M florian degrutere

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente: Villeurbanne, limite Lyon 3, rue Florian, dans une copropriété de standing de 1985, venez découvrir cet appartement calme et lumineux au 4e étage sur 5, traversant est-ouest. Appréciez son balcon orienté Ouest, sans vis-à-vis, donnant sur le parc Florian. Cet appartement de 105 m² comprend une entrée avec placard, un séjour double lumineux avec balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie-cellier, WC indépendants, 4 chambres, une salle d'eau-wc, une salle de bains, une cave. Nombreux rangements. Possibilité d'ouvrir davantage le séjour. Un garage en sous-sol complète ce bien. Espace vert et espace couvert dans la copropriété. Proche Tram T3 Reconnaissance Balzac et Parc Florian, nouveau tram T6 à 100 m dès 2023. Ses atouts: pas de vis-à-vis, balcon, lumineux, calme, proximité commerces et transports Charges annuelles: 2160 euros (eau froide, entretien des communs et de la VMC, ascenseur...) Bien soumis au régime de la copropriété Nombres lots dans la copropriété: 28 d'habitation Aucune procédure Taxe foncière: 1233 euros DPE: D et GES: C Prix: 398 000 euros Honoraires Charge Vendeur Contact Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 Agent commercial RSAC 877976407 MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2166 euros. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 35 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 80 Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1233 € Prix net du bien: 398000 € Prix hors honoraires acquéreur: 398000 € Honoraires vendeurs: 8000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 95 Charges annuelles: 2166 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON SIRET: 831924527

GRENOBLE - 13 rue Florian Appartement type 3 pièces + cuisine aménagée située au deuxième étage d'une maison individuelle d'une superficie de 80 m², à proximité des transports en commun. Il est composé: - d'une cuisine aménagée et équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte avec accès sur balcon - D'une suite parentale avec dressing - D'une chambre avec rangement donnant sur la terrasse - D'un spacieux séjour lumineux - D'une salle de bain avec baignoire et vasque comprenant de nombreux rangements. - D'un W. C séparé avec lavabo Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont individuels. Transport: Vous vous situerez à proximité du tram A et du bus C5 arrêt Malherbe. Quartier: Quartier résidentiel et calme. Immeuble: L'appartement se situe dans une maison individuelle. Ce que nous aimons: Nous aimons la proximité avec toutes les commodités et transports en commun. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 13 Rue FLORIAN. Actuellement libre. Loyer HC: 780 €. Honoraires de location: 780 €. Dépôt de garantie: 780 €. DPE: 224 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères - Consultez notre site http://www.moncenis-smh.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 80 m² Montant des frais d'agence: 780.00 € Consommation énergetique: 224 Chauffage: Individuel

Reichstett - à seulement 7 km de Strasbourg et dans un secteur en plein développement économique et urbain découvrez notre nouveau projet de résidence responsable écologiquement et offrant de très beaux logements du F2 au F5 avec terrasses et belles vues paysagées ! Pour plus d'informations contactez Florian Bakalec Superbe 3 P de plus 64 m², lumineux grâce une triple orientation. Belle pièce de vie de plus 30 m² avec un accès direct sur la terrasse. 2 chambres de 12 et 10 m², cellier, salle de bain avec fenêtre, WC suspendu et séparé. Chauffage urbain à relevé individualisé. Faibles charges Aucune circulation de véhicule autour de ce bâtiment de 3 étages. Commodités à proximités et accès facilité ! Terrasse de 11 m² (3m de profondeur!!) est orientée Sud / Ouest. Prévoir parking sous-sol en sus: 15 000€ Logement neuf vendu en VEFA, entièrement personnalisable (choix des prestations décoratives inclus dans le prix, possibilité de modifier le plan....) et clef en main! Achetez et profitez d'un appartement sur mesure !!! Résidence hautement performante en isolation thermique et phonique. Borne de recharge véhicule électrique Véhicule Citiz en auto partage à proximité. Pour plus de renseignement n’hésitez pas à contacter votre conseiller Bonaparte promotion Florian BAKALEC D’autres lots / typologies /étages / jardins disponibles ! Soyez dans les premiers pour choisir votre appartement! Livraison 4ème trimestre 2022 Référence Mandat: 690. Précision localisation: eco quartier Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: NC Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Appartement sochaux 4 pièce(s) 98 m2 Grand appartement F4 offrant de grands espaces de vie et 2 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, il vous donne accès à une terrasse couverte de 20m² et un jardin d'environ 100m². Une petite entrée dessert le spacieux salon-salon à manger, lui-même desservant la cuisine toute équipée. Une salle de bain avec une baignoire rabaissée est à votre disposition et le WC indépendant dispose d'un lavabo. 2 grands garages isolés sont à votre disposition pouvant accueillir des camping car et accessible par une porte sectionnelle ou par la cuisine. Un cellier sépare la cuisine du garage. Chauffage par une pompe à chaleur neuve (2 ans). Taxe foncière d'environ 1400euros (garages inclus) Idéalement situé au coeur de Sochaux, il est à proximité de la mairie, PSA, des écoles et collèges, LaPoste, supermarché, à 10 minutes de Montbéliard et de Technoland, et 20 minutes de Belfort. Charges annuelles prévisionnelles: 1200euros Pas de procédure en cours, Copropriété de 78 lots Budget de 148 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Florian Verschaeve ou à, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 626 393. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4410 388CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Nom du négociateur: VERSCHAEVE Florian Honoraire à la charge du Vendeur Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 78 Montant moyen des Charges annuelles: 1000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

