M terrasse box ferm sol

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - MONTCHAT/nAu sein d'une résidence RIC de 2006, à vendre très bel appartement d'environ 105 m² (dont 98,510 m² carrez) avec sa terrasse exposée Ouest./nIdéalement situé à 200 m de l'arrêt de Tram Dauphiné -Lacassagne (ligne T3, Part Dieu à 3 min), cet appartement au 2ème étage avec ascenseur vous propose une belle pièce de 26 m² donnant sur la terrasse d'environ 7 m². La cuisine aménagée et équipée de 13 m² donnant également sur la terrasse peut être très facilement ouverte sur la pièce de vie et promettre ainsi un espace de vie de 40 m² donnant sur la terrasse plein Ouest. Des toilettes indépendantes complètent la partie jour./nLa partie nuit propose 3 belles chambres avec placards muraux dont 1 suite parentale avec salle de douche / wc. Une deuxième salle de bain complète la partie nuit./nL'appartement est climatisable et dispose de la fibre./nLa résidence dispose d'un très beau jardin intérieur et d'un local à vélo./nLa piste cyclable au pied de l'immeuble vous emmène sur les quais de Rhône en moins de 10 minutes/nIl est possible d'acquérir en sus un garage double en enfilade au sous sol de la résidence./nTaxe foncière: 1601 €/an. Charges: 165 €/mois (communs et eau froide)./nContacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064)./n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Sébastien ABEILLON/nAgent commercial (Entreprise individuelle) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105.00 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Description Marseille 08, 44 avenue Alexandre Dumas, l'agence iPro vous propose à la vente d'un appartement T3 d’environ 70 m2 au 2ème étage, organisé comme suit: - Entrée de 6.30 m2 - Séjour/ Cuisine de 27.88 m2 - Chambre 1 de 11.77 m2 - Chambre 2 de 11.17 m2 - Salle de bain de 5.31 m2 - Wc indépendant de 2.19 m2 - Buanderie de 1.20 m2 - Dégagement de 3.82 m2 - Terrasse de 19.95 m2 Prestations - Portail motorisé - Accès handicapé - Local à vélo - Volets électriques - Visiophone - Digicode - 1 Box sous sol - Ascenseur - Exposition Sud / Est - Fibre optique - Double vitrage - Concierge - Borne de recharge - Cuisine américaine - Chauffage électrique - Appartement neuf - Immeuble neuf - VEFA Conditions générales - Frais de mutation reduits - Défiscalisation - PINEL - PTZ Conditions financières Prix de vente: 408000 € Charges: 75 € /mois Foncier: éxonération 2 ans Honoraires: A la charge du vendeur Disponibilité Livraison 20-12-2022 Diagnostic de performance énergétique Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Jacques Nakache - Tél. 0767854142 N° RSAC 443007075 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 70 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Description Marseille 08, 44 avenue Alexandre Dumas, l'agence iPro vous proposons à la vente d'un appartement T3 d’environ 70 m2 au 1er étage, organisé comme suit: - Entrée de 6.30 m2 - Séjour/ Cuisine de 27.88 m2 - Chambre 1 de 11.77 m2 - Chambre 2 de 11.17 m2 - Salle de bain de 5.31 m2 - Wc indépendant de 2.19 m2 - Buanderie de 1.20 m2 - Dégagement de 3.82 m2 - Terrasse de 22.94 m2 Prestations - Portail motorisé - Accès handicapé - Local à vélo - Volets électriques - Visiophone - Digicode - 1 Box sous sol - Ascenseur - Exposition Sud / Est - Fibre optique - Double vitrage - Concierge - Borne de recharge - Cuisine américaine - Chauffage électrique - Appartement neuf - Immeuble neuf - VEFA Conditions générales - Frais de mutation reduits - Défiscalisation - PINEL - PTZ Conditions financières Prix de vente: 403000 € Charges: 75 € /mois Foncier: éxonération 2 ans Honoraires: A la charge du vendeur Disponibilité Livraison 20-12-2022 Diagnostic de performance énergétique Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Jacques Nakache - Tél. 0767854142 N° RSAC 443007075 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 70 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Description Marseille 08, 44 avenue Alexandre Dumas, l'agence iPro vous propose à la vente d'un appartement T3 d’environ 70 m2 au 3ème étage, organisé comme suit: - Entrée de 5.81m2 - Séjour/ Cuisine de 30.06 m2 - Chambre 1 de 11.03 m2 - Chambre 2 de 11.93 m2 - Salle de bain de 4.56 m2 - Wc indépendant de 2.01 m2 - Buanderie de 1.12 m2 - Dégagement de 3.66 m2 - Terrasse de 19.60 m2 Prestations - Portail motorisé - Accès handicapé - Local à vélo - Volets électriques - Visiophone - Digicode - 1 Box sous sol - Ascenseur - Exposition Nord / Ouest - Fibre optique - Double vitrage - Concierge - Borne de recharge - Cuisine américaine - Chauffage électrique - Appartement neuf - Immeuble neuf - VEFA Conditions générales - Frais de mutation reduits - Défiscalisation - PINEL - PTZ Conditions financières Prix de vente: 440000 € Charges: 75 € /mois Foncier: éxonération 2 ans Honoraires: A la charge du vendeur Disponibilité Livraison 20-12-2022 Diagnostic de performance énergétique Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Jacques Nakache - Tél. 0767854142 N° RSAC 443007075 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 70 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Description Marseille 08, 44 avenue Alexandre Dumas, l'agnce iPro vous propose à la vente d'un appartement T3 d’environ 70 m2 au 2ème étage, organisé comme suit: - Entrée de 5.98 m2 - Séjour/ Cuisine de 30.04 m2 - Chambre 1 de 10.77 m2 - Chambre 2 de 11.65 m2 - Salle de bain de 4.81 m2 - Wc indépendant de 2.10 m2 - Buanderie de 1.12 m2 - Dégagement de 3.72 m2 - Terrasse de 25.43 m2 Prestations - Portail motorisé - Accès handicapé - Local à vélo - Volets électriques - Visiophone - Digicode - 2 Box sous sol - Ascenseur - Exposition Sud / Nord / Est - Fibre optique - Double vitrage - Concierge - Borne de recharge - Cuisine américaine - Chauffage électrique - Appartement neuf - Immeuble neuf - VEFA Conditions générales - Frais de mutation reduits - Défiscalisation - PINEL - PTZ Conditions financières Prix de vente: 435000 € Charges: 75 € /mois Foncier: éxonération 2 ans Honoraires: A la charge du vendeur Disponibilité Livraison 20-12-2022 Diagnostic de performance énergétique Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Jacques Nakache - Tél. 0767854142 N° RSAC 443007075 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 70 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Description Marseille 08, 44 avenue Alexandre Dumas, l'agence iPro vous propose à la vente d'un appartement T3 d’environ 72 m2 au 1er étage, organisé comme suit: - Entrée de 6.71 m2 - Séjour/ Cuisine de 30.03 m2 - Chambre 1 de 11.77 m2 - Chambre 2 de 11.17 m2 - Salle de bain de 5.18 m2 - Wc indépendant de 2.19 m2 - Buanderie de 1.20 m2 - Dégagement de 3.75 m2 - Terrasse de 17.48 m2 Prestations - Portail motorisé - Accès handicapé - Local à vélo - Volets électriques - Visiophone - Digicode - 2 Box sous sol - Ascenseur - Exposition Sud / Ouest - Equipements domotiques - Fibre optique - Double vitrage - Concierge - Borne de recharge - Cuisine américaine - Chauffage électrique - Appartement neuf - Immeuble neuf - VEFA Conditions générales - Frais de mutation reduits - Défiscalisation - PINEL - PTZ Conditions financières Prix de vente: 457000 € Charges: 75 € /mois Foncier: éxonération 2 ans Honoraires: A la charge du vendeur Disponibilité Livraison 20-12-2022 Diagnostic de performance énergétique Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Jacques Nakache - Tél. 0767854142 N° RSAC 443007075 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 72 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Montpellier, bagatelle, t4 de 96m² avec terrasse, box, place de A VENDRE à Montpellier, secteur Bagatelle / Ovalie, appartement T4 de 96,6 m² avec terrasse, garage, place de parking et deux caves en sous-sol. Situé proche des commerces, commodités, transports, etablissements scolaires et à deux pas de la future ligne de tram 5. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, elle même située dans une petite rue calme et arborée. La résidence est privée et sécurisée, elle béneficie d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée indépendante, une pièce à vivre lumineuse de plus de 30 m², une grande cuisine indépendante (à rafraîchir), trois belles chambres (+ possibilité d'en créer une 4ème), une terrasse de 8 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, des WC indépendants avec lave mains, ainsi qu'un grand dégagement avec de nombreux rangements. Chauffage électrique individuel, menuiseries alu double vitrage, parquet au sol, appartement en grande partie rénové, il ne vous restera plus qu'à refaire la cuisine et la salle de bain. Cet appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, d'une place de parking et de deux caves en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 65 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget previsionnel à la charge du vendeur: 2 500 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29 1 et 29 1 A de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Votre interlocutrice privilégiée: Augustine HUCHIN agent commercial pour l'agence Cimm Immobilier, enregistrée au RSAC de Montpellier sous le n° 848 442 364. Numéro de mandat: 1176. Plus d'information: - Climatisation Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON

Lyon 7ème, Secteur calme à proximité de toutes les commodités, Grand Duplex en dernier étage de type T3 d'une surface au sol de 83 m², Loi Carrez 80,91m² avec terrasses, cave et garage fermé au sous sol de la résidence. Appartement lumineux et haut de plafond, il offre une entrée avec placards d'accueil, un séjour/salon ouvert sur la cuisine US donnant sur la première terrasse. Au même niveau, une chambre avec rangement ouverte également sur la terrasse, une salle de bain, double vasques et un WC suspendu séparé. A l'étage, une suite parentale donnant sur la 2ème terrasses de style Tropézienne, avec son large dressing, sa douche italienne et son WC. Ce bien bénéficie de la climatisation, de radiateurs récents, de parquet, de belles hauteurs sous plafonds, de nombreux rangements, d'une cave et d'un box fermé. Les charges mensuelles d'environ 200,00euros comprennent, le chauffage, l'eau chaude/froide, gardien, ascenseur et espace verts. Nombre de lots 108, pas de procédure en cours. Merci de contacter au 06 25 55 62 77 Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros. Secteur: Berges du Rhône / Gerland Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.16 m² Année de construction: 1985 Surface Loi Carrez: 80.91 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Etage: 4 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Nombre de lots possibles sur le terrain: 108 Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 5252 € Prix net du bien: 436800 € Prix hors honoraires acquéreur: 436800 € Honoraires vendeurs: 16800 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 108 Charges annuelles: 2200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA JEAN MACE IMMOBILIER - ERA JEAN MACE IMMOBILIER 68 avenue Jean Jaurès 69007 LYON SIRET: 83511145100018

Laissez-vous éblouir par la vue panoramique pour apercevoir la Tour Eiffel depuis la terrasse. Bel appartement meublé d'environ 54 M² très bien agencé situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence récente de standing avec un ascenseur. Il se compose, une entrée avec placard portes miroirs, un cellier, un agréable séjour ouvrant sur une terrasse qui mène à la cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur la terrasse, une jolie salle de douche, parquet au sol. Un box au sous-sol s'ajoute à ce bien. Proche commerces, Lycée international, gare SNCF, RER A facile en bus 12 minutes! Etat irréprochable, disponible de suite. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.7 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 810 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162 € Dépôt de garantie: 1800 € Provision sur charges: 100 € Charges de copropriété d’un bien en location: 100 € Loyer: 1000 € CC Loyer HT HC par an: 10800 € Copropriété HELIX IMMOBILIER - HELIX IMMOBILIER SAINT GERMAIN EN LAYE 5 Rue de La République 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE SIRET: 800402950 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90414.pdf

Acheter un appartement, c'est trés bien, mais avec un extérieur c'est encore mieux. Et cet extérieur, je vous l’offre avec ce bien à vendre exceptionnel sur Draguignan. Passer l’été enfermé, non merci ! Sur cette magnifique terrasse de 80 m², imaginez les soirées en famille ou entre amis, les apéros, les barbecues, les siestes sous la pergola, une piscine hors sol … pourquoi pas !... la place ne manque pas. L’appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale, d'un salon avec un balcon supplémentaire de 10 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Proche du centre de Draguignan, vous bénéficiez en plus d'un box en sous-sol sécurisé pour votre véhicule. Mandat N° 105. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://azurtim.fr/fichier-150-kC8f7-baremes_2020_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 86 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation

A Louer: Très agréable 3 pièces meublé de 62, 41 m² situé dans une résidence calme à 20 min à pieds / 5 min en bus de l'arrêt Croix de Chavaux (ligne 9 du métro) et à 15 min de Paris. L’arrêt de bus est juste devant la résidence. Appartement très lumineux car triple exposition au soleil via le salon, la salle d'eau et les chambres. Entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles (granit, teck, parquet massif) et les dernières technologies ("Fibre ready"). A noter que la ligne 1 s'arrêtera à proximité de la résidence à l'issue des travaux du Grand Paris (Arrêt Grands Pêchers), que le Parc des Beaumonts est au bout de la rue et qu’il est tout proche des commerces de Fontenay-sous-Bois. Appartement comprenant: • Entrée avec grand placard • Séjour avec 2 grands placards + Table à manger et chaises • Cuisine « américaine » donnant sur le séjour • 1 salle d'eau comprenant une douche « à l’italienne » • 1 chambre avec 1 grand placard comprenant 1 lit double + 1 commode + 1 table de nuit • 1 chambre avec 1 grand placard comprenant 1 lit superposé + 1 Bureau + 3 grandes étagères • 1 WC séparé avec placard • 1 box aménagé • 1 cave aménagée • 1 balcon / terrasse Etage: 2ème Ascenseur: Oui Gardien: Oui Nombre de logements par pallier: 2 Inclus dans les charges: chauffage + eau chaude Les +: • Prises Ethernet dernière génération dans toutes les pièces pour la Fibre • Système d’alarme connecté Bosch Smart Home • Electroménager dernier cri (machine à laver, très grand réfrigérateur, four, lave-vaisselle…) • Lumière dans les placards • Grand écran plat fixé au mur dans une des chambres • 2 coffres forts BURG-WÄCHTER scellés • Anneaux scellés au sol dans le box permettant de sécuriser des 2 roues • Box aménagé de manière à pouvoir rentrer simultanément, 1 SUV, 1 moto et 4 vélos • Machine à café Nespresso, aspirateur Kärcher, etc. Disponibilité: Immédiate Dépôt de garantie: 4 000 € Montant du loyer mensuel: 1 300 € Montant des charges mensuelles: 200 € Honoraires à la charge du locataire: NEANT Pour plus d’informations, contacter la SCI De Weiss par téléphone au 06.31.85.74.10 ou par mail: scideweiss@gmail.com

NOUVEAU T4 TRANSFORMÉ EN T3 AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING + BOX Clairimmo vous propose à la vente cet ancien T4 transformé en T3 entièrement meublé. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée donnant accès à un coin nuit ainsi qu'à une belle pièce de vie. Cette dernière, de plus de 37 m² dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une terrasse agréable de 25m² environ. Le coté nuit est doté de deux chambres dont une de 10 m², ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau et d'un toilette séparé. Ce bien coup de c?ur offre de nombreux atouts a savoir: terrasse, cuisine équipée, box en sous sol, place de parking privative, résidence calme et proche de toutes les commodités (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Surface 72 m² Nombre de pièces 3 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Résidence récente Villa des Orchidées située au 2 rue de Wagram 94470 BOISSY SAINT LEGER DISPONIBLE LE 10 MARS 2022. Situé en plein centre-ville de BOISSY SAINT LEGER rue de Paris offrant un accès rapide au commerces et transports (bus et RER A). L'appartement dispose de belles prestations en BBC, sol parquet de chêne et carrelage grespania dans les pièces d’eau et la cuisine. Duplex inversé d’une surface de 83 m², composé d’une terrasse de 31m² orientation sud, situé au 3ème étage et dernier étage comprenant: L'entrée est le premier plateau (3-ème étage) ou l'on retrouve:3 chambres dont deux de 12 m² et une de 10 m²une salle d’eau avec wc suspendu de 4 m²Un wc séparé Une salle d’eau avec wc de 4 m² Au 4 -ème, le second plateau donnant sur: la terrasse le séjour ouvert sur une cuisine équipée, meubles bas, plaque de cuisson, hotte four.Annexe: box fermé (Chauffage électrique inertie – chaudière thermodynamique – Bâtiment Basse Consommation – Isolation Thermique et Phonique) Loyer Hors charges = 1 153,00 € Charges = 137,00 € Loyer Charges Comprises: 1 290,00 € Honoraires = 1245,00 € ENVOYEZ PRIORITAIREMENT un mail avec votre profil détaillé soit: Situation professionnelle (CDD CDI période d’essai etc…)Revenus nets par moisCautions éventuelles: garant ou caution bancaire de 6 mois de loyer charges comprisesVos coordonnées téléphoniques,A l’adresse suivante: contactfilialgestion@gmail.com Pour tous renseignements complémentaires contacter nous au 01.82.39.16.61. Nous vous contacterons pour obtenir vos dossiers après étude préliminaire de votre profil. Mandat N° 131. Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 153 €. Honoraires de 1 245 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1yWiWvYI1GgyKFRpUDDweAZflf5y8oMKR/view?ts=60745a5c Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Etage: 3 Surface: 83 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: américaine

T2 de 38m2 avec jardin privatif de 172m2 et garage box en sous sol/n/nSitué au 18 rue de la Cordiere, cet appartement T2 de 38,26 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2010, il se distingue par son état général récent et ses parties communes impeccables. Cet appartement sera libre d'occupation en aout 2025. /n/nLumineux et bien agencé, il se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique./n/nProfitez de 12 m² de terrasse pour savourer des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin privatif de 172 m² offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'exposition sud-ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée./n/nCet appartement dispose également d'un sous-sol et d'un stationnement intérieur pour un confort maximal. Le chauffage individuel vous permet de maîtriser vos consommations énergétiques. /n/nUn garage box au sous-sol est inclus dans le prix de vente./n/nCharges: 75€/mois - Taxe foncière: 766€ annuel/n/nPour toutes demandes de renseignements ou visite: Aurore KOPF - 0663898246/nAgent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837 593 151/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Aurore KOPF/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 837 593 151 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 172 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Priest 69800 Département Rhône Région Rhône Alpes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: LA GRANDE-MOTTE (34280) - 2 PIECES - TERRASSE - VUE DEGAGEE - AU PIED DES PLAGES, DU PORT ET DU CENTRE VILLE - BOX EN SUS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HyxlZHg7DC Welmo vous présente ce très bel appartement de 51,40m2 Carrez avec une grande TERRASSE de 21,36m² et VUE DEGAGEE. Deux pièces idéalement situé au pied des plages, du port de La Grande-Motte et en plein coeur du centre ville et de tous ses commerces. L’appartement se compose d’une entrée qui dessert toutes les pièces de vie: - un vaste séjour donnant sur la terrasse avec barbecue fixé au sol - une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir pour une cuisine US) - une grande chambre avec placards donnant également sur la terrasse - une salle d'eau en cours de rénovation - un WC indépendant. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. L'appartement dispose d'une climatisation réversible (salon et chambre), le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, il peut être vendu entièrement MEUBLÉ. La copropriété est très bien entretenue, elle dispose de plusieurs locaux pour les vélos, elle est située proche des écoles, du marché, des commerces, des transports en commun et non loin de l'autoroute A9. Un large box fermé (16m²) avec porte électrique au sous-sol est à vendre en sus du prix. Nombre de lots: 162 Charges prévisionnelles annuelles: 1644 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: HyxlZHg7DC La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 60 m² Nombre de pièces 2 Ville La Grande Motte 34280 Département Hérault Région Languedoc Roussillon