Lyon arrondissement villette 3

TYPE 3, GARAGE et CAVErésidence LA VICTORIENNELyon 3etnbsp;VILLETTE BARABAN LYON 3 Villette Baraban limite Villeurbanne appartement type 3 etnbsp;de 78 m2 lumineux traversant Est-Ouest, en c?ur de copropriété au 3ème étage / 5 avec ascenseur. Ce bien est composé d'une vaste pièce à vivre climatisée et son balcon (exposé plein Ouest, vue sur cour intérieure), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. Dans le coin nuit deux chambres (dont une avec placard et climatisation). Une salle de bains (baignoire), un débarras, wc indépendants. Pour votre confort: - Plusieurs espaces de rangement: 3 placards, un débarras, une cave, espaces libre du garage - Grand volume: Grande cuisine dinatoire de 14 m2 environ - Chauffage GAZ collectif, charges mensuelles 202 euros (chauffage, eau, entretien copro), climatisation réversible, appartement lumineux traversant exposé Ouest (séjour/chambre) et Est (cuisine/chambre), menuiseries ALU double vitrage et volets roulants. - Aucun vis à vis, possibilité de déjeuner sur le balcon, vue sur jardin, voisinage tranquille, copropriété sécurisée et paysagée. - Garage en box fermé - Proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché), la station de tram la plus proche (Gare Part Dieu Villette) est à 9 minutes à pieds, Lycée Lacassagne à 8 minutes à pieds. Pour renseignement et visite contacter Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 ou par mail à

JOURNEE PORTE OUVERTE MARDI 23 FEVRIER SUR RDVCONTACTEZ M STEPHANE GOUTTERATEL etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;etnbsp;au 07 84 39 83 49 TYPE 3, GARAGE et CAVErésidence LA VICTORIENNELyon 3etnbsp;VILLETTE BARABAN LYON 3 Villette Baraban limite Villeurbanne appartement type 3 etnbsp;de 78 m2 lumineux traversant Est-Ouest, en c?ur de copropriété au 3ème étage / 5 avec ascenseur. Ce bien est composé d'une vaste pièce à vivre climatisée et son balcon (exposé plein Ouest, vue sur cour intérieure), une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. Dans le coin nuit deux chambres (dont une avec placard et climatisation). Une salle de bains (baignoire), un débarras, wc indépendants. Pour votre confort: - Plusieurs espaces de rangement: 3 placards, un débarras, une cave, espaces libre du garage - Grand volume: Grande cuisine dinatoire de 14 m2 environ - Chauffage GAZ collectif, charges mensuelles 202 euros (chauffage, eau, entretien copro), climatisation réversible, appartement lumineux traversant exposé Ouest (séjour/chambre) et Est (cuisine/chambre), menuiseries ALU double vitrage et volets roulants. - Aucun vis à vis, possibilité de déjeuner sur le balcon, vue sur jardin, voisinage tranquille, copropriété sécurisée et paysagée. - Garage en box fermé - Proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché), la station de tram la plus proche (Gare Part Dieu Villette) est à 9 minutes à pieds, Lycée Lacassagne à 8 minutes à pieds.

EXCLUSIVITE - LYON 3 - RUE DES TEINTURIERS - A 7 MIN A PIED DE LA GARE PART DIEU - SECTEUR VILETTE - AU 3EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSSEUR - APPARTEMENT T3 DE 75 m² - TRAVERSANT SUD NORD - TRES LUMINEUX - DEUX BALCONS - CAVE - GARAGE BOX EN SOUS SOL. Il se compose: d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une partie nuit avec 2 chambres avec placards, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau avec pavé de verre, d'un wc séparé, de deux balcons, d'une cave et d'un garage boxe fermé en sous-sol. Très lumineux, aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, des transports et des écoles. Les charges sont de 150 euros par mois comprenant l'eau froide. une chaudière au gaz individuel pour l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1100 euros. Coups de c?ur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 15, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_24439693)

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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - T3 64m2 en dernier étage avec balcon, garage et cave. PROCHE PART-DIEU - RUE SAINT ANTOINE Vous recherchez de l'espace, du calme et de la luminosité ? Venez découvrir cet appartement T3 de 64 m² au 6eme étage et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble. très bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Cet espace très agréable donne sur un balcon qui vous offre une belle vue dégagée. Deux chambres lumineuses avec parquet, une salle d'eau et un W.C séparé complètent cet appartement. Profitez d'une vie de quartier avec des commerces, des écoles, des crèches et transports: Bus à proximité immédiate, sur le Cours Lafayette, à moins de 2 minutes à pieds, Tramway et Métro à Part-Dieu à 500m. Lumineux, bien situé, cet appartement avec beaucoup de potentiel n'attend plus que vous ! Un rafraichissement global est à prévoir. Un garage et une cave complète le bien. DPE: En cours Charges annuelles: 2594E comprenant charges communes générales, eau froide, eau chaude, chauffage et fond de travaux; Nombre de lots d'habitation: En cours. Taxe foncière: En cours. CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du Tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048.

Ravissant appartement de Type T3 - rue Joliot Curie. Situé en plein coeur du 5ème arrondissement. A 5 minutes du Point du jour et des commerces de proximité. Dans un quartier résidentiel et très agréable à vivre. Proche des accès périphériques et autoroutiers. Dans une belle résidence arborée dont l'accès est sécurisé par un digicode. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Se composant d'un hall, un beau séjour lumineux, une cuisine, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs. Se trouvent également une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur. Loyer de 829 euros par mois charges comprises dont 129 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 910 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 210 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros /m²). Copropriété de 242 lots (). Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1968 Surface Loi Carrez: 70 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 910 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 129 € Loyer: 700 € HC Copropriété Nombre de lots: 242 REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

N'attendez pas plus longtemps et laissez vous séduire pas ce ravissant appartement T3 - avenue Eisenhower pour une surface de 75.73m². Situé en plein coeur du 5ème arrondissement. Dans une copropriété verdoyante avec une belle vue dégagée.. Proche de toutes les commodités et axes routiers (transports, commerces, écoles..). Situé au 18ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage est collectif au gaz (eau froide et eau chaude sont inclus dans les charges). Loyer de 885 euros par mois charges comprises dont 155 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 984.49 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 227.19 euros pour état des lieux (soit 3,00euros/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75.73 m² Surface Loi Carrez: 75.73 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 18 Nombre d’étages: 20 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 107 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 984.49 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 227.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 227.19 € Dépôt de garantie: 730 € Provision sur charges: 155 € Loyer: 730 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Lyon 6-T2 meublé d'environ 46m². Cet appartement traversant Est-Ouest est lumineux; il est composé d'une cuisine ouverte équipée récente (Hotte, Évier, Plaques induction, four, frigo américain), d'une vaste chambre avec dressing et d'une grande salle de bain récemment refaite à neuf avec WC. Lave-Linge. Au calme d'une petite résidence sur cour intérieure. Parquets, cheminée. Proche toutes commodités et transports en commun. Secteur: Bellecombe / Villette Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46 m² Surface Loi Carrez: 46 m² Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Interphone Dépôt de garantie: 1650 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 850 € HC Copropriété Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

LYON 6 FOCH - A VOIR ABSOLUMENT TYPE 3 A LYON 6 PROCHE DU MÉTRO FOCH - RUE VENDÔME en plein coeur du 6ème arrondissement - idéalement placé. Un appartement traversant au 1er étage. Composé d'un séjour très lumineux avec une cuisine américaine et de magnifiques parquets d'origine. Une chambre de 15 m² sur cour au calme, un bureau de 7 m², une grande salle de bains et un dressing. De belles possibilités d'aménagement s'offre pour cet appartement. La partie séjour avec sa cuisine est ouverte par deux fenêtres sur la rue Vendôme Il se rajoute à ce logement une cave et un grenier immeuble sur terrain des HCL bail au 31.12.2030 taxe foncière 548 charges au trimestre 350 la chaudière a été remplacée en 2016. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Surface: 72 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITÉ SUITHOME! Appartement de type T3 au sein d'un immeuble de qualité dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du Parc de la Tête d'Or. Baigné de lumière, cet appartement de 61m² comprend une superbe pièce de vie exposée Sud-Ouest avec terrasse de 15m² idéale pour les beaux jours, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage fermé complète ce bien. Vous serez séduit par son emplacement, son calme et sa luminosité. A visiter sans tarder! Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.5 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 1100 € Prix net du bien: 425000 € Prix hors honoraires acquéreur: 425000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 53 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Suit Home Patrimoine Lyon - Suithome 34 Boulevard des Brotteaux 69006 LYON SIRET: 84911862500011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS/n/nCharmant appartement de 44 m² Carrez (56 m² au sol) au dernier étage avec ascenseur, situé dans un quartier calme du 2e arrondissement de Lyon./nEntièrement refait à neuf, lumineux, et proche de toutes commodités, ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur salon, une chambre séparée avec salle d'eau et un WC séparé./n/nPour en savoir plus, contactez Clara Sentis au 06 30 56 04 65 (RSAC 918 907 189)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1000.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Clara SENTIS/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 918 907 189 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 44.60 m² Nombre de pièces 2 Ville Lyon 69002 Département Rhône Région Rhône Alpes