T3 2ème étage Au 121 rue Vaillant Couturier, a proximité du centre ville et à quelques minutes de la Faculté Trefilerie. Au 2ème étage, T3 non meublé de 47,78 m2 loi carrez. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec 2 placards, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Chauffahe individuel Gaz. Le loyer est de 370 €/mois, plus 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 370.00 €. Les honoraires d'agence sont de 370 €, pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, pour l'état des lieux d'entrée 143,34 €. Contact Florian DPE ANCIENNE VERSION Part Honoraires Etat des lieux: 143 euros Type de charge: prévisionnelles mensuelles Nom du négociateur: VASIC Florian

Appartement de type 2 non meublé Situé 60 rue Parmentier à Saint-Etienne; T2 non meublé de 40,51 m2 loi carrez au 2ème étage comprenant une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC. Chauffage individuel gaz. Loyer: 281,83 € + 24 € provision sur charges pour les communs avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 281,83 €. Honoraires agence: 323,98 € comprenant honoraires de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Etat des lieux: 121,53 €. Contact Florian. DPE ANCIENNE VERSION Part Honoraires Etat des lieux: 121.53 euros Type de charge: prévisionnelles mensuelles Nom du négociateur: VASIC Florian

Studio proche de trefilerie Secteur Tréfilerie/Centre Deux - au 50 rue Désiré Claude à St Etienne, dans un immeuble récent et sécurisé. Studio d'environ 21.60 m2 habitables, composé d'une pièce principale, donnant accès à un balcon d'environ 4.90 m2, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Chauffage collectif DPE ANCEN VERSION. Loyer 279.46€ Provision sur charges 50€ Dépôt de Garantie 279.46€. Frais d'Agence: Visites, Constitution de dossier et rédaction du bail sont de 172.80€ TTC - Frais d'état des lieux d'entrée 64.80€ TTC.- AGENCE 42ème AVENUE situé au 1 Cours Victor Hugo 42000 Saint Etienne - Florian VASIC Part Honoraires Etat des lieux: 64.80000305175781 euros Type de charge: prévisionnelles mensuelles Nom du négociateur: VASIC Florian

Grand appartement avec balconnet et garage À Saint-Étienne, location d'un bien immobilier avec cet appartement de Type 4 situé 15 rue Pierre et Marie Curie. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème étage. Cette habitation totalisant 92,92 m2 loi carrez est composée de 3 grandes chambres, un séjour avec balcon, un coin cuisine équipée (lave vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, rangements), salle de bain et WC séparé. Transports en commun à proximité. Loyer demandé: 600 € mensuels comprenant 30 € de provisions sur charge avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 570 € demandé. Honoraires de location: 570 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) + 180 € d'état des lieux. Contact Florian DPE ANCIENNE VERSION Part Honoraires Etat des lieux: 180 euros Type de charge: prévisionnelles mensuelles Nom du négociateur: VASIC Florian

Quartier bel air studio meublé A proximité du Golf de Saint-Etienne, au 138 rue Saint Simon à Saint Etienne, studio d'environ 22,78 m2 entièrement meublé situé en RDC. Composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, un canapé convertible, table basse, télé, espace buanderie / dressing, salle d'eau avec wc. Accès terrasse privative à l'entrée de l'appartement. Chauffage individuel électrique DPE ANCIEN VERSION. Loyer: 378,11€ (Pas de charges) Dépôt de garantie 756.22€ Frais d'Agence: visites, constitution dossier, rédaction bail 182.24€ TTC Frais d'état des lieux 68, 34€ TTC. Contact: Agence 42ème AVENUE 1 Cours Victor Hugo 42000 SAINT ETIENNE - Florian Part Honoraires Etat des lieux: 68.33999633789062 euros Type de charge: prévisionnelles mensuelles Nom du négociateur: VASIC Florian

À Béziers, sur l'avenue Rhin et Danube, proches des commerces et toutes les commodités je vous présente cette charme maison 3 faces.Sur une parcelle de 216 m2, vous profiterez du jardin avec sa terrasse a aménager comme vous le souhaitez.La maison se compose de 2 plateaux de 52 m2 avec au RDC: Entrée, séjour, WC, cuisine et cellier.À l'étage 4 chambres et une salle de bainUn balcon de 12 m2 dessert également deux faces de la maison.La maison est à rénover et offre un très gros potentiel sur ce secteur très recherché pour son calme et sa proximité des commodités.Taxe foncière 1400 eurosPrix de vente 199 000 eurosPour visiter Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou [email protected] N° 2011. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020: entre 1490.00 et 1730.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

