Lyon arrondissement 6

Prix négociable Maison à Regny, village avec gare 20mn Roanne 1h Lyon et St Etienne Lumineuse, fonctionnelle et ensoleillée Terrain cloturé 701m2 Maison de 130m2 4 chambres Au Rez de chaussée 90m2: avec 1 Pièce à vivre 50m2 avec cuisine équipée. 1 Salon 20m2, 1 coin buanderie 1 chambre 8m2 avec mezzanine,1WC, cellier 1,9mx7m, 1 Terrasse 30m2 A l' étage: 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 bureau,3 chambres 1 placard dans chacune des chambres Chauffage gaz de ville Charpente traditionnelle Isolation des combles 2019 Pas de travaux à prévoir Année de construction: 2000 Arbres fruitiers: cerisier, pommier. Village avec école 5mn à pied, collège 5mn à pied, gare 10mn à pied, pharmacie, maison médicale, boucherie, superette, banque, coiffeur, papeterie journaux... Quartier calme, la maison se trouve dans une impasse.

Particulier loue en direct beau T1 (une pièce + cuisine) LYON 3 angle rue Philip/ rue de la Part-Dieu, sans frais, Bel appartement 36 m2, avec jolie vue dégagée Est, au 11° et dernier étage, calme, lumineux, gai 1 pièce principale avec parquet clair, grande baie vitrée, porte, donnant sur le balcon + grande cuisine aménagée, avec grande baie vitrée et porte donnant sur le balcon avec plaque vitro-céramique, four, réfrigérateur, carrelage blanc, placards déco rouge + salle de bain avec baignoire et machine à laver, + entrée avec placard, porte blindée, judas, serrure 3 points + grande cave saine en sous sol + Grand balcon: possible d'y manger au soleil, ou de prendre un verre dans un transat Meublé et équipé avec goût, Machine à laver possible (en reprise) Résidence standing et calme b'"'Richelieub'"' (entrée miroirs et marbre): gardien, badge, interphones cour intérieur privée, rue calme A quelques minutes à pieds des b'"'Halles Bocuseb'"' et de la b'"'Pardieub'"', du métro B b'"'Place Guichard Bourse du travailb'"' et Tram T1 Palais justice, station velo libre vers le 10 juin, Conviendrait à personne soigneuse et non fumeuse Dossier locataire complet (revenus+ revenus du garant) pour toute visite 819 € charges locatives comprises chauffage non compris

LYON 6 FOCH - A VOIR ABSOLUMENT TYPE 3 A LYON 6 PROCHE DU MÉTRO FOCH - RUE VENDÔME en plein coeur du 6ème arrondissement - idéalement placé. Un appartement traversant au 1er étage. Composé d'un séjour très lumineux avec une cuisine américaine et de magnifiques parquets d'origine. Une chambre de 15 m² sur cour au calme, un bureau de 7 m², une grande salle de bains et un dressing. De belles possibilités d'aménagement s'offre pour cet appartement. La partie séjour avec sa cuisine est ouverte par deux fenêtres sur la rue Vendôme Il se rajoute à ce logement une cave et un grenier immeuble sur terrain des HCL bail au 31.12.2030 taxe foncière 548 charges au trimestre 350 la chaudière a été remplacée en 2016. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

LYON 6, emplacement premium: proche du métro MASSENA, à deux pas du cours Vitton. Très beau local commercial, en excellent état, de 158 m2 + 15m2 de mezzanine. Le local, traversant, bénéficie d'une très grande surface commerciale sur deux paliers, d'espaces de détente et de bureaux. Beau Linéaire vitrine de11 m, local, traversant, très lumineux, climatisation réversible, rideau de fer. Photos sur demande. Le local s'accompagne d'un garage privatif accessible par ascenseur. Loyer: 162 euros / m2 par an. Charges: 275 euros/ trimestre. Bail commercial de 9 ans. Tous commerces sauf métiers de bouche et restauration. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 172 m² Année de construction: 1990 Surface du terrain: 172 m² Surface minimum du local: 172 m² Surface totale: 172 m² Surface au sol: 172 m² Surface Loi Carrez: 158 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit clair Taxe foncière: 2292 € Loyer: 2407 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CITAD'IN Lyon - CITAD'IN 57, Rue de la Thibaudière. 69007 LYON SIRET: 51785543300010

