Magnifique 22m2

Magnifique Propriété dans le bocage vendéen, à quelques kilomètres seulement de Challans. Vous découvrirez une maison de caractère de 185m2, en pierres apparentes, sur une parcelle de 2 hectares, arborée et entièrement clôturée. Amoureux de la nature, cette maison atypique fera le plaisir de toute la famille et animaux de compagnie !! Dans un environnement calme, la maison exposée sud/ouest, bénéficie toute la journée d'une belle luminosité. En rez-de-jardin, vous trouverez une très grande pièce à vivre de 50 m2, une cuisine aménagée très fonctionnelle avec barbecue extérieur, une chambre et une grande salle d'eau. Toutes ces pièces donnent sur une immense terrasse de 83m2. L'étage est composé de 3 belles chambres, dont une de 22m2 avec accès indépendant dans le jardin, d'un petit salon très "cosy" et d'une salle d'eau avec WC. Nombreuses dépendances, 2 garages double, atelier, enclos pour animaux ainsi qu'une magnifique grange rénovée de 300 m2 disposant d'une partie maison refaite a neuf de Surface: 297 m² Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 7 Etage: 0

Joli studio de 22m2 avec son rez-de-jardin arboré et sa magnifique terrasse de 44m2 exposée SUD situé à 200m des grandes plages. Idéal investisseurs ou 1er achat. Ce studio est composé d'une pièce principale avec une banquette ainsi qu'un lit escamotable, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec son W.C attenant. Ce bien comporte une large place de parking privative. Le tout en excellent état. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot: CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél: 04 42 01 01 20 email: agencelaciotat@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 22 m² Nombre de pièces 1 Ville La Ciotat 13600 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Je vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 76,20 m2 (93,3 m2 au sol), au 3 ème et 4 ème étage, soit au dernier, en plein coeur du centre ville. Vous y trouverez un hall d'entrée privatif, somptueux avec son escalier et son plafond art déco éclairé. Ce duplex dispose d'un bel espace de vie de plus de 33 m2 avec une cuisine moderne complètement équipée. Une grande salle de bain et wc séparé, ainsi que 3 chambres dont une grande avec surface au sol de 22m2 à l'étage. Tout est rénové avec des prestations de qualités. Vous pouvez disposer d'un garage fermé et sécurisé moyennant un surcoût de 15 000 euros.. Sa situation, son cachet, ne peuvent que déclencher le coup de coeur. (INVESTISSEURS PROFITEZ DE LA LOI PINEL). N'hésitez pas à me contacter pour lus de renseignements, ce sera un réel plaisir de vous le présenter. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à LENS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17489 Informations sur l'annonce Surface 76.2 m² Nombre de pièces 4 Ville DOUAI 59500 Département Nord Région Nord Pas de Calais

A VENDRE: MAGNIFIQUE MAISON DE MAITRE de 250m2 avec GRAND JARDIN arboré de plus de 2000m2 et PISCINE à moins de 15 mins de Pau dans le village de Gan (64290) et proche tout commerces. Cette MAISON DE MAITRE typique FRAICHEMENT RENOVEE dispose d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé SUD avec CHEMINEE et d'une CUISINE EQUIPEE de 22m2.. A l'étage une SUITE PARENTALE de 19m2 comprenant une SALLE DE BAIN PRIVATIVE. Vous trouverez également 3 CHAMBRES de 13, 10 et 9m2 Ainsi qu'une SALLE D'EAU avec WC. Le deuxième étage se compose de 2 CHAMBRES de 11 et 9m2 ainsi que d'un TOIT TERRASSE. Le chauffage de la maison est assurée par une chaudière à gaz très récente. Le bien dispose d'une DEPENDANCE/ATELIER/GARAGE de 50m2. Les menuiseries de la maison sont en DOUBLE VITRAGE. BIEN RARE ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Bourg de Gan Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

A VENDRE A 10 MINUTES DE VILLEFRANCHE 31460 - FERME LAURAGAISE D'ENVIRON 180M2 SUR UNE PARCELLE DE 3 500M2 A absolument venir visiter, magnifique Lauragaise mitoyenne d'un côté rénovée avec goût dans un environnement très calme à seulement 20 minutes de Saint-Orens-De-Gameville. En rez-de-chaussée vous découvrirez une SPACIEUSE salle à manger/cuisine d'environ 45m2 avec pierres apparentent ouvert sur un salon avec prise home-cinéma, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. La pièce à vivre donne accès à une deuxième partie de la maison qui reste à rénover à votre convenance composée de deux pièces de 17 et 22m2. A l'étage totalement rénovée, un grand dégagement de 32m2 dessert deux chambres de 20m2 avec rangements, un WC séparé, une salle de bain de 10m2 avec meuble double vasque, une baignoire double et une douche double ainsi qu'une grande pièce de 45m2 avec un grand potentiel, a rénover éventuellement en suite parentale. Accessible par le séjour, vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis, Un grand appentis de 45m2 apport une possibilité d'agrandissement avecbelle hauteur sous-plafond Les plus: Chauffage au sol, Garage de 70m2 NE TARDEZ À VENIR DÉCOUVRIR CE VÉRITABLE HAVRE DE PAIX ! Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville Villefranche De Lauragais 31290 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

A VENDRE 10 MINUTES DE BOURG-ST-BERNARD 31570 - CORPS DE FERME DE 245M2 9 PIÈCES SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 3500M2 AVEC PISCINE Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée avec goût à 9 minutes de Caraman. Celle-ci se trouve à 2km de l'autoroute Toulouse-Castres. BIENTÔT À 20 MINUTES DE TOULOUSE ! Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur une cuisine de 20m2 totalement équipée semi ouverte sur le SPACIEUX salon d'environ 35m2 avec insert et baie à galandage. Une salle à manger séparée de 22m2 vient compléter l'espace de vie avec un grand placard intégré ou se trouve l'espace buanderie. Côté nuit vous trouverez deux LUMINEUSES chambres de 17m2 et 8m2 avec placard qui peut être totalement indépendante avec wc séparé et salle de bain. A l'étage, un dégagement de 15m2 dessert une chambre de 13m2 avec son dressing face à la salle d'eau d'environ de 7m2 qui possède un wc, un bureau d'environ 9m2 et deux autres chambres de 10 et 13m2 dont une avec placard. Une SPACIEUSE pièce d'environ 43m2 aménagée en dortoir et salle de jeux offre de nombreuses possibilités ! Vous pourrez découvrir un très beau jardin ARBORÉ de 3400m2 avec une terrasse d'environ 60m2 qui donne sur une piscine 5x10m et un puit avec pompe pour arrosage du potager Vous pourrez profiter également en famille d'un boulodrome et une tyrolienne, ainsi qu'une guinguette. Une seconde bâtisse avec un potentiel d'aménagement de 70m2 qui comprend également un garage de 40m2 vous offre une possibilité pour une rénovation totale de 110m2 supplémentaire !! NE TARDEZ PAS À VENIR VOIR CET HAVRE DE PAIX DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE !! HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Surface 245 m² Ville Bourg ST Bernard 31570 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Magnifique studio entièrement meublé d'une superficie de 22.1m2 situé au Contades (face au parc) à STRASBOURG (rue Auguste Lamey). L'appartement se compose d'une belle pièce principale meublée, d'une cuisine américiane meublée et équpée (plaques, micro onde, réfrigérateur), d'une salle de bain avec douche, WC et machine à laver. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. LOYER: 550.00€/mois CHARGES: 80€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit: 1100€. DPE établi le 20/12/2022 (nouvelle version pour une consommation comprise entre 630€/an et 852€/an). Logement à consommation excessive classé 'F' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** Honoraire agence d’un montant de 280€ (220€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 60€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Charges: 80€ - Type de charges: prévisionnelles mensuelles - Montant des honoraires: 560€ - Honoraires à la charge de l’acquéreur: 280€ - Honoraires à la charge du propriétaire: 280€ - Lien vers nos barèmes: http://pluriel-immo.la-boite-immo.com

Ici vous trouverez un magnifique corps de ferme du XIIIème siècle. Ses anciens batiments ont été rénovés en maisons d'amis et utilisés comme gîtes, et aujourd'hui l'ensemble vous propose une maison principale, trois gîtes et une grande grange. La maison et les gîtes sont placés autour de la cour, la piscine dans les jardins. Situé à deux pas de Collonges la Rouge, Martel, et Turenne (village classé plus beau village de France), vous êtes ici dans un endoit touristique et historique. La maison se compose de: Rez-du-jardin Chambre 1 25m2 avec sa propre salle d'eau 3,3m2 Chambre 2 20,5m2 avec sa propre Salle d'eau. Rez-de-chausée: Cuisine équipée 33m2 Séjour 29m2 A l'étage: Chambre 3 (Bureau) 16m2 Salle de Bains 8,75m2 Chambre Parentale 22m2 Le premier Gîte (Maison de la Cour) se compose d'une cuisine de 22m2; une chambre en mezanine de 8,75m2 une deuxième chambre de 15m2 et une salle de bains de 9,25m2. Le deuxième gîte (Petite Grange) se compose d'une cuisine de 11m2, une salle d'eau de 5,5m2 et à l'étage un Surface: 347 m² Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 13

VENTE VILLA 11 PIECES 183M2 AVEC STUDIO 22M2 ET T3 61M2 sur un terrain de 1540m2 environ sur la commune d'AUBAIS (30250), à 10mn en voiture de l'accès autoroute A9 sortie LUNEL no27 ou sortie 26 GALLARGUES LE MONTUEUX, à mi-chemin entre MONTPELLIER et NIMES et à 20mn des plages 'le Grau du Roi' ou de 'la Grande Motte'. Cette magnifique maison dans état irréprochable se compose: RDC habitation principale: 1 cuisine ouverte équipée, 1 salle à manger, 1 salon, 3 chambres de beau volume, 1 buanderie, 1 salle de bain et 1 WC. 1 SUDIO INDEPENDANT en RDC comprenant: 1 coin cuisine aménagé, 1 pièce à vivre, 1 salle d'eau avec WC 1 APPARTEMENT 3 PIECES INDEPENDANT au 1er étage: comprenant: 1 cuisine ouverte équipée, 1 séjour/salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC Cette villa est entourée d'un grand terrain arboré, très bien entretenu. Vous trouverez également 1 piscine 8X4, 1 carport pour plusieurs voitures, divers parkings extérieurs et de 2 abris de jardin. En ce qui concerne le studio et le T3, ils ont chacun une entrée indépendante et sont idéals pour faire de la location longue durée ou saisonnière (tarifs sur demande). Visite virtuelle à disposition sur demande. Pour plus de renseignement sur ce bien, merci de contacter votre agent Hélène PARE (inscrite au RCS de Montpellier sour le no 829 316 041) au 06.12.34.15.15 ou votre agence WAH au 09.73.28.63.59.

Au calme, dans une copropriété de standing avec ascenseur, magnifique appartement de type 3 avec intérieur refait en 2022, moderne et lumineux. Ce très beau logement se compose de la manière suivante: Une entrée avec placardUne salle de bainUn WC séparéDeux chambres de 13 et 10. 6 m2 avec placardsUne pièce de vie lumineuse (cuisine ouverte) avec accès direct à la terrasse couverte, exposée plein ouest, de plus de 22m2. Un garageDes prestations de qualitéUne vue dégagéeDe nombreux rangementsUn agencement fonctionnelUn très bon diagnostic de performance énergétique datant de mars 2023Chauffage individuel au gazCharges de copropriété: 150€ moisUNIQUEMENT DE PARTICULIERS A PARTICULIERSVISITE SI CAPACITE FINANCIERE (accord bancaire écrit u fonds propres disponibles)

La Turbie, à 10mn de Monaco. Situé dans une résidence neuve avec piscine. Vendu avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Studio en excellent état avec cuisine équipée. Lumineux, exposé Sud avec un balcon de 6m2 offrant une vue imprenable sur la mer et le port de Monaco. Possibilité d'obtenir la jouissance exclusive de la toiture terrasse. Idéal pour les investisseurs. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 570 euros. Stéphane GUASCO Agent Commercial - Numéro RSAC: 880114335 - Neuf Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21.81 m² Année de construction: 2017 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Architecte Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Taxe foncière: 403 € Taxe habitation: 752 € Quote-part: 895 € Rentabilité locative: 5 € Prix net du bien: 215000 € Prix hors honoraires acquéreur: 215000 € Honoraires vendeurs: 13975.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 81 Charges annuelles: 570 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW RIVIERA 31 avenue Paul Doumer 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN SIRET: 842899270 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256276.pdf

Magnifique villa d'architecte au bout du monde (Presqu'île de Crozon). C'est dans un écrin de nature protégée, au sein du Parc naturel régional de l'Armorique, à deux pas de sites classés comme l'Ile Vierge et l'Îlot du Capucin, que se dresse ce rarissime havre de paix. Offrant une surface de 270 m2 cette villa très récente avec jardin de 1500 m2 vous propose 5 chambres, une pièce de vie de 60 m2, un garage de 100 m2 et une magnifique terrasse exposée plein sud. Elle se situe à Trégoudan sur la commune de Roscanvel à 10 minutes des centres de Crozon et Camaret-sur-Mer. Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 60 m2 avec entrée, salon, salle à manger, cuisine et séjour. Une terrasse de 100 m2 exposée plein Sud. Une suite parentale de 22m2 avec dressing et salle de bain privative. Un WC. A l'étage: 4 chambres lumineuses et spacieuses avec baies vitrées et accès au balcon exposé Sud et Est (petite vue sur mer depuis l'une des chambres et le balcon). Une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Sous-sol: un double garage de 75 m2, une buanderie et un garage remorque de 25 m2 pouvant être aménagé en studio individuel ou bureau pour profession libérale. N'hésitez pas à me contacter par le site ou par téléphone pour plus de photos, des plans et d'informations.

Magnifique appartement de 101,22m2 au coeur de la Grande Île. etnbsp; Au 3ème étage d'un immeuble de 1768, découvrez ce magnifique appartement de 3/4 pièces complètement refait à neuf. Un état irréprochable, une belle luminosité, de grands volumes, des parquets chevrons en très bon état de conservation et bien d'autres qualités font de cet appartement un bien rare sur le marché Strasbourgeois. Le bien comprend une vaste entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une suite avec salle d'eau privative et WC séparés. Immeuble en très bon état. Une cave vient compléter ce bien

Magnifique Moulin du XVI siècle entouré de deux maisons d'habitation d'exception et de dépendances pour une superficie totale habitable de 679 m2. Au bout d'une allée, au coeur d'une nature verdoyante, le charme et l'élégance s'ouvrent aux visiteurs. Le Moulin, de construction régionale typique, a été entièrement restauré et est actuellement utilisé en gîtes avec 4 chambres et salle de bain en rez de chaussée dont 2 avec accès à une terrasse et 2 chambres mansardées avec salle de bain à l'étage. L'agencement moderne et authentique de ce remarquable Moulin en font un lieu d'hébergement haut de gamme. Surplombant une magnifique cascade, une passerelle vous conduit à l'habitation principale de 530 m2 dont la façade avec sa tour s'ouvre largement sur un vaste étang. Au RDC: - une entrée de 11 m2 - un salon joliment décoré de 34.5 m2 - un grand salon de 45 m2 avec porte double donnant sur une terrasse - une salle à manger de 80 m2 en pierres apparentes avec cheminée monumentale et mezzanine dévoilant une hauteur sous charpente remarquable - un couloir desservant un espace barbecue d'intérieur - une cuisine professionnelle de 64 m2 - des toilettes avec lave-main - une pièce à usage de rangement de 22 m2 A l'étage: - 3 grandes chambres de grand standing, climatisées avec salles de bain, WC - beaux placards de rangement - desservie par un autre escalier, une pièce de vie avec sanitaires, de 22m2. Dans le prolongement de cette habitation se trouve un deuxième logis de charme. Au RDC: - dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour de 47 m2 avec cheminée centrale en granit, tommettes au sol, pierres et poutres apparentes. - une cuisine de 10 m2 - une chambre - une salle d'eau avec lavabo et douche à l'italienne A l'étage: -2 chambres (15 m2 et 27 m2) - une salle de bain - un WC - un bureau de 11 m2 Une Cave à vin de 30 m2 Dans le parc d'agrément, un autre petit moulin abrite un appartement tout confort de 40 m2 sur 2 niveaux. Deux dépendances complètent cet ensemble: - une grange de 175 m2 - une annexe de 70 m2. Le tout en parfait état. A 30 minutes de Limoges, aux portes du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, cette propriété avec étang, cascade, ruisseau, parc arboré, bois, prairie, sur 5.4 hectares pourrait convenir pour une habitation privée d'exception et/ou une activité d'accueil de prestige. Informations sur l'annonce Surface 679 m² Ville Limoges 87000 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Magnifique appartement de 4 Pièces avec vue mer, d'une superficie de 102m2, au 2ème étage d'une belle résidence fermée, sécurisée avec gardien et video surveillance.  Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée neuve semie-équipée, d'un sejour de 22m2, de trois chambres qui font plus de 13m2 chacune, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un dressing aménagé. Toutes les pieces principales donnent sur un exterieur. Le bien est vendu avec un garage fermé et une cave au deuxième sous-sol de l'immeuble. Charges annuelles: 3660EUR Taxes foncières: 1710EUR/an 'Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:  

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE - RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE °°° L'agence REMAX vous propose la visite virtuelle sur demande °°° L’entrée discrète de cette villa d’architecte vous conduira directement à la vaste pièce de vie de 65m2 proposant espace salon salle à manger, cuisine contemporaine avec îlot central et patio de verdure. Coté nuit, vous découvrirez en RDC, une suite parentale de 17m2 avec salle d’eau, WC, et accès direct à la terrasse. En montant l’escalier suspendu du salon, vous serez conduit à 2 autres suites parentales, un dressing, une terrasse et un WC indépendant. L’ensemble des espaces de vie s’ouvre sur le jardin agencé avec grande terrasse bois, piscine de 6x3m chauffée (avec PAC), et écrin de verdure sans vis à vis. Pour vos véhicules, la maison possède un garage de 22m2 et 2 places de stationnement. Construction BBC de 2014, conçue dans un esprit résolument contemporain vous propose un habitat très fonctionnel de 157m2 de surface utile, avec nombreux rangements, cellier/buanderie et garage auquel s'ajoute un abri de jardin. Les prestations de qualité, les équipements de confort, l’architecture toit plat, conjugués à la proximité de l'océan et des commerces, font de cette villa un bien rare et exceptionnel, à visiter sans tarder. Informations et visite 7j/7 sur RDV – Lien pour visite virtuelle 360° par mail à l’attention de marienoelle.besold@remax.fr. Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville Les Mathes 17570 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

- BEAU STUDIO DE 22M2, HYPER CENTRE DE LILLE - - OPPORTUNITE UNIQUE ! A SAISIR RAPIDEMENT - Avis aux investisseurs, Nous vous présentons ce magnifique Studio de 22m2. Idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare Lille Flandres et proche de toutes les commodités ! Ce bien est spécialement conçu pour de la location saisonnière Type Airbnb. C'est pouquoi cet appartement est vendu avec un Bail Commercial dans notre conciergerie IMMOKA avec tout le mobilier, la décoration et l'électroménager dont il à besoin pour acceuillir les voyageurs. C'est un produit clés en mains, propre, refait à neuf et très agréable pour les clients. Le prix de ce bien est de 130.000 euros, avec un loyer garanti de 700 euros 12mois / 12 mois. Nous avons donc Ici une belle rentabilité de 6,46% ! Venez sans plus tarder visiter cette pépite ! Contactez Louis DEMADE au 06-04-12-16-81

A proximit du clbre Chteau de Crmat, dans une impasse au calme absolu, nous sommes ravi de vous prsenter cette superbe maison individuelle difie sur une parcelle de 1500m2 et dominant la valle par une magnifique vue panoramique des montagnes jusqu' la mer. Une construction de bonne facture difie sur trois niveaux d'environ 125m2 chacun entirement rnover, pouvant tre configurs en trois appartements ou en une grande demeure familiale avec la possibilit de construire une piscine. elle est actuellement rpartie de la manire suivante: - rez de jardin: Une entre, une salle de rception, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, une chambre, un dbarras et un double garage. un balcon de 22m2 expos sud-ouest avec vue dgage. un chalet indpendant quip et emmnag en cuisine d't pour les beaux jours. - premier tage: Vous empruntez un bel escalier au garde-corps majestueux pour arriver sur un palier central desservant toutes les pices en commenant par un immense salon/salle manger quip d'une chemine foyer ouvert, une vaste cuisine spare, trois belles chambres avec rangements, une salle de bain avec toilettes et un autre toilettes spar. un balcon de 22m2 expos sud-ouest avec vue dgage. - au rez-de-chausse: Un plateau compltement amnager, compos actuellement d'un immense atelier avec accs direct sur le jardin, deux caves avec de grandes fentres ouvrant sur l'extrieur, une chambre froide, une chaufferie. Sur ce mme niveau un immense terrain plat inond de soleil. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont la charge des acqureurs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels lis ce bien, veuillez consulter le site Gorisques l'adresse suivante:

