M folny

iad France - Florent DIODORE (06 01 30 12 86) vous propose: Terrain plat de 6000m² environ dont 2000m² environ constructible. Viabilisation en bordure, bornée, clôturé, CU positif. Bien situé au calme entre les communes de Wanchy Capval et Fresnoy Folny. Proximité de Londinières (5minutes),Neuchâte en bray(15minutes)l, Dieppe (25minutes)et Le Tréport(25minutes).Honoraires dagence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent DIODORE (ID 46098), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIEPPE sous le numéro 883455347. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 6000 m² Etage: 0

MAISON // 7 PIÈCES // GARAGE 2 PLACES // 34 ARES TERRAIN // 5 CHAMBRES // Lenny FOLNY votre conseiller en immobilier vous présente cette magnifique maison de 185 m2 sur son terrain de 34 ares sur la commune de Peltre. Bienvenue dans cette superbe résidence, nichée au cœur d'un terrain paysager de 3400 m², où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Cette propriété spacieuse offre un espace de vie généreux avec ses 185 m² répartis sur deux niveaux. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux élégant équipé de placards, ouvrant sur un salon chaleureux et convivial avec sa cheminée. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. Une très jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon saura vous satisfaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, dont une suite parentale avec placards intégré et salle de bain privative ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un confort optimal pour les membres de la famille ou les invités, tandis qu'un bureau bien aménagé offre un espace de travail calme et inspirant. Une salle de bain avec douche, baignoire et W.C complètent cet étage, offrant commodité et fonctionnalité. Le sous-sol de 110 m² abrite un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules. De plus, quatre pièces supplémentaires sont prêtes à être aménagées selon vos besoins et vos envies, offrant un espace polyvalent pour une salle de jeux, un atelier, une salle de sport ou tout autre usage que vous souhaitez. À l'extérieur, le vaste terrain paysager offre une véritable oasis de calme et de sérénité, avec ses arbres matures et ses espaces de détente ombragés. Une grande terrasse ensoleillée est idéale pour les repas en plein air et les réceptions en famille. De plus le terrain est constructible et en cours diagnostic... Caractéristiques supplémentaires: Adoucisseur d'eau 2023 23 fenêtres neuves Haute isolation Volets en alu avec commande électrique Parking privé à disposition de la propriété Chauffage programmable séparément dans chaque pièces La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 620 000 € honoraires exclus. Honoraires de 35 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Peltre 57245 Département Moselle Région Lorraine

MAISON 4 PIECES // PLAIN-PIED // INDIVIDUELLE // 2021 // JARDIN // TERRASSE // 136m2 // VERNY Lenny FOLNY, spécialiste de l’immobilier RE/MAX IMMO GROUP 2, vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied d’une superficie totale de plus de 136 m2. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, offrant une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 553 m². Située à Verny, cette maison moderne et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 136 m² - Terrain: 553 m² - Chambres: 3 - Année de construction: 2021 - Type: Maison individuelle de plain-pied Description: Salon: Un vaste salon lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Espace de vie convivial et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cuisine: Une cuisine moderne et ouverte, équipée d'un îlot central. Parfaitement aménagée avec des appareils électroménagers de haute qualité, elle est à la fois fonctionnelle et esthétique. Chambres: Trois chambres spacieuses et bien agencées, offrant chacune un espace de repos confortable. Salle d'eau: Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des finitions haut de gamme. Débarras: Un débarras pratique pour le rangement supplémentaire. Garage + Stationnement: Un garage intégré + 2 places extérieurs, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du stockage additionnel. Terrasse: Une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Jardin: Un jardin agréable, parfait pour les loisirs en plein air et les activités familiales. Points techniques: Chauffage Gaz Fenêtres PVC double et triple vitrage Adoucisseur Cette maison, alliant modernité et confort, offre un cadre de vie exceptionnel à Verny. Profitez d'une construction récente avec des finitions de haute qualité, un aménagement pratique et des espaces extérieurs agréables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Informations légales: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, El enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972. Prix 367 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Verny 57420 Département Moselle Région Lorraine

