Lyon arrondissement 9

EXCLUSIVITÉ Marseille Saint-Louis 13015, Maison type 9 de 185 m2 sur un terrain de 310 m2 Prix de vente: 295,000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Venez découvrir cette jolie villa au calme. Composé Au RDC d'une superbe pièce de vie de 40 m2 qui donne sur une terrasse et jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, des toilettes séparés, 2 caves en sous-sol 1er ÉTAGE, 5 chambres lumineuses, une première chambre parentale de près de 13 m2, 3 chambres de près de 9 m2, une cinquième chambre de plus de 9 m2, au 2 ème ÉTAGE, Vous trouverez des combles aménagés de 40 m2 avec salle d'eau vous permettant de créer un espace de vie: chambre, bureau, dressing, une dépendance Type 2 aménagée de 28 m2, chauffage individuel au gaz avec radiateurs, interphone, les fenêtres sont en bois doubles vitrage, stationnement facile à côté de la maison situation idéale à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, Transport en commun, Bus B2, 25,27 et des axes autoroutiers, à 5 minutes en voiture du centre commercial grand littoral taxe foncière: 750 euros / ans DPE E consommation énergétique: 260 / GES E: 56 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 2320 euros et 3210 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat réf: 343593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: marseille 898011648 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marseille 13015 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

LYON 9, limite SAINT CYR AU MONT D' OR, au calme absolu, proche transports et commerces, belle maison familiale entièrement réhabilitée dans les régles de l' art(normes RT 2012),. Elle offre une superficie habitable de 237 m2 sur un parc arboré de 1221 m2 avec pergola et jacuzzi. Grande pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec belle cuisine USA entièrement équipée donnant sur terrasse de 25 m2 avec une superbe vue sur le parc. Au meme niveau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salle de douche et toilettes.Au rez de chaussée, une salle de sport ouverte sur le jardin et la terrasse, une suite et 2 autres chambres, un bureau avec accès extérieur pouvant accueuillir du public. En annexes, un garage double de 65 m2 pouvant etre aménagé en habitation indépendante ainsi que parkings extérieurs.A découvrir, contact Sophie BRAILLARD au 06 10 71 72 02 agent commercial, ARLIM PRESTIGE MONTS D' OR Surface: 237 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

LYON 6 FOCH - A VOIR ABSOLUMENT TYPE 3 A LYON 6 PROCHE DU MÉTRO FOCH - RUE VENDÔME en plein coeur du 6ème arrondissement - idéalement placé. Un appartement traversant au 1er étage. Composé d'un séjour très lumineux avec une cuisine américaine et de magnifiques parquets d'origine. Une chambre de 15 m² sur cour au calme, un bureau de 7 m², une grande salle de bains et un dressing. De belles possibilités d'aménagement s'offre pour cet appartement. La partie séjour avec sa cuisine est ouverte par deux fenêtres sur la rue Vendôme Il se rajoute à ce logement une cave et un grenier immeuble sur terrain des HCL bail au 31.12.2030 taxe foncière 548 charges au trimestre 350 la chaudière a été remplacée en 2016. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

9 rue de l'Argonne à Lyon 8ème, dans une rue calme, à 10 mn du métro D (stations Parilly et Mermoz), venez découvrir au sein d'une jolie maison divisée en logements, un T2 de 24,70m² entièrement meublé et refait à neuf. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de stationnement privative compris dans le prix de la location. Chauffage, eau chaude + froide et fibre compris dans les charges. Disponible de suite. Loyer: 650? + 80? de charges (chauffage, eau chaude et froide, fibre).Dépôt de garantie (2 mois de loyer HC car meublé): 1 300?.Honoraires de location (dont état des lieux): 321?.Contact - Manon Ployer 0643114342 Secteur: Agglomération Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 24.7 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Am?ricaine Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 328 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: 2 Frais d’agence: 321 € Dépôt de garantie: 1300 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 650 € HC REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE - Location 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022

