M labri regards idal

iad France - Habib KNEIFE (07 49 32 32 21) vous propose: Très belle opportunité pour cet établissement, sans concurrence directe, denviron 134 m² environ pourvu dune grande terrasse à labri des regards.Situé au pied dun immeuble élégant sur un axe principal dune ville huppée et à proximité dun carrefour majeur à très forte densité, ce fonds de commerce, aux beaux volumes bien répartis, dispose de 2 postes de travail autonomes avec hottes indépendantes (1 en cuisine et 1 en salle). Son environnement direct (habitations, école, banques, sortie de métro, stations de bus, sièges sociaux avec une majorité de cadres, organismes national et international) assure à son futur acquéreur un flux de passage piétons continu et le choix de lactivité envisagée. Idéal pour un terminal de cuisson-salon de thé-vente à emporter, une pizzeria ou une brasserie-restaurant. Grande cuisine de plain pied (environ 35 m² environ, semi-équipée, avec grande chambre froide), 2 toilettes dont 1 handicapé, vestiaire réserve. Une l Surface: 134 m² Etage: 0

Je vous propose cette agréable maison T7 de 169 m² sur 1118m² de terrain avec piscine chauffée. Enfin de l'espace et des volumes  à l'abri des regards ! Cette maison bien exposée bénéficie d'un rez de chaussée parfaitement agencé. Espace de vie spacieux, lumineux, pratique et conviviale avec un accès de plain pied au terrain, cuisine équipée séparée offrant un accès direct à une discrète terrasse, une chambre offrant par une baie vitrée accès à la terrasse, un bureau, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé avec lave main. Un somptueux escalier en chêne massif, vous dirige vers l'étage. L'Espace nuit dispose de 3 belles chambres avec placards, une des chambres offre une vue sur la piscine et le verger, une seconde salle de bain avec douche, un wc séparé. Le sous sol est complet ! Il est composé de 2 garages côte à côte, un espace atelier, une chaufferie, une buanderie, une grande cave. Cette agréable maison est implantée sur un terrain plat et arboré de 1118 m². A labri Surface: 169 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

A Fargues de Langon verdoyante commune à 40 minutes de Bordeaux et de l'aéroport de Mérignac, laissez-vous séduire par cette jolie contemporaine plain-pied T6 de 150 m² sur terrain arboré de 1600 m², abritant également garages, terrasse et piscine. La surface habitable se compose dun grand séjour/ cuisine de 56m2, dun cellier / buanderie, dune suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois autres chambres avec placards ou dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Construite en 2015, la maison bénéficie encore de 4 ans de garantie décennale. En application des exigences de la RT 2012, elle est parfaitement isolée et économe (chauffage par pompe à chaleur et cumulus thermodynamique). Un double garage de 60 m² détaché de la maison avec préau et carport attenant complète la surface construite. A noter la présence d'un abri jardin carrelé et isolé pouvant être utilisé en bureau indépendant. Exposée plein sud, dans un écrin de verdure qui la met à labri des regards indiscrets, elle présente l'énorme avantage d'être proche de tous les centres de vie (tous commerces à 4 kms) sans en avoir les nuisances sonores et visuelles. Venez la voir, vous tomberez sous le charmeCe bien vous est présenté par Annie Lacroix, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0647355813 ou par email a.lacroix@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Belle maison deux faces de 140 m entirement rnove avec garage et extrieur. Elle se compose: - Au rez-de-chausse: de deux chambres spacieuses de 13 m chacune, d'une buanderie avec un grand espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement sous l'escalier. Depuis la buanderie, qui peut tre galement utilise comme cuisine d't, vous accderez directement la cour situe sur l'arrire de la maison. Cette dernire vous permettra de profiter d'un espace ombrag et l'abri des regards, idal pour profiter des beaux jours ! Vous aurez galement accs un grand garage permettant aisment de mettre l'abri votre vhicule. - Au 1er tage: d'une grande pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour un total de presque 70 m, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indpendant. Depuis la pice de vie et la chambre, vous aurez un accs direct au balcon qui offre une vue dgage sur les montagnes. La cuisine ouverte bnficie d'une belle surface de plan de travail et de nombreux rangements, vous ne pourrez plus vous en passer ! Ce bien saura vous sduire par la qualit de ses prestations, en effet, ayant t rnove dernirement, cette dernire bnficie: - d'une toiture encore sous garantie dcennale, - d'une installation lectrique refaite neuf, - de chauffages lectriques performants et rcents, - de nouvelles menuiseries en PVC double vitrage, - d'une mise au got du jour de qualit. Les diagnostics de performance nergtique ont t ralis avant les rnovations (double vitrage, chauffage..) un nouveau DPE sera ralis avant la signature de vente. Vous n'aurez plus qu' poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison, sans contrainte ou dpense lies des travaux supplmentaires. Idalement situe, cette maison offre un quilibre parfait entre tranquillit et commodit, proximit immdiate d

Construite au-dessus des souterrains qui abritaient les tunnels de l'ordre des Templiers en direction de Provins, longre du XVIIIe sicle, dpendances de 360 m et son jardin 1200 m. De plain-pied, la maison de 110 m habitables s'ouvre sur une entre sous une vranda lumineuse et sa glycrine naturelle qui vous mne directement dans un vaste sjour orn d'une chemine foyer ouvert, vritable invitation des moments chaleureux. Une cuisine rustique avec poutres apparentes, carrelage en mosaque et dtails anciens, parfaite pour crer une ambiance conviviale. Trois chambres, dont une en bas, deux chambre lumineuse l'tage dont une avec poutres apparentes, offrent confort et caractre. Plusieurs dpendances d'environ 250 m amnageables sur plusieurs niveaux offrent la possibilit d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Un garage de 40 m vient accompagner cet ensemble, apportant un espace de stockage supplmentaire ou un espace de stationnement, Et un jardin de 1200 m l'abri de sous les regards, idal pour se ressourcer. Mentions lgales: Consommation nergtique: G 560 kWh/m/an. Emission de gaz effet de serre: C 17 kg Co/ m/an. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard partir des prix de l'nergie de 2021: entre 2360 euros et 3260 euros. Logement consommation nergtique excessive *Mandat rfrence: 397578 Visite virtuelle disponible sur demande. Prix: 233 200 euros honoraires charge vendeur.* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0744436894 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MEAUX 953012507 aupr

En Exclusivité Cest au cur dun charmant village, à labri des regards, que vous découvrirez cette belle propriété implantée au cur dun magnifique jardin arboré et clos Le panorama est « exceptionnel » ! Ce charmant village résidentiel, tout proche d'Aix les Bains ouvre à ses habitants quelques services, tels que école maternelle, école élémentaire, restauration scolaire BIO, accueil petite enfance. Son patrimoine végétal remarquable permet circuits pédestres, équestres et VTT. Il y fait "bon vivre". En rez de jardin, lentrée marque son espace elle vous guidera tout naturellement vers le séjour et le salon à lambiance cosy, sa cheminée à insert est design. La cuisine souvre en toute discrétion sur ce bel espace de vie, convivial. Lintérieur se prolonge vers lextérieur limposante terrasse pavée accueille le mobilier et le barbecue maçonné prometteurs de jolis moments à partager en famille ou entre amis. Le point de vue sur la chaîne de montagnes est magistral, les massifs et a Surface: 127 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Richard DEBRAY (06 64 34 89 45) vous propose: Nouveau. Exclusivité. Couëron. Maison individuelle lumineuse de 2000 de plain-pied de 104m2 environ offrant une entrée sous porche, un salon-séjour de 39m2 environ lumineux donnant sur jardin et terrasse carrelée exposé plein ouest à labri des regards, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, buanderie, WC séparés. Garage de 32m2 environ. Terrain clos de murs de 560m2 environ.Les plus: parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, possibilité de garer 3 voitures, combles en partie aménageables, maison non-mitoyenne, au calme. Proximité écoles, commerces et transport. Arrêt de bus E1 et 91 à 1mn à pied.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 103 et GES D indice 24. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard DEBRAY (ID 18563), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial Surface: 104 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Venez découvrir sur la commune de Magescq cette belle maison de plain pied de 2011, offrant un grand espace ouvert et lumineux de 45 m² composé dun salon, dune salle à manger et dune cuisine aménagée tout équipée (cellier attenant). Côté nuit, cette agréable maison offre quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle deau. Une salle de bain et un WC séparé. Côté jardin, vous bénéficierez de deux terrasses, lune couverte de 58 m² orientée Nord-Ouest et la seconde en bois de 40 m² orientée Sud-Est offrant une jolie piscine à labri des regards. Le terrain de 740 m² est clôturé et sans vis à vis. Le portail est électrique et équipé dun interphone, vous disposerez de deux abris de jardin (possibilité daménager un garage). Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible lors de fortes chaleurs ainsi que la proximité de locéan (plages à 20 minutes). Située à 15 minutes de la gare TGV de Dax et du centre commercial le Grand Mail à St-Paul-lès-Dax. Les honoraires sont Surface: 99 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Françoise CHAVIGNAUD (06 83 61 53 95) vous propose: A Saint Martin des noyers dans un quartier pavillonnaire, un plain pied de 117 m² environ habitables en très bon état, sur une parcelle de 1500 m² environ. Vous entrez dans une belle pièce de vie très lumineuse de 60 m² environ organisée en 3 espaces: un espace salon chaleureux avec ses murs en parement et son poêle à bois, un espace salle à manger et une spacieuse cuisine ouverte aménagée. Vous continuez par, le bureau, trois chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire, douche à litalienne et double vasque. Vous profiterez aussi dun garage de 29 m² environ carrelé avec un faux grenier et portail motorisé, de cabanons de jardin, dune piscine hors sol et dune jolie terrasse en bois à labri des regards accessible depuis la pièce de vie. Le technique: assainissement collectif, plancher chauffant électrique, poêle à bois de 2010, ouvertures PVC et Alu, isolation des combles de 2019, terrain clos. Entrez, visitez, posez vos valise Surface: 117 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

iad France - Jérôme HERVE (06 84 14 20 85) vous propose: EN EXCLUSIVITE: LA LIMOUZINIERE: A 2 mm du centre-ville, en village (avec tout à l'égout), au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 110 m2 environ construite en 2010 en parfait état saura vous séduire par ses prestations de qualité. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle. La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards, dune salle de bain (baignoire+douche) et dun WC. Ce bien comporte également une grande buanderie (12 m2 environ) un double garage de 50 m2 environ et dun préau de 17 m2 environ, le tout sur une parcelle de 750 m2 environ clôturée et arborée avec une grande terrasse à labri des regards. Située à quelques minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et de la voie rapide, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergé Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

A SAINT JEAN DANGELY, MAISON DE CARACTERE de 7 pièces, dune superficie habitable de 310 m²avec jardin clos de murs de 840 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par la façade très travaillée et ses nombreuses moulures. Lentrée de cette ANCIENNE TONNELLERIE se fait par un porche entièrement pavé. Vous découvrirez alors un jardin clos de murs et à labri des regards. La propriété se compose: AU REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 84 m² avec cheminée. Lespace cuisine salle à manger donne directement sur le jardin. Avec ses pierres et poutres apparentes, son sol en travertin, cette pièce, aux volumes généreux, ne manque pas de cachet. Salle de bains, wc. 2 chambres communicantes. A LETAGE: 3 chambres dont une de 60 m², salle deau, wc. Grenier aménageable de 40 m². COTE JARDIN: Terrasse, auvent et dépendance de 65 m² avec étage. Environnement agréable. Le chauffage est central au gaz de ville. La maison est habitable mais nécessite des travaux de ra Surface: 310 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Plongez en immersion dans l'univers du loft, c'est un véritable coup de cur, tout y est !!!!!! Idéalement situé, proche de toutes les commodités, à 2 min du centre ville, 1H45 de Paris et 45 min de Lyon en TGV tout est à portée de main. Vous aimez les grands volumes ? Vous êtes servis, c'est pas moins de 280 m² habitable. Au rez-de-chaussée, le séjour cuisine donne le ton avec 110 m² de convivialité, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A létage, une suite parentale de 80 m² sous charpente métallique avec dressing et salle d'eau WC privative. Vous trouverez également un studio indépendant pour recevoir. Tout est neuf: menuiseries alu, volets électriques, chauffage au sol, climatisation, isolation, électricité, éclairage LED dernière génération, béton ciré, cuisine équipée, piscine béton, portail électrique, alarme et caméras et bien d'autres surprises vous y attendent! Pour les beaux jours, une très belle cour bien aménagée et bien finie avec piscine à labri des regards indiscrets. Je me tiens Surface: 280 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

CAMBRAI, appartement T2 de 52 m². Célibataire, en couple, actif ou retraité, venez découvrir ce très joli duplex. Cet appartement situé au rez-de-chaussée est à labri des regards, sans travaux à prévoir. La résidence très calme qui ne compte que deux étages a été rénovée en totalité en 2014. La pièce de vie de 27 m² exposée Est, avec ses hautes fenêtres en double vitrage est très lumineuse. La cuisine fonctionnelle est entièrement équipée en électroménager. Quelques marches plus haut, vous découvrirez la mezzanine de 22 m², et sa salle deau équipée dune douche à litalienne. À l'arrière de limmeuble, se trouve le parking avec accès sécurisé et portail électrique, où un emplacement vous est réservé. Proximité des services (écoles, commerces, transports). Vous profiterez ainsi des avantages de la ville sans en avoir les inconvénients. Les propriétaires mayant confié lexclusivité, vous serez charmé lors d'une visite, coup de cur assuré. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen annu Surface: 52 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 0

Les Chartreuses du BOULOU en exclusivité, maison T6 avec piscine garage et très grand terrain. Au cur du massif des Alberes, je vous invite à venir découvrir une superbe propriété denviron 180 m² avec garage et piscine sur une superficie totale de terrain de 1996 m². Dès votre arrivée vous allez être séduit par les volumes et la clarté qui règne dans cette belle bâtisse, par son univers cocooning, comme par son environnement préserver, à labri des regards. Avec sa double entrée cette maison est atypique, la vie est organisée autour de ses doubles niveaux. Niveau haut, vous aimerez sa très belle suite parentale, sa chambre ados avec sa véranda privative donnant sur le patio et sa cuisine séparée avec sa jolie terrasse. La salle à manger en mezzanine est spacieuse, attenante à la cuisine elle surplombe un beau salon. Au niveau bas le salon cathédrale de plus de 50 m2 est un ravissement, avec son agréable cheminée et ses nombreuses ouvertures donnant dun coté sur des terrasses; dont un Surface: 180 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Hélène PINTO (06 45 96 75 12) vous propose: *EN EXCLUSIVITE* Argenteuil Val Sud, à moins de 10 minutes à pied de lécole Pauline Kergomard, des commerces et des commodités (Bus lignes 34 et 9/ligne 4 à 2 minutes), à un quart dheure à pied de la Gare du Val permettant de rejoindre Saint-Lazare en 15 minutes, *CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED ENTIEREMENT RENOVEE*.Dune surface de 45m² environ, le bien est composé dun séjour disposant dune cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre de 13m² environ, dun espace idéal pour aménager une chambre bébé ou un bureau et enfin dune salle de bain avec WC.DETENTE ASSUREE: la maison dispose dune terrasse couverte donnant sur une agréable cour pavée d'une surface totale de 30m² environ, idéalement exposée Sud-Ouest. Vous pourrez également y stationner votre voiture. Mieux quun appartement, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts: aucune charge, au calme et à labri des regards, agencement sans aucune perte Surface: 45 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0