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24100 - Situe sur les hauteurs du Bergeracois, dans un quartier pavillonnaire recherch, cette agrable maison du constructeur Rouqui date des annes 80. Elle vous accueille par une entre donnant accs la pice de vie trs lumineuse de 50m ouverte sur une cuisine amnage avec chemine et baies vitres. Belle terrasse couverte avec vue panoramique sur la ville. La partie nuit se compose de 3 chambres, d' une salle de bain, d'une douche et WC indpendant En rez de jardin: Studio avec entre indpendante pour une location ou autre. Garages 3 voitures, atelier, salle de sport chauffe. Le tout sur une parcelle paysage de 1250m clture. Les plus de ce bien: chauffage au sol - double vitrage - chalet de jardin - quartier - prix - *****197000E*** chez LEDIL IMMOBILIER. Pour visiter ce pavillon tlphoner M. LEDIL immobilier 0669960470 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: REY_5235 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Appartement 2 pices 42 m. Rsidence Les balcons du Lac LEDIL vous propose la vente ce charmant T2 de 42 m, situ au second tage d'une rsidence scurise avec parking et piscine privs. Cet appartement est une vritable opportunit pour les investisseurs. Il se compose d'une entre, d'un sjour avec cuisine quipe trs lumineux et donne accs la loggia avec vue sur la piscine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indpendant. Tous commerces, cole, collge, lyce, lac, mdecins, ville proximit. Une place de parking scurise est incluse dans cette vente. Propos la vente libre ou avec locataire rfrent. Coproprit de 71 lots. pas de procdure en cours. Charges prvisionnelles 618,00 E an Pour visiter ce bel investissement prix exceptionnel contactez M. Ledil immobilier 06.69.96.04.70 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: REY_7562 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

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Dordogne - Bergerac quartier résidentiel recherché - proche de tous commerces, écoles, médecins.... Située au bout d'une impasse verte, imposante maison mi ville mi campagne, avec son studio indépendant (gîte). Elle se compose en partie haute: d'une entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC, grande terrasse. En rez de jardin: un second logement est aménagé et vous accueille par une entrée sur séjour cheminée, cuisine terrasse, 3 chambres, salle de bain, WC, buanderie. Coté campagne: parc paysagé de 1300m2, grande terrasse couverte avec BBQ, piscine hors sol, studio composé d 'une pièce de vie avec kichenette, cheminée, salle d'eau, WC, terrasse, parking. Décoration surannée. EXCELLENT RAPPORT SURFACE/.PRIX pour cette adresse. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété. Tél: 07.55.63.8217 votre agent M. LEDIL immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: REY_5784 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Maison 5 pièces 100m2 sur sous sol total semi enterré isolé, proche du commissariat. Agréable maison située à l'entrée de la ville sur une parcelle de 1600m2 arborée et clôturée. Entièrement rénovée en 2022, elle se compose d'une entrée, WC, superbe Cuisine équipée neuve sur véranda chauffée et séjour double, parquet. A l'étage: palier desservant deux belles chambres lumineuses avec chacune leur dressing, salle de bain, WC. Extérieur: cour, garage indépendant 38m2, atelier, garage moto, vélo, BBQ, piscine HS, abris de jardin, puit, portail électrique. EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX pour cette propriété à deux pas de toutes commodités, située dans un quartier recherché de BERGERAC 24 Pour visiter cette opportunité ou complément d'information contacter M. LEDIL immobilier au 07.55.63.8217 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: REY_5868 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

--- Situe sur la commune de Lembras seulement quelques minutes du centre de Bergerac, lac, supermarchs coles, mdecins...cette chaleureuse maison individuelle possdant 4 chambres, bnficie d'un agrable parc paysag et cltur de 1600m avec de nombreux arbres fruitiers, potager avec puit, piscine HS. Cette proprit permet une circulation de plain-pied avec une chambre en rez-de-chausse, ouvertes sur la terrasse avant, une salle d'eau avec WC, un second WC, pour le bureau, de nombreux placards de rangement, une cuisine amnage bnficiant d'une terrasse ombrage, cellier, grand sjour lumineux avec accs une accueillante terrasse couverte avec BBQ et salon de jardin de 40m. Depuis l'entre vous pouvez accder au garage, l'tage nuit, la buanderie et terrasse couverte Ct nuit l'tage: 3 chambres avec balcons, salle d'eau, WC. Garage double, atelier, buanderie. Environnement agrable, non isol, sentier de promenade proximit idal pour les familles avec ses 4 chambres. Electricit, Pompe chaleur neuve... EXCELLENT RAPPORT SURFACE /PRIX. Pour visiter cette charmante proprit, contacter M. LEDIL immobilier 06.69.96.04.70 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: REY_7280 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

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Maison de ville avec dpendance, garage et carport, d'une surface habitable de 166 m sur un terrain clos et arbor de 750 m. A proximit du centre ville, de Bergerac, cole, collge, lyce, gare. Cette agrable maison de ville fonctionnelle et lumineuse comprend une entre, un sjour double avec pole bois, une cuisine amnage, cellier, trois chambres, salle d'eau avec WC, salle d'eau avec WC, cave et combles facilement amnageables. Abris de jardin. Chauffage au gaz de ville, pole bois, climatisation rversible. Agrable jardin paysag, BBQ, terrasses sud sans vis vis. Excellent rapport qualit / prix pour cette maison de ville Pour plus d'informations, contacter votre agent local M. LEDIL immobilier 06 69 96 04 70 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: REY_7869 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 250 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

- Bergerac 24100, secteur lidl rive gauche, proche des coles et collges, dans petite rue calme sans grand passage, cette belle maison construite en 1990 est de plain-pied avec 115m, elle bnficie d'un joli jardin paysag d'environ 650m entirement cltur avec portail, une terrasse,un garage et un carport. Entre, cuisine amnage, salon sjour, 3 chambres, un bureau, salle de bain, WC et vranda. Double vitrage, TAE, Stores lectriques Belle opportunit - Pour visiter cette belle maison situe dans un quartier calme de BERGERAC rive gauche, contacter M. LEDIL au 07.55.63.82.17 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: REY_6591 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

EXCLUSIVITE LEDIL IMMOBILIER T3 67 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d' une résidence végétalisée et aérée avec piscine datant de 2008 L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour donnant accès à une terrasse de 40m2, cuisine, séparée, 2 chambres avec placard dont 1 avec balcon, salle de bain, WC. Au sous-sol, une place de parking et un garage. Local vélo. Charges de copropriété 85E:mois avec eau TF 1330 Demande de renseignements ou visite auprès de votre conseillère Ledil Immobilier ISABELLE BONNARD au 06 76 66 34 73 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_5374 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.15% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 136 000 E

Nouveauté "Ledil Immobilier" ! Maison de plain-pied situé dans un village proche de toutes commodités entre Marmande et La Réole. Ce bien comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Garage attenant et un garage/atelier de 90 m² indépendant, idéal pour bricoleur ou petite entreprise ainsi qu'une pergola en bois avec barbecue sur un terrain arboré de plus de 2400 m². Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet vous pouvez me contacter au 06.63.51.89.92 Alain STEFFAN agent commercial "Ledil Immobilier". Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: AS_5337 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.65% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 215 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Exclu LEDIL Immobilier Julien Moretto ! Pratique, lumineux et confortable, cet appartement de 98 m au c?ur d'Agen, proximit du quartier Palissy et des commodits pied. Dans une rue calme. Ce logement vous offre un cadre de vie agrable. Traversant et compos de trois chambres, il se trouve au 1 er tage dans une petite coproprit aux charges conomiques, avec un grand garage et parking. Profitez d'un emplacement central en ville avec une consommation nergtique matrise. Contactez Julien Moretto pour plus d'informations. 0646513624 Plus d'informations et de photos sur le site Ledil immobilier Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JU_6517 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 170 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

seulement dix minutes de Nrac, dcouvrez cette charmante maison de plain-pied rnove, idalement situe proche du centre de Lavardac. Avec ses 120 m habitables, cette proprit offre un espace de vie confortable et accueillant. Caractristiques principales: 4 chambres spacieuses Bureau fonctionnel Sjour lumineux Cuisine quipe Salle d'eau moderne Garage semi-enterr Terrain de 1000 m Performances nergtiques Exceptionnelles: Systme de chauffage par pompe chaleur Cumulus thermodynamique Cette maison propose non seulement un cadre de vie agrable, mais galement des performances nergtiques remarquables, grce son systme de chauffage par pompe chaleur et son cumulus thermodynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas contacter notre conseiller LEDIL, Ludovic HECKEL. Il se fera un plaisir de rpondre toutes vos questions. Contact: Ludovic HECKEL (Conseiller LEDIL) 06 30 36 59 88 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: LU_4185 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.28% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 187 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

**Exclusivit LEDIL Immobilier - Maison de caractre Bergerac, Quartier Gare** Situe dans le quartier recherch de la Gare Bergerac, cette maison de caractre tage offre un potentiel remarquable, avec quelques travaux prvoir pour rvler tout son charme et une cour de 40 m afin de profiter d'un espace extrieur agrable pour vous dtendre ou recevoir. Ds l'entre, vous dcouvrirez une pice de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, idale pour les moments conviviaux en famille, le rez-de-chausse comprend galement une chambre, une salle de bain, et un toilette spar, pour un confort de plain-pied. l'tage, vous trouverez 3 chambres, une seconde salle d'eau et un toilette spar. Ne manquez pas cette opportunit rare d'acqurir une maison pleine de potentiel dans un quartier pris. Contactez-moi Jessica METEYER au 0658200455 ou par mail pour organiser une visite et dcouvrir cette maison pleine de caractre. **Exclusive LEDIL Immobilier - Character house in Bergerac, Quartier Gare** Located in the sought-after district of the Gare in Bergerac, this charactery house offers remarkable potential, with some work to be planned to reveal all its charm and a 40 m courtyard to enjoy a pleasant outdoor space to relax or receive. From the entrance, you will discover a bright living room open to a kitchen, ideal for family-friendly moments, the ground floor also includes a bedroom, a bathroom, and a separate toilet, for single-level comfort. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a second bathroom and a separate toilet. Don't miss this rare opportunity to acquire a potential home in a popular neighbourhood. Contact me Jessica METEYER at 0658200455 or by email to organise a visit and discover this house full of character. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JM_6937 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 5.83% TTC du prix du bien hors honoraires. P

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NOUVEAUTE LEDIL IMMOBILIER ! Charmante maison Arcachonnaise des annes 1920 Cette superbe maison de caractre, typiquement arcachonnaise, vous sduira par son cachet d'poque, son confort moderne et ses belles hauteurs sous plafond. Idalement situe dans un quartier recherch au pied du coeur de ville, elle offre un cadre de vie agrable. Terrain cltur avec jardin paysag de plus de 900 m2 et puits. Deux places de parking prives + garage. Avec ses deux vastes terrasses ensoleilles offrant une vue exceptionnelle sur la ville d'Agen, cette maison est un vritable coup de coeur pour les amoureux de la tranquillit et des panoramas dgags, une opportunit rare saisir ! Au RDC: Entre accueillante, cellier pratique, Salon/salle manger lumineux avec pole bois, Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, WC spar l'tage: Deux chambres confortables avec balconnets et rangements (possibilit de 3me chambre), dgagement avec espace bureau idal pour le tltravail, Salle d'eau avec grande douche l'italienne, second toilette. Chaudire condensation gaz rcente, Double vitrage. Les Plus: o Un grenier de 40 m en surface plongeante, offrant de belles possibilits d'amnagement. Cette maison au charme authentique saura ravir les amoureux de l'architecture traditionnelle tout en offrant des prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunit rare et exceptionnelle ! Une visite ? Contactez votre mandataire LEDIL immobilier Sophie JORDANA au 06 15 77 72 05 Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: SO_7760 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 235 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

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Maison en Hyper Centre-Ville d'Agen Proche Boulevard Carnot Maison situe en plein c?ur du centre-ville d'Agen proximit immdiate du boulevard Carnot un emplacement idal pour profiter de toutes les commodits pied Ce bien de 65 m est compos de trois chambres rparties sur trois niveaux offrant un agencement unique parfait pour ceux qui apprcient un cadre de vie dynamique la maison est quipe de double vitrage et d'un chauffage lectrique assurant confort thermique tout au long de l'anne L'emplacement central permet de bnficier de la proximit des commerces des coles et des transports tout en vivant au c?ur de la ville. Plus d'info sur le site LEDIL Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez Julien Moretto - Ledil Immobilier au 0646513624 ou par email Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: JU_7575 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 6.11% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 131 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site de Gorisques:

Appartement de plus de 200 m² à Agen, dans une petite copropriété de 5 lots avec ascenseur proche de toutes commodités. Dés l'entrée vous serez sous le charme de ses spacieux volumes, lumineux et confortables. Un grand salon séjour, un patio, 1 cuisine, 3 chambres, une spacieuse véranda, une salle de bain, une salle d'eau, un garage (rare en centre ville d'Agen) pour 2 voitures avec accès direct a l'appartement. Pour plus de renseignements, merci de contacter votre agent Ledil Immobilier Marie Despin au 06.34.65.87.77 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_3886 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.83% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 313 000 E

Quartier Hôpital, idéalement située, Maison de pierre vous offrant en rdc: une cuisine ouverte sur sa pièce de vie de 40 m², un bureau, un sanitaire. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec sa salle d'eau. le tout agrémenté par un jardin clos. Le + un garage pour deux véhicules. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter au plus vite afin de découvrir cette opportunité A votre disposition:Nathalie ORIEN Conseillère LEDIL IMMOBILIER Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_3904 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 0% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 210 000 E

Secteur Agen Sud à 5 min du centre ville, au deuxième étage sans ascenseur, ce T4 lumineux propose une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon/salle à manger, deux chambres, une chambre d'appoint 8 m² ou bureau, une salle d'eau avec une loggia servant de buanderie. Ce bien possède également un grand garage. Propre aménageable de suite sans travaux. Dans une copropriété de 12 lots les charges sont de 148 E/ trimestre. Votre contact Nathalie Cambon 0621882589, mandataire Ledil immobilier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: N_3934 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.65% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 129 000 E

En exclusivité chez LEDIL !!! Bien rare à 7mn de La zone O'green, belle maison lumineuse et spacieuse de 170 m² en Pierre de garonne comprenant au rdc: entrée, salon, séjour, cuisine separée et équipée, buanderie, wc Au 1er étage: 2 grandes chambres, bureau, salle de bain avec double vasques baignoire et douche, wc séparé Au 2ème étage: 2 chambres, dressing Double garage attenant sur une parcelle de 1450m² avec piscine hors sol arbres fruitiers et puits. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent exclusif madame THILL Brigtte au 06 46 33 34 66 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: BT_3995 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.07% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 270 000 E

Agen centre ville, a louer spacieux magasin de 110 m² beau linéaire de vitrines équipé de rideau de protection électrique, parquet flottant + cave de 100 m² pouvant servir d'espace de stockage, avec son monte charge qui dessert la cave, le magasin ainsi que l' appartement au 1er étage de 95 m², composés d'un spacieux salon ouvert et sa cuisine, une chambre, une salle d'eau, le tout donnant la possibilités de conjuguer travail et vie en toute facilités. Loyer mensuel 2300 euros TTC (non soumis à TVA) Local commercial +Appartement. Dépôt de garantie: 4600 Euros Honoraires: 2300 euros TTC A la charge du futur preneur. Contactez -moi pour plus d'informations et visites au 06.34.65.87.77 votre agent Marie Despin Ledil Immobilier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_4083 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 2 300 E

A Agen, cette maison de ville offre de jolies prestations. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine neuve donnant sur la terrasse extérieure et le jardin, d'un salon / salle à manger avec cheminée, une buanderie avec une douche pouvant être transformée en chambre et d'un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bain neuve avec douche et wc. A l' extérieur, un garage de plus de 20 m². Le jardin de plus de 200m² est clôturé et sécurisé par un portail électrique. Double vitrage, volets roulants électriques, toiture et isolation refaite, chaudière récente. Parfaitement entretenu, lumineux, ce bien mérite une visite rapide. Votre contact, Nathalie Cambon 06 21 88 25 89 - Ledil Immobilier Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: N_4124 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.26% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 258 000 E

Magnifique maison Haussmannienne de 250 m². Située en hyper centre-ville à proximité du boulevard piéton et 5 min à pied de la gare. Ce bien comprend, pour la partie jour, une grande pièce de vie avec une cuisine hyper équipée, un ilot central, un salon, une pièce vestiaire, une cour avec barbecue sans vis-à-vis et un local à vélo accessible depuis la rue. Pour la partie nuit, les murs et plafonds des 6 chambres et de la suite suite parentale, sont doublés et isolés phoniquement, 3 salles d'eau et 5 wc. Pour les loisirs en famille, une salle de cinéma et salle de sports et prise Ethernet reliée à la fibre dans toutes les chambres. Aucun travaux à prévoir ce bien a été entièrement rénové en 2018. Votre contact exclusif Ledil Immobilier Nathalie Cambon 0621882589 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: N_3135 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 400 000 E

Agen, emplacement idéal pour une vie de famille, proche des écoles, à 5 mn de l' accès autoroutes, commerces à proximité. Maison de 380 m² sur un terrain clos de 9000 m², venez découvrir ce bien parfaitement entretenu situé dans un secteur résidentiel sans vis à vis, au calme, avec une vue dégagée. Cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine (26 m²), d'un grand salon/séjour (75 m2), d'une grande cuisine, de deux grandes chambres (19 m² et 18 m²), d'une salle de bain (13 m²), WC, d'un" VRAI" dressing (18,5m²), d'un bureau, d'un cellier (23 m²), d'une buanderie (22,50 m²), d'un garage (35 m²) et plus encore.... Possibilité de transformer buanderie, cellier et garage en appartement indépendant d'une surface totale de (80m²) idéal pour les enfants, amis ou Airbnb. A l'étage 2 chambres de (21m² et 23 m²), un salle de bain avec baignoire et douche de (15m²,) un dégagement de 20m² pouvant servir de salle de jeux. Parc et jardin arboré avec local fermé pour l'outillage du jardin, piscine de 14*8 avec terrasse et pool house sans vis à vis. Un havre de paix à découvrir sans tarder. Votre contact Marie DESPIN LEDIL IMMOBILIER 06.34.65.87.77 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_4451 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 590 000 E

Pour les amoureux de la campagne cette belle maison en pierre de 280 m² habitable,situé à 15 minutes d'Agen vous offrira le calme, et repos et de belles soirées en perspectives, et d'une situation qui permet une très belle vue dégagée, qui peut faire penser à la Toscane, cette maison en pierre allie le charme de l'ancien composée au rez de chaussée un vaste hall d'entrée qui dessert un grand salon séjour salle à manger et sa cheminée, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une buanderie et salle d'eau, d'un wc, et d'un grand garage. Desservis par un grand escalier qui vous mène à l'étage, un palier donnant sur un grand espace servant de bureau avec pierres, et poutres apparentes, deux belles et grandes chambres, un espace salon, une salle de bain et un wc. En extérieur découvrez un grand parc et jardin arboré de plus de 3000m², une piscine, et sa terrasse, une grange en pierre fermée finalise ce bien rare dans un secteur très prisé si vous souhaitez la campagne à quelques minutes de la ville. Pour la découvrir contactez votre agent MARIE DESPIN / LEDIL IMMOBILIER AU 06.34.65.87.77/ Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: ZZZ_4517 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 500 000 E

A Toulouse dans le quartier de Bellefontaine, A VENDRE un appartement de 74 m² avec une vue imprenable. Ce bien se trouve dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé, il se trouve au 10ème étage avec ascenseur. Cet appartement comporte: Un salon de 26 m². Une cuisine séparée entièrement équipée de 10,50m² et un balcon de 4.50m². Trois chambres (13 / 11,50 / 10) avec placard. Une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Une cave. Double vitrage sur toute les menuiseries avec volets roulants. Chauffage au gaz collectif. Ce bien est proche de toute commodité (université, métro, écoles, commerces...). Il vous séduira sans aucun doute, si vous êtes intéressé appeler Alessio Baldini mandataire Ledil Immobilier au 06 23 30 42 36 ou mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: AB_4579 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.76% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 105 000 E

Rare, à seulement 10 minutes de Bordeaux, secteur Camblanes et Meynac: Venez découvrir le cadre exceptionnel et incroyablement dépaysant de cette jolie villa en bord de Garonne, prendre le soleil sur la plage du lagon avec ce bassin paysager à la végétation exotique ou prendre votre bateau de votre accès direct avec vue imprenable sur la Garonne. Vous apprécierez cet environnement unique, calme et bucolique. Maison en pierre de plus de 100 m² avec possibilité d' agrandissement, rénovée et décorée avec goût, avec des matériaux de qualité. De plain pied, mitoyenne d'un côté, elle se compose de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine équipée ouverte, séjour avec plafond cathédrale, un bureau en mezzanine, un abri voiture, deux terrasses orientées plein sud, plusieurs dépendances sur une parcelle de plus de 1700 m² environ avec potager, serre etc....Aucun travaux à prévoir et belles finitions. Sylvain MARIE, conseiller LEDIL Immobilier, 06.98.01.95.83 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: SYM_4577 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.24% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 472 150 E