Lyon arrondissement prefecture 4

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T4 de 92m2 carrez et 95m2 au sol QUARTIER PRÉFECTURE en limite de Lyon 6. Ce magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une pièce d'appoint (chambre ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau. Prestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis. Appartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques. Les rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font partie des nombreux atouts de ce bien rare. Espace buanderie. Ascenseur spacieux et parties communes de belle facture. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Possibilité de stationnement. Une cave voûtée de 12m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé. Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare ! De plus amples informations sur cette adresse d'exception ? Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13. Charges mensuelles: 130E La taxe foncière: 1300E Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez: Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T3/4 de 92m2 carrez et 94m2 au sol au coeur du etnbsp;QUARTIER PRÉFECTURE. Ce magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une seconde chambre de 12m2 avec espace bureau et d'une pièce d'appoint (chambre enfant ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau. Un cuisine Veneta Cucine entièrement équipée et aménagée etnbsp;est ouverte sur la lumineuse pièce à vivre de 36m2. Prestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis. Parquet chêne point de Hongrie, boiseries murales, 2 cheminées en marbre, éclairages variables, nombreux rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font de ce bien une perle rare. Appartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques. Double isolation phonique et volets en bois intérieurs. Espace buanderie. Ascenseur spacieux et parties communes bien entretenues. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Possibilité de stationnement. Une cave voûtée de 13m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé. Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare ! De plus amples informations sur cette adresse d'exception ? Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13. Charges mensuelles: 130E La taxe foncière: 1300E Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez: Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68

PIETRAPOLIS Lyon 3 vous propose un magnifique T4 de 92m2 carrez et 94m2 au sol au coeur du etnbsp;QUARTIER PRÉFECTURE. Ce magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une seconde chambre de 12m2 avec espace bureau et d'une pièce d'appoint (chambre enfant ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau. Un cuisine Veneta Cucine entièrement équipée et aménagée etnbsp;est ouverte sur la lumineuse pièce à vivre de 36m2. Prestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis. Parquet chêne point de Hongrie, boiseries murales, 2 cheminées en marbre, éclairages variables, nombreux rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font de ce bien une perle rare. Appartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques. Double isolation phonique et volets en bois intérieurs. Espace buanderie. Ascenseur spacieux et parties communes bien entretenues. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Possibilité de stationnement. Une cave voûtée de 13m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé. Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare ! De plus amples informations sur cette adresse d'exception ? Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13.

PIETRAPOLIS Lyon 3 QUARTIER PRÉFECTURE-COURS DE LA LIBERTÉ 92m2 carrez et 95m2 au sol. Ce magnifique Haussmannien est composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre et d'une pièce d'appoint (chambre ou bureau) équipée d'une seconde salle d'eau. Prestations haut-de-gamme pour ce 4ème étage profitant d'une vue dégagée sur les arbres et le Rhône sans aucun vis à vis. Appartement traversant est-ouest, baigné de lumière et équipé d'huisseries neuves et de brises-soleil orientables électriques. Les rangements intégrés et un véritable dressing d'architecte font partie des nombreux atouts de ce bien rare. Espace buanderie. Ascenseur spacieux et parties communes de belle facture. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Possibilité de stationnement. Une cave voûtée de 12m2 complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de façade est voté et réglé. Du cachet, de l'espace et un environnement privilégié pour ce bien rare ! De plus amples informations sur cette adresse d'exception ? Contactez Sébastien au 07-49-43-55-68 ou Chloé au 06-74-17-54-13. Charges mensuelles: 130E La taxe foncière: 1300E Le bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter ce bien, contactez: Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS/n/nCharmant appartement de 44 m² Carrez (56 m² au sol) au dernier étage avec ascenseur, situé dans un quartier calme du 2e arrondissement de Lyon./nEntièrement refait à neuf, lumineux, et proche de toutes commodités, ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre séparée avec salle d'eau et un WC séparé./n/nPour en savoir plus, contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Clara SENTIS/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 918 907 189 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 44.60 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes

T4 plus bureau aujourd'hui organisé en T5 de 104 m² carrez, 117 m² habitables, en dernier étage, avec balcon, cave et garage double possible./n/nSans vis-à-vis, au calme et avec vue dégagée dans ce quartier en pleine transformation, cet appartement traversant offre un cadre familial idéal. 4 chambres et un bureau, le séjour est ouvert sur un balcon à ciel ouvert, salle-de-bain, salle d'eau et wc indépendant./nLa 4eme chambre pourra venir agrandir le séjour./n/nEvolutif, ce bien à rafraîchir pourra s'adapter à vos envies./n/nProche tous commerces, écoles, services et transports./n/nLe ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été voté et est à la charge du vendeur !/n/nClimatisable. Internet fibre./nUne cave vient compléter ce bien./nPossibilité d’acquérir un garage double fermé au sous-sol de la résidence (en sus)./nLes charges incluent: l'eau froide, l'entretien des communs et l'ascenseur./n/nContact et visites: Denis DUPONT au 06 83 13 59 80/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1310.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Denis Dupont/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 879946408 LYON /n RCP Galian Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104.00 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lyon 69008 Département Rhône Région Rhône Alpes

