Lyon arrondissement 3

LYON 5 - Dans le quartier emblématique du vieux Lyon, au 3 ème étage d'un immeuble 1500 au calme sur une cour. Ce duplex de 70 m2 (56,71 Carrez) se compose, au rez de chaussée d'une pièce principale avec une cuisine ouverte. A l'étage une chambre parentale et une chambre d'enfant avec salle d'eau et wc séparé.1 local vélo et 1 cave completent ce bien. Pas de procedure en cours. Quote Part Annuel 1800 EUR. Arlim Prestige. Clément VERNUSSE Agent Commercial 06 81 22 52 47. Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Lyon (69008) Je vous propose en exclusivité un appartement T3 de 66.55 M² Carez au 9ème étage avec ascenseur dans une résidence fermée avec une vue dégagée. Sans aucun vis-à-vis. (Il est possible de faire une visite video sur demande) Comprenant un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC séparé, chauffage collectif, nombreux rangements. Idéal 1er achat ou investissement. Nombreuses places de parking sécurisé au pied de l'immeuble. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Mandat N° 334792 DPE: D. Prix de vente: 185 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 102. Charges annuelles payées par le vendeur: 2280 euros. Appartement bénéficiant de la garantie ZEN'IMMO inclus (UNE GARANTIE REVENTE DE 2 ANS) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles: 2280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

1 square Maurice Ravel 69009. Dans un environnement très calme et agréable, venez découvrir au sein d'une résidence sécurisée, ce joli T3 en rez-de-chaussée. Composé d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le double séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Libre début janvier. Loyer: 750euros + 60euros de charges. Dépôt de garantie: 750euros. Honoraires de location (dont état des lieux): 739euros. Contact: Manon PLOYER 0643114342 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.5 m² Année de construction: 1960 Surface au sol: 61.5 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 312 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 73 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 739 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 750 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 750 € HC REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022

RECHERCHE STUDIO (meublé de préférence) pour étudiante sérieuse et soigneuse. A partir de JUIN ou JUILLET 2024. Secteurs: Lyon 2 idéalement (Entre Place des Terreaux et Perrache) ou Lyon 3 (Part-Dieu ou Manufactures des Tabacs jusqu'à Monplaisir Lumière) ou Lyon 7 (tout proche quai Claude Bernard, Jean Macé) Pas de RDC, pas de colocation dans grand appartement multi chambres. Loyer maxi: 650€ CC (eau et EDF compris) Nous sommes 2 parents cautionnaires (bailleurs également) avec toutes les garanties requises et nécessaires pour la location de biens. Contact par SMS uniquement dans un premier temps. Merci d'avance aux BAILLEURS SERIEUX qui voudront bien nous contacter.

Proche gare sortie Villette Part-Dieu à proximité de nombreux centres administratifs, restaurant traditionnel, licence 4, (fort potentiel zone en cours de développement), surface totale intérieure 109 m², salle de 60 couverts + un bar de 22 couverts et grande terrasse d'été extérieure couverte et arborée de 100 couverts, 5 services seulement actuellement à développer par semaine, moyenne 20 / 30 couverts par jour (à développer également: ventes à emporter, mariages, réceptions, autres) Ticket moyen de 20.00E, Loyer annuel de: 7483.57E (loyer à diminuer de 300.00E / mois en raison du nettoyage de l'entrée de l'immeuble 1 fois / semaine par le restaurateur). Contactez votre conseiller SAFTI: Albert NORCA, Tél.: 06 18 40 76 31, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 483 781 209.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_18797622)

MARSEILLE 13004 - Appartement 2 chambres. Prix: 195 000 euros, honoraires charge vendeur. Découvrez cet appartement très lumineux de 67m² situé à la Blancarde, proche des commodités et à 300m des transports en commun. Il se décompose comme suit: salon-séjour de 22m² ouvrant sur un balcon filant, cuisine séparée entièrement équipée, 2 grandes chambres de plus de 13 et 14m², une salle d'eau et des WC séparés. A cela s'ajoute une cave. L'appartement a été rénové récemment avec la climatisation réversible disponible dans le salon. De plus la hauteur sous plafond et la luminosité entrante vous seront très agréables. La copropriété est très bien entretenue: la réfection des parties communes a été votée et payée. Les charges de copropriété sont de 100euros/mois. La taxe foncière est de 868euros. DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930 euros et 1320 euros. Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. Mandat réf: 305413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MARSEILLE 881 947 675 -. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Marseille 13004 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 3 chambre(s) Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description 69007 Lyon Centre, 3 chambres libres dans appartement semi -meublé en colocation étudiantes, métro Jean Jaurès. 154 Rue Marcel Mérieux. 3e et /5, ascenseur, double vitrage- volets-peinture neufs, parquet, grand lit et grand placard dans les chambres, très clair et calme, lave linge, confortable cuisine équipée avec grande table pour repas, cuisinière, frigidaire et rangement, il n'y a pas de salon, 480+ charges 49 € = 529 par chambre (charges copro, gaz, chauffage, eau, compris), quartier et immeuble résidentiels, proche métro et bus C22,. possibilité APL, non fumeur, pas de frais d'agence. 2-3 étudiantes doivent se présenter en même temps Libre fin août. tel 0781002854

LYON 6 FOCH - A VOIR ABSOLUMENT TYPE 3 A LYON 6 PROCHE DU MÉTRO FOCH - RUE VENDÔME en plein coeur du 6ème arrondissement - idéalement placé. Un appartement traversant au 1er étage. Composé d'un séjour très lumineux avec une cuisine américaine et de magnifiques parquets d'origine. Une chambre de 15 m² sur cour au calme, un bureau de 7 m², une grande salle de bains et un dressing. De belles possibilités d'aménagement s'offre pour cet appartement. La partie séjour avec sa cuisine est ouverte par deux fenêtres sur la rue Vendôme Il se rajoute à ce logement une cave et un grenier immeuble sur terrain des HCL bail au 31.12.2030 taxe foncière 548 charges au trimestre 350 la chaudière a été remplacée en 2016. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

LYON 7 limite Lyon 3, 344 rue André Philip, dans une résidence sécurisée, place de parking en sous-sol. largeur accès 2m hauteur 1.90 m Métro D à 50 m Loyer 95 euros dont 10 euros de provision de charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 170 euros Honoraires de location forfaitaire 100 euros TTC (comprenant visite et rédaction du bail). Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 100 € Dépôt de garantie: 170 € Provision sur charges: 10 € Charges de copropriété d’un bien en location: 10 € Loyer: 95 € CC Lyon Agence - Lyon Agence 5 BD BARON DU MARAIS 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227618.pdf

LYON 7 - 54 rue Salomon Reinach 69007 LYON Idéalement situé entre le métro Jean Macé et Saxe Gambetta, venez découvrir un appartement au 1er étage de type 3 de 62 m² traversant N/S en très bonne état. Le bien comprend un séjour avec une cuisine US, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, placard. Chauffage et eau chaude par chaudière (entretien à la charge du locataire) Loyer 950 euros dont 70 euros de charges. Honoraires à la charge du locataire: 620 euros (visites, constitution du dossier et rédaction de bail) + 186 euros (état des lieux) = 806 euros Dépôts de garantie: 880 euros Contacter le 06 25 55 62 77 pour visiter. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Nombre de lots possibles sur le terrain: 15 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 489 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 806 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 186 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 186 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 880 € HC Copropriété Nombre de lots: 15 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA JEAN MACE IMMOBILIER - ERA JEAN MACE IMMOBILIER 68 avenue Jean Jaurès 69007 LYON SIRET: 83511145100018

Lyon 3/nCoup de coeur assuré !/nRénové en 2017/n/nVenez découvrir ce beau T3 lumineux et traversant de 77 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur./n/nL'entrée dessert sur une belle pièce de vie climatisée d'environ 23m² donnant sur un balcon exposé Sud/nCuisine aménagée et équipée de plus de 11m²/n/nDeux belles chambres de part et d'autres dont une avec un dressing et climatisation/nUne salle de bain avec baignoire et un wc séparé./n/n2 place de parking aérienne (en enfilade) et une cave complètent ce bien/n/nProches des commerces et des transports en communs/n/nN'attendez plus, venez le visiter!/n/nNombre de lots d'habitations: 169/nCharges: 204€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs, entretiens, gaz cuisson)/nTaxe foncière: 1 082 €/n/nContacter Caroline PLAGNAT 06 41 43 14 25 ou c.plagnat@pietrapolis.fr/n(Agent commercial RSAC 534 438 098)/nHonoraires à la charge du vendeur/nMandat N° 5300. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 498 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline PLAGNAT - Tél. 0641431425 /nRSAC 534438098/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Lyon 3/nCoup de coeur assuré !/nRénové en 2017/n/nVenez découvrir ce beau T3 lumineux et traversant de 77 m² au 3ème étage sur 5 avec ascenseur./n/nL'entrée dessert sur une belle pièce de vie climatisée d'environ 23m² donnant sur un balcon exposé Sud/nCuisine aménagée et équipée de plus de 11m²/n/nDeux belles chambres de part et d'autres dont une avec un dressing et climatisation/nUne salle de bain avec baignoire et un wc séparé./n/nUne cave complète ce bien./nPossibilité d'acquérir en sus 2 places de parking en enfilade/n/nProches des commerces et des transports en communs/n/nN'attendez plus, venez le visiter!/n/nNombre de lots d'habitations: 169/nCharges: 204€/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs, entretiens, gaz cuisson)/nTaxe foncière: 1 082 €/n/nContacter Caroline PLAGNAT 06 41 43 14 25 ou c.plagnat@pietrapolis.fr/n(Agent commercial RSAC 534 438 098)/nHonoraires à la charge du vendeur/nMandat N° 5300. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 498 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1230.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline PLAGNAT - Tél. 0641431425 /nRSAC 534438098/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Lyon 9ème: Anne-Marie Garrigues vous propose ce superbe T3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée pour accueillir 3 colocataires, 3 chambres dont 1 avec vasque, 1 salle d'eau / toilette. Possibilité de transformer 1 chambre en salon avec une ouverture sur la cuisine Envie d'espace vert ? Vous pourrez vous promener dans ce joli parc de la Cerisaie, et profiter de la très belle vue sur la Saône. Les +: proximité des commerces, des bus et de la gare, des installations sportives et des sites touristiques. Côté pratique: 1 cave /grenier viennent compléter ce bien. Mon avis: Idéal pour investisseur - Appartement bien agencé et bien équipé pour proposer à la colocation. Actuellement loué en meublé avec un locataire sur place, mais possibilité de dénoncer le bail. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions Au plaisir de vous rencontrer Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 242 000 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 950 euros et 1 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf: 324728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 800346140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

Lyon 6-T2 meublé d'environ 46m². Cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux; il est composé d'une cuisine ouverte équipée récente (Hotte, Évier, Plaques induction, four, frigo américain), d'une vaste chambre avec dressing et d'une grande salle de bain récemment refaite à neuf avec WC. Lave-Linge. Au calme d'une petite résidence sur cour intérieure. Parquets, cheminée. Proche toutes commodités et transports en commun. Secteur: Bellecombe / Villette Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface Loi Carrez: 46 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Interphone Dépôt de garantie: 1650 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 850 € HC Copropriété Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

LYON 5. En étage élevé, dans un immeuble de standing, un appartement lumineux de 118 m2 avec une terrasse à vivre de 13 m2, orientée au sud avec une vue époustouflante sur Lyon sans vis à vis. L'appartement est composé d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec un petit balcon au calme avec vue sur de la verdure. L'espace nuit comprend trois chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Nombreux rangements. En annexe une cave. Un garage fermé d'une valeur de 25.000 euros est compris dans le prix. Des stationnements sont en accès libre dans la co-propriété. Charges de co-propriété (ascenseur, garages, chauffage, eau froide, eau chaude) 334 euros par mois. Taxe foncière 1.701 euros par an. Nombre de lots dans l'immeuble: 20 lots. Un arrêt de bus en bas de l'immeuble à proximité des écoles et des collèges. Valérie Brac de La Perrière Agent commercial Port: 06 48 13 64 48 ARLIM PRESTIGE LYON Surface: 118 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3