M2 1er sol

Maison d'environ 307 m2 au sol sur un terrain de 893 m2 dont 456 m2 constructible situé à Houtaud à proximité des commerces. Cette maison comprend 3 appartements actuellement sur 3 niveaux. En surface brute: au rez de chaussez un appartement de 96 m2 Au premier étage: un appartement de 115 m2 Au deuxième étages: combles aménageables de 95 m2 au sol. Quatres garages et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir. Idéal investisseur pour projet locatif ou pour revendre les appartements séparément. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans. A venir visiter sans tarder! Surface: 307 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Maison BBC (Basse consommation d'énergie) de 2013 de 114 m2 au sol (hors garage) et 99.50 m2 (loi Carrez), située dans un lotissement de 14 lots et comprenant au RDC: une pièce de vie (salon, séjour, cuisine ouverte) de 42 m2, une arrière cuisine, une chambre (12.65 m2), une salle d'eau et un WC. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 15 m2 avec grenier de 10 m2. Terrain de 400 m2 parfaitement clos et arboré avec clôture rigide grillagée, portillon et haies, dans un lotissement de 2013 agréable et calme. Maison BBC (faible consommation énergétique), chauffage au sol au RDC et à l'étage, par aérothermie (pompe à chaleur), menuiseries alu bicolore, volets roulants PVC électriques, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique. Maison fonctionnelle et propre avec quatre chambres. INFORMATION: Cette maison est vendue avec locataires en place. L'achat implique de continuer le bail avant de pouvoir y habiter à titre personnel d'ici environ 18 à 24 mois.(sauf départ anticipé des locataires), Le loyer mensuel est de: 827 EUR (ce qui représente une économie importante sur le prix d'acquisition à terme) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.80 % TTC de 340 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 352 900 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 12 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Herbignac 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Loue T2, 35 m2, 1er E dans résidence fermée avec place parking privative. Appt de 2 pièces (salle à manger + cuisine équipée ouverte et chambre) + salle de bain et wc séparés, nombreux rangements. Location à partir de la deuxième quinzaine d'avril à l'année ou saisonnièrement.

Sèvres - Disponibilité immédiate - Dans un secteur calme, maison contemporaine de 196 m2 au sol soit 165 m2 habitable sur un beau terrain de 467 m2 en double exposition. Elle se compose sur trois niveaux: d'une entrée desservant un séjour double avec cheminée et terrasse en accès jardin, une cuisine séparée aménagée - une chambre parentale - une salle d'eau, un WC - placard - A l'étage: niveau enfant avec palier, deux grandes chambres, une salle de bains et WC. Un sous-sol total avec également un accès extérieur: une chambre et une salle d'eau avec WC - une pièce buanderie, chaufferie, une pièce de rangements et une pièce de jeux. Chauffage et eau chaude par chaudière Individuelle gaz. Honoraires à la charge du locataire 2460 euros TTC. Appartements et Maisons 01.45.29.29.05. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 164 m² Surface Loi Carrez: 164 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Bon Etat Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 247 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2460 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 492 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 492 € Dépôt de garantie: 2999 € Loyer: 2999 € CC APPARTEMENTS ET MAISONS Meudon - APPARTEMENTS ET MAISONS Meudon 19 RUE MARCEL ALLEGOT 92190 MEUDON SIRET: 43336586300029

A saisir !! A CHALAIS grange de 90 M2 au sol sur 2 niveaux soit 180 M2. De grande posibilité de réabilitation, idéal premier achat ou lacatif et autre...Mandat N° 639. Honoraires inclus de 40% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 500 €.

Très bel appartement T3 d'environ 69 m2 au sol dont 64m2 en loi carrez. Composé de deux chambres avec placards, salle de bains récente, cuisine neuve, dressing. Et, le top ! Une très vaste cave privative de 17 m2 !!! Loggia, veranda. Cet appartement idéalement placé sur l'avenue St. Jérome est également à proximité de commerces alimentaires et divers. Un beau produit au calme !!! Proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58 Aucune procédure en cours Honoraires du groupe inclus (charges vendeur) Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon Surface: 64 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Au village naturiste, un nouvel appartement d'une surface de 30 m2 au sol y compris la terrasse est à la vente sous les célèbres coursives (16.88 m2 carrez) Il possède une très jolie Vue dégagée Cet appartement représente un beau potentiel à rafraichir: il est louable de suite Il est bien entendu climatisé et vendu meublé Canapé lit, frigo, lave -vaisselle, coffre-fort, etc etc Il s'agit vous l'avez bien compris d'un Emplacement très recherché car situé proche des célèbres Coursives et très bien orienté car orienté plein sud Il est situé à quelques mètres de toutes les commodités: restaurants, commerces, bars musicaux, discothèques Une Place privée sur Parking fermé est bien entendu comprise dans le prix Idéal investisseur pour le mettre en location ou/ et votre propre usage, très bonnes rentrées locatives Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi JE SUIS A VOTRE DISPOSTION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0603826736 ou par email immocapnat@gmail.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 17 m² Nombre de pièces 1 Ville AGDE 34300 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

EXCLUSIVITE NOOVIMO Immeuble de 1967 comprenant un appartement d'environ 150 m2 au sol et un local commercial d'environ 135 m2. L'ensemble sur un terrain de 190 m2. LOCAL COMMERCIAL: il comprend un espace de vente de 65 m2, deux laboratoires de préparations alimentaires (18 et 21 m2), des vestiaires et sanitaires séparés pour hommes et femmes, une réserve, un local ménage et un WC pour le public. Actuellement exploité en activité de chocolaterie, biscuiterie et patisserie. Il est adapté à d'autres activités potentielles telles que: boulangerie, restaurant, crêperie, snack.... L'ensemble des travaux (travaux neufs et aux normes pour une activité alimentaire et recevant du public) ont été réalisés en 2019 sous la conduite de chantier d'un architecte DPLG et la surveillance d'un bureau de contrôle agréé (Bureau Véritas). Le commerce bénéficie ainsi des dernières normes techniques de construction, d'hygiène et d'accessibilité. Situé au centre du bourg de BATZ-SUR-MER, sur un axe très passant (à faible vitesse), le commerce bénéficie d'un emplacement visuel et commercial exceptionnel. Accès rapides des communes voisinnes: GUERANDE, LE POULIGUEN, LE CROISIC, LA BAULE. Une rentabilité correcte peut être obtenue par un investisseur avec un loyer adapté et réaliste. L'APPARTEMENT: Situé au premier et second étage de l'immeuble avec un accès indépendant, on y trouve au premier niveau: Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois pièces en enfilade sont prévues pour être aménagées en chambre, dressing, salle de bains (un projet architectural a été élaboré, travaux non réalisés à ce jour). Une très spacieuse terrasse d'environ 55 m2, discrète et parfaitement exposée complète le confort de cet appartement à rafraichir et finir d'aménager. L'immeuble est vendu en un seul lot avec une valeur d'environ 540 000 pour l'appartement et 360 000 EUR pour le commerce. Il n'y a pas de copropriété. Le fond de commerce, le stock ainsi que le matériel de production et de commercialisation ne sont pas inclus dans cette offre immobilière. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 900 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 27 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Vannes ouest, à pieds des commerces, ce beau T3 est un appartement qui peut être classé en 'nid douillet' ! Votre conseiller Bruno vous propose cet appartement de 41,65m2 Loi carrez et 76,23 m2 au sol. Situé au 2ème et dernier étage. 2 parkings sont compris. A découvrir ! Prenez contact avec moi au 07 85 97 01 59 Visite virtuelle possible sur le site Sublimons l'agence immobilière ! A bientôt, ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------           233           9          

Le Cabinet Sauvage vous propose à la location à ROUEN. Rue de Bihorel. Résidence COPPELIA. Un appartement F2 meublé de 71.89 m² au sol et 53.23 m² en loi carrez, situé au 1er et 2ème étage. Comprenant: Au 1er étage: entrée, chambre avec dressing, salle de douche, wc. Au 2ème étage: pièce de vie, cuisine ouverte. Chambre en mezzanine. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Eau froide collective. Emplacement de parking extérieur privatif possible pour 40euros Disponible à partir du 5 Juillet 2021. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.89 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 585.53 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 159.69 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 159.69 € Dépôt de garantie: 697 € Provision sur charges: 74 € Loyer: 771 € CC CABINET SAUVAGE GESTION - CABINET SAUVAGE GESTION 91, rue aux ours 76000 Rouen SIRET: 413189937 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149647.pdf

Maison Chartres/Luisant, entièrement rénovée, 5 minutes à pied de la mairie de Luisant. 6 pièces et sous sol total. La maison est édifiée sur un terrain de 750 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et une salle de bain, deux WC, trois chambres, un bureau, et un sous sol total. Le sous-sol est partiellement aménagé pour en faire une habitation indépendante. Double vitrage PVC, radiateur économe et neuf, cuisine neuve, store électrique, portail électrique... Sur le terrain de l'avant il est possible de ranger 5/6 voitures. Budget: 249000 euros Honoraires charge vendeur DPE F - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2300 et 3170 euros Logement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali Kaya BULUT, au 0637569715 ou par courriel à ak.bulut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali Kaya BULUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 508127644 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Ali Kaya BULUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: chartres 508127644 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Luisant 28600 Département Eure et Loir Région Centre

Avenue Claude Vellefaux, à côté de la Place du Colonel Fabien,dans un immeuble récent, parking au 1er sous-sol, accès facile avec émetteur. Frais Agence: 150 € Provision sur charges: 5 € Surface habitable: 12 m² Année de construction: Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1

Le Cabinet Sauvage vous propose à la location à ROUEN. Rue Beauvoisine. Proche du centre ville et de toutes commodités. Magnifique F2 de 44 m² au sol et 38.46 m² en loi carrez, situé au 1er étage. Comprenant: - entrée avec escalier privatif - placard d'entrée avec penderie et branchement lave-linge - pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - salle de douche avec wc Chauffage et eau chaude individuel électrique. Appartement disponible mi Décembre 2019. Visites possibles à partir du 2 Décembre 2019. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.46 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 423.06 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 115.38 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 115.38 € Dépôt de garantie: 605 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 630 € CC Copropriété CABINET SAUVAGE GESTION - CABINET SAUVAGE GESTION 91, rue aux ours 76000 Rouen SIRET: 413189937 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149647.pdf

centre ville, entre rue Blatin et maréchal Foch, cet appartement récent vous séduira par son emplacement et et sa qualité. ce duplex comporte 3 chambres, bureau, salle de jeux, salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 2 WC, dégagements et buanderie. possible de faire une tropézienne et 2 salle d'eau. charme et clarté, idéal pour 1er investissement taxe foncière de 1447euros/an. charges de syndic 2100euros/an. prix de 425000euros FAI dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100 euros. Ancien Secteur: hypercentre Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Année de construction: 1955 Surface au sol: 155 m² Surface Loi Carrez: 106 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: peinture si besoin Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Taxe foncière: 1447 € Prix net du bien: 410000 € Prix hors honoraires acquéreur: 410000 € Pourcentage des honoraires: 3.66 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 2100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet TERRIER Clermont ferrand - Cabinet TERRIER 8 Rue Rameau 63000 CLERMONT FERRAND SIRET: 78811796800057 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291806.pdf

Quartier Centre Sud-Jules Ferry, au 1er et dernier étage avec ascenseur, bel appartement rénové récemment de 112 mètres carrés Carrez pour une superficie au sol de 169m2, baigné de lumière, en parfait état et sans vis-à-vis, composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 40 mètres carré, avec cuisine ouverte, équipée. Une salle de bains avec douche à l'italienne, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, un grand dressing. A l’étage supérieur, 67m2 de surface utile, aménagée en 4 espaces pour un usage chambres ou bureaux. En option supplémentaire parking en sous-sol boxable 10000€. Bien rare un vrai coup de cœur. Ce bien vous est présenté par Chantal Chaye, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 111 m² Nombre de pièces 4 Ville Bagnolet 93170 Département Seine Saint Denis Région Ile de France