30 rue Renan Lyon 7, SUPER emplacement/nAu pied de la station de métro Jean Macé (ligne B) /n/n30 m²: 1 petite entrée, 1 wc indépendant, 1 SDB, 1 cuisine, 1/npiece avec alcove/nExposition Ouest, vue dégagée, côté cour/nCharges: 110 €/trimestre/nChauffage électrique/nSANS ASCENSEUR 4 étage/ 5/nTravaux appt: en 2021: SDB, huisserires Double vitrage, radiateurs,/nUn plan de travail sera entierement refait et agrandi semaine prochaine/n/nCopro: Toiture et façade refaite récemment/nFibre, local a vélo/nMandat N° 19584. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/10757/CS2oI/bareme_hono_ornex_2022_5_1_.pdf /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 378228506/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 33 m² Nombre de pièces 1 Ville Lyon 69007 Département Rhône Région Rhône Alpes

Appartement de type T2bis d'environ 80,21m² au sol (75,99m² carrez), situé à Lyon 1er, St Vincent./n- Beaux volumes (HSP 4,30m), /n- Charme de l'ancien conservé (parquet chevron, cheminée),/n- Belle rénovation (notamment salle d'eau et cuisine),/n- Appartement très optimisé (rangements, placards), /n- Une chambre avec dressing, /n- Possibilité d'aménager un espace bureau / couchage d'appoint,/n- Proches toutes commodités,/n- Une cave commune ainsi qu'un local à vélo complètent ce bien./n/nContact: Margaux PAUTRAT 06.70.89.55.80 (Agent Co. RSAC 835182262)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Margaux PAUTRAT/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 835 182 262 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80.21 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69001 Département Rhône Région Rhône Alpes

Dans un immeuble de standing de 1950 sur son terrain T4/5 en étage avec ascenseur. L' appartement se compose de 2 espaces distincts: l' espace jour bénéficie d'un grand séjour en parquet orienté au Sud, une cuisine indépendante avec balcon et buanderie pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une avec sde privée, une sdb.L'appartement bénéficie de très nombreux rangements. Il est agrémenté d'une cave et d'un grenier. On apprécie particulièrement son cachet et ses volumes idéal pour une famille. Il se situe à deux pas de toutes les commodités:écoles, commerces et transports. Mandat N° 24362933. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immokia.fr/fichier-166-Y43Hf-bareme_honoraire_2.doc Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 125 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A VENDRE APPARTEMENT (1er Etage)125 m2 Habitables. TRES BIEN SITUE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SUR LES QUAIS DE SAÔNE à LYON 1er Arrondissement. Dans une Résidence de Standing sécurisée, un très bel Appartement lumineux.TRES BELLE VUE SUR LA SAÔNE. Ecoles à proximité. Proche Croix Rousse et Presqu'ile. Entrée (6m2), Séjour Salle à Manger (38 m2), Cuisine équipée (12 m2) donnant sur une terrasse fermée (8.3 m2), 3 Chambres (10, 11 et 15 m2), Bureau (7,6 m2), WC avec Lave mains (2 m2), Salle de Bains (4 m2), Salle d'eau (4 m2), WC (1.4 m2), Buanderie (3 m2). Fenêtres à double vitrages. Chauffage individuel au Gaz. Ascenseur sécurisé. Copropriété en bonne santé financière sans travaux à prévoir. Charges copropriété: 160 € /mois comprenant gardien, entretien des parties communes et ascenseur. TAXE FONCIERE: 2138 € / AN. Possibilité de GARAGE EN SOUS SOL (Accès Sécurisé) POUR 2 VOITURES. Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: JM4240 Référence à rappeler: JM424020492 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 4 Surface: 125 m²

A VENDRE APPARTEMENT (1er Etage)125 m2 Habitables. TRES BIEN SITUE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SUR LES QUAIS DE SAÔNE à LYON 1er Arrondissement. Dans une Résidence de Standing sécurisée, un très bel Appartement lumineux.TRES BELLE VUE SUR LA SAÔNE. Ecoles à proximité. Proche Croix Rousse et Presqu'ile. Entrée (6m2), Séjour Salle à Manger (38 m2), Cuisine équipée (12 m2) donnant sur une terrasse fermée (8.3 m2), 3 Chambres (10, 11 et 15 m2), Bureau (7,6 m2), WC avec Lave mains (2 m2), Salle de Bains (4 m2), Salle d'eau (4 m2), WC (1.4 m2), Buanderie (3 m2). Fenêtres à double vitrages. Chauffage individuel au Gaz. Ascenseur sécurisé. Copropriété en bonne santé financière sans travaux à prévoir. Charges copropriété: 160 € /mois comprenant gardien, entretien des parties communes et ascenseur. TAXE FONCIERE: 2138 € / AN. Possibilité de GARAGE EN SOUS SOL (Accès Sécurisé) POUR 2 VOITURES. Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: JM4240 Référence à rappeler: JM424020512 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 4 Surface: 125 m²

4 rue rachais LUON 3ème, proche métro Garibaldi, ce T2 refait à neuf comprend: - une entrée, - une cuisine équipée, - un séjour, - une chambre, - une salle de bains, - un wc. Chauffage individuel électrique. Transport: Ligne D - Station Garibaldi. Quartier: Quartier Part Dieu / Bir Hakeim, Guillotière. Immeuble: 4 rue rachais. Ce que nous aimons: La proximité des nombreux commerces ainsi que le musée des moulages. Adresse: 69003 - LYON 3E ARRONDISSEMENT - 4 rue Rachais. Libre à partir du 27/04/2020. Loyer HC: 481.54 €. Charges mensuelles: 22 €. Honoraires de location: 455 €. Dépôt de garantie: 481.54 €. DPE: 460 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DELASTRE VILLEURBANNE - 44 place Jules Grandclément - 69100 Villeurbanne - Consultez notre site http://www.delastre-villeurbanne.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.delastre-villeurbanne.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 6 Surface: 35 m² Montant des frais d'agence: 455.00 € Charges mensuel: 22.00 € Consommation énergetique: 460 Chauffage: Individuel

EXCLUSIVITE: Situé à proximité immédiate de la PREFECTURE, ce superbe T4 de 108m2 prend place en avant dernier étage d'un immeuble Pitance.L'entrée dessert une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse par son exposition Sud et ses larges baies vitrées. Clarté, parquet et balcon font le charme indéniable de cet appartement.Une cuisine dinatoire bénéficie d'un second balcon.L'espace nuit se compose de 3 chambres au calme dont une de 18m2, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.Véritable coup de coeur, au calme, et idéalement situé cet appartement est un bien rare sur le marché.Points forts:- Luminosité,- Etage élevé,- Balcon,- 3 chambres,- Climatisation,- Nombreux rangements.- GardienProximité des transports.Cave de stockage.Parking fermé disponible en location.Contact: Chloé LAVIOLETTE - 06 74 17 54 13 [email protected] (Agent commercial: 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)Mandat N° 19383. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360.00 et 1920.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9920/9J6Y3/tarifs_transac_2021_3_1.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Chloé LAVIOLETTE - Tél. 0674175413 Pietrapolis Immobilier

Contactez Frédérique JOUIN: 06 52 13 08 30 LYON 3 eme SANS SOUCI Idealement situé, a 2 pas du métro D, des commerces de Monplaisir, ce T3/4 de 84 m2 traversant E/O au 4 eme et dernier étage comprend: - une entrée - une cuisine de 9, 5 m2 indépendante partiellement équipée - un double sejour de 28 m2 doté de 2 balcons - deux chambres de 13 et 14 m2 - une salle de bains et un wc Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Climatisation réversible, porte blindée, local à velo, interphone. Charges: eau chaude et froide, chauffage Pour visiter rapidement: Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 RSAC 378228506 Mandat N° 19157. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/3842/X98rL/2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 N° RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Ascenseur Surface: 84 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

GARE DE LA PART DIEU (7mns à pieds) à 2 pas de l université LYON 3, des Archives Départementales, T4 et T3 (aéroport / Part Dieu). Ce grand appartement familial de 155, 55 m2 Carrez très bien entretenu est composé de: - 1 grande pièce de vie de 53 m 2 baignée de lumière exposée sud comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. - 1 entrée - 4 chambres (10 à 18 m 2) - 1 très grande salle de bain et 1 douche - 1 salle d 'eau dotée d 'un dressing - 2 places de stationnement aérien côte à côte dans la résidence. L' eau chaude et froide ainsi que le chauffage sont compris dans les charges. Prestations: Réalisation de la cuisine par des artisans spécialisés (plan de travail en quartz) ainsi que des penderies sur mesure pour les chambres et le dressing. Les huisseries PVC sont de très bonne qualité. Stores électriques côté sud, la porte d'entrée semi blindée. Une visite virtuelle est a votre disposition sur demande. Contactez moi au 06 52 13 08 30 Frédérique JOUIN f.jouin@pietrapolis.fr Agent Co RSAC 378228506 Mandat N° 19215. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/8940/6CzdH/tarifs_transac_2021.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 RSAC 378228506 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 155 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine