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SPECIAL INVESTISSEURS – Direct propriétaireProche toutes commodités dans quartier de la Varenne: Autoroute A4, RER A (Bry sur Marne 1, 2 km, Noisy-le-Grand 1, 5 km), bus au pieds de l'immeuble, centre-ville (mairie) 1, 2 km, futur métro grand Paris et bords de marne. Dans une petite copropriété de 22 lots (répartis sur 2 immeubles), l'appartement sans vis-à-vis est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble, sans ascenseur, au calme donnant côté jardin. Grand F1 de 32, 35 m² (loi Carrez), vendu loué, composé d'une entrée (2, 22 m²) avec placard (0, 89 m²), pièce principale avec cuisine ouverte (24, 28 m²), salle de bain avec baignoire (4, 96 m²), balcon, place de parking couverte numérotée, cave. Chauffage électrique individuel. Double vitrage. Loué 680 € cc, locataire très sérieuse (femme seule) en place depuis 2013 avec aucun incident de paiement. Charges annuelles de copropriété: 1 150 €Taxes foncières 2020: 743 €Nous refusons toutes démarches des professionnels de l'immobilier. Merci de respecter notre choix.

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE OU DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE RUE BARREYRE - T3 66M² + BALCON + PKG SS SOL Vous serez séduits par cet appartement dans une résidence récente au 3éme étage avec ascenseur, moderne et sécurisée au calme, très clair grâce à ses 2 terrasses. tram C au pied de l'immeuble et proximités de ttes commodités. il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Disponible le bien est soumis à la LOI SCELLIER avec plafond de revenus DPE D LOYER 861euros CC dont 61euros de provisions pour charges comprenant les communs COMPTEURS EAU + ELEC INDIVIDUELS DEPOT DE GARANTIE 800euros TTC soit 1 mois de loyer sans charge HONORAIRES AGENCE 724euros TTC dont 197.24euros pour la réalisation de l'état des lieux Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65.88 m² Surface du séjour: 24.82 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Sans Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 724 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 197.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 197.64 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 61 € Loyer: 800 € HC Copropriété Hirigoyen Immobilier - HIRIGOYEN IMMOBILIER 44 cours de la Libération 33000 BORDEAUX SIRET: 48742550600028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

Studio meublé de 23 m², idéalement placé, avec balcon et emplacement de parkig. Au pied de l'immeuble, vous trouverez: un arrêt de bus, la passerelle pour traverser le canal, un vélolib,... Bon agencement avec rangements complété par un agréable balcon. Chauffage individuel électrique. Disponible au 04/01/2021. Honoraires de location 301,73 €. Pour tous renseignements, contactez nous ! Surface habitable: 23 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 8 Numéro d’étage: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée Meublé: 1 Ascenseur: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 35.00 € Dépôt de garantie: 910.00 € Charges mensuelles: 35 € Zone: TOULOUSE Secteur: LES CHALETS Ludovic VIDAL FBImmobilier 31 3, Passage du Lioran 31770 COLOMIERS

A mi chemin du métro Castellane et Notre dame du Mont, dans une résidence récente de 2014, appartement traversant situé au 4e étage avec ascenseur de type 2 de 45,6 M² composé d'une entrée, une chambre avec balcon, une salle de bain avec WC, cuisine aménagée (hotte et plaque) avec séjour donnant sur terrasse d'environ 7 m² (expo ouest). Place de parking inclus dans la résidence en sous-sol. Disponible de suite. Mandat N° 581. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Honoraires de 593 € TTC à la charge du locataire comprenant 136 € pour l'état des lieux. Classe énergie A, Classe climat B.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/gtsi2/honoraires Pour tout complément d’information, l'agence Cardinal GTSI, (04 91 62 78 32) vous renseignera au mieux. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 46 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Joli F3 de 61m² situé rue St Sauveur comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, WC, salle de bains et 2 chambres. 2 Balcons, cave en sous sol et une place de parking. DISPONIBLE le 02/04/2021 Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 231 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 671 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 183 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 183 € Dépôt de garantie: 622 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 665 € CC Copropriété L'ADRESSE PIERRE, PATRIMOINE - Pierre, Patrimoine - Evreux 13 bis Rue du Général Leclerc 27000 Evreux SIRET: 42823257300025 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84813.pdf

