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LEZIGNAN-CORBIERES Appartement en RDC 3 pièces 52 m2 environ avec Cour de 150 m2 - Un Salon/Séjour avec Cuisine ouverte de 21 m2 - Une chambre de 13 m2 avec une Salle d'eau et WC - Une chambre de 10 m2 - Un hall d'entrée de 4.5 m2 ATOUTS: Cour de 150 m2 avec un abri / Double vitrage / Proche commodités / Proche crèche et école / 40 min de la mer et de la montagne / 1h00 de l'Espagne / Appartement en rez-de-chaussée CONTACT: VIRGINIE: 06.66.67.18.39 ou FABIEN: 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose: Je vous propose ce beau T3 d'environ 69 m² environ au cOEur d'une résidence qui prône le partage et l'échange entre ses habitants avec ses équipements sportifs, ses jardins partagés et ses appartements d'hôtes qui vous permettront d'accueillir vos proches au besoin. Implantée au cOEur de Bordeaux vous serez à proximité de toutes les commodités et les commerces (gare à 500m, tram C à 5min à pied, place de Quinconces à 15min en tram ?) L'appartement est composé d'une pièce de vie de plus de 34 m² environ comprenant séjour et cuisine donnant sur une loggia de plus de 7 m² environ, de 2 chambres, 1 salle de bain et d'1 WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Visite possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732604)

Iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose: Je vous propose ce beau T4 d'environ 86 m² environ au cOEur d'une résidence qui prône le partage et l'échange entre ses habitants avec ses équipements sportifs, ses jardins partagés et ses appartements d'hôtes qui vous permettront d'accueillir vos proches au besoin. Implantée au cOEur de Bordeaux vous serez à proximité de toutes les commodités et les commerces (gare à 500m, tram C à 5min à pied, place de Quinconces à 15min en tram ?) L'appartement est composé d'une pièce de vie de plus de 30 m² environ comprenant séjour et cuisine donnant sur une loggia de plus de 7 m² environ, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et de 1 WC indépendants. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Visite possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732599)

Iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose: Quartier Euratlantique, grand appartement de type 2. Il est compos d'une pice de vie de 28 m environ comprenant sjour et cuisine donnant sur une loggia, 1 chambre, 1 salle de bain et d'un WC indpendant. Une cave complte ce bien. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de Bordeaux sous le numro 844 748 574, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26985258)

iad France - Fabien GOUGE (06 21 10 30 05) vous propose: Superbe appartement type 3 de 61 M2 environ dans une résidence sécurisée de 2003. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2017, lui offrant aujourd'hui tous les atouts d'un appartement haut de gamme.Un séjour ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc séparé ainsi qu'un balcon.Deux places de stationnement et un local vélo viennent compléter ce bien.Coup de coeur assuré !!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges denviron 83.92 par mois (soit 1007 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 153 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien GOUGE (ID 35369), Agent Commerci Surface: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Iad France - Fabien Gorgelin (06 64 65 47 93) vous propose: Situ Chartres 3,5 km du centre ville, idalement situe dans un quartier rsidentiel, le quotidien sera facilit par l'accs immdiat aux nombreux commerces de proximit & services ainsi qu' la prsence des coles. Trs beau T4 de 82 m environ comprenant entre, sjour avec cuisine amricaine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Deux places de parking. Ces logements bnficient de prestations haut-de-gamme et sont pour la plupart prolongs par de belles surfaces extrieures, avec des jardins en rez-de-chausse ainsi que des grandes terrasses ou balcons pour les tages. Honoraires d'agence la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M. Fabien Gorgelin EI (ID 26387), mandataire indpendant en immobilier (sans dtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul au RSAC de EVRY sous le numro 833 332 349, titulaire de la carte de dmarchage immobilier pour le compte de la socit I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25773838)

TRIANGLE D'OR COMPIEGNE - MAISON BOURGEOISE - 290 M2 Vous cherchez un lieu de vie somptueux et spacieux pour votre famille dans un quartier chic et paisible ? Fabien CHARLES Propriétés-Privées a le plaisir de vous proposer ce bien d'exception idéalement situé dans le triangle d'or de Compiègne. Venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise située dans l'un des secteurs les plus prisés et calme de la ville à proximité des écoles (primaires, collèges, lycées), des commerces et des transports, à seulement 10 minutes du centre-ville, de la zone commerciale et de la forêt. Cette maison de caractère se prête parfaitement à une vie familiale. Cette demeure impressionne dès le premier regard avec sa belle façade en pierre de taille, qui lui confère un charme indéniable. Elle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité tout en préservant son charme d'antan. Electricité, plomberie et VMC ont été refaites à neuf. La décoration de style contemporain apporte une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui baignent les espaces de vie. Les matériaux de qualité, tels que les parquets en chêne massif, les moulures et les corniches, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Le salon spacieux agrémenté d'une cheminée en marbre, offre un espace convivial pour recevoir vos invités ou passer des soirées en famille. La salle à manger adjacente peut facilement accueillir une grande table pour des dîners gastronomiques. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un premier bureau. Les étages supérieurs sont réservés à la partie nuit, avec quatre chambres spacieuses avec leurs salles de bain/douche offrant ainsi une grande intimité à chaque occupant. Chacun pourra profiter d'un espace confortable et fonctionnel pour se reposer ou travailler. Le dernier étage propose également un second bureau, en complément de celui du RDC, idéal pour les personnes travaillant de leur domicile. De plus, cette propriété offre deux studios indépendants de 25 m2 chacun, avec une entrée séparée, offrant une opportunité de location, Air BNB ou chambre d'hôtes. Ces studios sont parfaitement aménagés pour fournir un espace de vie confortable pour les locataires, tout en offrant une source de revenus supplémentaire. Le jardin paysager, parfaitement entretenu et disposant de son arrosage automatique, est un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute quiétude. Eclairage extérieur avec bornes et applique de très bonne facture. Cette maison bourgeoise dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et d'un sous-sol total carrelé et isolé avec cellier, buanderie, chaufferie, cave et atelier. Elle est reliée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage au gaz de ville, pour un confort optimal tout au long de l'année ? Vous pourrez également profiter de la cheminée en marbre pour des soirées chaleureuses autour d'un feu de bois. A noter également la présence de la fibre optique, confort indispensable pour le télétravail et d'un adoucisseur d'eau. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et oscillo battantes. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison bourgeoise de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Compiègne. Ses belles prestations et sa situation idéale en font un bien rare sur le marché immobilier local. DPE et GES à D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4160 et 5700 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 1 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 322870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Surface 290 m² Ville Compiegne 60200 Département Oise Région Picardie

Vous recherchez une propriété familiale de plain-pied exceptionnelle avec des beaux volumes et un très fort potentiel ? Ne cherchez plus ! Fabien CHARLES PROPRIETES PRIVEES est ravi de vous présenter cette magnifique maison de 225 m² située dans la charmante commune de Rémy, à proximité immédiate des commodités, offrant des prestations de qualité et de nombreux avantages. Cette maison spacieuse et lumineuse de 9 pièces, édifiée sur un sous-sol total, est entièrement habitable de plain-pied. Au RDC, elle offre un bel espace de vie avec un séjour double lumineux donnant accès directement aux différentes terrasses extérieures et une grande cuisine aménagée et équipée avec un bel espace repas. Une salle de bains, un WC séparé et deux grandes chambres viennent compléter ce RDC. A l'étage, un vaste palier dessert une chambre de plus de 40 m2 pouvant être divisé en deux grandes chambres, deux autres chambres, une salle de jeux, une mezzanine, une salle de bain avec une douche et un WC indépendant. Vous apprécierez également le sous-sol total, comprenant une buanderie, un double garage, trois pièces chauffées et isolées dont une de plus de 40 m2, ainsi qu'une chaufferie. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un verger de 3 600 m2 et une piscine (9m x 4m) exposée plein sud offrant des moments de détente ensoleillés. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur l'avant de la maison. Ce bien offre également de nombreuses prestations techniques, avec une chaudière neuve alimentée au gaz de ville, des menuiseries extérieures en bois double vitrage et des volets roulants électriques. Elle est raccordée au tout à l'égout et équipée de la fibre optique. Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau et une pompe récente pour la piscine. Cerise sur le gâteau: la maison dispose de panneaux solaires permettant de couvrir les consommations électriques de la maison, générant un revenu annuel d'environ 1860 euros. Sans compter la bonne isolation de cette construction appartenant à un entrepreneur du bâtiment initialement. A noter: Des travaux de rafraichissement et d'agencement sont à prévoir pour finir de rendre ce bien unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Le DPE est classé D et le GES à D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est compris entre 2260 et 3120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 465 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Vous pourrez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 329619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Surface 225 m² Ville Remy 60190 Département Oise Région Picardie

Vous cherchez une maison qui vous charmera par son caractère unique ? Axe Compiègne - Rémy. Proche A1 (5 minutes) et Compiègne (5 minutes). Dans un environnement calme et verdoyant, Fabien CHARLES PROPRIETES PRIVEES vous invite à découvrir cette magnifique longère indépendante du 18ème siècle, idéalement située et pleine de surprises. En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un séjour double, lumineux et spacieux, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et des poutres apparentes qui lui donnent un cachet inimitable. La cuisine aménagée et équipée ouverte, avec un accès à une belle cave voûtée, est un véritable coup de coeur. Vous trouverez également une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres cosy, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'une annexe avec un grand bureau, une buanderie et un vaste espace de stockage ou de potentiel d'aménagement, parfait pour les projets futurs. La maison est complétée par un terrain de 2015 m² avec accès pour les véhicules. Vous serez séduit(e) par cette propriété unique qui mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette charmante maison, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, Aucun travaux à prévoir... Taxe foncière très faible. Le DPE est classé C et le GES à C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est compris entre 1134 et 1534 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 362 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Vous pourrez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 326139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lachelle 60190 Département Oise Région Picardie

60170 - CAMBRONNE LES RIBECOURT - EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme et reposant, venez découvrir et posez vos valises dans cette ancienne ferme très lumineuse rénovée comprenant au RDC un grand salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse pouvant être abritée ou non, une buanderie, une cuisine équipée/aménagée, un vestibule, 2 chambres, une salle de bain balnéo et WC indépendants. A l'étage un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle de douche. A l'extérieur: Dépendances, cave, abri-bois, puisard, poulailler, potager, garage fermé avec grenier aménageable également et bassin à poissons. Terrain clos et arboré de 2030 m2. Possibilité piscine. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR (sauf agencement personnel) FORT POTENTIEL ENDROIT CALME Double vitrage PVC, Fibre optique, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau. Secteur situé à 12 minutes environ de Compiègne. 45 minutes aéroport de Roissy. Café, pharmacien, mairie, transports scolaires, ferme de l'éveil (découverte des animaux de la ferme) et vente de produits locaux à proximité. DPE C et GES C du 21 Juillet 2022 Le bien est proposé au prix de 421 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0652113624 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304550 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Compiegne 60200 Département Oise Région Picardie

EXCLUSIVITE - Axe Noyon Compiègne. 10 minutes de Compiègne par la rocade. 45 minutes aéroport de Roissy. Café, pharmacien, mairie, transports scolaires, ferme de l'éveil (découverte des animaux de la ferme) et vente de produits locaux à proximité. Endroit calme et verdoyant. Maison rénovée comprenant salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, buanderie, cuisine équipée/aménagée, 5 chambres, salle de bain balnéo, salle de douche, bureau et WC indépendants. Nombreuses dépendances, garage fermé avec grenier aménageable également et bassin à poissons. Terrain clos et arboré de 2030 m2. Possibilité piscine. Double vitrage PVC, Fibre optique, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau. DPE C et GES C du 21 Juillet 2022 Le bien est proposé au prix de 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304550 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Compiegne 60200 Département Oise Région Picardie

NOYON (60400) - IDEAL INVESTISSEUR(S) - BONNE RENTABILITE Situé dans l'hypercentre historique de Noyon, proche des écoles, commerces et transports. Immeuble de rapport avec bonne rentabilité. Cet immeuble comprend: - Un local commercial entièrement rénové de 120 m2, - 2 T1 de 30 m2 (les 2 sont loués), - 2 T2 de 60 m2 (1 sur 2 de loué), - 1 T3 de 70 m2 (loué). Compteurs indépendants. Pas de copropriété. Fibre optique. DPE à D et GES à D Montant minimum estimé des dépenses énergétiques sur l'ensemble des appartements: 1 100 euros/an Montant maximum estimé des dépenses énergétiques sur l'ensemble des appartements: 1 520 euros/an Calcul basé sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Immeuble proposé au prix de 465 000 euros. Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0652113624 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 323340 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Surface 385 m² Ville Noyon 60400 Département Oise Région Picardie

EXCLUSIVITE. Axe Compiègne - Senlis, à 10 minutes de Compiègne, proche des écoles et commerces, Longère en briques et pierres de taille. Elle comprend entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 au rdc, 2 wc,, salle de bain, buanderie et cave voutée. Nombreuses dépendances... Menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur... Terrain clos et arboré d'environ 1 300 m2. DPE à D et GES à D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2280 et 3160 euros Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix 414 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf: 295470 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Surface 166 m² Ville Grandfresnoy 60680 Département Oise Région Picardie

Proche A1 et Aéroport de Roissy Charles-De-GAULLE (35 minutes), 10 minutes de Compiègne, proche des écoles et commerces, fermette avec son appartement. La maison principale comprend cuisine, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de douche et WC indépendant. L'appartement comprend salon/séjour avec coin cuisine, 1 chambre, salle de douche avec WC. Nombreuses dépendances. Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 700 m2. Menuiseries PVC double vitrage, fibre optique... Travaux à prévoir pour aménagement. Le DPE est classé E et le GES B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est compris entre 2190 et 3040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Prix 347 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien CHARLES, au 0624243599 ou par courriel à f.charles@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien CHARLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC Vous pourrez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 329427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 500 692 215 R.S.A.C. COMPIEGNE -. Informations sur l'annonce Surface 144 m² Ville Jaux 60880 Département Oise Région Picardie

Localisation: Cette petite copropriété se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville, offrant un cadre à la fois paisible et pratique. Description générale: Cette copropriété, comprenant 3 appartements, propose des charges très basses (300 euros par an). L'appartement, situé en rez-de-jardin, est parfait pour profiter d'un espace extérieur. Il dispose également d'un cabanon privé de 10 m2 sur un terrain de 28 m2 attaché au lot. Quartier et commodités: Son emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et du centre-ville. La proximité avec les établissements scolaires est très appréciable, et l'environnement est calme, favorisant la tranquillité. Caractéristiques de l'appartement: L'appartement comprend un séjour de 26 m2 avec une cuisine équipée et des rangements, donnant sur une terrasse privative couverte de 17 m2 orientée à l'ouest pour profiter du soleil. La chambre est exposée à l'est, offrant un cadre tranquille. Une salle d'eau et des toilettes séparées, tous deux pourvus de fenêtres pour plus de luminosité, sont également présentes. La luminosité est remarquable dans l'ensemble de l'appartement. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, et la connectivité fibre est disponible. La production d'eau chaude est individuelle. Prix: 215 000 euros - Honoraires charge Vendeur État et entretien: L'appartement est habitable immédiatement, avec une peinture refaite et aucun travaux majeurs à prévoir. Le ravalement de façade a déjà été voté et payé, donc aucun frais de travaux ne sont à envisager. Particularités: Il est à noter que le règlement de copropriété interdit les locations saisonnières afin d'assurer la tranquillité des résidents. Autres détails: Le diagnostic de performance énergétique classe l'appartement en catégorie b'"'Cb'"' avec une consommation de 151 kWh par an et une émission de gaz à effet de serre b'"'Ab'"'. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470 et 690 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce projet, veuillez contacter Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. De plus, cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Il détient une carte professionnelle pour les transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et la gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les fonds sont détenus dans un compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230), avec une garantie de GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Une assurance responsabilité civile professionnelle est assurée par MMA Entreprise sous le numéro de police 120.137.405. Mandat de référence: 351599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 300 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 46 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur