M ludovic menard ei

Venez découvrir cette villa de 90 m² habitables avec un sous-sol de 92 m² pour véhicules ou moto/atelier ou rangement quotidiens, sur un terrain piscinable de 446 m². Budget 261 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 32 m² climatisée et avec insert et lumineux, pouvant s'ouvrir sur le hall d'entrée et la cuisine de 8 m² pour donner un espace de vie au total de 44 m², arrière de cuisine, vous disposerez d'un espace buanderie de 8.76, et un bureau ou chambre pouvant s'agrandir de 7.23 m². Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres climatisées, d' un wc indépendant et une d'une salle de bain. Vous disposerez d'un sous-sol de 92 m² à hauteur de 2 mètres en 3 pièces pouvant recevoir véhicules/moto/atelier ou du rangement quotidien. Coté, extérieure, vous disposerez d'une grande terrasse de 50 m² et de 4 places de stationnement pour vos véhicules ou camping car sur la propriété, ainsi qu'à l'arrière un espace ombragé avec barbecue pour recevoir et passer des bon moment en famille. Ses atouts: climatisées, électricité refaite en 2018 isolations et cumulus de 2019, volet électrique, son portail électrique, sa pergola, son grand sous-sol, son terrain piscinable, et sa proximité à pied des commerces et commodités. Mandat 355122 (DPE: C /GES: B) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 745 euros et 1007 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement: Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 5+ Ville Magalas 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Venez découvrir cette villa de 2004 styles Atypiques de 170 m² habitables avec ces 3 garages est une dépendance et une jolie piscine le tous sur un terrain de 2380 m² dans un cadre verdoyant le tout joliment paysager. Budget 459 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'un salon très lumineux de 35 m² grâce à ces deux baie vitrées avec vue sur la piscine le tous climatiser et avec insert pour le plaisir d'une flamber, ouvert sur l'espace salle à manger de 21 m² donnant sur la cuisine équipée de 13m² de qualité (marque Schmidt) avec plan de travail en marbres, avec un cellier buanderie de7m². Côté nuit vous disposerez d'un espace desservant en suite parentale la chambre, une salle d'eau avec une grande douche italienne refaite en 2021, un wc indépendant, et un espace dressing, à l'étage vous disposerez d'une autre suite parentale de 17.80 m² avec douche et wc, de deux autres chambres 12 m² climatiser également, d'un bureau, d'un wc indépendant, et une salle de bain. Coté extérieure vous disposerez à l'avant de la villa un espace parking en paver pour plusieurs véhicules ou campings car, et ces 3 beaux garages de 42 m²/32 m²/16 m², à l'arrière de la villa vous disposerez d'une grande terrasse de plus de 60 m² avec vue sur le jardin et la piscine 9x4 avec sa plage en travertin pour ramener un cacher supplémentaire à la propriété, agrémenter d'un pool à house couverte avec axer sur le jardin joliment arboré, vous disposerez également d'une dépendance de 13 m² pour le rangement du jardin. Ses aouts: SON JARDIN très vert avec une végétation ancienne pins olivier, yucca, glycine etc. ses 3 garages, sa cave, sa dépendance, son belle espace parking en pavés, sa piscine avec la végétation qui l'entoure, son puits pour arrosage du jardin, pour la villa ses climes réversibles, portail coulissant électrique, sa cuisine de qualité, sa belle salle d'eau ses 4 chambre + bureau, son espace de vie lumineux, son cadre verdoyant au calme et sans aucune vis à vie. Vous chercher une villa atypique avec de la verdure ne cherchée plus elle est là. Mandat 353427 LUM (DPE: C /GES: A) Son environnement: Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIER 797781879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Magalas 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Le Plessis Grammoire - moins de 10' d'Angers Idéalement situé à moins de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 1500 m², non viabilisé libre de constructeur. Proche des commerces et transports. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 192564 euros et 9436 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE Mandat N°3826 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 529134140 -. Informations sur l'annonce Surface 1478 m² Ville Le Plessis Grammoire 49124 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Le Plessis Grammoire - moins de 10' d'Angers Idéalement situé à moins de 2' du bourg et hors lotissement, terrain constructible d'environ 1300 M² + 1400 m² de forêt, non viabilisé libre de constructeur. Proche des commerces et transports. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez: Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 190658 euros et 9342 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE Mandat N°3825 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 529134140 -. Informations sur l'annonce Surface 2677 m² Ville Le Plessis Grammoire 49124 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Montmartin-sur-mer, au centre du bourg, vous serez séduits par cette superbe maison en pierres de264 m2 environ composée de 10 pièces, sur un terrain de 1330 m2 clos de murs. Très bien située à 2km de la plage,10 min de Coutances, proximité des commerces, supermarché, écoles et collège. Elle se compose sur 2 niveaux: RDC: un séjour-salon donnant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée, un bureau, une chambre à finir, une arrière cuisine, wc. A l'étage: 5 chambres, un grand palier, une salle de bains, et un wc séparé, un grenier isolé, un garage de 43m2, une buanderie. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés, isolation totale, toiture en ardoise, huisseries, pompe à chaleur. DPE B. Il reste encore quelques petits travaux (enduits, peintures et décoration) Prix de vente: 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Ludovic LANGOIROUX, Tél.: 06 88 82 45 72, E-mail: ludovic.langoiroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 391 886 389     76               2            

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Iad France - Ludovic MENARD (06 16 30 60 51) vous propose: Maison sur deux niveaux avec GARAGE de 55 m² environ. Au rez-de-chaussée trois pièces et une salle d'eau idéal pour une PROFESSION LIBERALE. À l'étage étonnant espace lumineux style loft pour artiste agencé en U où s' enchaînent salle à manger cuisine ouverte, premier salon, second salon, puis chambre à côté de la salle d'eau neuve et des wc. Un espace généreux, lumière d'atelier d'artiste, énergie maîtrisée grâce à son poêle. Pour les quelques jours de forte chaleur, climatisation pour rester zen. La mise d'un ascenseur est possible. Devant la maison une Cour de 61 m² environ est orientée sud pour des barbecues mémorables. MD Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD (ID 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732370)

Iad France - Ludovic HOUDAYER (06 19 86 60 61) vous propose: Superbe T2 dans un quartier dynamique et verdoyant de la Croix Daurade, au cOEur d'une magnifique résidence de 30 appartements. Appartement de 48.5 m² environ. Composé d'un Séjour / Cuisine de 23 m² environ, 1 chambre avec placard, d'une salle d'eau équipée, wc séparés, une terrasse de 8 m² environ. Chauffage individuel au gaz. 1 place de parking en sous-sol et un jardin de 20 m² environ viennent compléter ce lot. L'immeuble se situe à proximité des commodités. Prestations de qualité. Exposition Est. Possibilité de résidence principale. RT2012 Résidence Sécurisée Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous aider à concrétiser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic HOUDAYER EI (ID 57993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898227400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732844)

Iad France - Ludovic HOUDAYER (06 19 86 60 61) vous propose: Superbe T3 dans un quartier dynamique et verdoyant de la Croix Daurade, au cOEur d'une magnifique résidence de 30 appartements. Appartement de 58 m² environ. Composé d'un Séjour / Cuisine de 22 m² environ, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains équipée, wc séparés, une terrasse de 9 m² environ. Chauffage individuel au gaz. 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce lot. L'immeuble se situe à proximité des commodités. Prestations de qualité. Exposition Ouest. Possibilité de résidence principale. RT2012 Résidence Sécurisée Photos non contractuelles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous aider à concrétiser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic HOUDAYER EI (ID 57993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898227400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732843)

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