Mages 30960

A VENDRE SUR LA COMMUNE DES MAGES EN EXCLUSIVITÉ Mas en pierres apparentes à rénover sur un terrain de 550 m² environ ° 90 m² habitable ° 90 m² de combles ° 90 m² de caves ° Tout-à-l'égout ° Double vitrage ° Toiture en quasi totalité refaite ° Gaz de ville ° Cheminée ° Fibre ° Des travaux sont à prévoir gros potentiel situé au calme dans un hameau Tel: 07.77.25.36.77A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurore CHAZALETTE: MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 480 050 533 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

30960 - Les Mages. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des écoles et commodités, Lionel Hernandez vous présente une maison en position dominante avec une jolie vue dégagée sur la nature et les collines environnantes ! Aucun vis-à-vis. Cette maison récente d'environ 162m² est constituée d'une habitation principale de 110m² avec 3 chambres ainsi qu'un appartement T2 de 52m² avec entrée indépendante. Elle repose sur un terrain de 2046m² avec piscine et garage. Le plus: La maison est à étage mais le terrain a été aménagé de manière à ce que les 2 niveaux de la maison soient accessibles de plain-pied. Le gros plus: La maison est autonome en énergie grâce à ses 23 panneaux photovoltaïques neufs (installés en mai 2022) ! Elle se compose de la manière suivante: RDC: Appartement T2 d'environ 52m² composé d'une pièce à vivre climatisée de 37m² avec cuisine ouverte et accès à une jolie terrasse couverte, 1 chambre de 10m² avec salle d'eau, wc séparés. Garage de 45m² avec porte automatique. Atelier de 18m². Cellier de 24m². Cave à vin de 14m². Escalier permettant d'accéder à l'habitation de l'étage. A l'étage (également accessible de plain pied): Habitation principale d'environ 110m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à bois. Une large baie vitrée à galandage permet d'ouvrir cette superbe pièce à vivre de 60m² sur l'extérieur avec un accès direct à une terrasse de 34m² avec une vue magnifique. Le côté nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec accès terrasse (14 / 13 / 12m²). 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et coin buanderie. WC séparés avec lave-main. Nombreux rangements. Côté extérieur: Terrain d'environ 2046m² arboré (oliviers, chênes verts, chênes blancs...). Piscine bois de 7,40x3,70m (1,20m de profondeur) et sa terrasse aménagée. Coin potager. Arrosage automatique. Stationnement possible pour plusieurs véhicules en plus du garage. Autres informations: Tout-à-l'égout. Menuiseries pvc et alu double vitrage (oscillo-battant). Volets roulants électriques. Chauffage: climatisation réversible dans l'appartement du rdc et chauffage électrique par le sol dans l'habitation de l'étage + poêle à bois. Note DPE en B pour un confort optimal. Maison autonome en énergie grâce à des panneaux solaires de 8,5kw + batteries installés en mai 2022 ! Taxe foncière: 1469 euros. Année de construction: 2008. Possibilité de location saisonnière / rendement locatif. Les Mages, est un charmant village pittoresque avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, pharmacie, centre de santé, coiffeur, vétérinaire, bus, Casino supermarché, etc.). Nombreuses activités "nature" et sportives à proximité (rivières, forêts...). Localisation: 5 min Saint-Ambroix. 15 min Alès. 30 min Les Vans. 40 min Vallon Pont D'Arc. 45 min Uzès. 1H de Nîmes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 314848. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 360.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW34931: Les mages, secteur Centre village, Maison d'environ 110 m2 + Terrain de 942 m2 - Construction 1974 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - veranda - - chauffage: Gaz - Classe Energie D: 201 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 236800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 201 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Vincent ASTRUC (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Surface 110 m² Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW147666: Les mages, secteur Centre village, Villa d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2870 m2 - Vue: Vue sur vall?e et village - Construction 1994 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Fioul - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW156912: Les mages, secteur Larnac, Maison d'environ 117 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin - Vue: Vue d?gag?e sur hameau - Construction 1800 - Equipements annexes: jardin - terrasse - double vitrage - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Bois Convecteur - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 162800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW148164: Les mages, secteur Centre village, Terrain constructible d'environ 2315 m2 - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW156912: Les mages, secteur Larnac, Maison d'environ 117 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin - Vue: Vue d?gag?e sur hameau - Construction 1800 - Equipements annexes: jardin - terrasse - double vitrage - combles - cave et Climatisation r?versible - chauffage: Bois Convecteur - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW153546: Les mages, secteur Centre village, Terrain d'environ 990 m2 - Vue: Village - - Equipements annexes: - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 81400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Propose à la vente joli villa de 163 m2 en vue dominante sur le village pittoresque des Mages (30 960) et collines environnantes. Maison très bien isolée avec panneaux solaire et économe en énergie catégorie A et B. Environnement calme et vue dégagée, terrain de plus de 2046m2 avec joli jardin faible taxe foncière; possède une piscine avec plage aménagée. Vous trouverez également un petit appartement T2 indépendant meublé en RDZ idéal pour faire de la location saisonnière ou tout usage. De même vous trouverez un spacieux garage pouvant être facilement aménagé en studio. De nombreuse places de parking. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 710e et 1000euros/an Mandat n°307765 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris RCS NANTES n°487 624 777 00040. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 522 227 750 -. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 522 227 750 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW146720: Les mages, secteur Provans immobilier, Maison d'environ 122 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 800 m2 - Vue: D?gag?e - Construction 2022 Briques - Equipements annexes: terrasse - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Les Mages- C'est à la porte de l'Ardèche (GARD) que nous avons le privilège de vous présenter cette villa contemporaine de 200m² habitables située au calme. Cette propriété aux prestations haut de gamme vous offre une pièce à vivre lumineuse de 50m² grâce notamment à ses grandes baies vitrées permettant de profiter d'une vue sur la terrasse et la piscine. Cette pièce, en continuité vous dirige vers une cuisine avec ilot equipée de tous les éléments pour confectionner de bon plat. De plus vous avez accès direct à un grand cellier/buanderie de 25m². L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une grande suite parentale avec une salle de bain, une douche à l'italienne et un dressing. Ensuite, il y a un bureau, une salle d'eau avec un Hamman et 2 WC séparés. L'aspect moderne se reflétant à l'intérieur se transpose à l'extérieur avec de grandes terrasses couvertes, une cuisine d'été, un solarium et une piscine à débordement avec son bain à remous. La vue dominante et son orientation optimale vous permet de profiter au maximum des journées ensoleillées. De plus, cette propriété implantée sur une parcelle de 2900m², bénéficiant d'une source en eau est munie d'un double garage, d'un abri voiture et d'un sous-sol de plus de 80m². Finalement, vous profitez du confort offrant un plancher chauffant par géothermie, une climatisation gainable, la domotique et une alarme pour une sécurité optimale. Cette villa contemporaine n'attend plus que vous. À bientôt pour en discuter. Ce bien vous est présenté par Michel Theriault, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Mages 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW138883: Saint florent sur auzonnet, secteur Centre village, Villa d'environ 80 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 559 m2 - Vue: Vue dominante - Construction 2020 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 80 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Florent Sur Auzonnet 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW147311: Saint florent sur auzonnet, secteur Centre village, Programme maison de deux appartements lou?s d'environ 156 m2 comprenant 8 piece(s) + Jardin - Construction 1956 - Equipements annexes: jardin - double vitrage - veranda - cave - chauffage: Gaz - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 125350 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Solweig ASTRUC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 156 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Florent Sur Auzonnet 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW120821: Saint florent sur auzonnet, secteur En bordure du village, Maison d'environ 224 m2 comprenant 9 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 350 m2 - Construction 1950 Pierres de pays - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage: Gaz - Classe-Energie C: 129 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 210000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie C: 129 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3200 Euros - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 224 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Florent Sur Auzonnet 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW158630: Le martinet, secteur Centre village, Maison style vieux mas ann?e 1800 d'environ 300 m2 comprenant 10 piece(s) + Terrain de 1900 m2 - Vue: Montagne - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Martinet 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW152504: Le martinet, secteur Centre village, Immeuble rapport locatif d'environ 160 m2 comprenant 12 piece(s) - Vue: Centre village - Construction 1900 Pierres de pays - Equipements annexes: double vitrage - - chauffage: Electrique - Classe-Energie D: 216 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 216 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Roger BRUN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Surface 160 m² Ville Le Martinet 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW164721: Saint jean de valeriscle, secteur 20 minutes d al?s !, Maison d'environ 240 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 714 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes: jardin - cour - double vitrage - piscine - cave - chauffage: Fioul - Classe-Energie E: 262 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 262 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 240 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean De Valeriscle 30960 Département Gard Région Languedoc Roussillon