9 rue de l'Argonne à Lyon 8ème, dans une rue calme, à 10 mn du métro D (stations Parilly et Mermoz), venez découvrir au sein d'une jolie maison divisée en logements, un T2 de 30,13m² entièrement meublé et refait à neuf, avec sa terrasse privée. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Grande terrasse côté cour intérieur. Chauffage, électricité, eau chaude + froide et fibre compris dans les charges. Disponible de suite. Loyer: 700euros + 80euros de charges (chauffage, eau chaude et froide, fibre). Dépôt de garantie (2 mois de loyer HC car meublé): 1 400euros. Honoraires de location (dont état des lieux): 391euros. Contact - Manon Ployer 0643114342 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.13 m² Année de construction: 1960 Surface au sol: 30.13 m² Nombre de niveaux: 1 Meublé Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 325.95 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.27 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 391 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 700 € HC REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022

LYON 6, emplacement premium: proche du métro MASSENA, à deux pas du cours Vitton. Très beau local commercial, en excellent état, de 158 m2 + 15m2 de mezzanine. Le local, traversant, bénéficie d'une très grande surface commerciale sur deux paliers, d'espaces de détente et de bureaux. Beau Linéaire vitrine de11 m, local, traversant, très lumineux, climatisation réversible, rideau de fer. Photos sur demande. Le local s'accompagne d'un garage privatif accessible par ascenseur. Loyer: 162 euros / m2 par an. Charges: 275 euros/ trimestre. Bail commercial de 9 ans. Tous commerces sauf métiers de bouche et restauration. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 172 m² Année de construction: 1990 Surface du terrain: 172 m² Surface minimum du local: 172 m² Surface totale: 172 m² Surface au sol: 172 m² Surface Loi Carrez: 158 m² Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Ascenseur Endroit clair Taxe foncière: 2292 € Loyer: 2407 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 52 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CITAD'IN Lyon - CITAD'IN 57, Rue de la Thibaudière. 69007 LYON SIRET: 51785543300010

Lyon 9ème: Anne-Marie Garrigues vous propose ce superbe T3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée pour accueillir 3 colocataires, 3 chambres dont 1 avec vasque, 1 salle d'eau / toilette. Possibilité de transformer 1 chambre en salon avec une ouverture sur la cuisine Envie d'espace vert ? Vous pourrez vous promener dans ce joli parc de la Cerisaie, et profiter de la très belle vue sur la Saône. Les +: proximité des commerces, des bus et de la gare, des installations sportives et des sites touristiques. Côté pratique: 1 cave /grenier viennent compléter ce bien. Mon avis: Idéal pour investisseur - Appartement bien agencé et bien équipé pour proposer à la colocation. Actuellement loué en meublé avec un locataire sur place, mais possibilité de dénoncer le bail. Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions Au plaisir de vous rencontrer Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de vente 242 000 euros honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/07/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 950 euros et 1 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf: 324728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: lyon 800346140 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 50 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

Lyon 6ème, Cours Franklin-Roosevelt, bel appartement traversant de 99m2 situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien à la façade rénovée. Composé d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec parquet, cheminée et moulures au plafond; deux chambres, un dressing, une cuisine indépendante, une salle de bain et un toilette. Une cave et un grenier complètent ce bien. Quote part annuelle:2525EUR. Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE. Grégory Weltmann: 06 82 67 80 07. Surface: 99 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

LYON 5ème. Vue exceptionnelle sur la Saone, au 2 ème étage sans ascenseur, dans un immeuble de 1900, charmant appartement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une pièce de vie lumineuse éclairée par deux grandes fenêtres vue sur la Saône, de deux chambres et d'une salle de bain. Nombreux rangements. Idéal première acquisition pour cet appartement coup de coeur. Pas de procédure en cours. Corpropriété de 9 lots. Quote part annuelle 830EUR. ARLIM PRESQU'ILE. Négociateur immobilier Florence ROBERT 06 64 27 57 85 Surface: 67 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITÉ SUITHOME! Appartement de type T3 au sein d'un immeuble de qualité dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du Parc de la Tête d'Or. Baigné de lumière, cet appartement de 61m² comprend une superbe pièce de vie exposée Sud-Ouest avec terrasse de 15m² idéale pour les beaux jours, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage fermé complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement, son calme et sa luminosité. A visiter sans tarder! Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.5 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 425000 € Prix hors honoraires acquéreur: 425000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 53 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS/n/nCharmant appartement de 44 m² Carrez (56 m² au sol) au dernier étage avec ascenseur, situé dans un quartier calme du 2e arrondissement de Lyon./nEntièrement refait à neuf, lumineux, et proche de toutes commodités, ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre séparée avec salle d'eau et un WC séparé./n/nPour en savoir plus, contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Clara SENTIS/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 918 907 189 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 44.60 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes

A VENDRE APPARTEMENT (1er Etage)125 m2 Habitables. TRES BIEN SITUE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SUR LES QUAIS DE SAÔNE à LYON 1er Arrondissement. Dans une Résidence de Standing sécurisée, un très bel Appartement lumineux.TRES BELLE VUE SUR LA SAÔNE. Ecoles à proximité. Proche Croix Rousse et Presqu'ile. Entrée (6m2), Séjour Salle à Manger (38 m2), Cuisine équipée (12 m2) donnant sur une terrasse fermée (8.3 m2), 3 Chambres (10, 11 et 15 m2), Bureau (7,6 m2), WC avec Lave mains (2 m2), Salle de Bains (4 m2), Salle d'eau (4 m2), WC (1.4 m2), Buanderie (3 m2). Fenêtres à double vitrages. Chauffage individuel au Gaz. Ascenseur sécurisé. Copropriété en bonne santé financière sans travaux à prévoir. Charges copropriété: 160 € /mois comprenant gardien, entretien des parties communes et ascenseur. TAXE FONCIERE: 2138 € / AN. Possibilité de GARAGE EN SOUS SOL (Accès Sécurisé) POUR 2 VOITURES. Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: JM4240 Référence à rappeler: JM424020492 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 4 Surface: 125 m²

A VENDRE APPARTEMENT (1er Etage)125 m2 Habitables. TRES BIEN SITUE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SUR LES QUAIS DE SAÔNE à LYON 1er Arrondissement. Dans une Résidence de Standing sécurisée, un très bel Appartement lumineux.TRES BELLE VUE SUR LA SAÔNE. Ecoles à proximité. Proche Croix Rousse et Presqu'ile. Entrée (6m2), Séjour Salle à Manger (38 m2), Cuisine équipée (12 m2) donnant sur une terrasse fermée (8.3 m2), 3 Chambres (10, 11 et 15 m2), Bureau (7,6 m2), WC avec Lave mains (2 m2), Salle de Bains (4 m2), Salle d'eau (4 m2), WC (1.4 m2), Buanderie (3 m2). Fenêtres à double vitrages. Chauffage individuel au Gaz. Ascenseur sécurisé. Copropriété en bonne santé financière sans travaux à prévoir. Charges copropriété: 160 € /mois comprenant gardien, entretien des parties communes et ascenseur. TAXE FONCIERE: 2138 € / AN. Possibilité de GARAGE EN SOUS SOL (Accès Sécurisé) POUR 2 VOITURES. Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: JM4240 Référence à rappeler: JM424020512 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 4 Surface: 125 m²

A 500 m de la place Trion, dans une rue calme, 2 pièces de 44.90 m² au 1er étage sur 2 avec ascenseur, séjour ouvrant sur balcon, chambre, salle de bains, chauffage individuel. Garage en sous-sol. Loyer 714 euros charges comprises dont 68 euros de provision de charges avec régularisation annuelle. Honoraires de location 583.70 euros dont 134.70 euros d'honoraires d'état des lieux Dépôt de garantie: 646 euros Disponible de suite. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.9 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 583.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 134.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 134.7 € Dépôt de garantie: 646 € Provision sur charges: 68 € Loyer: 714 € CC ALEXANDRE SCHMIDT INVESTISSEMENTS - LYON AGENCE 5, Bd Baron du Marais 69110 SAINTE FOY LES LYON SIRET: 47908651400029

A Lyon 9ème, au 9ème étage avec ascenseur:/nJe vous propose un appartement T3 baigné de lumière, d'environ 69m², avec balcons à vivre sans vis à vis, et garage double./nCuisine et séjour donnants sur un balcon d'environ 14m² exposé ouest, deux chambres donnants toutes deux sur un autre balcon exposé est, une salle d'eau et wc séparés./nLe séjour est équipé d'une clim. Un garage d'environ 22m² en sous-sol, et une cave./nCopropriété sécurisée et bien entretenue./nCommerces, écoles, transports au pied de l'immeuble./nContacter: Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262)/n/n /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Margaux PAUTRAT/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 835 182 262 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 68.97 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes