M2 loués

5 studios de m2, loués de € ch comprises. refaits entièrement à neufs, jamais occupés. mobilier literie neuves. Toil séparé, s de bains douches lavabos. Espace de vie lumineux très agréable. Déco soignée, design, réalisation standing luxe. Accès sur cour, vue sur rue calme, proximité Square Jandot. Axe Carnot - Bellecour côté Saône. Proximités bus métro commerces écoles. Libre dès le 22 sept .

EN EXCLUSIVITE ! Immeuble de rapport de 445 m2 en monopropriété sur les quais de la savoureuse proche du centre ville de Belfort et la vieille ville. Idéal pour un investisseur, il est composé de 7 appartements décomposés comme suit: Au 1er étage, vous trouverez 2 appartements T3 de 66 m2 chacun actuellement loués, au 1er étage 1 grand appartement T6 de 140 m2 à rénover avant mise en location, au 2eme étage: 2 appartements T3 de 66 m2 loués et au 3ème étage: 2 studios de 20 m2 carrez loués. S'y ajoutent 7 caves, une buanderie ainsi que 5 greniers et un terrain collectif de 436 m2 à l'arrière de la bâtisse. Le chauffage est individuel gaz et les huisseries sont en PVC double vitrage. Le rendement mensuel est actuellement de 2568 EUR/ mois auquel pourront être ajoutés environ 800EUR pour la location du T6 après travaux. La taxe foncière est de 3678EUR annuel. A visiter sans tarder avec Marielle DIDIER 06-25-32-29-20 BERSOT IMMOBILIER Belfort.

Fontaine sur Saône - Murs Commerciaux de 62 m2 loués à un restaurant. Loué 878 ? par mois HT et HC. Taxe foncière remboursée par le locataire. Fonds de commerce en place depuis longtemps. Le locataire a acheté son fonds de commerce et a récemment fait 35 000 ? de travaux. Placement sûr. Rentabilité brute: 7.40%. Prix: 142 500 ? (dont 4.80% HT de commission d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Kamel BOUTIAB - Tél: 06 99 38 81 63 - Mail: kboutiab@casarese.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. - Réseau Casarèse. Mandat N° 716. D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 62 m² Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: 898 € Charges mensuelles: 83 € Zone: RHONE ALPES Secteur: RHONE BOUTIAB Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

Colomiers hyper-centre. Particulier vend murs commerciaux d'environ 45 m2 loués. Bail de 04 2006 sans interruption. Loyer 10560€ / HC / an. Loyer soumis à TVA. Le bien est HORS copropriété, aucune charge sauf assurance. Taxes Foncières à la charge du locataire. Proximité immédiate de la mairie, cinéma, SUPER U et parking. Environnement privilégié et commerçant. Idéal investisseur. Agences s'abstenir.

Idéal investisseurs - Avenue Joffre à Perpignan, immeuble de rapport de 300 m2 (100 m2 x 3 niveaux) composé de 2 locaux commerciaux et 4 appartements non meublés. RDC: 2 locaux commerciaux d'environ 45 m2 et 55 m2, loués. 1er étage: 1 F2 d'environ 45 m2 et 1 F3 d'environ 55 m2, loués. 2ème étage: 1 F2 d'environ 45 m2 libre et 1 F3 d'environ 55 m2 loué. Appartements avec volets roulants électriques, double vitrage et climatisation dans le séjour. Pas de travaux à prévoir. Revenus locatifs mensuels hors charges: 2865 EUR. Foncier 2022: 4300 EUR Rentabilité nette: 7.67 % rentabilité brute 8.75 % Ce bien vous est proprosé par Guillaume Méra 06 24 47 66 27 (CPI 6601201700016166 délivrée par la CCI de Perpignan le 26/01/2023). Date de réalisation du diagnostic: 19 juillet 2018. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Prix moyens des energies indexés sur l'année abonnements compris: non communiqué Consommation d'énergie primaire: 144 kWh/m2/an. Consommation d'énergie finale: non communiqué.

SCI à vendre en totalité (100% des parts) forte rentabilité sans frais de notaire pour son acquisition. Composé de locaux professionnels d'une totalité de 231 m2 loués par un cabinet Psychologue, bureaux d'études, une association etc...Une maison avec piscine de 144 m2 et un studio mezzanine de 40 m2 avec petit patio. Cette ensemble idéalement placé pour un investisseur est réalisé sur un terrain de 2450 m2 de terrain qui permettrait l'ajout de structures supplémentaires. Honoraire a charge Vendeur.etnbsp; Pour plus d'informations tel à Franck Martinez 06.96.23.68.07

*** Idéal Investisseur *** Idéalement situé, à 2 pas de la place de la République et de toutes les commodités (métro, commerces...), venez visiter cet immeuble de rapport rénové et vendu loué. Il se compose au rez-de-chaussée d'un T2 meublé de 60 m2 loué 800 E CC. A l'inter-étage, vous découvrirez une salle de bains. Au premier étage, 2 studios etnbsp;(avec lit en mezzanine) et salle de douche etnbsp;: un de 21 m2 loué 600 E CC et un de 16 m2 loué 450E CC. Au second étage, 2 studios: un de 21 m2 et de 16 m2 loués 550 et 400 E CC. Au troisième étage, 2 studios de 16 m2 loué 360E CC et etnbsp;400E CC. Au quatrième étage, un studio de 25 m2 pouvant être loué 450 E CC. Possibilité de faire de la location en meublé à la nuit pour augmenter les revenus locatifs. Actuellement l'immeuble est loué très facilement en meublé, essentiellement à des étudiants. Deux caves complètent ce bien à découvrir sans attendre. Loyers annuels environ 49000E CC N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle.

CENTRE VILLE 160M2 DE BUREAU AVEC 6 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIF 80M2 LIBRES DE SUITE ET 80 M2 LOUES

Ref BE6259. Au calme, secteur Devecey, superbe maison en pierre de 300 m2 entièrement rénovée, de plain-pied magnifique porche d'entrée, une cuisine d'été, une chambre, buanderie, chaufferie, remise, garage deus voitures, piscine, à l'étage jolie cuisine ouverte sur le salon séjour lumineux et terrasse, un bureau, une suite parentale, avec douche à l'italienne, vaste dressing, une salle de bains avec douche, à l'étage deux grandes chambres avec placard, un appartement équipé d'un salon une chambre et une salle d'eau, deux caves voûtées, deux locaux commerciaux de 20 et 30 m2 loués, proches tous commerces à pied, Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Philippe BOZON au 06 80 26 77 57. N° RSAC: 343199550

Au centre ville de NICE, vente immeuble de 3 étage d'une surface totale de 563m2. Cet immeuble se compose: - au RDC de deux locaux commerciaux de 90 m2 et 32 m2, loués respectivement 1455?/mois et 900?/mois. - au 1er étage de deux deux pièces de 41 m2 et 50 m2 et d'un local professionnel de 46 m2, libres. - au 2ème étage d'un local professionnel de 143 m2, loué 1131?/mois - au 3ème étage d'un 4 pièces de 86 m2 loué 636?/mois.

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ROANNE Centre, murs commerciaux de 134 m2, loués 4 824 euros/an hors charges. Idéal pour investisseurs Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Guillaume ROUSSEL Agent Commercial - Numéro RSAC: 348977091 - ROANNE.

ROANNE Centre, murs commerciaux de 47 m2, loués 3 600 euros/An. Idéal pour investisseurs Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500 euros. Guillaume ROUSSEL Agent Commercial - Numéro RSAC: 348977091 - ROANNE.

Le reseau MeilleursBiens a le plaisir de vous proposer à la vente un immeuble de rapport 4 logements tous loués à St Etienne Quartier Cret de Roc à proximité immédiate Gare Chateaucreux. Ce bien est composé de 4 logements tous loués actuellement: Il se compose de la façon suivante: En rez de chaussé un T3 refait a neuf loué 430E/ mois DPE D Au premier étage deux T2 doné un refait à neuf loués 300 E et 310E / mois DPE E Au deuxième étage un T3 loué 380E / mois DPE F Loyers mensuels percus: 1420E/ mois! L ensemble mesure 150m². Les logements disposent d un chauffage electrique individuel, plaque de cuisson et chauffe eau électrique également. La taxe foncière est de 1500E/ an Les travaux à prévoir: (optionnels dans l'immédiat car tous les appartements sont loués): escalier à refaire + rafraîchissement de 1 T2 et de 1 T3 + 1 fenêtre simple vitrage à changer + 2 portes palières (dont 1 déjà achetée). Le devis travaux pour la totalité: 20-25KE selon prestations retenues, les devis seront fournis lors des visites si réel intérêt. Points Forts: - Quartier en plein changement à proximité immediate de la gare - Deux logements refait à neuf - Tous les logements actuellement loués - Chauffages individuels pour tous les logements A visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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REF 152 / AD / Vue Lac Leman à 10 mn de port Ripaille Idéal investisseur Maison proposant 9 appartements tous loués dont certains avec balcons vue Lac Leman, 3 T4 de 100 E m² loués entre 900 E à 1300 E euros HC, 3 studios de 24 m² loués de 435 E à 475 E euros Hc, 2 T2 loués 600 E et 725 E HC, 1 T3 de 60 m² loué 800 E HC. Taxe foncière 4500 E Plus de photos sur notre site. Agent Commercial SUISSE IMMO FRANCE Contactez Valérie CALAME au 06 06 64 96 06. N° RSAC: 831 871 892

SPECIAL INVESTISSEUR Situé à 5 minutes à pied du centre commercial Mcarthurglen, venez découvrir cet immeuble de rapport d'environ 350 m2 comprenant 12 lots décomposés comme suit: Au rdc: 1 bail commercial avec ses 2 places de parking (90m2) et 1 appartement duplex (60m2) loués. Au 1er étage: 3 studios loués et 1 studio vide (20m2). Au 2ème étage: 3 studios loués et 1 studio vide (20m2). Au 3ème étage: 2 studios loués (20m2). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière: 3320euros. Rentabilité annuelle d'environ 59 520 euros soit 4960 euros / mois. Ne laissez pas passer cet investissement ! Contacter Carole CORDONNIER au 0626765363 Agent Commerciale SLDI-HABITAT RSAC 883429540 Greffe de ARRAS Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Centre ville de Bergerac, immeuble de rapport composé de 6 logements loués et d'un local commercial vide. En détail: - RDC local non loué de 23 m² avec vitrine et rideau métallique. Espace pouvant être transformé en studio. - 1er étage: 2 T2 loués 345? et 375? - 2e étage: 2 T2 loués 325? et 352? - RDJ: 2 T3 loués 400? et 430? - Cave et local technique. Les logements ont des compteurs individuels et des huisseries en double vitrage. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et bénéficie de toutes les commodités à pieds. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Carine DAGUET Inscrite au RSAC de BERGERAC 805 009 107, Tel: 06 09 36 64 95, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

NANCY, quartier résidentiel dans une impasse proche tram, lot de 3 F1 parquet cheminée.Ces logements de 26 m² chacun sont loués. Faibles charges de copropriété car syndic bénévole.Quartier calme. Appartements clarteux.Ceux ci disposent d'une entrée, cuisine séparée, sallle de bains wc, une jolie pièce de vie.ils sont loués 350 euros par mois.DPE en cours.Si vous souhaitez des informations complémentaires et bien entendu visiter, merci de contacter Monsieur Christophe LAMBRE au 06.42.08.46.56 Surface: 0m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Nombre de salle de bain: 0 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: DVkWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: DVkgCO2/m2.an

Charmant immeuble de 280 m² de surface totale en vente situé sur Béziers (34500), disposant de 3 étages. Au rez de chaussée, nous avons deux garages dont un de loué 80E,le premier étage est composée de deux T2 meublés loués, le deuxième étage, deux appartements de type deux meubles et loués et le troisième étage dispose de deux T1meublés et loués ainsi qu'un T2. Les loyers hors charges s'élèvent à 31356E. Actuellement un garage ainsi que 2 caves restent à louer. Vous apprécierez,au coeur de ville,ce bel immeuble avec de bons locataires en place sans aucun impayés et en partie payés par la caf. Proximités: Centre ville, Commerces, Autoroute, Gare, Collège, Crèche, Lycée, Université, Centre médical, Hôpital, Clinique, Centre culturel, Golf, Plage, Centre village, Port, Aéroport, Poste. Dessertes: SNCF, Bus, Autoroute, Aéroport, Gare. Prestations: Balcon, Cave, Interphone / Digicode, Tout à l'égout, Garage. Caractéristiques: - 1 garage(s) - 3 étage(s) - Type: Immeuble investissement. - Bien soumis au DPE: Non - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 365000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: ARRUFAT LISBETH - Tel: 0628024545 - RSAC: 405150202 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence

CARMAUX SPECIAL INVESTISSEURS, dans quartier calme, ensemble immobilier comprenant deux appartements loués et 12 garages loués. un appartement de type 2 de 70 M2 environ loué 413 EUR 00 mensuel, une cuisine indépendante, un séjour, une gde chambre, une salle d'eau, un wc, un jardinet. un studio mansardé, de 32 M2 environ, loué 290 EUR 00 mensuel, une entrée, une pièce de vie avec velux, une salle d'eau, une cour avec abri. 12 garages en bon état, loués 380 EUR 00 l'ensemble.

Ensemble situé à la limite de Mouvaux, sur le secteur Tourcoing Ma Campagne, composé de: - 1 maison avec annexe, louée - 1 entrepôt de 240m², loué - 7 Box de 40m², loués - 4 entrepôts tunnels de 120m², loués - 6 places de parking, louées - 1 terrain constructible de 1250m² Environ 1200m² de stockage. Tous loués avec baux en bonnes et dues formes. Rideaux métalliques avec télécommandes programmables. Bel investissement, avec du potentiel: possibilité de bâtir 15 garages supplémentaires.

Cet immeuble avec trois appartements T3 et deux garages au rez-de-chaussée partiellement rénovés a besoin de modernisation. L'exposition sud-ouest fait que les appartements bénéficient du soleil pendant la majeure partie de la journée. Le bâtiment a trois étages séparés desservis par un escalier central qui peut également être accessible directement depuis le garage. Les trois appartements offrent 69m², 74m² et 75m² et comprennent un grand salon / cuisine combinée ou séparément, deux chambres entre 8m² et 17m² et une salle d'eau avec WC. Tous les appartements sont desservis par des chaudières au gaz avec des radiateurs partout. Le bâtiment est relié au tout à l'égout. Les appartements ont été loués précédemment et en bon état pourraient être loués pour 400 E par mois. Les garages pourraient également être loués séparément ou avec les appartements. Les principaux travaux nécessaires sont l'escalier central, les fenêtres, le chauffage central et la décoration, mais la propriété offre un excellent potentiel locatif.

A VENDRE DEUX BUREAUX LOUES AU REZ-DE-CHAUSSEE ET PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE DE 1990 EN FACE DU PARC BORDELAIS AVEC PLACE DE PARKING A BORDEAUX CAUDERAN (33200). A vendre deux lots de deux bureaux loués ! Un premier bureau de 100m², au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1990, composé d'un espace accueil / bureau, deux grands bureaux fermés, une cuisine, un wc, et en souplex un open-space. Un second bureau de plus de 88m² au premier étage du même immeuble composé d'un espace accueil, d'un open-space, un grand bureau, un coin cuisine et un wc. Une place de parking sécurisée complète es lots. A NOTER: baux commerciaux, loyers hors charges annuels de 35.600 E, rentabilité nette de 5%, pas de travaux à prévoir, chauffage électrique. CE QUE L'ON APPRECIE: l'emplacement idéal, à deux pas du Parc Bordelais, le fait que les bureaux soient déjà loués (entreprises sérieuses), bon rendement locatif. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 98 36 21 84. Honoraires à la charge du vendeur.

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ROANNE CLERMONT IMMEUBLE COMPOSES DE 7 APPARTEMENTS + 3 COMMERCES. 5 T2 LOUES 2 T1 LOUES 1 T3 LOUE 2 COMMERCES LOUES LE TOUT REPRESENTANT 42500 EU/AN LOUE ACTUELLEMENT + 1 COMMERCE VACANT REPRESENTANT POTENTIELLEMENT TOUT LOUE = 45000 EU/AN + POSSIBILITE COMBLES AMENAGEABLES IMMEUBLE AYANT TRES PEU DE TURN OVER POSSIBILITE DE CREER DU DEFICIT FONCIER. BELLE AFFAIRE

Vend immeuble de près de 240m2 de surface habitable, une cours de 600m2 et 8 garages fermés avec la possibilité de louer environ 40euros/mois, composé de 6 appartements loués. loyers: 500euros/ 500euros/ 480euros/ 414euros/ 414euros/ 425euros. Dont deux garages actuellement loués 34 et 38 euros et deux autres garages loués avec appartements, donc 4 garages à faire louer. 2733 euros/mois de loyer payé + environ 160 euros/mois de garage à faire louer. Taxe foncière 2021: 3096 euros/an

NICE Parc Impérial: dans maison, 1er étage: plateau de 5 studios loués baux 9 mois. Vendus loués, meublés, équipés. Location: de 600 à 630 EUR / mois 2 studios disposent de balcons, tous sont équipés d'une mezzanine. Pas de charges, pas de syndic, aucun travaux à prévoir

A 10min de Narbonne, Maison de maître de plus de 200m² sur 10 000m² de jardin arboré. La maison comprend une belle entrée, un séjour, une grande cuisine, une chambre avec salle de bains et tout cela au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent 2 chambres avec salle de bains. 3 appartements (un de 130m² et 2 de 45m² en parfait état) font partis de la propriété. Ils peuvent loués en gîte ou chambres d?hôtes ou simplement loués à l'année pour un revenu locatif fixe.(environ 18000?/an) A l?extérieur vous découvrirez un grand parking, une remise de 130m² au sol sur deux niveaux à aménager, et un beau jardin arboré avec une magnifique vue et une piscine de 8X6m. Contactez Christophe HIRSCH au +33 (0)6 13 91 22 66 de HIRSCH IMMOBILIER - +33 4 68 41 49 46

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