LYON 6, rare, proche commerces et transports, à proximité du cours Vitton et francklin Roosevelt, charmant appartement T3 très lumineux de 76,40 m2 exposé Est/Ouest au 3 eme étage d' un petit immeuble de 1998 de 6 étages avec ascenceur. Il se compose d' un hall d' entrée, d' une cuisine équipée et d' un beau séjour avec parquet ouvrant sur balcon, il dispose de 2 chambres avec placards et rangements, une salle de bains et un toilette indépendant. Le bien dispose en annexes, d' une cave et d' un parking en sous sol. Prévoir un rafarichissement. Charges annuelles 1900 euros (eau froide inclus). DPE: D.A découvrir chez ARLIM prestige monts d' or- Contact Sophie BRAILLARD- 0610717202- agent commercial Surface: 76 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Lyon 6, au coeur du Triangle d'or. Proche metro Foch Dans un immeuble des années 1930, d'une résidence de standing.Au 6eme et dernier étage de l'immeuble.Ce duplex de 129 m2 (100 m2 carrez), se divise au 1er niveau d'un hall d'entrée, de 2 chambres avec balcon, une salle d'eau avec son espace buanderie et WC séparé, un sejour avec cuisine ouverte disposant deux portes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon. À l'étage se trouve un bureau (actuellement aménagé en chambre d'enfant) et une suite parentale avec sa salle de bain et son wc. Appartement entièrement climatisé en parfait état. Immeuble sur sont terrain avec gardien et ascenceur. Une cave complete ce bien. Pas de procédure en cours. Quote part annuel 3600EUR.HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE Clément VERNUSSE Agent commercial immobilier 0681225247. Surface: 129 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Lyon 6-T2 meublé d'environ 46m². Cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux; il est composé d'une cuisine ouverte équipée récente (Hotte, Évier, Plaques induction, four, frigo américain), d'une vaste chambre avec dressing et d'une grande salle de bain récemment refaite à neuf avec WC. Lave-Linge. Au calme d'une petite résidence sur cour intérieure. Parquets, cheminée. Proche toutes commodités et transports en commun. Secteur: Bellecombe / Villette Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface Loi Carrez: 46 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Interphone Dépôt de garantie: 1650 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 850 € HC Copropriété Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

Lyon 9ème: Anne-Marie Garrigues vous propose ce superbe T3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée pour accueillir 3 colocataires, 3 chambres dont 1 avec vasque, 1 salle d'eau / toilette. Possibilité de transformer 1 chambre en salon avec une ouverture sur la cuisine Envie d'espace vert ? Vous pourrez vous promener dans ce joli parc de la Cerisaie, et profiter de la très belle vue sur la Saône. Les +: proximité des commerces, des bus et de la gare, des installations sportives et des sites touristiques. Côté pratique: 1 cave /grenier viennent compléter ce bien. Mon avis: Idéal pour investisseur - Appartement bien agencé et bien équipé pour proposer à la colocation. Actuellement loué en meublé avec un locataire sur place, mais possibilité de dénoncer le bail. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions Au plaisir de vous rencontrer Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 242 000 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 950 euros et 1 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf: 324728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 800346140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

LYON 6 / CRS VITTON Dans un immeuble de standing appartement familial meublé, entièrement rénové T5 composé d'un séjour double de 44m² avec balcon plein Sud, cuisine design équipée.Espace nuit 3 chambres sdb sde dressing. Situé à deux pas de commerces écoles et transports. Loyer 1.950€ cc. frais location 600€ charge locataire Charges chauffage, eau chaude /froide. Visite privée sur rendez vous Caroline Barriquand 06.30.14.97.04 Nos honoraires: http://www.immokia.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 112 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

LYON 6. Boulevard des Belges. Au 3 eme étage avec ascenseur d'un immeuble de belle facture,appartement familial de 144 m2 environ,exposé au sud,composé d'une vaste piéce de vie lumineuse,ouverte sur un balcon, d'une cuisine indépendante sur cour, de 3 chambres,d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Améngement harmonieux,nombreux rangements.Une remise au gôut du jour est à prévoir. En annexe une cave et un grenier.Quote part annuelle 1 480 EUR.Copropriété de 14 lots. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 Surface: 143 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Lyon 6 ème, dans un immeuble 1970, appartement en étage élevé, composé d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia de 9m2, d'une chambre ' parents ' avec dressing, salle d'eau et toilettes, de deux chambres d'enfants avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Rénovation de qualité pour cet appartement climatisé offrant des prestations contemporaines et un confort optimal. Possibilité d'acquérir un garage dans la copro Quote part annuelle 3200EUR chauffage et loyer HCL inclus. Copropriété de 60 lots. Pas de procédures en cours. ARLIM. Brune GONTARD 06 60 10 92 99 Agent Commercial. Surface: 107 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

LYON 6, Avenue Foch à proximité immédiate du Parc de la tête d' Or, dans immeuble de standing sur son terrain, en étage élevé avec ascenseur, très bel appartement traversant de 95 m2 entièrement rénové récemment. Séjour double de 45 m2 ouvert sur balcon, cuisine équipée, cellier aménagé, 2 belles chambres (possibilité 3). Appartement très lumineux, climatisé et belles prestations. Cave en sous-sol, charges annuelles 2800 EUR, copropriété de 49 lots, pas de procédure en cours, DPE (D), honoraires charge vendeurs, Location parking aisée à proximité. EXCLUSIVITE ARLIM Prestige Monts d' Or contact Samira LEBOBE 06 20 04 23 32 Surface: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Lyon 6 A proximité des Berges de Rhône, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement de 140m2 au charme de l'ancien, lumineux et traversant Ouest et Est, sans vis-à-vis. Il est composé d'une vaste entrée fraichement rénovée avec grand placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres de grandes tailles dont deux avec alcôves, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, d'un cabinet de toilette. Appartement familial charmant et bien entretenu. Une cave et un grenier complètent ce bien. Garage en sus. Emplacement idéal avec commerces, écoles, transports aux alentours. Quote part annuelle 1100EUR. Aucune procédure en cours dans la copropriété. 29 lots. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE CAMILLE NANTERME 07 50 60 40 70 Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

LYON 2 Quai du Rhône. A proximité des Cordeliers - Au dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble 1900, appartement en duplex de 231,29m2. Composé d'une vaste pièce de vie de 65 m2 avec vue sur le Rhône, d'une cuisine indépendante avec cellier, l'étage supérieur, d'une mezzanine, de 5 chambres, deux salles de bains et d'une buanderie. Cet appartement bénéficie de volumes spacieux, il est idéal pour une famille. Quote part annuelle: 2000EUR. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE.Contact Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 Surface: 231 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

LYON 4 - À 700 m du métro CROIX ROUSSE et des CHARTREUX, un appartement de 74,59 m2, loué, au 4ème étage d'un immeuble des années 1940, de qualité, avec ascenseur, composé d'une entrée, avec un toilette, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec un dressing dans une alcôve, donnant sur la cour, un séjour avec une alcôve avec une vue dégagée sur les toits, une cuisine séparée, une cave. Bail de 6 ans à échéance le 14/04/24.Loyer 745,41 HC Charge de co-propriété, ascenseur, entretien 77EUR /mois.Nombre de lots 20. Taxe foncière 906 euros par an. Pas de procédure en cours. Mandat exclusif charge acquéreur. Honoraires inclus de 4%. Prix net vendeur 412.800 euros.ARLIM PRESTIGE Valérie Brac de La Perrière Port: 06 48 13 64 48 Agent commercial. Surface: 74 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2