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Catherine BRUGUIER vous propose dans le village de St Jean de Liversay avec ses commerces, école, services, 20 mins des portes de La Rochelle, 5 mins de Ferrières et sa zone commerciale, une jolie maison d'environ 100 m2 à rafraichir, sur une parcelle constructible de 1000 m2. Dans un quartier résidentiel, cette maison composée d'un salon séjour, cuisine, 3 chambres, toilette indépendant, 1 salle de bains, garage chaufferie et un bâtiment annexe d'environ 18 m2 faisant office de garage supplémentaire, le tout sur une parcelle de 1000 m2 close et à l'abris des regards. Ses atouts: Maison saine et lumineuse, calme avec commerces à pied, terrain entièrement constructible et divisible. Prix: 270 300 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 260 000 euros) Mandat réf: 325828 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie F Classe climat F Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 3010 euros au 01/01/2021 abonnement compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cat

Située dans le massif des Corbières, à 30 minutes de Carcassonne et 10 minutes de Lagrasse, dans le village de Rieux en Val, Christophe VITOUX vous propose cette maison des années 80 et de son extension des années 90 réhabilitée en appartement et en chambres d'hôtes sur une parcelle de 3000 m2 close et arborée sans vis à vis au coeur de la nature. Cet ensemble de 240 m2 habitables, est constitué: D'une Maison principale de 135 m2: Un salon 17 m2, une cuisine 18 m2 ouverte sur séjour de 20 m2 avec accès sur 2 terrasses extérieures l'une de 60 m2 exposition Sud avec barbecue, l'autre bien ombragée de 25 m2 exposition Ouest, une arrière cuisine de 4 m2, une véranda de 14 m2 exposition Nord, de 4 chambres avec placards entre 10 m2 et 14 m2 avec accès sur une terrasse, un dressing de 7 m2, un dégagement de 9 m2 avec placard, une salle d'eau de 8 m2, un WC indépendant. L'extension de 105 m2 se compose: De 2 chambres d'hôtes de 16 m2 chacune avec placards et salle d'eau avec WC, un dégagement de 9 m2 1 appartement T2 ou T3 de 60 m2 avec cuisine ouverte sur séjour totalisant 27 m2, salon de 15 m2 pouvant devenir une chambre, 1 chambre avec placard, salle d'eau avec WC de 15 m2, 1 salle d'eau de 3m2 à l'extérieur de l'appartement vous trouverez un kiosque de jardin de 8 m2, et son jardin privatif. Les annexes de 330 m2 se composent: Sous la maison principale: D'un sous sol de 175 m2 pouvant accueillir 3 Camping car et jusqu'à 8 voitures grâce à ses deux grands portails. une cave de 12 m2, une zone de rangement e 40 m2, un atelier de 17 m2, une salle d'eau avec WC de 4 m2 Sous l'extension: Un préau de 82 m2, une pièce à définir de 13 m2 Caractéristiques techniques: Maison principale, menuiseries alu + PVC double vitrage volets roulants électriques, chauffage PAC air/eau au sol, insert. Appartement: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol + poêle à bois chambres d'hôtes: menuiseries PVC double vitrage, chauffage au sol Rentabilité locative de l'appartement 500 euros mensuel. Vous l'aurez compris, cet ensemble immobilier à beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire, son environnement calme et verdoyant, la qualité des matériaux utilisés et surtout tous les volumes restant à exploiter. DPE: B-106 / A-3 - diagnostic établi le 08.03.2022 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 et 1260 euros. Prix: 461 650 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASONNE 888 360 567 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lagrasse 11220 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Bien rare à Limoux, dans un lotissement récent, Christophe VITOUX vous propose cette maison neuve de plain pied sans vis à vis de 85 m2 avec son garage de 15 m2 le tout sur une parcelle de 580 m2 close et arborée. Cette maison sort complétement des standards, outre la qualité des matériaux employés aux normes RE 2020 (chauffe eau thermodynamique - PAC AIR/AIR - VMC hygro B, menuiseries PVC double vitrage...) la maison se démarque entre autre par, sa charpente traditionnelle en bois (maison et garage) ses 30 spots en LED, centralisation des volets roulants électriques, branchement pour l'interphone, la faïence de la salle d'eau à hauteur de plafond, l'enrochement du terrain, portail, portillon, clôture rigide, le tout en aluminium. Elle se compose: D'un séjour cuisine de 36.66 m2 donnant sur le jardin, de 3 chambres (10.39 m2 - 10.39 m2 - 9.24 m2) avec placards, d'une salle d'eau de 5.62 m2 avec douche à l'Italienne, colonne de douche hydrojet, un dégagement de 3.41 m2, WC indépendant de 1.67 m2, cellier de 4.80 m2, un garage de 15.30 m2 avec porte sectionnelle, murs intérieurs enduits et dalle béton. Cette maison vous permettra de bénéficier: - de la garantie décennale constructeur - de 2 ans d'exonération de la taxe foncière - des frais de notaire réduits - un logement peu énergivore DPE: A / 46 - A / 1 Diagnostic réalisé le 07.11.2022 Référence consommation énergétique au 01.01.2021 Estimation des coûts annuels entre 310 euros et 470 euros Prix: 238 000 euros TTC honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FE