Joli F3 de 61m² situé rue St Sauveur comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour, WC, salle de bains et 2 chambres. 2 Balcons, - ave en sous sol et une place de parking. DISPONIBLE Visite virtuelle disponible. Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 231 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 671 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 183 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 183 € Dépôt de garantie: 622 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 665 € CC Copropriété L'ADRESSE PIERRE, PATRIMOINE - Pierre, Patrimoine - Evreux 13 bis Rue du Général Leclerc 27000 Evreux SIRET: 42823257300025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84813.pdf

Centre ville - quartier des Carmes - proche Garonne - appartement T2 de 49,33 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte - une chambre avec salle d'eau et dressing - bcp de prestations - balcon filant - dernier étage - parking sous sol - cave - lumineux - calme. Mandat N° 58. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://confidentielimmobilier.fr/fichier-144-3RP6k-tableau_honoraires.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 49 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

EXCLUSIVITÉ ABRI + Dans une résidence sécurisé, Grand T2 de 64.78 m2. Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée. Salle de bain avec douche. Grande chambre. Place de Parking privative. Copropriété de 24 Appartements (62 lots au total). Charges annuelles 1031 euros/an. IDEAL 1ERE ACQUISITION. ABRIMMO HAUBOURDIN 03.20.44.00.01         218             10          

Emplacement exceptionnel pour ce bien proche de la place Pelloutier. Appartement entièrement refait à neuf dans résidence sécurisée avec ascenseur,local à vélo, cave et parking souterrain. Chambre et séjour très lumineux ouvrant sur un balcon. Prestations haut de gamme: parquet, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, douche à l'italienne, chaudière et cuisine neuve. Environnement très calme dans résidence de propriétaires. A découvrir sans tarder. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 514 euros. Béatrice GOODMAN Agent Commercial - Numéro RSAC: EC - Ancien Secteur: place Pelloutier Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 55 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de fenêtre: Aluminium Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 138 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1200 € Charges de copropriété annuelles: 45 € Prix au mètre carré du terrain: 2727 € Prix net du bien: 150000 € Prix hors honoraires acquéreur: 150000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 24 Charges annuelles: 514 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBI - ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY Hotel Pujol 1-3 Boulevard Montebello 81000 ALBI SIRET: 82871753800015 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

Disponible à partir du 27 juin 2021 Superbe prestation pour ce studio prestigieusement situé sur le boulevard de la Madeleine à 100 mètres de la Place de la Madeleine et à 500 mètres de l'avenue de l'Opéra. Situé dans une résidence classée avec lobby, hall d'accueil, gardiennage 24/24h, digicode et interphone. Grands magasins boulevard Haussmann, Place Vendôme, Place Saint-Honoré à quelques pas ! Studio entièrement meublé et équipé avec un canapé lit de qualité Bultex, une belle cuisine avec tous les accessoires fournis dont four micro-ondes, un lave-linge. Une salle de bain avec WC suspendus, douche spacieuse. Une armoire-miroir équipée dans l'entrée ainsi que d'un balcon de 3 mètres carré dont vous pourrez profiter ! Idéal pour une résidence secondaire ou logement de fonction à partir de 1 mois de location. Beau pied à terre idéalement situé à côté de tous les transports en commun: RER A & E, métro 7,8,9,14. Nous ne répondons que aux personnes sérieuses nous mentionnant bien l'objet et la durée de leur location avec de solides références. Garant obligatoire. Prévoir 2 mois de caution pour les locations longues durées.

Au premier étage d'une maison, appartement traversant de type 3 de 66 M² avec balcon et place de parking; comprenant grande entrée, séjour-salon avec cheminée, donnant sur le balcon, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson vitro céramique, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur, évacuation lave linge), placard avec cumulus thermo dynamique, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc séparé. Appartement entièrement rénové, lumineux, balcon et parking. A visiter sans tarder. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.44 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 597.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 199.32 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 199.32 € Dépôt de garantie: 680 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 700 € CC VAUTRIN IMMOBILIER Nimes - VAUTRIN IMMOBILIER 12 Avenue Jean Jaurès 30900 NIMES SIRET: 43479397200044 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/185802.pdf

Au premier étage d'une maison, appartement traversant de type 3 de 66 M² avec balcon et place de parking; comprenant grande entrée, séjour-salon avec cheminée, donnant sur le balcon, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson vitro céramique, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur, évacuation lave linge), placard avec cumulus thermo dynamique, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc séparé. Appartement entièrement rénové, lumineux, balcon et parking. A visiter sans tarder. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.44 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 597.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 199.32 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 199.32 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 680 € CC VAUTRIN IMMOBILIER Nimes - VAUTRIN IMMOBILIER 12 Avenue Jean Jaurès 30900 NIMES SIRET: 43479397200044 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/185802.pdf

A louer à Nice quartier Pasteur, avenue Joseph Raybaud, au calme, et à proximité du tramway et de commerces, Au 2ème étage avec ascenseur, un appartement VIDE de 27,60 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, coin nuit avec placard et salle d'eau avec WC, et un balcon de 7,50 m² exposée SUD. Au sous-sol, une place de parking. Tout individuel (eau froide, eau chaude, chauffage). Appartement NON MEUBLÉ. Loyer: 650 € dont provision sur charges: 53 € par mois (régularisation annuelle) Modalité de récupération des charges locatives: provision avec régularisation annuelle. Honoraires à charge du locataire: 358,80 € TTC (Frais de visite / dossier / rédaction du bail 276 € TTC, honoraires état des lieux 82,80 € TTC) Dépôt de garantie: 597 € Corinne KRYPCIAK, Agent Commercial CIMM IMMOBILIER - SAS JCM à NICE 06 18 12 49 99 corinne.krypciak@cimm.com RSAC N° 818 820 540 - Ville du greffe: NICE - Plus d'informations sur www.cimm.com Surface habitable: 27.6 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Proximité: école, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: grande ville, mer Consommations énergétiques: 192 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 53.00 € Dépôt de garantie: 597.00 € Charges mensuelles: 53 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Cimm Immobilier NICE 06 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Au premier étage d'une maison, appartement traversant de type 3 de 66 M² avec balcon et place de parking; comprenant grande entrée, séjour-salon avec climatisation réversible, donnant sur le balcon, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson vitro céramique, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur, évacuation lave linge), placard avec cumulus thermo dynamique, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc séparé. Appartement entièrement rénové, lumineux, balcon et parking. A visiter sans tarder. Libre pour le 01 octobre prochain. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.44 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 597.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 199.32 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 199.32 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 680 € CC VAUTRIN IMMOBILIER Nimes - VAUTRIN IMMOBILIER 12 Avenue Jean Jaurès 30900 NIMES SIRET: 43479397200044 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/185802.pdf

Appartement T4 de 81 m² situé sur la place Colbert de Mont-Saint-Aignan avec parking. Comprenant: entrée avec placards, grand séjour lumineux de 23 m², une cuisine aménagée avec une arrière cuisine, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche à l'italienne et des wc séparés. Charges comprennent: chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs. Fibre optique dans l'immeuble. Appartement disponible à partir de début Juillet Transports en communs à proximité (TEOR: T1 arrêt place Colbert, Bus: F2,8,40,43 arrêt la Varenne ou Place Colbert). Commerces à proximité: supérette, boucher, boulangerie, primeur, salle de sport. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81 m² Surface du séjour: 23 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24.6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 510 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 900 € CC ELOGE IMMO - Eloge immo 87 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen SIRET: 834780199 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168782.pdf