APPARTEMENT // F2 // BIEN SITUÉ // PROCHE GARE Lenny FOLNY votre conseiller en immobilier REMAX IMMO GROUP 2 vous présente ce bel appartement très bien situé d'une surface totale de 41 m2 au 3ème étage sans ascenseur, dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 6 appartements. L'appartement comprend: Un salon-séjour de 24m2 Une cuisine ouverte équipée Une jolie chambre de 15m2 Une belle salle de bain W.C Commodités: Gare à 4 min à pied Bus proches Pharmacies Commerces Restaurants Boulangeries Informations supplémentaires: Parking gratuit juste à côté du bâtiment Chauffage éléctrique individuel PVC Double vitrage Charges très faibles La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 97 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 41 m² Nombre de pièces 2 Ville Maizieres Les Metz 57210 Département Moselle Région Lorraine

// MAISON INDIVIDUELLE 2021 // PLAIN-PIED // 3 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN // GARAGE // Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, offrant une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 553 m². Située à Verny, cette maison moderne et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 136 m² - Terrain: 553 m² - Chambres: 3 - Année de construction: 2021 - Type: Maison individuelle de plain-pied Description: Salon: Un vaste salon lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Espace de vie convivial et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Cuisine: Une cuisine moderne et ouverte, équipée d'un îlot central. Parfaitement aménagée avec des appareils électroménagers de haute qualité, elle est à la fois fonctionnelle et esthétique. Chambres: Trois chambres spacieuses et bien agencées, offrant chacune un espace de repos confortable. Salle d'eau: Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et des finitions haut de gamme. Débarras: Un débarras pratique pour le rangement supplémentaire. Garage + Stationnement: Un garage intégré + 2 places extérieurs, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du stockage additionnel. Terrasse: Une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Jardin: Un jardin agréable, parfait pour les loisirs en plein air et les activités familiales. Points techniques: Chauffage Gaz Fenêtres PVC double et triple vitrage Adoucisseur Cette maison, alliant modernité et confort, offre un cadre de vie exceptionnel à Verny. Profitez d'une construction récente avec des finitions de haute qualité, un aménagement pratique et des espaces extérieurs agréables. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Informations légales: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, El enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972. Prix 367 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 136 m² Nombre de pièces 4 Ville Verny 57420 Département Moselle Région Lorraine

F5 // NEUF // 2024 // JARDIN // TERRASSE // 1ER ETAGE // GARAGE // PARKING // CAVE // CELLIERLivraison 1er trimestre 2025 Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 118 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales: - Surface habitable: 118 m² - Terrasse: 84m2- Pièces: 5- Chambres: 4- État: Neuf Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Trois chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Terrasse: 84m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.- Cave / Cellier: à disposition pour toujours plus de confort Copropriété:- Nombre d’appartements: 26- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Garage+Parking: Deux stationnements un extérieur et un abrité- Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement au premier étage est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // BALCON // REZ-DE-JARDIN // PARKING // CAVE Livraison 1er trimestre 2025 Découvrez ce superbe appartement en Rez-de-jardin neuf de 67 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel ! Caractéristiques principales: - Surface habitable: 67 m²- Terrasse: 17m2- Pièces: 3- Chambres: 2- État: Neuf- Jardin: 51m2 - Abris clos sur la terrasse Description:- Jardin: 51m2 de jardin pour vos après-midi ensoleillées.- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Deux chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Terrasse: 17m2 pour profiter pleinement des extérieurs, avec un abri clos.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.Copropriété:- Nombre d’appartements: 26- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking: Place de parking incluse. Garage en option.- Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement en rez-de-jardin est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

F4 // NEUF // 2024 // TERASSE // ATTIQUE // PARKING // CAVE-CELLIERLivraison 1er trimestre 2025 Découvrez ce superbe appartement au dernière étage neuf de 89 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales: - Surface habitable: 89 m² - Terrasse: 27m2 - Pièces: 4- Chambres: 3- État: Neuf Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Trois chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Terrasse: 27m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.- Cave/Cellier: à disposition pour toujours plus de confort Copropriété:- Nombre d’appartements: 26- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking: Deux place de parking incluses. Garage en option.- Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement attique est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

F4 // NEUF // TERRASSE // DERNER ETAGE // PARKING // CAVE-CELLIER Livraison 1er trimestre 2025 Découvrez ce superbe appartement au dernière étage neuf de 84 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales: - Surface habitable: 84 m² - Terrasse: 34m2 - Pièces: 4- Chambres: 3- État: Neuf Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Trois chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Terrasse: 34m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.- Cave/Cellier: à disposition pour toujours plus de confort Copropriété:- Nombre d’appartements: 26- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking: Deux place de parking incluses. Garage en option.- Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement attique est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

F4 // NEUF // TERRASSE // DERNIER ETAGE // PARKING // CELLIER-CAVE Livraison 1er trimestre 2025 Découvrez ce superbe appartement attique neuf de 81 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales: - Surface habitable: 81 m²- Terrasse: 38 m²- Pièces: 4- Chambres: 3- État: Neuf Description: - Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne, avec accès direct à une superbe terrasse de 38 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.- Chambres: Trois chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains contemporaine avec douche à l’italienne et finitions haut de gamme.- Terrasse: Immense terrasse privative de 38 m², offrant une vue imprenable et un espace extérieur exceptionnel.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.- Cellier/Cave: Incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété: - Nombre d’appartements: 26- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking: Deux places de parking incluses. Garage en option.- Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement attique est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

F4 // NEUF // JARDIN // TERRASSE // REZ-DE-CHAUSSEE // PARKING // 2024Livraison 1er trimestre 2025 Découvrez ce superbe appartement en rdc neuf de 80 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel !Caractéristiques principales:- Surface habitable: 80 m²- Balcon: 11m2- Jardin: 120 m²- Pièces: 4- Chambres: 3- État: Neuf - Abris clos sur la terrasse Description:- Jardin: 120m2 de jardin pour vos après-midi ensoleillées.- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Trois chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Terrasse: 11m2 de terrasse pour profiter pleinement des extérieurs avec un abris clos- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.Copropriété:- Nombre d’appartements: 26- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking: Deux places de parking incluses. Garage en option.- Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement en rez-de-jardin est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 à suage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // REZ-DE-JARDIN // PARKING // CAVE-CELLIER Livraison 4ème trimestre 2024Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 67 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales: - Jardin / Terrasse: 206 m2- Surface habitable: 67 m²- Pièces: 3- Chambres: 2- État: Neuf - Cave/Cellier Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Jardin: 206 m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.Copropriété:- Nombre d’appartements: 24- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking: Un stationnement privatif. - Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement en rez-de-jardin est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

F1 // 2E ETAGE // NEUF // 2024 // TERRASSE // PARKING // CAVE Livraison 1er trimestre 2025 Découvrez ce superbe appartement au 2e étage neuf de 37 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel ! Caractéristiques principales: - Surface habitable: 37 m²- Terrasse: 13m2- Pièces: 1 - Espace bureau- État: Neuf Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Terrasse: 13m2 pour profiter pleinement des extérieurs, avec un abri clos.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.Copropriété:- Nombre d’appartements: 26- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking: Place de parking incluse. Garage en option.- Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 37 m² Nombre de pièces 1 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // RDC // GARAGE + PARKING // CAVE-CELLIER //Livraison 4ème trimestre 2024 Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 67 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales: - Jardin: 201m2- Surface habitable: 67 m²- Pièces: 3- Chambres: 2- État: Neuf Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Deux chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Jardin: 201m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.- Cave/Cellier: à disposition pour toujours plus de confort Copropriété:- Nombre d’appartements: 24- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Garage+Parking: Deux stationnements privatifs un extérieur et un abrité- Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement en RDC est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

F3 // NEUF // 2024 // TERRASSE // DERNIER ETAGE // PARKING + GARAGE // Livraison 4ème trimestre 2024Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 77 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales: - Terrasse: 85 m2- Surface habitable: 77 m²- Pièces: 3- Chambres: 2- État: Neuf Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Deux chambre confortable et bien agencée, offrant un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Terrasse: 85 m2 de d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.Copropriété:- Nombre d’appartements: 24- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking + Garage: Deux stationnements privatifs. - Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement attique est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // REZ-DE-JARDIN // PARKING // CAVE-CELLIER Livraison 4ème trimestre 2024Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 63 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales: - Jardin: 236 m2- Surface habitable: 63 m²- Pièces: 3- Chambres: 2- État: Neuf - Cave / Cellier Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Jardin: 236 m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.Copropriété:- Nombre d’appartements: 24- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking: stationnement privatif. - Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement en rez-de-jardin est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

F3 // NEUF // 2024 // TERRASSE // 1ER ETAGE // 2 PLACES DE PARKING Livraison 4ème trimestre 2024Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 62 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales: - Terrasse: 12 m2- Surface habitable: 62 m²- Pièces: 3- Chambres: 2- État: Neuf Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Terrasse: 12 m2 de d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.Copropriété:- Nombre d’appartements: 24- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking: Deux stationnements privatifs. - Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement au 1er étage est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // 1ER ETAGE // PARKING + GARAGE // CAVE-CELLIER // Livraison 4ème trimestre 2024Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 67 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales: - Terrasse: 11 m2- Surface habitable: 67 m²- Pièces: 3- Chambres: 2- État: Neuf Description:- Salon et Cuisine: Espace de vie ouvert, lumineux et moderne.- Chambres: Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal.- Salle de bains: Salle de bains avec de belles finitions.- Terrasse: 11 m2 de d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées.- Prestations de qualité: Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.- Cave/Cellier: à disposition pour toujours plus de confort Copropriété:- Nombre d’appartements: 24- Niveaux: 3- Sécurité: Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée.- Espaces verts: Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts.- Parking + Garage: Deux stationnement privatifs un extérieur et un abrité- Modulable: Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies.Cet appartement au 1er étage est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur.Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

Maison Individuelle de 207 m² sur un Terrain de 1000 m² à Talange Découvrez cette magnifique maison individuelle de 207 m² située sur un vaste terrain de 1000 m² à Talange. Parfaitement conçue pour offrir confort et espace, cette propriété est idéale pour les familles recherchant une résidence spacieuse et bien équipée. Caractéristiques principales: 4 Chambres: Des chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail à domicile. Cuisine séparée: Une grande cuisine indépendante, équipée Salle à manger: Un espace convivial et chaleureux pour vos repas en famille ou entre amis. Salon: Un vaste salon offrant un cadre de détente agréable, baigné de lumière naturelle. Salle de bain: Équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, alliant confort et élégance. Grande terrasse: Profitez d’une terrasse généreuse pour vos moments de détente en plein air et vos repas estivaux. Sous-sol aménagé: Un grand sous-sol polyvalent, idéal pour un espace de loisirs, un atelier ou du stockage supplémentaire. Garage 3 places: Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, plus une place de parking supplémentaire à l'extérieur. Jardin de 700 m²: Un jardin verdoyant qui entoure la maison, offrant un espace extérieur de plus de 700 m², parfait pour les activités en plein air, les jeux d'enfants ou l'aménagement paysager. Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme de Talange, bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de --14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Talange 57525 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'Maison Individuelle de 207 m² sur un Terrain de 1000 m² à Talangeb' 'b' 'b' 'Découvrez cette magnifique maison individuelle de 207 m² située sur un vaste terrain de 1000 m² à Talange. Parfaitement conçue pour offrir confort et espace, cette propriété est idéale pour les familles recherchant une résidence spacieuse et bien équipée.b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' 'b' '4 Chambresb' ': Des chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail à domicile.b' 'b' 'b' 'Cuisine séparéeb' ': Une grande cuisine indépendante, équipéeb' 'b' 'b' 'Salle à mangerb' ': Un espace convivial et chaleureux pour vos repas en famille ou entre amis.b' 'b' 'b' 'Salonb' ': Un vaste salon offrant un cadre de détente agréable, baigné de lumière naturelle.b' 'b' 'b' 'Salle de bainb' ': Équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, alliant confort et élégance.b' 'b' 'b' 'Grande terrasseb' ': Profitez d’une terrasse généreuse pour vos moments de détente en plein air et vos repas estivaux.b' 'b' 'b' 'Sous-sol aménagéb' ': Un grand sous-sol polyvalent, idéal pour un espace de loisirs, un atelier ou du stockage supplémentaire.b' 'b' 'b' 'Garage 3 placesb' ': Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, plus une place de parking supplémentaire à l'extérieur.b' 'b' 'b' 'Jardin de 700 m²b' ': Un jardin verdoyant qui entoure la maison, offrant un espace extérieur de plus de 700 m², parfait pour les activités en plein air, les jeux d'enfants ou l'aménagement paysager.b' 'b' 'b' 'Cette maison, située dans un quartier résidentiel calme de Talange, bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers. b' 'b' 'b' 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' 'b' ' Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de --14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Talange 57525 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'F4 // NEUF // JARDIN // TERRASSE // REZ-DE-CHAUSSEE // PARKING // 2024b' 'b' 'Livraison b' 'b' 'b' '1er trimestre 2025b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' ' Découvrez ce superbe appartement en rdc neuf de 80 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel ! Caractéristiques principales: b' '- Surface habitable: b' '80 m² b' '- Balcon:b' ' 11m2b' '- Jardin:b' ' 120 m² b' '- Pièces: b' '4b' '- Chambres: b' '3b' '- État: b' 'Neufb' 'b' 'b' '- Abris clos sur la terrasseb' 'b' 'b' 'b' 'Description:b' ' - b' 'Jardinb' ': 120m2 de jardin pour vos après-midi ensoleillées. - b' 'Salon et Cuisine: b' 'Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Trois chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Terrasse:b' ' 11m2 de terrasse pour profiter pleinement des extérieurs avec un abris clos - b' 'Prestations de qualité: b' 'Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements: b' '26 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts: b' 'Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking: b' 'Deux places de parking incluses. Garage en option. - b' 'Modulable: b' 'Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement en rez-de-jardin est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 à suage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // REZ-DE-JARDIN // PARKING // CAVE-CELLIER b' 'b' 'b' 'b' 'Livraison 4ème trimestre 2024b' ' Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 67 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' '- Jardin / Terrasse:b' ' 206 m2b' '- Surface habitable:b' ' 67 m² b' '- Pièces:b' ' 3b' '- Chambres:b' ' 2b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' '- Cave/Cellierb' 'b' 'b' 'b' 'b' ' b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Jardin:b' ' 206 m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 24 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking:b' ' Un stationnement privatif. - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement en rez-de-jardin est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'F3 // NEUF // 2024 // TERRASSE // 1ER ETAGE // 2 PLACES DE PARKING b' 'b' 'b' 'b' 'Livraison 4ème trimestre 2024b' ' Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 62 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' '- Terrasse:b' ' 12 m2b' '- Surface habitable:b' ' 62 m² b' '- Pièces:b' ' 3b' '- Chambres:b' ' 2b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' 'b' ' b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Terrasse:b' ' 12 m2 de d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 24 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking:b' ' Deux stationnements privatifs. - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement au 1er étage est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 62 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'F1 // 2E ETAGE // NEUF // 2024 // TERRASSE // PARKING // CAVEb' 'b' 'b' 'b' 'Livraison 1er trimestre 2025 b' ' Découvrez ce superbe appartement au 2e étage neuf de 37 m² situé à Garche, une charmante commune rattachée à Thionville. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel !b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' '- Surface habitable:b' ' 37 m² b' '- Terrasse:b' ' 13m2b' '- Pièces:b' ' 1b' 'b' 'b' '- Espace bureaub' 'b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Terrasse:b' ' 13m2 pour profiter pleinement des extérieurs, avec un abri clos. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 26 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking:b' ' Place de parking incluse. Garage en option. - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. b' 'b' 'Cet appartement est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Garche, proche de toutes les commodités de Thionville. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972 b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 38 lots dont 26 lots à usage d'habitation. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 37 m² Nombre de pièces 1 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // REZ-DE-JARDIN // PARKING // CAVE-CELLIER b' 'b' 'b' 'b' 'Livraison 4ème trimestre 2024b' ' Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 63 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' '- Jardin:b' ' 236 m2b' '- Surface habitable:b' ' 63 m² b' '- Pièces:b' ' 3b' '- Chambres:b' ' 2b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' '- Cave / Cellierb' 'b' 'b' ' b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Jardin:b' ' 236 m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 24 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking:b' ' stationnement privatif. - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement en rez-de-jardin est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // 1ER ETAGE // PARKING + GARAGE // CAVE-CELLIER //b' 'b' 'b' 'b' 'Livraison 4ème trimestre 2024b' ' Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 67 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' '- Terrasse:b' ' 11 m2b' '- Surface habitable:b' ' 67 m² b' '- Pièces:b' ' 3b' '- Chambres:b' ' 2b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' 'b' ' b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Deux chambres confortables et bien agencées, offrant un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Terrasse:b' ' 11 m2 de d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons. - b' 'Cave/Cellier:b' 'à disposition pour toujours plus de confortb' 'b' 'b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 24 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking + Garage:b' ' Deux stationnement privatifs un extérieur et un abrité - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement au 1er étage est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'F3 // NEUF // 2024 // TERRASSE // DERNIER ETAGE // PARKING + GARAGE //b' 'b' 'b' 'b' 'Livraison 4ème trimestre 2024b' ' Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 77 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' '- Terrasse:b' ' 85 m2b' '- Surface habitable:b' ' 77 m² b' '- Pièces:b' ' 3b' '- Chambres:b' ' 2b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' 'b' ' b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Deux chambre confortable et bien agencée, offrant un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Terrasse:b' ' 85 m2 de d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons.b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 24 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Parking + Garage:b' ' Deux stationnements privatifs. - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement attique est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 77 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'F3 // NEUF // 2024 // JARDIN // RDC // GARAGE + PARKING // CAVE-CELLIER //b' 'b' 'Livraison 4ème trimestre 2024b' ' Découvrez ce superbe appartement au première étage neuf de 67 m² situé à Norroy-le-Veneur. Niché dans une copropriété de standing, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' '- Jardin:b' ' 201m2b' '- Surface habitable:b' ' 67 m² b' '- Pièces:b' ' 3b' '- Chambres:b' ' 2b' '- État:b' ' Neufb' 'b' 'b' 'b' ' b' 'Description:b' ' - b' 'Salon et Cuisine:b' ' Espace de vie ouvert, lumineux et moderne. - b' 'Chambres:b' ' Deux chambres confortables et bien agencées, offrant chacune un espace de repos idéal. - b' 'Salle de bains:b' ' Salle de bains avec de belles finitions. - b' 'Jardin:b' ' 201m2 d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. - b' 'Prestations de qualité:b' ' Sol chauffant pour un confort optimal en toutes saisons. - b' 'Cave/Cellier:b' 'à disposition pour toujours plus de confortb' 'b' 'b' 'Copropriété:b' ' - b' 'Nombre d’appartements:b' ' 24 - b' 'Niveaux:b' ' 3 - b' 'Sécurité:b' ' Copropriété sécurisée, clôturée, avec accès par porte motorisée. - b' 'Espaces verts:b' ' Copropriété entretenue avec de beaux espaces verts. - b' 'Garage+Parking:b' ' Deux stationnements privatifs un extérieur et un abrité - b' 'Modulable:b' ' Projet modulable pour personnaliser et rendre unique chaque appartement selon vos besoins et envies. Cet appartement en RDC est une rare opportunité sur le marché, alliant modernité, confort et luxe. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Norroy-le-Veneur. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété: 39 lots dont 24 lots à usage d'habitation lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 67 m² Nombre de pièces 3 Ville Norroy Le Veneur 57140 Département Moselle Région Lorraine

b' 'b' 'b' 'b' 'b' '// RENTABILITÉ // SPÉCIAL INVESTISSEUR // F2 // ALGRANGE // 2EME ÉTAGE // OPPORTUNITÉ //b' 'b' 'b' 'Spécial Investisseur !b' 'b' 'b' 'À b' 'Algrangeb' ', découvrez cet appartement situé au b' 'deuxième étageb' ' d’une b' 'petite copropriété de 4 logementsb' ' avec entrée individuelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif sécurisé et rentable.b' 'b' 'b' 'L’appartement comprend:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Un salon b' 'b' 'b' 'b' 'Une cuisine b' 'b' 'b' 'b' 'Une chambre b' 'b' 'b' 'b' 'Une salle de bains avec WCb' 'b' 'Informations financières:b' 'b' 'b' 'Appartement vendu b' 'louéb' 'à b' '400 € par moisb' ', dont b' '30 € de chargesb' '.b' 'b' 'Rentabilité stable grâce à un très bon locataire en place. b' 'Informations complémentaires:b' 'b' 'b' 'b' 'Ballon d’eau chaude neuf (2022)b' ', garantissant efficacité et économies.b' 'b' 'b' 'Porte d’entrée neuveb' ', renforçant la sécurité et l’isolation.b' 'b' 'b' 'Communs très propresb' ', témoignant de l’entretien soigné de la copropriété.b' 'b' 'b' 'Ce bien représente un excellent investissement grâce à son loyer assuré et son emplacement dans un environnement calme et proche des commodités. b' 'Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus !b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. FOLNY, EI enregistrée au Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro RSAC 948636972b' 'b' ' Prix 62 750 € honoraires exclus. Honoraires de 6250 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 360 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Algrange 57440 Département Moselle Région Lorraine

T4 / LUMINEUX / PROCHES COMMODITÉS/ MARLY Lenny FOLNY votre conseiller immobilier RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ, vous présente ce bel appartement 4 pièces d’une surface totale de 79 m2 situé au 5eme étage d'un immeuble bien entretenue. Dans un quartier très recherché pour ses commodités très proches, je vous présente ce superbe appartement très bien situé. L’appartement dispose d’un très lumineux salon-séjour, de 3 jolies chambres avec de magnifiques vues dégagées, d’une belle cuisine séparée, d’une salle de bain ainsi qu’un W.C séparé. L'appartement dispose de nembreux rangements ! L’appartement est proche de toutes commodités: Boulangeries Bus Médecins Dentistes Ecoles Supermarchés Banques Pour compléter ce bien vous aurez à disposition un garage fermé ainsi qu'une cave. Informations sur l’appartement: Interphone Chauffage collectif au gaz Fenêtres double vitrage Pour toute information supplémentaire et visite, contactez moi au 06.42.16.22.76 Prix 143000€ honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 90 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville Marly 57157 Département Moselle Région Lorraine