Magasinier exupery aeroport

TOUSSIEU à 10 minutes A46/A43, 20 minutes aéroport de Saint Exupery, Ancien corps de ferme transformé en petite copropriété (6 appartements) discrète à deux pas du centre village, magnifique duplex traversant (EST/OUEST) d'environ 211 m² loi carrez + 80 m² utile, il occupe les deux derniers étages. Ce bien complètement atypique se compose au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée qui donne sur un vaste espace de vie (71 m²) incluant la cuisine équipée, W.C. A l'étage vous trouverez 5 chambres(dont une parentale) avec poutre apparentes, placards de rangements, une grande salle de bains(17 m²) avec douche à l'Italienne et baignoire, une buanderie. Pour compléter le bien, une cave et 2 places de parkings privatives (sécurisé avec portail électrique) chauffage gaz de ville, faibles charges (500 euros annuelles) taxe foncière 1500 euros Aucun travaux à prévoir !! Surface: 271 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Aéroport St Exupéry à 15 min, proximité voie rapide et commerces. Idéalement situé sur la commune de Chavanoz, venez découvrir cet appartement T3 de 72 m² intégralement rénové composé d'une pièce de vie d'environ 44 m² donnant accès à un balcon, 2 chambres, une salle de bains entièrement faïencée et wc. Vous disposerez de 2 places de stationnement privatives. Copropriété de 10 lots d'habitation. Pour tous renseignements et visites, contactez nous au 04 82 53 53 43 ou 06 64 50 90 25. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Disponibilité JUIN 2020. Copropriété de 30 lots (). Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72.43 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 180000 € Prix hors honoraires acquéreur: 180000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 30 RAM PONT DE CHERUY - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 17 rue centrale 38230 Pont de Cheruy SIRET: 81955197900019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149397.pdf

Aéroport St Exupéry à 15 min, proximité voie rapide et commerces. Idéalement situé sur la commune de Chavanoz. Au 1er étage d'une copropriété de 10 logements, venez découvrir cet appartement T3 de 67.92 m² intégralement rénové composé d'une pièce de vie de 30 m² donnant accès à un balcon, 2 belles chambres, une salle de bains entièrement faïencée et wc. Vous disposerez de 2 places de stationnement privatives. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Pour tous renseignements et visites, contactez nous au 04 82 53 53 43 ou 06 64 50 90 25. Disponibilité JUIN 2020. Copropriété de 30 lots (). Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.92 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 175000 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Honoraires vendeurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 30 RAM PONT DE CHERUY - RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON 17 rue centrale 38230 Pont de Cheruy SIRET: 81955197900019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149397.pdf

Saint Exupéry, très bonne visibilité et accès facile, Cet espace de bureaux, quasi neuf, est composé de 3 bureaux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une pièce archive et d'un vestiaire. Climatisation réversible, Grille intérieure et store extérieur motorisés, Parfait état, Petit jardinet, Très lumineux, 2 parkings en sous-sol, Disponible en septembre 2021, Idéal pour un cabinet médical, Taxe foncière charge locataire: 2177€ Loyer hors charges et hors taxe annuel: 18 000€ HT Charges annuelles TTC: 772€ Loyer charges comprises TTC annuel: 21 600€ Honoraires à la charge du locataire 1800 € TTC TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur www.townkeystoulouse.com (réf. 31188266) Surface habitable: 88 m² Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: grande ville Provision sur charges: 65.00 € Dépôt de garantie: 0.00 € Taxe foncière: 2177 € Charges mensuelles: 65 € AVENUE ST EXUPERY 31400 TOULOUSE Zone: COMMUNE DE TOULOUSE Secteur: SAINT EXUPERY Patricia Caujolle TOWN KEYS 2 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE

Aux portes de Lyon et des principaux lieux de concours de la région Rhône-Alpes, opportunité équestre en devenir. S'étendant sur une superficie de plus de 4 hectares, dans un cadre historique rare près de la cité médiévale de Crémieu,, ce domaine agricole bénéficie de tous les permis nécessaires pour la création d'une activité équestre de standing. Au programme deux écuries, un manège,des espaces de stockage sont entre autre à envisager. Une splendide longère ancienne de près de 170 m² (habitable) accueillera l'habitation principale dans un esprit loft campagnard. Le domaine conviendra parfaitement à une écurie de propriétaire ou encore tout cavalier professionnel souhaitant créer une structure entièrement personnalisée. Idéal pour tout acquéreur n'ayant pas trouvé son bonheur à partir de structures existantes, ici seule l'imagination apporte ses limites ! Proximité de l'aéroport St Exupéry et gare TGV St Exupéry (30 minutes), 45 mn de Lyon (Centre), 1 h de Grenoble, 15 minutes des axes routiers principaux de l'Est lyonnais (A 43, A46, A42, A432, A6) INSTALLATIONS EQUESTRES Bénéficiant d'un permis de construire transmissibles à toute personne possédant une capacité agricole, les lieux offrent l'opportunité d'installations inédites et personnalisées. Les lieux possèdent, par ailleurs, différents axes autonomes. Existant - Une structure de manège 60X20 avec appentis 60X10 adossé (toitures photovoltaïques avec bail): 1800 M2 couverts, avec de multiples possibilités d'aménagements intérieurs. Reste à construire - PC accepté: 2 barns de 2X12 Boxes adossés au manège - DP acceptée: une carrière 50X80 et un rond de longe de 20 m de diamètre HABITATION La propriété propose pour future habitation, une splendide longère, du 12ème siècle, en cours de rénovation. Un permis a été obtenu permettant l'aménagement de l'espace en habitation et la création d'ouvertures. L'ensemble s'étend sur 168 m² habitable avec toiture neuve en tuiles écailles Ste Foy l'Argentière et charpente en bois massif, raccordé à l'eau et aux eaux usées (assainissement collectif). Le permis de construire en cours de validité présente un aménagement regroupant: Rez de chaussée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Bureau, Chambre, Salle d'eau - Buanderie, cellier, cave enterrée Etage - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - 2 chambres, Salle d'eau, wc, rangements

LOFT 102,38m², 1 Chambre, 2 terrasses,jardin, garage double, cave MANDAT REUSSITE. 25 kilomètres de LYON: TREVOUX: Dans la vieille ville avec garage double, cet appartement disposant d'une suite parentale (chambre salle de bain avec baignoire, douche, dressing) vous charmera avec son mélange de moderne, de poutres apparentes, d'alcôves et sa cheminée de château. Situé au dernier étage de la copropriété, il dispose de deux terrasses et d'un jardin au dessus des toits avec une magnifique vue sur la vallée et la Saône. Une cuisine possédant de nombreux rangements s'ouvre sur un magnifique salon baigné de lumière. Chauffage au gaz de ville: Classe énergie: E.. La copropriété est composée de 26 lots dont 9 Logements. Trévoux est une commune située dans le département de l'Ain (01). Les 6 730 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires. La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité et beaucoup de commerces, d' associations et artistes. Il y a de très nombreux espaces verts.. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Lyon ST EXUPERY à 42 km.Les gares de proximités sont Quincieux St Germain aux Monts d'Or et Saint André de Corcy: en moins de 30 minutes vous êtes à Lyon Part Dieu, Vaise ou Perrache.. L'entrée d'autoroute A 46 se situe à 8 minutes en voiture.. Le marché immobilier présente un fort potentiel.. Copropriété de 26 lots Charges annuelles: 744.44 euros Chauffage: Individuel. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 26 Montant moyen des Charges annuelles: 744.44 euros

Appartement Trevoux 2 pièce(s) 53.07m2 + garage MANDAT REUSSITE. TREVOUX: A quelques centaines de mètres du centre village, cet appartement des années 1900 de type 2 située au premier étage de la copropriété possède de grands volumes de pièce. Il comprend une chambre, un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un garage en sous sol et un local à machine à laver en demi palier. Chauffage électrique. Classe Energie:F. Appartement libre. Trévoux est une commune située dans le département de l'Ain (01). Les 6 730 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires. La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité et beaucoup de commerces, d' associations et artistes, un cinéma. Il y a de très nombreux espaces verts.. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de St EXUPERY à 42 km.Les gares de proximités sont Quincieux St germain aux mont d'or et Saint andré de corcy: en moins de 30 minutes vous êtes à Lyon part dieu, Vaise ou Perrache.. L'entrée d'autoroute A 46 se situe à 8 min en voiture.. Le marché immobilier de Trévoux représente un bon potentiel.. Copropriété de 7 lots Charges annuelles: 0 euros Chauffage: Individuel. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 7 Montant moyen des Charges annuelles: 0 euros

Reyrieux Maison rénovée 8 pièce(s) 206,74 m2 et 1316m² terrain 5 ch +sous sol MANDAT REUSSITE. Reyrieux: dans un quartier calme, cette maison rénovée récemment comprend 5 chambres avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et îlot central, salle à manger communiquant sur une terrasse couverte joliment carrelée exposée SUD, salon agrémenté d'un insert moderne, une salle de bain avec douche italienne.Les deux chambres de l'étage sont agencées avec de nombreux rangements, un espace bureau et jeu dans chacune.Le sous sol semi enterré carrelé offre un espace garage, une buanderie, une cave, un atelier et une grande pièce type salle de jeux avec accès sur les extérieurs.Le terrain plat est clos et arboré avec différentes essences d'arbres fruitiers et se situe en zone constructible.Cette maison fonctionnelle permet de vivre en famille nombreuse sans se marcher dessus.L'isolation de la bâtisse est un atout:les murs en parpaing sont doublés en brique et toutes les fenêtres sont en double vitrage récent sauf une. L'habitation est chauffée avec des radiateurs à inertie type fluide caloporteurs.Classe énergie: E à la limite du D.. Reyrieux est une commune de familles aisées située dans le département de l'Ain (01). Les 4 090 habitants sont plutôt jeunes, propriétaires à 81 %.Les besoins scolaires sont couverts de la maternelle au collège.Le lycée de Trévoux étant accessible par transport scolaire.. La commune est calme. On y trouve une supérette et trois supermarchés à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts, commerces, et associations. Une salle de spectacle est présente pour mieux vous divertir.. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Lyon-st Exupery à 40 km. Les gares de proximités sont Albigny/Saône, St Germain aux Mont d'or et Saint André de Corcy: en moins de 30 minutes vous êtes à Lyon Part Dieu, Vaise ou Perrache.. L'entrée d'autoroute A 46 se situe à 5 minutes seulement en voiture.. Le marché immobilier présente un fort potentiel pour les investissements (zone B1 de la loi Pinel).. Chauffage: Individuel. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

Maison Trevoux 6 pièce(s) 141.65 m2 4 chambres 2 caves terrasse et balco TREVOUX: centre ville à deux pas des commerces, écoles et bus, cette charmante maison de ville avec terrasse et balcon, offrant une vue sur la Saône, allie le cachet de l'ancien et le modernisme de la décoration. Elle est composée de quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon exposé sud.. Deux caves saines complètent cet ensemble (11 m² et 18 m²). Chauffage au gaz de ville. Classe énergie: D. Trévoux est une commune située dans le département de l'Ain (01). Les 6 730 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires. La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité et beaucoup de commerces, d' associations et artistes, un cinéma. Il y a de très nombreux espaces verts.. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de St EXUPERY à 42 km.Les gares de proximités sont Quincieux St germain aux mont d'or et Saint andré de corcy: en moins de 30 minutes vous êtes à Lyon part dieu, Vaise ou Perrache.. L'entrée d'autoroute A 46 se situe à 8 min en voiture.. Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).. Chauffage: Individuel. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non

Aiguebelette le Lac maison de maitre en pierre 6 pièces avec sous-sol, sur parc de 8950 m2 Aiguebelette le Lac maison de maitre en pierre 6 pièces avec sous-sol, sur parc de 8950 m2 A 5 minutes du péage de léA43, 18 minutes de Chambéry, 20 minutes d'Aix les Bains, 35 minutes d'Annecy, 45 minutes de l'aéroport St Exupéry, 55 minutes de Lyon, 1 heure de Genève aéroport. Unique ! A 2 minutes à pied de la plage et du port d'Aiguebelette-le-lac, je vous propose cette splendide maison de maitres de 165 m2 sur son parc de 9500 m2 plat, arboré et paysagé sans vis-à-vis. Idéale résidence principale ou secondaire. Un cachet fou, et un coup de coeur immédiat pour les amoureux des grands espaces et des belles demeures. Véritable havre de paix érigé sur la rive la plus calme du lac, en zone naturelle et protégée, vous profiterez pleinement du calme et de la plénitude des lieux, que seuls quelques biches et autres habitués des lieux partageront à votre plus grand plaisir. Vous serez sensible au charme de ses pièces de vie. En rez de chaussée sur sous-sol, avec accès sur magnifique terrasse de 50 m2, le salon avec cheminée, et la cuisine équipée; la salle d'eau, le spacieux bureau-bibliothèque (ou chambre), le grand hall d'entrée et un toilette. A l'étage, 4 grandes chambres dont une donnant sur le magnifique parc. Une salle de bains équipée baignoire balnéo, et wc. Le sous-sol de plain-pied se compose d'un garage, d'une buanderie, une cave et d'un atelier. Abri voiture supplémentaire sous la terrasse. Construite dans les années 1930, ses propriétaires ont dès 2008, pendant 2 longues années de travaux procédé à une entière rénovation: électricité, plomberie, chauffage pompe à chaleur de notoriété, menuiseries double-vitrage, toiture, chenaux cuivre& x2026;Ils entretiennent à ce jour avec amour leur parc et leur roseraie. La demeure parfaitement entretenue, est habitable de suite sans travaux. Si vous vous vous reconnaissez dans ces critères, n'hésitez pas à me contacter pour une visite guidée. Richard.PAGAND. Con...

MANDAT REUSSITE. TREVOUX: Sur les hauteurs, cette maison comprenant 4 chambres, salle de bain, une salle d'eau, se situe dans un quartier très calme à moins d'un kilomètre des écoles et du centre village. Dans le prolongement du salon une terrasse exposé Sud vous offre une vue imprenable sur le val de Saône. Le terrain clos et arboré vous offrira des moments de quiétudes. Des travaux de rafraichissements, d'isolations et de chaudière sont à prévoir sur lesquels du crédit d'impôts est envisageable. Classe énergie:F...L'aéroport le plus proche est l'aéroport de St EXUPERY à 42 km.Les gares de proximités sont Quincieux St germain aux mont d'or et Saint andré de corcy: en moins de 30 minutes vous êtes à Lyon part dieu, Vaise ou Perrache.. L'entrée d'autoroute A 46 se situe à 8 min en voiture.. Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).. 265000 euros dont 4.91 % TTC à la charge de l'acquéreu Chauffage: Individuel. - 01

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, MONTÉLIMAR (26200),RÉSIDENCE MIXTE: TOURISME, AFFAIRES, ÉTUDIANTES REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Loyer annuel versé en 2020: 3 325E HT (soit 277E HT par mois) APPARTEMENT Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, un logement de type T1, entièrement meublé comprenant: entrée, une kitchenette, salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Les photos ne correspondent pas au logement (photos prises dans un appartement similaire), reportage photos du bien en cours. RÉSIDENCE Elle propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements du studio double à l'appartement familial entièrement meublés et dotés d'un espace bureau, d'un écran LCD et d'une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc. La résidence est parfaitement adaptée aux séjours étudiants, d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-déjeuner, salle de séminaire, ménage, parking sous terrain EMPLACEMENT La Résidence est idéalement située car elle est seulement à 3 min à pied de la ligne 5 du bus permettant un accès facile au centre-ville de Montélimar. Mais aussi, à moins de 5 mn de la Gare de Montélimar, et des Allées Provençales, à 1h de route de l'aéroport d'Avignon-Provence, à 1h40 de l'aéroport de Lyon St Exupéry, GESTIONNAIRE La gestion est assurée par Appart' City, N°1 de l'appart-hôtel en France. La société propose 2 gammes d'appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. Sur l'année 2018 elle réalise un chiffre d'affaires de 177 408 400 E. FISCALITÉ LMNP/LMP: Grâce à sa fi

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, MONTÉLIMAR (26200),RÉSIDENCE MIXTE: TOURISME, D'AFFAIRES, ÉTUDIANTES Bien géré par bail commercial dans une résidence de services Revente avec le bail commercial. Située à Montélimar, dans le quartier Saint-Martin de Montélimar, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Loyer annuel versé en 2019: 4 450E HT L'APPARTEMENT Au 4ème étage d'une résidence de 4 étages, un logement de type T1 Bis, d'une superficie totale de 29,40 m² comprenant une entrée-kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Au sous-sol, un parking. Les photos ne correspondent pas au bien, reportage photos en cours. RÉSIDENCE Elle propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements du studio double à l'appartement familial entièrement meublés et dotés d'un espace bureau, d'un écran LCD et d'une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc. La résidence est parfaitement adaptée aux séjours étudiants, d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-déjeuner, salle de séminaire, ménage, parking sous terrain EMPLACEMENT 1, Rue Général De Chabrillan - (Parallèle au Chemin de la Manche, Quartier St Martin), 26200 Montélimar La Résidence est idéalement située car elle est seulement à 3 min à pied de la ligne 5 du bus permettant un accès facile au centre-ville de Montélimar. Mais aussi, à moins de 5 mn de la Gare de Montélimar, et des Allées Provençales, à 1h de route de l'aéroport d'Avignon-Provence, à 1h40 de l'aéroport de Lyon St Exupéry, GESTIONNAIRE La gestion est assurée par Appart' City, N°1 de l�

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, MONTÉLIMAR (26200),RÉSIDENCE MIXTE: TOURISME, AFFAIRES, ÉTUDIANTES REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Loyer annuel versé en 2018: 2 984 E HT L'APPARTEMENT Au rez-de-chaussée, un logement comprenant une entrée-kitchenette, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et une terrasse accessible depuis la chambre. D'une surface de 20.50m². Sur le parking extérieur, un emplacement de stationnement d'une superficie d'environ 12m². Les photos correspondent au bien. RÉSIDENCE Elle propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements du studio double à l'appartement familial entièrement meublés et dotés d'un espace bureau, d'un écran LCD et d'une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc. La résidence est parfaitement adaptée aux séjours étudiants, d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-déjeuner, salle de séminaire, ménage, parking sous terrain EMPLACEMENT La Résidence est idéalement située car elle est seulement à 3 min à pied de la ligne 5 du bus permettant un accès facile au centre-ville de Montélimar. Mais aussi, à moins de 5 mn de la Gare de Montélimar, et des Allées Provençales, à 1h de route de l'aéroport d'Avignon-Provence, à 1h40 de l'aéroport de Lyon St Exupéry, GESTIONNAIRE La gestion est assurée par Appart' City, N°1 de l'appart-hôtel en France. La société propose 2 gammes d'appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. Sur l'année 2018 elle réalise un chiffre d'affaires de 177 408 400 E. FISCALITÉ LMNP/LMP: Grâce

IDÉAL et SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, MONTÉLIMAR (26200),RÉSIDENCE DE TOURISME, AFFAIRES, ÉTUDIANTES REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans selon l'indice INSEE, ILC. Loyer annuel versé en 2018: 3 125 E HT APPARTEMENT Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étage, un logement de type studio d'une superficie de 19,95 m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, une kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour/chambre avec placard et un petit balcon exposé au Sud. Les photos correspondent au logement. RÉSIDENCE Elle propose un hébergement 3 étoiles confortable et indépendant avec parking privé et connexion Wi-Fi. Elle se compose de 119 appartements du studio double à l'appartement familial entièrement meublés et dotés d'un espace bureau, d'un écran LCD et d'une cuisine équipée de plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc. La résidence est parfaitement adaptée aux séjours étudiants, d'affaires ou en famille. Ses services: laverie, petit-déjeuner, salle de séminaire, ménage, parking sous terrain EMPLACEMENT La Résidence est idéalement située car elle est seulement à 3 min à pied de la ligne 5 du bus permettant un accès facile au centre-ville de Montélimar. Mais aussi, à moins de 5 mn de la Gare de Montélimar, et des Allées Provençales, à 1h de route de l'aéroport d'Avignon-Provence, à 1h40 de l'aéroport de Lyon St Exupéry, GESTIONNAIRE La gestion est assurée par Appart' City, N°1 de l'appart-hôtel en France. La société propose 2 gammes d'appart-hôtels, du 2 au 4 étoiles pour les séjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois. Sur l'année 2018 elle réalise un chiffre d'affaires de 177 408 400E. FISCALITÉ LMNP/LMP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de