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LA CROIX VALMER Résidentiel et splendide VUE SUR LA MER pour un positionnement idéal avec un accès à la plage et très proche des commerces.. belle Villa Contemporaine de plain-pied récente de 210m2 construite en 2008.. Domaine calme avec une exposition plein sud. Elle se compose: hall d'entrée avec placards alarme donnant sur Séjour Salon et Cuisine à l'américaine de plain pied accès Piscine à débordement face mer et terrain + Pool house.. 02 Masters bedroom ainsi que salle de bains et douches, 02 autres chambres VUE MER, le tout de plain pied.. Accès par l'intérieur au sous sol: Grand vide sanitaire et Garage double.. Villa baignée de lumière.. Les prestations: baies galandages, système aération naturelle, hauteur sous plafond, VUE PANORAMIQUE MER ET MAGISTRALE DEPUIS PRESQUE TOUTES LES PIECES. Belle architecture récente, lotissement calme et non loin du village et des plages, piscine à débordement et chauffée. Porte blindée, alarme, Double garage. De très beaux volumes. Close to the beach, featuring delightful sea view, complete with building plot of landLA CROIX VALMER residential area, with splendid sea view. In ideal position with access to the beach and close to shops. Contemporary single-storey villa built in 2008. Set in quiet south-facing grounds. Comprising hallway with fitted cupboards and alarm system leading into living room and American-style kitchen opening onto sea-facing infinity pool and pool-house. 2 master bedrooms with bathroom, 2 bedrooms with sea view, all on single storey. Indoor access to basement: spacious crawl space and double garage. Villa bathed in light. Fixtures and fittings: sliding picture windows, natural ventilation system, high ceiling, breathtaking panoramic sea view from almost all the rooms. Beautiful recent architectural features, in quiet development close to village and beaches. Heated infinity pool. Armoured door, alarm system. Double garage. Generous proportions.

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Quartier Petit Fabron, venez découvrir ce charmant appartement de 6 pièces traversant d'environ 114 m2 composé d'une entrée donnant sur un coin salle à manger et un séjour orienté sud-est avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une terrasse-jardin de 29 m2, de 4 belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et toilette et 3 chambres donnant sur une terrasse-jardin d'environ 27m2 orientée nord ouest, une salle de bain avec baignoire à balnéo et un toilette invité. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, 2 piscines, un magnifique parc arboré, une salle de sport, à deux pas de la promenade des Anglais, proche de toutes commodités,de l'hôpital Lenval, du Tram à 100 m direct aéroport Nice. Une cave en sous sol agrémente ce bien. ****************** In the Petit Fabron district, come and discover this charming 6-room apartment crossing approximately 114 m2 comprising an entrance hall leading to a dining area and a living room facing south-east with a fully equipped American kitchen, a garden terrace of 29 m2, 4 beautiful bedrooms, one of which is en suite with its shower room and toilet and 3 bedrooms opening onto a garden terrace of approximately 27m2 facing north west, a bathroom with whirlpool bath and a guest toilet. Located in a secure residence with caretaker, 2 swimming pools, a magnificent park, a gym, close to the Promenade des Anglais, close to all amenities, Lenval hospital, Tram 100 m direct from Nice airport. A cellar in the basement complements this property. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Valérie Payne-Berthier agent basé à LE ROURET - 06 10 81 07 67 - Plus d'informations sur réf. 12606

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES Photos et visite virtuelle disponible sur notre site Tourcoing, à proximité de la frontière belge, des commodités, des axes routiers et des transports en commun, A 10 min du centre ville et de son centre commercial. Dans une propriété close avec portail électrique, maison individuelle en semi plain-pied de 185 m2 comprenant 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un jardin avec un Grand chalet et 3 places de parking à l'intérieur de la propriété Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie très lumineuse de 42 m2 comprenant: - un salon/ salle à manger - une cuisine meublée de meubles haut et bas et équipée d'un four, d'un lave-vaisselle AEG, d'un réfrigérateur congélateur et d'une plaque de cuisson, hotte. - Une suite parentale de 26 m2 comprenant une chambre de 15 m2 et une salle de bain de 11 m2 avec une baignoire et un meuble vasque - Une arrière-cuisine de 16 m2 avec meuble évier et porte donnant accès au jardin - Une buanderie de etnbsp;9 m2 avec rangements et branchements machine, VMC, fenêtre donnant sur le jardin - Un WC indépendant avec lave mains A l'étage: - Un grand palier avec avec poutres apparentes desservant: - Une chambre de 13 m2 avec poutres apparentes, fenêtre donnant sur le jardin avec stores occultantsetnbsp; - Une chambre de 13 m2 avec velux - Une chambre de 15 m2 avec fenêtre donnant sur le jardin - Une salle d'eau avec douche, évier et WC. - Une grande suite parentale de 35 m2 composée d'une belle chambre lumineuse grâce à 2 fenêtres, un dressing aménagé et une belle salle de bain composée d'une baignoire, une douche et une vasque. Caractéristiques supplémentaires du bien: - Volets roulants électriques - Propriété close avec portail électrique et possibilité de stationner 3 véhicules, - Toiture refaite en 2018. Taxe foncière: 1798 euros Prix: 449 000E frais d'agence inclus à la charge du vendeur

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Cette propriété ne se décrit pas, elle se raconte....Il était une fois, au milieu des oliviers et des cigales, une ancienne bergerie entièrement rénovée, d'une luminosité étonnante, nichée au coeur d'un parc de 12 691 m². La bâtisse principale nous offre un majestueux séjour de 66 m², une belle cuisine,4 chambres 2 immenses salles de bain, une loggia baignée de lumière servant d'atelier d'art. La terrasse de 125m² cernant la somptueuse piscine de 11 x 5.5 m est close par une imposante grille en fer forgée. En s'éloignant de quelques pas une dépendance propose en rdc un garage /atelier et à l'étage un appartement indépendant de 72 m² env. Le parc plantée d'une olivette, d'un vergé et de chênes vous surprendra par sa beauté simple ou le silence n'est brisé que par le chant des oiseaux et des cigales ! Partout où les yeux se pose, une trouvaille, ici un dolmen, là une grande terrasse ombragée de 200 m², la bas une cuisine d'été ou une cabane sur pilotis... Un véritable havre de paix à moins de 15 mn du centre de Nîmes ! A découvrir sans tarder ! Prix 1 033 000e (honoraires à la charge du vendeur) MANDAT 200 278. Pour visiter et vous accompagner Hugues LALLEMAND 06 03 94 30 46 ou par courriel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC 518066782.

NIMES, entre avenue J. Jaurès, Gare et Arênes: APPARTEMENT P2 avec PARKING offrant des prestations modernes avec une belle surface d'environ 43,38 m² avec terrasse de 7,57m² avec vue sur jardin paysagé. La résidence est close et sécurisée, avec contrôle des accés par vidéophone et accès aux parkings par portail télécommandé. Les prestations répondent aux exigences de confort moderne et l'architecture offre un style unique. Livraison prévue en 2020. ELIGIBLE PlNEL. Votre conseillère: Sophie NYSSEN 06 87 86 73 01 - Agent Commercial enregistré sous le numéro 3002 2019 000 174 527 auprès de la CCI du Gard

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