Au coeur du village de Lignan sur Orb à 5 minutes de Béziers, 10 minutes des accès autoroutiers et 15 minutes des plages je vous propose cette superbe maison de village sur 3 niveaux.La maison se compose d'une petite cour privée au rez de chaussée donnant sur la hall, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous retrouverez également une chambre et un bureau au rez de chaussée.Au premier étage se trouve une spacieuse cuisine avec terrasse sans vis à vis, un agréable séjour et la salle de bain.Enfin au dernier étage vous retrouverez une très spacieuse chambre avec un joli dressing attenant.Toute la maison est climatisée, aucun travaux à prévoir cette maison n'attend que vous.Prix de vente 159 000 euros HAIPour toutes demandes contactez Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1450.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

Au coeur de Schiltigheim, à proximité de toutes les commodités et à 15 min du centre de Strasbourg. Magnifique 3 pièces 62 m2 L'APPARTEMENT. Les atouts de cet appartement: 2 grandes chambres Fenêtre dans la cuisine Le balcon de 10 m² orienté Ouest. Pièce de vie avec un accès direct au balcon Résidence de standing. 1 place de parking en sous sol sécurisée en sus + 17 000 € et cave + 4 000€. LA DECO (au choix! personnalisation entière possible !) Finitions de grande qualité: très beau carrelage dans la pièce, le dégagement, sdb et WC, radiateur sèche serviette dans la salle de bain, porte palière blindée, chauffage au sol. L'appartement vous offre une connexion domotique pour le fonctionnement du quotidien. Désormais vous pilotez d’un seul geste l’éclairage de votre logement, la fermeture des volets roulants, ou encore le chauffage. TRANSPORTS / ENVIRONNEMENT: Au pied de la résidence vous pourrez profiter d’un très vaste parc arboré. Traversé par des allées qui rejoignent le cœur de la résidence, cet espace de nature fait naître une atmosphère verdoyante et reposante qui ferait presque oublier la proximité du centre-ville. Accès autoroutes. BUS Remise des clés automne 2021. Contactez Votre conseiller Bonaparte Promotion Florian Bakalec mots clés: Strasbourg, bischheim, hoenheim, cronenbourg, mittelhausbergen, cus Référence Mandat: 743. Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: NC Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Vente appartement 4 pièces iad France - Florian TRIBALET () vous propose: Venez découvrir cet appartement de 79m2 environ situé à Rennes quartier Moulin du Comte proche des commerces et du centre-ville. Celui-ci vous offre: entrée avec placard, un séjour lumineux donnant une loggia exposé ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, micro-onde et cave à vin), une salle de

ILLKIRCH LIMITE STRASBOURG Emplacement idéal pour un accès rapide au centre-ville de Strasbourg en Tram A ou E. Appartement disposant d'un cave !! Situé au 1 er étage d'une petite copropriété de 16 logements, Appartement traversant donc extrêmement lumineux. Très beau séjour bénéficiant d'une double exposition avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur la terrasse exposée Sud. 3 belles chambres 1 salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, radiateur sèche-serviette. 1 WC séparé. Buanderie et placard. 2 Parkings en sous-sol, prévoir 32 000€ Appartement et résidence accessibles aux personnes à mobilité réduite. Faibles charges, grâce aux compteurs individuels et à la performance RT2012. Ascenseur. Isolation phonique renforcée. Frais de notaire 7 800 € au lieu de 24 500 € Remise des clefs dans 18 mois. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION. FLORIAN BAKALEC ILLKIRCH/TRAM A TRAM E/ COLONNE/STRASBOURG Référence Mandat: 798 Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: NC Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

RARE ! Superbe et confortable 4P en duplex avec terrasse à HOERDT. Entrée au rdc + 1er étage + 2 ème et dernier étage. Résidence moderne de 85m² + terrasse 12m². CONCEPTION OPTIMISEE 4P de 87 m² au sol vous offrant: Au RDC: Une véritable entrée de 5 m² ! Tout de suite sur la gauche est agencé un placard de 2m². Au 1er étage: Un bel espace de vie séjour cuisine de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² ! WC suspendu et lave-main en céramique. Au 2ème étage: 3 belles chambres: jusqu'à 12 m². Salle de bains avec baignoire et douche, meuble double-vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Buanderie avec un branchement pour la machine à laver. le tout pour une surface d'environ 9 m². Des WC séparé ET suspendus.. Le chauffage sera assuré par une chaudière bois à pellet. Prévoir parking double + cave en sus: + 18 000€ OPTEZ POUR BONAPARTE PROMOTION, c’est: Frais de Notaire à 7 000 au lieu de 25 000€. Enfin, vous bénéficiez d’une Garantie Constructeur de 10 ans. Etude bancaire gratuite avec Excelium Finance. Une taxe foncière réduite les 2 premières années. Prenez vite contact avec votre conseiller BONAPARTE PROMOTION Pour davantage d'informations et consulter toute notre offre immobilière CONTACTEZ-NOUS VITE: Florian BAKALEC Référence Mandat: 913. Précision localisation: CUS Honoraires à la charge du vendeur. Bien En copropriété: NC Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC