENTREE Dès l'entrée vous serez séduit par cet appartement dont l'agencement a été pensé de manière à avoir une partie jour d'un côté et une partie nuit de l'autre. Toujours appréciable, vous aurez la chance d'y trouver un rangement pour vos affaires. COTE JOUR La pièce de vie, lumineuse, de plus de 25 m² se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour dont le joli volume permet de répartir un coin salon et un coin repas. La cuisine, en excellent état, est aménagée et équipée. COTE NUIT A l'opposé du séjour, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. Chacune de plus de 12 m², elles disposent toutes les deux de grands dressings. Vous pourrez ainsi profiter de ces espaces confortables pour y aménager un coin bureau ou ajouter d'autres rangements.Le couloir menant aux chambres dessert également un salle de bain ainsi que des toilettes séparées. LOCALISATION Idéalement situé tout proche du 6eme arrondissement, vous pourrez vous rendre au Parc de la Tête d'Or en 15 minutes et à la Part Dieu en moins de 20 minutes à pied. A deux pas des Métros et Trams des Charpennes vous aurez le plaisir d'avoir tous types de commerces et commodités à proximité et le marché place Wilson les dimanche matin. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 6.

Dans le quartier Maisons neuves, à la limite de Vilette, Montchat et du 3eme arrondissement de Lyon. Proche de toutes les commodités. Joli séjour ouvert sur la cuisine de 27m² qui vous donne accès au balcon de 23m² ! également accessible depuis 2 des 3 chambres ! Une salle de bain toute équipée avec WC séparés. Aucun travaux à prévoir ! Parking inclus (25.000 E) N'hésitez pas à contacter MCA Patrimoine pour plus d'informations. Pour tout renseignement contactez Agence MCA source: ubfw - ref 17144

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IDÉAL PLACEMENT FINANCIER Situé à la limite 6ème arrondissement de Lyon et Villeurbanne, Place Charpennes, venez découvrir ce beau studio au 3ème étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services. La proximité immédiate des métros A et B, du parc de la Tête d'Or font de ce studio un appartement de premier choix pour un placement immobilier. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3400euros/an. Toutes demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Pierre-Henri Czaplinski au 0671796346. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300 euros.