Avec 11,8 hectares de jolis pâturages, bordés par un chemin, cette maison en pierre avec double vitrage (portes et fenêtres), est à rafraîchir et à restaurer est accompagnée d'une grande grange. La maison est raccordée à l'eau de puits et à l'eau de ville. Il y a trois pièces - une pièce principale avec cuisine (22m2), deux chambres (22m2, 23m2), et un hall d’entrée (5m2), puis à l'extérieur, les WC et la salle d'eau. A l'étage, un grand grenier aménageable, avec cinq petites fenêtres et des poutres suffisamment hautes - il y a un escalier qui monte au grenier depuis le hall d’entrée. Le terrain est assez plat, bordé d'arbres et de haies. La propriété est à 2 km (3 minutes en voiture) du centre du village, avec épicerie, boucherie, boulangerie, café, un bon restaurant, coiffeur, banque, poste, garage, pharmacie et une boutique de cadeaux et de décoration. Le village compte deux médecins généralistes et deux dentistes, un centre historique et un magnifique paysage fluvial. À 11km (14 minutes en voiture) est Confolens, une ville avec supermarchés. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 82 m² Nombre de pièces 3 Ville Availles Limouzine 86460 Département Vienne Région Poitou Charentes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: PONT-SAINT-MARTIN - 44860 - MAISON COUP DE CŒUR - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - MODERNE - RÉCENTE - SALON CHALEUREUX ET LUMINEUX - PLAFOND CATHÉDRALE - POELE A PELLET - SUPERBE SUITE PARENTALE - DOUCHE Á L’ITALIENNE_NOMBREUX RANGEMENTS_DRESSING - AU CALME SUR TERRAIN CLOS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: YiT_FzOM5f Welmo vous présente cette magnifique maison MODERNE et familiale, 4 chambres, 145m2. Fin des travaux en 2022, SOUS DÉCÉNNALE. Au calme en second rideau, située à 1,5 km du bourg de Pont Saint Martin, transports scolaires à 50mètres, sur un terrain de 870m2 (dont 226m2 d’accès) CLOS avec portail électrique. Ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une magnifique pièce de vie LUMINEUSE de 56m2, avec un PLAFOND CATHÉDRALE. L’ESPACE CUISINE OUVERT est entièrement AMÉNAGÉ ET ÉQUIPÉ à la pointe de la modernité. Vous apprécierez le VASTE SÉJOUR avec son POELE A PELLET programmable à distance et pourrez profiter d’un SALON CHALEUREUX ET LUMINEUX. Vous trouverez également 3 BELLES CHAMBRES SUR PARQUET AVEC DRESSING et placard aménagés de respectivement 15.23 - 13.87 - 11.64 m², une magnifique salle de bain avec DOUCHE Á L’ITALIENNE, une buanderie aménagée de 8,5m2, ainsi que des WC séparés. A l’étage vous serez séduit par une SUPERBE SUITE PARENTALE d’environ 22m2 avec placard aménagé et sa SALLE D’EAU PRIVATIVE. De très belles prestations pour cette MAISON COUP DE CŒUR: menuiseries de qualité avec volets roulants électriques, radiateurs à inertie basse consommation programmables, poêle à pellet programmable à distance, belle isolation thermique, velux motorisé à détecteur de pluie. Une TERRASSE BOIS ainsi qu’un GARAGE d’environ 20m2 avec PORTE MOTORISÉE complètent ce bien. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pont ST Martin 44860 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

DRIVE IMMO NARBONNE... Vous présente cette villa T6 d'une surface habitable de 180 M2, libre sur 4 faces sur terrain de 948 M2. Elle dispose de proportions idéales pour accueillir tout une famille. Un vaste hall d'entrée avec placard intégré, dessert une cuisine de 24 M2, des plus lumineuse donnant directement sur une terrasse carrelée de 22M2 avec vue sur la piscine. Pour continuer une belle pièce de vie de 50 M2 exposé plein sud donnant également sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée elle dispose dâE une salle dâE eau avec douche à lâE italienne, coin toilette séparé et dâE une chambre, ce qui est une vraie valeur ajoutée. Sans oublier le garage de 24 M2 entièrement isolé avec fenêtres. A lâE étage un hall nuit avec double placard intégré, 4 chambres avec salle de bain et coin toilette séparé mais aussi une magnifique terrasse venant parfaire lâE étage. Cette villa à de nombreux atouts, elle est implantée de façon à profiter du soleil tout au long de la journée, elle dispose dâE une magnifique piscine de 4X8, d'une buanderie, de nombreux points dâE eau, mais aussi dâE un forage. Sans plus attendre, venez visiter cette propriété tout confort. Elle se situe à Narbonne, secteur recherché. Contactez notre équipe EQUIPE DRIVE IMMO au 07 88 11 25 94, ou bien venez nous rencontrer au 26, Bd Général de GAULLE à NARBONNE, afin de venir découvrir ce bien. *Honoraire Cabinet Immobilier inclus au prix affiché, charge vendeur. REF. ANNONCE 504.

Rare, Magnifique hôtel du XVIIe siècle en pierre de taille. Ancienne demeure du Marquis de Blauvac, ce très bel actif est situé dans une rue calme en parallèle de la rue de la République, à seulement 60m de la place de l'horloge et à quelques minutes à pied des monuments touristiques majeurs du coeur d'Avignon: palais des Papes, opéra Grand Avignon, musées, le pont.. etc. A vendre, murs en pleine propriété de 700m2 sur 4 niveaux. Au RDC: un belle entrée de 25m2 donnant sur un magnifique escalier intérieur + rampe fait par un maître artisan de renom en Avignon. Vous disposez également d'une salle restauration avec grand bar de 70m2, d'un appartement privé de 22m2, de cuisine et d'une annexe de 30m2. Au 1er et 2eme étage sur 330m2 est distribué 16 chambres de caractères, toutes composées de salle de bain/d'eau refaite très récemment. Parmi ces chambres, allant de 25m2 pour la plus grande à 11m2 pour la plus petite, certaines disposent également de mezzanine (de 12m2 à 5m2). Des travaux sont à prévoir sauf pour les menuiseries et la pompe à chaleur qui sont neuves. En sous-sol, 150m2 de salle voutée avec beaucoup de potentiel. Anciennement exploité en restaurant, cet espace dispose d'un accès direct depuis l'hôtel mais aussi d'une sortie de secours et d'un accès indépendant possible directement depuis la rue (nous sommes toujours en pleine propriété) Beaucoup de charme et de caractère pour cet actif (ancien hôtel) rare à la vente. prix de vente: 3'100'000€ honoraires comprises. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 3,34% Montant hors honoraires: 3'000'000€ reference 228

Située en plein coeur de ville de Romorantin Lanthenay, cette belle maison se compose d'une grande entrée, d'un salon avec cheminée et parquet chêne en pointe d'hongrie de 27m2, un bureau également en parquet de 26m2, une salle à manger de plus de 22m2 avec un magnifique poële a bois alsacien, d'une cuisine et autres pièces au rez de chausée. Un escalier magnifique dessert l'étage et nous fait découvrir quatre chambres, dont certaine avec des manteaux de cheminée en bois sculpté, des plafonds peints et des dorures, et salles de bains.

Saint gratien - a visiter sans tarder! appartement de 4 pièces de 80m2 idéalement situé sur la commune de saint gratien dans un quartier recherché et convoité en face de la gare sncf de saint gratien (rer c) et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, centre-ville, écoles, transports en commun, grands axes routiers et autoroutiers). venez découvrir ce très bel appartement offrant de beaux volumes et de belles prestations situé au 1er étage sur 3 dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec interphone, ascenseur et caméras de vidéosurveillance dans toute la copropriété. l'appartement comprend une spacieuse entrée avec son placard mural offrant de nombreuses possibilités de rangements, un magnifique séjour d'environ 22m2 offrant une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon d'environ 5m2 exposé sud-ouest (vue dégagée et arborée), une cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres, une grande salle de bain et un wc suspendu indépendant. les charges annuelles de copropriété s'élève à 200 euros/mois. une cave, un local pour vélo et 2 places de parking privatives et sécurisé au sous-sol grâce à la présente des caméras de vidéoprotection), viennent compléter les prestations de ce magnifique appartement qui vous charmera à coup sûr! pour toute visite ou pour avoir plus d'informations, contactez votre conseillère propriétés privées mounia dahmane au, e- - conseillère indépendante en immobilier immatriculée au r.s.a.c de pontoise sous le numéro 16. a votre disposition pour vous aider à réaliser votre projet immobilier. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette belle maison en pierre de 176m2 avec son magnifique parc de 8000m2, dans un endroit paisible. La maison est composée d'une entrée qui dessert une grande cuisine/salle à manger avec cheminée de 47m2. Ensuite, un dégagement vous emmène à une première chambre (18m2), une salle de bain (6m2) et wc. Un second dégagement dessert un salon avec une magnifique cheminée (22m2), une chambre avec accès terrasse (11m2). A l'étage du pigeonnier vous trouverez une chambre de (10m2) ainsi qu'une suite parentale complète (28m2). Une grange avec arrivée d'eau et électricité de 90 m2 communique avec la cuisine, pouvant donner diverses possibilités. Côté extérieur le parc de 8000m2 est arboré et clôturé. Double vitrage, huisseries récentes (double vitrage). Coup de c?ur assuré ! SARL Finansimmo - CLAIRIMMO PAYS FOYEN: siege 31 rue Louis Pasteur, 33220 Sainte Foy la Grande RCS 537 422 48 SIRET 537 422 487 00026 C. Pro: CPI 3302 2018 000 025 612 RC PRO AXA: 6935271104 - Tel: 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Informations sur l'annonce Surface 176 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Foy La Grande 33220 Département Gironde Région Aquitaine

Iad france - françois luÇon () vous propose: chauvigny centre ville, magnifique maison en pierre avec belles prestations, renovation de qualite faite en 2012, cuisine de 23m2 environ refaite à neuf en 2014 avec des matériaux de qualité (chêne massif) et entièrement équipée, poutres apparentes que l'on retrouve également dans le séjour de 37m2 environ avec des pierres apparentes et un sol en dalle de chauvigny, un poêle à bois, toilettes et placards, au premier étage on trouve un premier pallier de 9m2 environ suffisamment spacieux pour en faire un bureau, une chambre de 17m2 environ avec un très beau parquet ancien, une salle de bain spacieuse et luxueuse de 20m2 environ avec une baignoire sabot, une douche à l'italienne, double vasque et un immense dressing sur un très beau parquet, des toilettes séparées, au deuxième étage un autre grand pallier/pièce de 15m2 environ, deux grandes chambres, une de 22m2 environ et l'autre de 23m2 environ avec un dressing et une salle d'eau privative de 4m2 environ avec toilettes, et au troisième étage une quatrième chambre sous pentes avec poutres apparentes de 26m2 environ avec deux velux. un jardin avec une magnifique terrasse pavée, un barbecue et un point d'eau. un garage attenant de 30m2 environ et une cave en pierre de 10m2 environ.chauffage gaz de ville, double vitrage et volets électriques ainsi qu'une alarme.proches de toutes les commodités, à deux pas de la ville haute et du château des aigles.rare ! charmant ! a voir absolument !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 76 et ges c indice 13. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. françois luÇon (id 34043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 843616244. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 76 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

