Machado mendes

Au sein d'une rsidence de standing, place de parking intrieure avec arceau de scurit Residence de standing avec Accs PRM et ascenseur A 5 min de Monaco en voiture Secteur Moyenne Corniche - quartier Bellevue La presente annonce vise un lot secondaire Nombre total de lots principaux:37 Nombre total de lots secondaire: 81 Une procedure en cours Honoraires charge vendeur Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 62,56 ?/an - Nesrine MENDES - Agent commercial - EI - RSAC nice 523207413

Au sein d'une rsidence de standing, place de parking intrieure avec arceau de scurit Residence de standing avec Accs PRM et ascenseur A 5 min de Monaco en voiture Secteur Moyenne Corniche - quartier Bellevue La presente annonce vise un lot secondaire Nombre total de lots principaux:37 Nombre total de lots secondaire: 81 Une procedure en cours Honoraires charge vendeur Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 62,56 ?/an - Nesrine MENDES - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413

Ce charmant appartement de 21,7 m est idalement situ au c?ur de Nice. Offrant une pice principale lumineuse grce aux grandes fentres double vitrage, il assure confort et tranquillit au quotidien. La conception bien pense maximise l'utilisation de l'espace, crant un cadre de vie agrable. Le quartier est dynamique avec de nombreux commerces et services proximit. Que ce soit pour une premire acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunit ne pas manquer. Son emplacement central facilite l'accs aux transports en commun et aux attractions locales. Enfin, l'immeuble offre un cadre scuris et convivial, avec des faades bien entretenues et des commodits porte de main. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'une des plus belles villes de la Cte d'Azur. Cette annonce vise un lot principal et un lot secondaire (cave) Bien soumis au regime de la coproprit Nombre de lots:80 Quote part charges annuelles generales: 1200 euros Honoraires d'agence la charge du vendeur. Information d'affichage nergtique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet 160377 ? honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC charge acqureur - Nombre de lots dans la coproprit: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 ? - Nesrine MENDES - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413

Il s'agit d'un garage ferm, pouvant contenir une grande et une petite voiture. Facile d'accs dans une rsidence scurise, avec porte automatique. Bien soumis la coproprit, charges courantes annuelles de 134?. Nombre de lots: 223. Nombre de lots usage d'habitation: 77 Nombre de lots secondaires: 146. Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413,titulaire de la Carte Professionnelle portant la mention transaction immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 134 ?/an

Nous vous proposons la vente ce magnifique 4 pices de 95,69 M avec une vaste terrasse expos sud avec vue mer et vue sur les montagnes situ au 5 me et dernier tage d'une rsidence moderne avec piscine. Le bien est compos d'un sjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, 2 salles de bains une avec WC. Le sjour donne sur une immense terrasse d'environ et jardin d'environ 200m2, qui longe l'apparement ct Ouest et Nord. Un garage qui accde directement l'appartement, vient complter le bien. Bien soumis au regime de la coproprit 99 lots dont 43 a usage d habitation Pas de procedures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4244 ?/an

A la frontire de MONACO, murs de locaux commerciaux d'une surface d'environ 108m2, actuellement lou actuellement 2.800 ?/ m., selon bail commercial de 9 ans ayant dbut le 1 juin 2022. Rentabilit de 5,640% Possibilit d'achat de parking en sus. Bien soumis au regime de la coproprit Honoraires charges Vendeur La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur

A la frontire de MONACO, murs de locaux commerciaux d'une surface d'environ 111m2, actuellement lou actuellement 2.630 ?/ m., selon bail commercial de 9 ans ayant dbut le 15 avril 2022. Rentabilit de 5,30% Possibilit d'achat de parking en sus. Bien soumis au rgime de la coproprit Honoraires charge vendeur Information d'affichage nergtique sur ce bien: classe ENERGIE C et classe CLIMAT A. Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur

Dans une rsidence rcente avec piscine, nous vous proposons ce 2P disposant d'un sjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC, chambre supplmentaire en mezzanine. Terrasse de 11m2 avec vue mer et montagne La prsente annonce vise 1 lot principal et 1 lot secondaire Bien soumis au regime de la coproprit Nombre de lots: 71 dont 34 usage d habitation Aucune procdure en cours Quote part charges annuelles: 2004,44 euros en 2023 Information d'affichage nergtique sur ce bien: classe ENERGIE D et classe CLIMAT B Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2004 ?/an

Il s'agit d'un garage ferm, pouvant contenir une grande et une petite voiture. Facile d'accs dans une rsidence scurise, avec porte automatique. Bien soumis la coproprit, charges courantes annuelles de 134?. Nombre de lots: 223. Nombre de lots usage d'habitation: 77 Nombre de lots secondaires: 146. Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413,titulaire de la Carte Professionnelle portant la mention transaction immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 134 ?/an - Samar YACOUBI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 933237984

Dcouvrez ce charmant appartement situ au c?ur de Menton, une ville prise pour son climat doux et ses paysages magnifiques. cette proprit est au centre des commodits tout en offrant un refuge paisible. Avec une chambre spacieuse et une pice supplmentaire, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant s'installer dans cette belle rgion. En entrant, vous serez accueilli par une salle de sjour lumineuse qui s?ouvre sur une cuisine amricaine. La salle de bain, rcemment rnove, offre des installations modernes et un style pur qui saura vous sduire. Quelques travaux de rafraichissement prvoir, accs l'appartement par route pdestre et quelques marches. Idal Investisseurs, Pas de Charges, pas de procedure en cours. Nombres de lot: 2 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur

Situ Dans les hauteurs de la trs belle ville de menton venez dcouvrir Monti une Trs bonne opportunit d'investissement avec son climat doux et ses paysages magnifiques. cette proprit offre un refuge paisible. Avec une chambre spacieuse cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant s'installer dans cette belle rgion. En entrant, vous serez accueilli par une salle de sjour lumineuse qui s?ouvre sur une cuisine amricaine. La salle de bain, rcemment rnove, offre des installations modernes et un style pur qui saura vous sduire. Quelques travaux de rafraichissement prvoir, accs l'appartement par route pdestre et quelques marches. Idal Investisseurs, Pas de Charges, pas de procedure en cours. Nombres de lot: 2 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur

Dcouvrez cette opportunit unique d'acqurir un fonds de commerce exceptionnellement situ Menton. Ce local commercial bnficie de larges baies vitres escamotables qui inondent l'espace de lumire naturelle, crant une atmosphre accueillante pour les clients. L'emplacement est parfait pour attirer une clientle rgulire et touristique, grce sa proximit avec des points d'intrt locaux. Le commerce est quip d'un systme de vidosurveillance de pointe, garantissant la scurit du personnel et des clients en tout temps. Cela contribue un environnement de travail serein pour les employs et de confiance pour les clients. Le dcor est charmant et authentique, alliant pierre apparente et installations modernes, idal pour diverses activits commerciales. En plus des espaces de restauration, la cuisine professionnelle est entirement quipe pour rpondre aux normes les plus exigeantes. Ce commerce reprsente une excellente opportunit d'investissement dans une rgion en plein essor conomique. Ne manquez pas cette chance unique de dvelopper votre activit au c?ur de Menton. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1441,62 ?/an

Venez Dcouvrir ce charmant 2 Pieces de 53 m situ Roquebrune-Cap-Martin. Compos de deux pices dont une chambre spacieuse, ce bien vous sduira par sa luminosit et sa vue imprenable sur la mer Mditerrane. L?appartement bnficie d?un agencement optimal avec un sjour ouvert sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains moderne. Profitez de moments paisibles sur le balcon tout en admirant le paysage exceptionnel. Situ dans une rsidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en tant proche des commodits locales et 5 minutes de Monaco. Un vritable havre de paix pour un quotidien agrable. Ne perdez plus de temps et venez visiter. Pas de procedure en cours, nombres de lots principaux: 56 Le bien est en classe nergtique C pour plus d'informations allez sur georisques.fr Bien soumis la coproprit Appartement lot n27 CAVE lot n10 Garage Lot n190 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1200 ?/an

A la frontire de MONACO, murs de locaux commerciaux d'une surface d'environ 108m2, actuellement lou actuellement 2.800 ?/ m., selon bail commercial de 9 ans ayant dbut le 1 juin 2022. Rentabilit de 5,640% Possibilit d'achat de parking en sus. Bien soumis au regime de la coproprit Nombre du lots principaux: 83 Nombre de lots commerciaux: 5 Aucune Procedure en cours Quote part charges annuelles 2924,29 euros pour l exercice clos 2022/2023 Honoraires charges Vendeur La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur

Situ Dans les hauteurs de la trs belle ville de menton venez dcouvrir Monti une Trs bonne opportunit d'investissement avec son climat doux et ses paysages magnifiques. cette proprit offre un refuge paisible. Avec une chambre spacieuse cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant s'installer dans cette belle rgion. En entrant, vous serez accueilli par une salle de sjour lumineuse qui s?ouvre sur une cuisine amricaine. La salle de bain, rcemment rnove, offre des installations modernes et un style pur qui saura vous sduire. Quelques travaux de rafraichissement prvoir, accs l'appartement par route pdestre et quelques marches. Idal Investisseurs, Pas de Charges, pas de procedure en cours. Nombres de lot: 2 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Vasco FREITAS OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC NICE 913 360 293

Dcouvrez cette opportunit unique d'acqurir un fonds de commerce exceptionnellement situ Menton. Ce local commercial bnficie de larges baies vitres escamotables qui inondent l'espace de lumire naturelle, crant une atmosphre accueillante pour les clients. L'emplacement est parfait pour attirer une clientle rgulire et touristique, grce sa proximit avec des points d'intrt locaux. Le commerce est quip d'un systme de vidosurveillance de pointe, garantissant la scurit du personnel et des clients en tout temps. Cela contribue un environnement de travail serein pour les employs et de confiance pour les clients. Le dcor est charmant et authentique, alliant pierre apparente et installations modernes, idal pour diverses activits commerciales. En plus des espaces de restauration, la cuisine professionnelle est entirement quipe pour rpondre aux normes les plus exigeantes. Ce commerce reprsente une excellente opportunit d'investissement dans une rgion en plein essor conomique. Ne manquez pas cette chance unique de dvelopper votre activit au c?ur de Menton. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1441,62 ?/an - Vasco FREITAS OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC NICE 913 360 293

Venez Dcouvrir ce charmant 2 Pieces de 53 m situ Roquebrune-Cap-Martin. Compos de deux pices dont une chambre spacieuse, ce bien vous sduira par sa luminosit et sa vue imprenable sur la mer Mditerrane. L?appartement bnficie d?un agencement optimal avec un sjour ouvert sur un balcon, une cuisine fonctionnelle, et une salle de bains moderne. Profitez de moments paisibles sur le balcon tout en admirant le paysage exceptionnel. Situ dans une rsidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en tant proche des commodits locales et 5 minutes de Monaco. Un vritable havre de paix pour un quotidien agrable. Ne perdez plus de temps et venez visiter. Pas de procedure en cours, nombres de lots principaux: 56 Le bien est en classe nergtique C pour plus d'informations allez sur georisques.fr Bien soumis la coproprit Appartement lot n27 CAVE lot n10 Garage Lot n190 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1200 ?/an - Vasco FREITAS OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC NICE 913 360 293

Nous vous proposons la vente ce magnifique 4 pices de 95,69 M avec une vaste terrasse expos sud avec vue mer et vue sur les montagnes situ au 5 me et dernier tage d'une rsidence moderne avec piscine. Le bien est compos d'un sjour avec une cuisine ouverte, trois chambres, 2 salles de bains une avec WC. Le sjour donne sur une immense terrasse d'environ et jardin d'environ 200m2, qui longe l'apparement ct Ouest et Nord. Un garage qui accde directement l'appartement, vient complter le bien. Bien soumis au regime de la coproprit 99 lots dont 43 a usage d habitation La presente annonce vise un lot principal et un lot secondaire. Pas de procedures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4244 ?/an

Dans une rsidence rcente avec piscine, nous vous proposons ce 2P disposant d'un sjour avec cuisine, chambre, salle de bains avec WC, chambre supplmentaire en mezzanine. Terrasse de 11 m avec vue mer et montagne. Le bien est vendu avec un grand garage d'une valeur de 60.000 ? La prsente annonce vise 1 lot principal et 1 lot secondaire Bien soumis au rgime de la coproprit Nombre de lots: 71 dont 34 usage d'habitation Aucune procdure en cours Quotte part charges annuelles: 2004,44 euros en 2023 Information d'affichage nergtique sur ce bien: classe NERGIE D et classe CLIMAT B Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes-Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2004 ?/an

Cet appartement spacieux de 74 m habitables est idalement situ dans le charmant quartier de Val-de-Gorbio, Menton. Il dispose de deux chambres confortables et d'un espace de vie lumineux compos de trois pices. Le bien est quip de fentres double vitrage, permettant une isolation thermique et phonique optimale, et est galement dot de stores lectriques pour plus de commodit. L'appartement offre un accs facilit aux personnes mobilit rduite grce sa conception et ses installations adaptes, incluant un ascenseur moderne. La scurit n'est pas en reste avec un interphone, un portail lectrique et une porte blinde. De plus, un systme de vido surveillance assure la tranquillit des rsidents, leur permettant ainsi de se sentir en scurit dans leur environnement. Situ dans une zone calme tout en tant proche des commodits locales, cet appartement constitue un choix parfait si vous recherchez un cadre de vie paisible et scuris. Venez dcouvrir ce bien exceptionnel qui allie confort moderne et scurit renforce, idal pour une famille ou pour un investissement immobilier sr. Diagnostic Energtique B Plus d'informations sur Gorisques.fr Pas de Procdure en cours Lot N43 ET LOT N 18 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Vasco FREITAS OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC NICE 913 360 293

Venez dcouvrir ces Murs Commerciaux situ au c?ur de Menton, parfait pour lancer votre activit. Dot d'une grande vitrine, cet espace offre une belle visibilit et vous permettra de valoriser vos produits ou services. Son emplacement stratgique bnficie d'un passage pitonnier frquent, atout majeur pour attirer la clientle. Le local dispose de vitrages doubles, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les volets roulants lectriques ajoutent une scurit supplmentaire tout en facilitant le quotidien. L'accs pour les personnes mobilit rduite est entirement amnag, rpondant aux exigences d'accessibilit actuelles. Idal pour tout type de commerce sauf restauration. Cet espace vous sduira par son potentiel et ses nombreuses possibilits d'agencement. Profitez de cette opportunit pour dvelopper votre projet au sein de cette belle rgion. Pas de Procdure en Cours Lot: 13 Local Lot: 08 Cave Total de lots Principaux: 09 Total de lots secondaires: 12 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 ?/an - Vasco FREITAS OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC NICE 913 360 293

Dcouvrez ce charmant appartement de 45,64 m, idalement situ Menton. Compose de deux pices, cette proprit bnficie de belles prestations telles que le double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique optimal. L'espace de vie lumineux ouvre sur une vue agrable, renforant l'attrait de cet appartement. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accs aux tages, ajoutant une touche de commodit votre quotidien. La scurit est galement renforce grce un interphone et un systme de vido surveillance, vous permettant de vivre en toute quitude. La proximit des commerces et des transports en commun est un atout supplmentaire pour cette proprit. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne cherchant investir dans une rsidence secondaire la Cte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunit d'obtenir un bien immobilier. Possibilit d'obtenir un grand garage avec la capacit de garer 2 voitures au Prix de 50 000? pas de procedure en cours. Appartement Lot 47 ET LE GARAGE LOT 25 Nombres de lots principaux: 35 Nombres de lots Secondaires: 42 diagnostic nergtique C. toutes les informations sur les risque sur georisques.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1100 ?/an - Vasco FREITAS OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC NICE 913 360 293

Il s'agit d'un garage ferm, pouvant contenir une grande et une petite voiture. Facile d'accs dans une rsidence scurise, avec porte automatique. Bien soumis la coproprit, charges courantes annuelles de 134?. Nombre de lots: 223. Nombre de lots usage d'habitation: 77 Nombre de lots secondaires: 146. Pas de procdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nesrine MACHADO MENDES inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413,titulaire de la Carte Professionnelle portant la mention transaction immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 134 ?/an - Samar YACOUBI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 933 237 984

Dcouvrez cet lgant appartement de 79 m situ Beausoleil. Dot de deux chambres lumineuses et d'un sjour trs spacieux, avec une terrasse de plus 50 m, Le taille du sjour permet de crer une troisime chambre, ce qui idal pour une famille. La cuisine est trs lgante et compltement quipe. Ce bien dispose galement de nombreuses commodits modernes, comme la climatisation, les volets lectriques centraliss. L'environnement est trs calme, car le bien ne donne pas sur la rue, et il bnficie en plus d'un excellent ensoleillement. Un grand garage peut tre achet en option. Cette annonce vise un lot principal. (et deux lots secondaires en supplement du prix) Bien soumis au regime de la coproprit Quote part Charges annuelles courantes 2023: 2934,94 euros Nombre de lots: 88 dont 37 d habitations Procedures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des socits de Nice sous le numro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n CPI dlivre par la prfecture des Alpes Maritimes et portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce, ayant pour garant Allianz Iard, dont le sige est situ PARIS LA DFENSE 1 Cours Michelet. Honoraires la charge du vendeur - Nombre de lots dans la coproprit: 88 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2400 ?/an