A VENDRE APPARTEMENT (1er Etage)125 m2 Habitables. TRES BIEN SITUE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SUR LES QUAIS DE SAÔNE à LYON 1er Arrondissement. Dans une Résidence de Standing sécurisée, un très bel Appartement lumineux.TRES BELLE VUE SUR LA SAÔNE. Ecoles à proximité. Proche Croix Rousse et Presqu'ile. Entrée (6m2), Séjour Salle à Manger (38 m2), Cuisine équipée (12 m2) donnant sur une terrasse fermée (8.3 m2), 3 Chambres (10, 11 et 15 m2), Bureau (7,6 m2), WC avec Lave mains (2 m2), Salle de Bains (4 m2), Salle d'eau (4 m2), WC (1.4 m2), Buanderie (3 m2). Fenêtres à double vitrages. Chauffage individuel au Gaz. Ascenseur sécurisé. Copropriété en bonne santé financière sans travaux à prévoir. Charges copropriété: 160 € /mois comprenant gardien, entretien des parties communes et ascenseur. TAXE FONCIERE: 2138 € / AN. Possibilité de GARAGE EN SOUS SOL (Accès Sécurisé) POUR 2 VOITURES. Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: JM4240 Référence à rappeler: JM424020492 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 4 Surface: 125 m²

A VENDRE APPARTEMENT (1er Etage)125 m2 Habitables. TRES BIEN SITUE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING SUR LES QUAIS DE SAÔNE à LYON 1er Arrondissement. Dans une Résidence de Standing sécurisée, un très bel Appartement lumineux.TRES BELLE VUE SUR LA SAÔNE. Ecoles à proximité. Proche Croix Rousse et Presqu'ile. Entrée (6m2), Séjour Salle à Manger (38 m2), Cuisine équipée (12 m2) donnant sur une terrasse fermée (8.3 m2), 3 Chambres (10, 11 et 15 m2), Bureau (7,6 m2), WC avec Lave mains (2 m2), Salle de Bains (4 m2), Salle d'eau (4 m2), WC (1.4 m2), Buanderie (3 m2). Fenêtres à double vitrages. Chauffage individuel au Gaz. Ascenseur sécurisé. Copropriété en bonne santé financière sans travaux à prévoir. Charges copropriété: 160 € /mois comprenant gardien, entretien des parties communes et ascenseur. TAXE FONCIERE: 2138 € / AN. Possibilité de GARAGE EN SOUS SOL (Accès Sécurisé) POUR 2 VOITURES. Contact: Négociateur: Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence Immobilière 3D IMMOBILIER au 03 84 44 91 31 Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison, référence annonce immobilière: JM4240 Référence à rappeler: JM424020512 Type de bien: Appartement Nombre de chambre: 4 Surface: 125 m²

Exclusivité à découvrir, cet appartement traversant situé au 1er étage d'une copropriété au calme a tout pour plaire ! Il se compose d'un grand salon ouvert sur une cuisine spacieuse, d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, d'une salle de bains donnant sur une loggia ainsi qu'un WC séparé.  Une cave et un garage accompagnent le bien. La copropriété dispose également de nombreuses places de stationnement. Ce bien entièrement rénové saura vous charmer par sa modernité et sa fonctionnalité ! De l'isolation à l'installation des éclairages tout est réuni pour assurer un confort et une ambiance chaleureuse. L'appartement est situé à 10 minutes à pieds seulement de la place du point du jour, quartier prisé pour son calme et sa tranquillité avec de nombreux espaces verts, tout en étant à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, école, crèche, centre de soins …) Côté transport, l'arrêt de bus devant la copropriété est desservi par les bus C20, C20 express et C21 permettant d'accéder rapidement aux stations Bellecour, Gorge de Loup et Perrache. Les prestations du bien:  - Matériaux de qualité (beaux parquets, carreaux de ciment…), - Nombreux rangements, - Pompe à chaleur réversible (chauffage individuel), - L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété, - L'isolation a été intégralement refaite permettant une isolation phonique et thermique, - Installation éclairage fonctionnelle (led lumineuse dans le salon), - Interphone, - Proximité des commodités et des transports. Ce bien est idéal pour une famille, un couple, une personne seule ou même pour un investissement locatif. Pas de balcon mais il y a des espaces verts dans la copropriété. Prix de vente: 305.000 €. Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4297. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 € et 960 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 158. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 €. Surface CARREZ: 73.24 m² Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 78.36 m² Nombre de pièces 3 Ville LYON 5EME ARRONDISSEMENT 69005 Département Rhône Région Rhône Alpes

Lyon 3ème / Villette / Gare Part-Dieu Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et de toutes commodités, l'Immobilière Dabreteau vous propose ce beau TYPE 3 de 69m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété de bon standing datant de 1995 et possédant un jardin commun. Cet appartement bien agencé orienté au sud se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée équipée (possible US), un séjour avec accès balcon de 6.55m². Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon et de bénéficier d'une pièce de vie de 27 m². Le coin nuit dispose de deux grandes chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par sa luminosité, son balcon orienté au sud ainsi que par son secteur et ses commodités. L'agence Immobilière Dabreteau peut également vous proposer une place de parking en sous-sol en sus du prix de vente. Les visites sont à prévoir avec Pierre-Henri Czaplinski, Immobilière Dabreteau au 0671796346. / Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1488 euros.