M joly

Venez découvrir ce terrain situé au calme et bien ensoleillé de 825 m² hors lotissement, vendu non viabilisé, libre constructeur, d'environ 23 mètres de façade sur 35 mètres de long. La commune dispose de toutes les commodités, petits commerces, écoles... A visiter sans attendre ! Pour tout renseignement contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial de ST AY au 02 38 88 82 88 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 825 m² Surface du terrain: 825 m² Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 56190 € Prix hors honoraires acquéreur: 56190 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 2810.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Etude Jean-Noël MILCENT Saint ay - Etude Jean-Noël MILCENT 42 rue Nationale 45130 SAINT AY SIRET: 39809556200029

Construisez votre maison sur-mesure avec EasyHouse: Maison d'une superficie de 73m2, composée d'un plain-pied offrant un espace de vie de 43m2, deux chambres: 10m2, 11m2, un wc, une salle de bain. Les prix indiqués sont à titre indicatif, hors assurance dommage-ouvrage, raccordements, frais de notaire, décoration intérieure (peinture, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée). Terrain constructible d'une superficie de 640m2, viabilisé, proche du bourg, au sein d'un petit lotissement, sur la commune de Baccon. Retrouvez les plans détaillés de cette maison, ainsi que de nombreuses inspirations, directement en ligne. Toutes nos constructions répondent à la nouvelle réglementation thermique RE2020 Easy House France attire votre attention sur le fait qu'elle n'est pas propriétaire du bien visé dans cette annonce et n'agit en aucun cas en tant que représentant, mandataire ou intermédiaire du propriétaire notamment au regard de l'article 1er de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce (dite « loi Hoguet »). Cette annonce re-diffusée est émise par, et sous la responsabilité de Me Milcent - M. Joly. Easy House France n'intervient en aucune manière dans les relations entre le propriétaire du bien (ou sans mandataire, le cas échéant) et les personnes éventuellement intéressées par le bien. Votre attention est attirée sur le fait qu'Easy House France n'a conclu aucun accord contractuel avec le propriétaire du bien ou son mandataire, ne perçoit aucune commission ou rémunération sur la vente du bien, n'est soumise à aucun engagement direct et déterminant et ne fournit aucune contribution dans le cadre de l'offre de vente visée. Les informations au titre de la vente de ce bien ne sont relayées par Easy Housse France qu'à titre d'exemple de situation dans laquelle notre société intervient habituellement en qualité de constructeur de maison individuelle. Contactez notre agence Easy House d'Orléans au 02 38 41 01 01 ou via email support@easyhouse.fr pour étudier ensemble votre projet de construction sur-mesure.

Terrain constructible d'une superficie de 640m2, viabilisé, proche du bourg, au sein d'un petit lotissement, sur la commune de Baccon. Faites construire votre maison sur-mesure: Contactez notre agence Easy House d'Orléans au 02 38 41 01 01 ou via email support@easyhouse.fr pour étudier ensemble votre projet de construction sur-mesure. Easy House France attire votre attention sur le fait qu'elle n'est pas propriétaire du bien visé dans cette annonce et n'agit en aucun cas en tant que représentant, mandataire ou intermédiaire du propriétaire notamment au regard de l'article 1er de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce (dite « loi Hoguet »). Cette annonce re-diffusée est émise par, et sous la responsabilité de Me Milcent - M. Joly. Easy House France n'intervient en aucune manière dans les relations entre le propriétaire du bien (ou sans mandataire, le cas échéant) et les personnes éventuellement intéressées par le bien. Votre attention est attirée sur le fait qu'Easy House France n'a conclu aucun accord contractuel avec le propriétaire du bien ou son mandataire, ne perçoit aucune commission ou rémunération sur la vente du bien, n'est soumise à aucun engagement direct et déterminant et ne fournit aucune contribution dans le cadre de l'offre de vente visée. Les informations au titre de la vente de ce bien ne sont relayées par Easy Housse France qu'à titre d'exemple de situation dans laquelle notre société intervient habituellement en qualité de constructeur de maison individuelle.

En location: venez découvrir cet appartement 1 pièce de 29,73 m², situé à CAEN (14000). Il offre une pièce principale, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le chauffage est collectif. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement est loué avec une cave. Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence. Le bien se trouve dans la commune de Caen. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Le cinéma Pathé vous attend à quelques pas du logement pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. On trouve également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 297 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie G (de l'ordre de 90 Kg CO?/m²/an). Le loyer mensuel de cet appartement 1 pièce est de 315 euros, hors charges, avec 100 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 315 euros est demandé. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Agence Immobiliere JOLY. Secteur: 01 - CAEN Intra-Muros Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29.73 m² Surface du séjour: 19.84 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 297 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 90 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 327.03 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 89.19 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 89.19 € Dépôt de garantie: 315 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 315 € HC BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

DERNIER ÉTAGE - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En location: à HEROUVILLE ST CLAIR (14200) venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 95 m². Il est organisé comme suit: quatre chambres et une cuisine indépendante. Il compte aussi une salle de bains. Le chauffage est collectif. Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est situé dans la commune d'HEROUVILLE ST CLAIR. Plusieurs écoles (primaires, élémentaires et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Coquelicot de même qu'un théâtre non loin du bien. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. Le loyer mensuel de cet appartement de 5 pièces est de 520 euros, hors charges, avec 200 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 520 euros est demandé. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie D (162 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe C (de l'ordre de 20 Kg CO?/m²/an). Votre agence Agence Immobiliere JOLY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Secteur: 03 - CAEN Nord-Est Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 95 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 162 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 860 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 285 € Dépôt de garantie: 520 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 520 € HC BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON En location: venez découvrir cet appartement T4 de 70,9 m², dans la ville de CAEN (14000). Il inclut trois chambres. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est aussi agrémenté d'une cave. Cet appartement se situe au 2e étage d'un immeuble. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Le bien est situé dans la commune de Caen. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à trois minutes de l'appartement. On trouve également le tram à cinq minutes. L'aéroport est situé à moins de 7 km. On trouve neuf restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Cet appartement T4 est à louer pour 550 euros, hors charges, avec 120 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 550 euros. Cet appartement a un indice DPE de classe E (252 kWh/m² annuels). L'indice GES est également de catégorie E. Contactez votre agence Agence Immobiliere JOLY pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à CAEN. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70.9 m² Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 252 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 40 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 779.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 212.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 212.7 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 550 € HC BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

PROCHE DE CAEN - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À louer: venez découvrir cette maison de 5 pièces de 133 m², dans le village de MAY SUR ORNE (14320). Elle est disposée comme suit: quatre chambres et une cuisine indépendante. Elle compte également une salle de bains et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. L'intérieur de la maison est en bon état. Un garage est prévu pour garer vos véhicules. Le bien se situe dans la commune de May-sur-Orne. Plusieurs établissements scolaires (primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes de la maison: le Collège Guy de Maupassant et l'École Primaire Edmond Lejeune. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Le loyer mensuel de cette maison de 5 pièces est de 875 euros, hors charges. Le dépôt de garantie demandé est de 850 euros. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique à hauteur de 96 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C. Prenez contact avec votre agence Agence Immobiliere JOLY pour une première visite de cette maison en location. Secteur: 04 - CAEN Sud-Ouest Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 133 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 970 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 870 € Loyer: 870 € HC BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

À louer: venez découvrir cet appartement T2 de 48,3 m², situé à HEROUVILLE ST CLAIR (14200). Il propose une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. L'immeuble possède un chauffage collectif fonctionnant au fuel. Une cave offre à cet appartement de l'espace de rangement supplémentaire. Cet appartement se situe au 4e étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement a une note DPE de classe D (167 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie B impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (15 Kg CO?/m²/an). Cet appartement T2 est à louer pour 396 euros HC, avec 130 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 396 euros est demandé. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Agence Immobiliere JOLY. Secteur: 03 - CAEN Nord-Est Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.3 m² Année de construction: 1973 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Fuel Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 531.3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 144.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 144.9 € Dépôt de garantie: 396 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 396 € HC BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

À louer: venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 44,6 m², dans la ville de CAEN (14000). Il se situe au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement est composé comme suit: une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel, fonctionnant à l'électricité. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien bénéficie aussi d'une cave. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement se trouve dans la commune de Caen. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 4 km. Il y a de nombreux restaurants et deux bureaux de poste non loin du logement. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique annuelle de 283 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (14 Kg CO?/m²/an). Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 531,65 euros HC, avec 70 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 531,65 euros est demandé. Votre agence Agence Immobiliere JOLY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Secteur: 01 - CAEN Intra-Muros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.6 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 283 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 490.6 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 133.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 133.8 € Dépôt de garantie: 531.65 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 531.65 € HC BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

EXCLUSIVITÉ En location: venez découvrir cet appartement 1 pièce de 33,1 m², situé à HÉROUVILLE ST CLAIR (14200). Il comporte une pièce principale, une cuisine indépendante et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Le bien est situé à une minute des écoles. L'arrêt de bus et le tram se situent à une minute de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Coquelicot de même qu'un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi deux bureaux de poste, de nombreux restaurants et un restaurant universitaire. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 123,6 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C. Cet appartement 1 pièce est à louer pour 312 euros, hors charges, avec 116 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 312 euros. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Agence Immobiliere JOLY. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.1 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123.6 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 364.1 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 99.3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 99.3 € Dépôt de garantie: 312 € Provision sur charges: 116 € Loyer: 312 € HC Copropriété BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

MAISON DE PLAIN-PIED DE 70 m² À vendre: dans le village de ST AUBIN D 'ARQUENAY (14970) venez découvrir cette maison de 3 pièces au calme de 70 m². Elle comporte deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Ce logement dispose d'un jardin. Le terrain constructible s'étend sur 730 m². C'est une maison de plain-pied construite en 1980. L'intérieur de la maison est en bon état. Deux places de parking sont prévues pour stationner les véhicules. La maison se situe à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 16 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 238 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison est classée E pour la performance énergétique et de catégorie C au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Contactez votre agence Agence Immobiliere JOLY pour plus de renseignements sur cette maison en vente à ST AUBIN D ARQUENAY. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 730 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Béton Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de roche Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie,MurParpaing Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Règlement particulier pour le lotissement Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 257 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 700 € Prix net du bien: 238000 € Prix hors honoraires acquéreur: 238000 € Honoraires vendeurs: 13000 € Charges honoraires pour: Vendeur BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

À louer: venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65 m², dans la ville d'HEROUVILLE SAINT CLAIR (14200). Il s'organise comme suit: deux chambres et une cuisine indépendante. Le chauffage est collectif. Cet appartement se situe au 7e étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se situe dans la commune d'Hérouville-Saint-Clair. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve l'arrêt de tram à une minute du bien ainsi qu'un arrêt de bus à deux minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Salle Coquelicot de même qu'un théâtre à quelques pas du logement. Il y a également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. Cet appartement de 3 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 530 euros, hors charges, avec 130 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 530 euros est demandé. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Agence Immobiliere JOLY. Secteur: 02 - CAEN Nord-Ouest Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Type de chauffage: Collectif Ascenseur Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 580 € HC BIN - Agence Immobiliere JOLY Caen - Agence Immobiliere JOLY 26 Avenue de Thies 14000 Caen SIRET: 80254212600015

PARIS 20 - M° COURONNES - Rue du Moulin Joly - place de parking au 2e sous-sol d'une résidence des années 70 sécurisée avec ascenseur. Superficie : 11 m2. Dimensions: L 2,10m x P 5,10m x H 2m. Charges mensuelles: 13euros. Taxe foncière 2019 : 112 euros. Accès facile par rampe (place en face de la rampe). Emplacement vendu vide. Surface habitable: 11 m² Année de construction: 1970 Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 112 € Prix net du bien: 16000 € Prix hors honoraires acquéreur: 16000 € Pourcentage des honoraires: 15.63 % Honoraires acquéreurs: 2500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 156 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours 7E RIVE - 7e Rive 17 rue Médéric 75017 PARIS SIRET: 81314779000014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152169.pdf

Je vous propose, dans la ville de Chassieu, une commune des plus agréables de l'est lyonnais, à 20 minutes de Lyon, un appartement type T4 avec une loggia de 7.34m². Chassieu propose de beaux aménagements à proximité tels que le parc Joly, de nombreux espaces verts, une médiathèque gratuite, un conservatoire, commerces, écoles?ETC Cet appartement au 3ème étage (Exposition Sud-Est) de 78.82m² comprend un hall qui dessert un grand séjour avec cuisine ouverte de 27.48m², donnant une pièce aérée et conviviale et s'ouvrant sur une loggia de 7.34m². Vous trouverez, également, 3 belles chambres de 9.94m², 9.79m² et 12.68m² dont 2 chambres avec placard ainsi qu'une belle salle de bain de 5.52m² avec une baignoire et simple vasque et un WC séparé de 1.82m². Vous disposerez aussi de deux Box inclus: lot n° 46/47 en sous-sol Tout ceci dans un style contemporain où les matériaux ont été choisi pour être en phase avec le respect de l'environnement, la réduction des dépenses énergétiques et une recherche accrue de confort pour offrir un chez-soi agréable à vivre. Produit unique et très rare sur le secteur. Livraison: 4eme trimestre 2022. DPE non requis Prix de vente: 379 000 euros Mandat: 293 535 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coll Thierry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 878921915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, *voir conditions auprès de votre conseiller. Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles: 1000 euros. Informations sur l'annonce Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville Chassieu 69680 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: TOURS - 37000 - QUARTIER BEAUJARDIN - MAISON DE VILLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Bkx00IR_Ap Welmo vous présente cette MAISON DE VILLE de 71m2 habitable idéalement située à TOURS plus précisément dans le QUARTIER BEAUJARDIN, de 3 pièces, 2 chambres. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine et un toilette séparée. A l’étage, vous découvrirez 2 chambres dont une en enfilade, une salle de douche, un placard de rangement ainsi qu’une terrasse donnant accès à un toilette extérieur. Cette maison profite d’un emplacement de choix. Quartier paisible, proche de toute commodités (écoles, commerces, transports en commun…), elle permet un accès facile à toutes les infrastructures du quotidien. Aussi, cette localité très appréciée propose de nombreux parcs et espaces verts pour profiter de la nature à proximité. A noter, toutefois, que des travaux sont à prévoir (rénovation, isolation…). N’hésitez surtout pas à me contacter si vous souhaitez davantage d’informations. DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville Tours 37000 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: DOLUS LE SEC - 37310 - LUMINEUX – CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMENAGÉE - PISCINE CHAUFFÉE - JACUZZI - GRAND TERRAIN ARBORÉ DE 3734M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJx1blXW4n Welmo vous présente cette belle longère restaurée situé en Touraine, dans un hameau au calme entre Tours et Loches, de 224m2 habitable, 10 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cheminée, une CUISINE AMENAGÉE ET ÉQUIPÉE, un salon LUMINEUX, une pièce bien être avec JACUZZI, 2 chambres (24 et 25m2) dont une avec salle d’eau et WC, un bureau, une buanderie, une salle de douche et un toilette séparé. A l’étage, un pallier dessert 2 chambres mansardées dont une d’environ 40m2 au sol et un toilette. Un espace grenier est aménageable. A l’extérieur, un GRAND TERRAIN ARBORÉ DE 3734M2 entièrement clos avec terrasse et PISCINE CHAUFFÉE. Vous trouverez également 2 dépendances dont une grange et un atelier respectivement d’environ 80m2 et 27m2. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 230 m² Nombre de pièces 5+ Ville Loches 37600 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: TAUXIGNY - 37310 - A 5MIN DE CORMERY - MAISON 5 CHAMBRES - CALME - CUISINE ÉQUIPÉE - JARDIN 125M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rkgyXasA9n Welmo vous présente cette MAISON en pierre, au CALME, A 5MIN DE CORMERY, au cœur de Tauxigny à deux pas des commerces et de l’école, de 121m2, 7 pièces, 5 CHAMBRES. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, une CUISINE ÉQUIPÉE, un salon, une salle d’eau, un toilette, une buanderie et une petite véranda donnant sur une cour. Au 1ère étage, vous trouverez 3 chambres de 11m2 à 14m2 ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au second étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un toilette. A l’extérieur, vous trouverez également une cave voutée et un espace de stockage ouvrant sur une cour de 40m2. Vous disposerez aussi d’un JARDIN DE 125M2 non attenant. Quelques travaux seront tout de même à prévoir mais la maison est habitable de suite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville TAUXIGNY 37310 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: NEUIL - 37190 - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE - QUARTIER CALME - DPE B - CUISINE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL - TERRAIN CLOS D’ENVIRON 1000M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1eOm5o4La Welmo vous présente cette MAISON FAMILIALE LUMINEUSE construite en 2011 de 144m2 habitable située dans un QUARTIER CALME, 6 pièces, 5 chambres. Au RDC, vous trouverez une belle pièce à vivre composée d'une CUISINE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un cellier et un débarras. A l’étage, un grand pallier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous trouverez également un petit garage pour 2 roues qui peut être facilement agrandi pour garer une voiture. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un TERRAIN CLOS D’ENVIRON 1000M2 avec sa terrasse. N’hésitez surtout pas à me contacter si vous souhaitez davantage d’informations. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuil 37190 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LOCHES - 37600 - JOLIE MAISON LUMINEUSE - CUISINE AMÉNAGÉE - TERRAIN D’ENVIRON 2800M2 - SOUS SOL Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Syet1XrJpT Welmo vous présente cette JOLIE MAISON LUMINEUSE de 88m2 habitable de plain-pied avec SOUS SOL sur un TERRAIN D’ENVIRON 2800M2 située à LOCHES de 4 pièces, 2 chambres (une 3ème possible au sous sol) Au rez de chaussée, vous trouverez une CUISINE AMÉNAGÉE, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Au SOUS SOL, vous trouverez un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur ainsi qu'un osmoseur pour l'eau de boisson arrivant dans la cuisine. Vous pourrez facilement garer votre véhicule, vous découvrirez une cave ainsi qu’un toilette. Aussi, une pièce aménagée de 14m2 (non chauffée actuellement) pouvant servir de chambre d’amis, bureau ou autre est présente. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un TERRAIN D’ENVIRON 2800M2 arboré avec notamment des arbres fruitiers, 4 réserves d'eau, un cabanon d'environ 15m2, le terrain est entièrement clôturé. Vous trouverez également une terrasse sur le devant de la maison. N’hésitez surtout pas à me contacter si vous souhaitez davantage d’informations. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Loches 37600 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VINEUIL - 41350 - CALME - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - JARDIN ARBORÉ ET CLOS D’ENVIRON 700M2 - BELLE TERRASSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJlT-XqWbp Welmo vous présente cette maison de 2007, de 179m2 habitable, 6 pièces, 4 chambres dont une parentale sans AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Et cela, au cœur d’un secteur résidentiel CALME desservit par tous les transports scolaires. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec un hall d’accueil, un grand salon-séjour de 58m2, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, une chambre parentale, une salle de douche et une buanderie. Au 1ère étage, vous trouverez un dégagement suivi de 3 grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu’une salle de bain avec WC intégré. Aussi, un garage complète ce bien. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un JARDIN ARBORÉ ET CLOS D’ENVIRON 700M2 avec une BELLE TERRASSE. N’hésitez surtout pas à me contacter si vous souhaitez davantage d’informations. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Blois 41000 Département Loir et Cher Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VOUVRAY - 37210 - 10MIN DE TOURS - BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR -4 CHAMBRES - ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF - CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - PARC ARBORÉ DE 5600M2 - GARAGE - DÉPENDANCE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1gQiNhi_C WELMO vous présente ce BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR de 132 m2 carrez, de 5 pièces, 4 CHAMBRES dont 3 avec salle de douche situé sur la commune de VOUVRAY à seulement 10MIN DE TOURS. Il est situé dans une petite résidence privée (9 lots) à 2 pas du bourg de VOUVRAY proche de toutes commodités (commerces, école, collège, transport). Son atout: un grand PARC ARBORÉ DE 5600M2 collectif avec accès direct depuis le logement permettant de profiter des beaux jours pour les plus petits et les plus grands. Ce T5 a été ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF et dispose d’un salon séjour d’environ 30m2, une CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE avec arrière-cuisine, 4 CHAMBRES dont trois avec salle de douche privative et toilette, une salle de bain balnéo et un WC séparé. A l’extérieur dans le parc, vous disposerez d’un GARAGE pour y garer votre véhicule si vous le souhaitez ainsi qu’une DÉPENDANCE pour du stockage. Si vous avez plusieurs véhicules, pas de panique, vous pourrez facilement les stationner dans le parc où des endroits y sont prévus. Venez visiter ce cocon agréable pour vous y installer ou pour de l’investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots: 9 Charges prévisionnelles annuelles: 2040 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vouvray 37210 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VOUVRAY - 37210 - 10MIN DE TOURS - BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR -4 CHAMBRES - ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF - CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - PARC ARBORÉ DE 5600M2 - GARAGE - DÉPENDANCE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: S1gQiNhi_C Je vous présente ce BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR de 134 m2 carrez, de 5 pièces, 4 CHAMBRES dont 3 avec salle de douche situé sur la commune de VOUVRAY à seulement 10MIN DE TOURS. Il est situé dans une petite résidence privée (9 lots) à 2 pas du bourg de VOUVRAY proche de toutes commodités (commerces, école, collège, transport). Son atout: un grand PARC ARBORÉ DE 5600M2 collectif avec accès direct depuis le logement permettant de profiter des beaux jours pour les plus petits et les plus grands. Ce T5 a été ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF et dispose d’un salon séjour d’environ 30m2, une CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE avec arrière-cuisine, 4 CHAMBRES dont trois avec salle de douche privative et toilette, une salle de bain balnéo et un WC séparé. A l’extérieur dans le parc, vous disposerez d’un GARAGE pour y garer votre véhicule si vous le souhaitez ainsi qu’une DÉPENDANCE pour du stockage. Si vous avez plusieurs véhicules, pas de panique, vous pourrez facilement les stationner dans le parc où des endroits y sont prévus. Venez visiter ce cocon agréable pour vous y installer ou pour de l’investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations et organiser une visite. Nombre de lots: 9 Charges prévisionnelles annuelles: 2040 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 12 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Ville Aux Dames 37700 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: TOURS - 37100 - MAISON ATYPIQUE - LUMINEUX - CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE - TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rygwlJcqY3 Je vous présente cette jolie MAISON ATYPIQUE au cœur de la Touraine, à 5 minutes du centre-ville de TOURS et à deux pas de l’abbaye de Marmoutier, de 122m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon LUMINEUX, une CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE donnant accès à une cave et d’un toilette. Au 1ère étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Au second étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi que l’accès à une TERASSE AVEC VUE PANORAMIQUE imprenable sur sa ville et sa verdure. A l’extérieur, vous trouverez également une dépendance pour profiter de vos soirées entre amis, avec une courette ainsi que 2 caves troglodytes. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Tours 37000 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: TAUXIGNY - 37310 - A 5MIN DE CORMERY - MAISON 5 CHAMBRES - CALME - CUISINE ÉQUIPÉE - JARDIN 125M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rkgyXasA9n Welmo vous présente cette MAISON en pierre, au CALME, A 5MIN DE CORMERY, au cœur de Tauxigny à deux pas des commerces et de l’école, de 117m2, 7 pièces, 5 CHAMBRES. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, une CUISINE ÉQUIPÉE, un salon, une salle d’eau, un toilette, une buanderie et une petite véranda donnant sur une cour. Au 1ère étage, vous trouverez 3 chambres de 11m2 à 14m2 ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au second étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un toilette. A l’extérieur, vous trouverez également une cave voutée et un espace de stockage ouvrant sur une cour de 40m2. Vous disposerez aussi d’un JARDIN DE 125M2 non attenant. Quelques travaux seront tout de même à prévoir mais la maison est habitable de suite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cormery 37320 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: NEUIL - 37190 - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE - QUARTIER CALME - DPE B - CUISINE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL - TERRAIN CLOS D’ENVIRON 1000M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1eOm5o4La Welmo vous présente cette MAISON FAMILIALE LUMINEUSE construite en 2011 de 144m2 habitable située dans un QUARTIER CALME, 6 pièces, 5 chambres. Au RDC, vous trouverez une belle pièce à vivre composée d'une CUISINE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un cellier et un débarras. A l’étage, un grand pallier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous trouverez également un petit garage pour 2 roues qui peut être facilement agrandi pour garer une voiture. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un TERRAIN CLOS D’ENVIRON 1000M2 avec sa terrasse. N’hésitez surtout pas à me contacter si vous souhaitez davantage d’informations. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Villaines Les Rochers 37190 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: MONTBAZON - 37250 - BELLE MAISON FAMILIALE DE 150M2 - 4 CHAMBRES - CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE - JOLIE VERANDA - TERRAIN DE 1800M2 - 20MIN DE TOURS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJx_XBRjIR Welmo vous présente cette BELLE MAISON FAMILIALE de 150 m2 habitable sur un TERRAIN D’ENVIRON 1800M2 arboré et entièrement clôturé située sur la commune de MONTBAZON de 6 pièces, 4 CHAMBRES. Au RDC, vous trouverez une CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE suivi d’une JOLIE VERANDA dont vous pourrez profiter de sa luminosité, un salon, une chambre de 15m2, une salle de douche et un toilette. Également, un GRAND GARAGE de 28m2 où vous pourrez facilement garer votre voiture et pouvant servir aussi d’atelier vous attend. Au 1èr étage, un escalier dessert 2 chambres de 15m2 dont une accompagné d’une salle de douche/bain privative à terminer (peinture + installation baignoire ou douche), un toilette se trouve aussi dans cette pièce. Enfin, une grande pièce d’environ 25m2 à aménager pourra vous permettre de créer une 4ème chambre, salle de jeux ou autres selon vos besoins et envies. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un TERRAIN D’ENVIRON 1800M2 arboré et bien entretenu avec une partie servant de potager. Un cabanon de 9m2 vous permettant de ranger du matériel de jardin se trouve sur ce terrain qui est entièrement clôturé. A proximité immédiate des écoles, commerces et activités diverses, à 10 minutes de la zone commerciale de Chambray-les-Tours, 10 minutes de l’autoroute A10 et 20MIN DE TOURS. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations et organiser une visite. Welmo, commission de 3.33 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montbazon 37250 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: CHARENTILLY - 37390 - SPACIEUSE MAISON/VILLA - TRADITIONNELLE - IMPASSE - CALME - 10MIN DE TOURS - LUMINEUSE - CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMENAGÉE - UN ESCALIER EN CHÊNE - JARDIN DE 1906M2 - 3 TERRASSES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1g_dNYTYh Welmo vous présente cette SPACIEUSE MAISON/VILLA, sur vide sanitaire, de conception d'architecte en construction TRADITIONNELLE économe en énergie classée B, sans travaux à prévoir, de 232m2 au sol soit 187m2 habitables, 9 pièces, 6 chambres, idéalement située au CALME dans une IMPASSE au cœur d'un village d'environ 1300 habitants avec boulangerie, écoles, restaurant, professionnels de santé. Le village desservi par Fil Vert se situe à seulement 10MIN DE TOURS, à 6km d'un golf 18 trous, à 1h30 de Paris et 2h30 de Bordeaux en TGV. A noter, que vous pourrez accéder rapidement à 3 autoroutes à proximité (A28, A85, A10). Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande entrée avec une vaste pièce à vivre LUMINEUSE équipée d'un insert, une CUISINE TOUTE ÉQUIPÉE ET AMENAGÉE semi-ouverte donnant accès à un cellier. Vous trouverez également une chambre et une suite parentale (salle de bain attenante avec placards) ainsi qu’un toilette séparé. UN ESCALIER EN CHÊNE mène au 1ère étage où une mezzanine avec rangements dessert 4 chambres avec rangement dont une de plus de 20m2, une salle de douche et un toilette séparé. A noter que toutes les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battantes. Chauffage par pompe à chaleur air-eau. Production d’eau chaude par ballon thermodynamique (280 L) et récupérateur solaire. Adoucisseur et osmoseur ainsi que centrale d’aspiration. Egalement, un grand garage avec isolation, une trappe d’accès conduit à une grande cave et au vide sanitaire. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin de 1906m2 clôturé, fleuri et arboré (arbres d'ornement et nombreux fruitiers) puis 3 TERRASSES carrelées qui entourent la maison. Vous trouverez également une cuve d'eau enterrée de 5000 litres, 2 chalets en bois de 15m2 et 16m2, ainsi qu'un bucher. A savoir que vous êtes sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE ainsi que piscinable. Taxe foncière 2023 de 1267 euros. Pour plus d'informations, je vous laisse me contacter et me ferai un plaisir d'échanger avec vous. DPE réalisé en Juillet 2023 Welmo, commission de 1.88 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Charentilly 37390 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: TAUXIGNY - 37310 - A 5MIN DE CORMERY - MAISON 5 CHAMBRES - CALME - CUISINE ÉQUIPÉE - JARDIN 125M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: rkgyXasA9n Je vous présente cette MAISON en pierre, au CALME, A 5MIN DE CORMERY, au cœur de Tauxigny à deux pas des commerces et de l’école, de 117m2, 7 pièces, 5 CHAMBRES. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, une CUISINE ÉQUIPÉE, un salon, une salle d’eau, un toilette, une buanderie et une petite véranda donnant sur une cour. Au 1ère étage, vous trouverez 3 chambres de 11m2 à 14m2 ainsi qu’une salle de douche avec WC. Au second étage, un grand pallier dessert 2 chambres et un toilette. A l’extérieur, vous trouverez également une cave voutée et un espace de stockage ouvrant sur une cour de 40m2. Vous disposerez aussi d’un JARDIN DE 125M2 non attenant. Quelques travaux seront tout de même à prévoir mais la maison est habitable de suite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville TAUXIGNY 37310 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: NEUIL - 37190 - MAISON FAMILIALE LUMINEUSE - QUARTIER CALME - DPE B - CUISINE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL - TERRAIN CLOS D’ENVIRON 1000M2 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: r1eOm5o4La Je vous présente cette MAISON FAMILIALE LUMINEUSE construite en 2011 de 144m2 habitable située dans un QUARTIER CALME, 6 pièces, 5 chambres. Au RDC, vous trouverez une belle pièce à vivre composée d'une CUISINE OUVERTE AVEC ILOT CENTRAL, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’un cellier et un débarras. A l’étage, un grand pallier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Vous trouverez également un petit garage pour 2 roues qui peut être facilement agrandi pour garer une voiture. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un TERRAIN CLOS D’ENVIRON 1000M2 avec sa terrasse. N’hésitez surtout pas à me contacter si vous souhaitez davantage d’informations. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 144 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuil 37190 Département Indre et Loire Région Centre

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: MONTBAZON - 37250 - BELLE MAISON FAMILIALE DE 150M2 - 4 CHAMBRES - CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE - JOLIE VERANDA - TERRAIN DE 1800M2 - 20MIN DE TOURS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: SJx_XBRjIR Je vous présente cette BELLE MAISON FAMILIALE de 150 m2 habitable sur un TERRAIN D’ENVIRON 1800M2 arboré et entièrement clôturé située sur la commune de MONTBAZON de 6 pièces, 4 CHAMBRES. Au RDC, vous trouverez une CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE suivi d’une JOLIE VERANDA dont vous pourrez profiter de sa luminosité, un salon, une chambre de 15m2, une salle de douche et un toilette. Également, un GRAND GARAGE de 28m2 où vous pourrez facilement garer votre voiture et pouvant servir aussi d’atelier vous attend. Au 1èr étage, un escalier dessert 2 chambres de 15m2 dont une accompagné d’une salle de douche/bain privative à terminer (peinture + installation baignoire ou douche), un toilette se trouve aussi dans cette pièce. Enfin, une grande pièce d’environ 25m2 à aménager pourra vous permettre de créer une 4ème chambre, salle de jeux ou autres selon vos besoins et envies. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un TERRAIN D’ENVIRON 1800M2 arboré et bien entretenu avec une partie servant de potager. Un cabanon de 9m2 vous permettant de ranger du matériel de jardin se trouve sur ce terrain qui est entièrement clôturé. A proximité immédiate des écoles, commerces et activités diverses, à 10 minutes de la zone commerciale de Chambray-les-Tours, 10 minutes de l’autoroute A10 et 20MIN DE TOURS. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations et organiser une visite. Welmo, commission de 3.33 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chambray Les Tours 37170 Département Indre et Loire Région Centre