Iad france - françois luÇon () vous propose: a vendeuvre du poitou magnifique et exceptionnel domaine ! prestations luxueuses ! cette ancienne propriété viticole entièrement rénovée en 2002 avec des matériaux haut de gamme est composée de trois maisons: vous entrez dans la maison principale bourgeoise de 235m2 environ par une grande entrée qui dessert un grand salon de 44m2 environ avec une belle hauteur de plafond, poutres apparentes et une belle cheminée du18ème, une salle à manger de 32m2 environ, un wc séparé, une cuisine entièrement équipée de 20m2 environ avec au dessus en mezzanine une laverie/repassage de 19m2 environ équipée de placards et d'un évier deux bacs. sur tout ce niveau un magnifique marbre de marfil au sol que vous retrouvez sur les marches de l'escalier sur voûte sarrasine et rambarde en fer forgé qui mène à un pallier desservant deux chambres sur parquet avec salle d'eau, wc et dressing, une de 38m2 environ et l'autre de 26m2 environ. au deuxième, un pallier avec wc, une chambre sur parquet avec dressing de 35m2 environ et une seconde avec salle d'eau de 20m2 environ. a l'extérieur, la terrasse en pierre avec son préau vous emmène à la chaufferie de 25m2 environ, chauffage fuel basse consommation, un adoucisseur d'eau. double vitrage sur toute la maison. la deuxième maison est une ancienne metairie de 175m2 environ rénovée en 2002 et repeinte en 2018 avec un grand salon/cuisine de 55m2 environ sur parquet, belle hauteur de plafond, pierres et poutres apparentes, belle cheminée en pierre et avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse en pierre et la piscine. attenant un petit salon avec cheminée de 26m2 environ et un bureau de 27m2 environ. a l'étage et indépendantes, deux chambres, 32m2 environ et 22m2 environ, sous toit avec poutres apparentes et velux, une salle de bain et wc pour chacune. au rez de chaussée vous trouvez aussi un wc séparé et une chaufferie, chaudière fioul basse consommation de 2011, un adoucisseur d'eau et le local technique de la piscine. double vitrage et volets électriques. la troisième maison de plain pied de 80m2 environ ouvre également ses grandes baies vitrées avec volets électriques sur la terrasse/piscine et peut vous faire office de pool house avec un salon/cuisine de 48m2 environ, une charmante chambre de 12m2 environ avec attenant une salle d'eau douche italienne, wc de 9m2 environ, chauffage électrique, buanderie de rangement pour les meubles de jardin de 20m2 environ et un garage/atelier de 29m2 environ. vous disposez également d'une grange/garage chapée de 80m2 environ. tout à l'égout, alarme et portail électrique sécurisé. le tout sur un beau terrain arboré et clos de 2ha avec un forage qui vous permettra d'arroser le potager et les nombreux arbres fruitiers. vous trouverez un tennis refait en quick en 2003 et une grande piscine refaite en 2011 ainsi que sa protection électrique. idealement situee, à 10mn de la gare tgv et du futuroscope, 10mn de l'entrée d'autoroute et 15 mn de poitiers, a voir absolument ! ideal gande famille ! investisseurs evenementiel chambres d'hotes ! venez poser vos valises dans ce coin de paradis !plus de photos et video sur demandehonoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 109 et ges d indice 32. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. françois luÇon (id 34043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 843616244. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 490 m² Nombre de pièces: 14 Consommations énergétiques: 109 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 32 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Iad france - françois luÇon () vous propose: magnifique corps de ferme renovee clos de mur ! vous tomberez sous le charme de cette antique maison familiale en pierre de 183m2 environ habitable avec une cuisine entièrement équipée de 22m2 environ, une salle à manger de 20m2 environ avec une très belle cheminée en pierre et pierre apparentes, un salon de 20m2 environ avec un sol en superbe carreaux de ciment très anciens et placard, au rez de chaussé également un wc séparé, une salle d'eau de 6m2 environ, une arrière cuisine de 11m2 environ et une chaufferie de 17m2 environ, chauffage de 2015 mixte bois/fioul unical flamme verte de très bonne qualité. de la cuisine un escalier en chêne massif vous emmène à l'étage où vous trouvez cinq chambres, deux de 10m2 environ, deux de 18m2 environ et une plus grande de 24m2 environ et également une salle d'eau/wc de 3m2 environ. attenant au rez de chaussé un cellier de 25m2 environ et sous la maison une belle cave de 24m2 environ. une grande terrasse pavée de 60m2 environ couverte pour la moitié. construction de qualité et fenêtres doubles vitrages aluminium refaites en 2015. dans cet ensemble vous trouverez un très grand garage fermé de 115m2 environ ideal bricoleur (électricité triphasée), une maison à rénover de 100m2 environ où il y a déjà l'eau, l'électricité et une cheminée, une splendide grange en ardoise avec des écuries pouvant accueillir chevaux en box ou autres animaux, un autre garage, un grenier sur une magnifique charpente ainsi qu'un accès au terrain arrière de la maison par un grand portail en chene. terrain arboré clos de mur avec portail en fer forgé avec une arrivée à la maison en rond point regravillonée récemment et également un puit avec pompe, terrain piscinable sur l'arrière de la maison. assainissement individuel.a 10 mn de mirebeau, 25 mn de l'entrée d'autoroute et de la gare tgv, proche futuroscope a voir absolument ! ideal famille, activite chambres d'hotes, chevaux ! amoureux des vieilles pierres, coup de coeur assure pour ce bel ensemble ! (plus de photos sur demande)honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 226 et ges d indice 24. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. françois luÇon (id 34043), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 843616244. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 182 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 226 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Bonjour, nous allons vous parler d'une maison en pierre Ardéchoise de 1827 situé dans un hameau à proximité de Chassiers. Merci de bien lire l'annonce avant de poser des questions dont la réponse est dans le descriptif... Pas sérieux, indécis ou désireux de visiter pour passer le temps S'ABSTENIR. Une vidéo est disponible sur simple demande. D'abord nous allons évoquer avec vous l'environnement qui pour nous est aussi important que la maison elle-même. Chassiers, commune de 1 067 habitants s'étend sur 1 226 hectares, entre les rivières 'Ligne' et 'Landes'. L'altitude varie de 200 à 605 mètres, dans un paysage de terrasses, derniers contreforts de la cévenne méridionale. De nombreux hameaux authentiques entourent le village au patrimoine riche en monuments remarquables (église, châteaux, chapelles, maisons de style Renaissance, ruelles et calades). Labellisé 'Village de Caractère' depuis 2010, la proximité des grands sites touristiques: Pont d'Arc, Gorges de l'Ardèche, Caverne du Pont d'Arc, ainsi que Balazuc et Vogüé classés plus beaux villages de France. Près de Chassiers, Largentière cité médiévale et ses anciennes mines d'argent, ainsi que d'autres villages, complètent l'attrait touristique de la commune. (source Chassiers.fr) Vous pouvez aller voir la vidéo de ce village magnifique sur notre chaîne YouTube Maintenant venons-en à ce qui vous intéresse aussi, cette maison. Nous allons vous faire un descriptif aussi précis que possible car avec Côté France Immobilier c'est L'Immobilier autrement, tout simplement ! Cette maison de 1827 a été rénovée, elle comprend une partie habitation et deux gîtes. Elle est située dans un hameau en bordure de route, elle n'a pas de garage mais un parking non attenant de 250m2. Elle situé à proximité de la rivière 15mn à pied. Cette maison est idéale pour une maison de vacances familiale avec en plus des revenus générés par la location des gîtes. Il y a, à proximité énormément d'activités à faire, randonnée, canoé, visite de villages magnifiques, la grotte chauvet.... Partie habitation: de 137m2: une grande pièce de vie (41m2) équipée d'une magnifique et grande cheminée avec cuisine ouverte (à relooker), deux spacieuses chambres (16 et 22m2)dont une donnant sur terrasse (14m2), une chambre avec dressing (20m2), une salle d'eau avec toilettes 1 dégagement extérieur communiquant sur 2 caves voûtées (77m2) dans laquelle il y a la fosse septique aux normes avec accès extérieur. Un gîte pour deux personnes de 44m2 comprenant une cuisine en mezzanine avec sa terrasse tropézienne de 24m2, une chambre et salle d'eau. Un gîte pour sept personnes de 101m2 comprenant sur le premier niveau une grande pièce de vie, une salle de bain, une chambre et une belle terrasse de 16m2. Au deuxième niveau une mezzanine et deux chambres. Chauffage par climatisations réversibles pour chacun des gîtes (eau chaude par pompe à chaleur installée en 2015). Les deux gîtes sont reliés par une pièce d'information touristique, rangements chaussures et une buanderie. Précision importante: Chauffage et eau chaude par P.A.C. (installée en 2015) et poêle à bois (2015) Assainissement individuelle (habitation + gîtes) aux normes. Et même une prise pour charger votre voiture électrique au cas où ! Vous retrouverez le détail des pièces sur notre site professionnel dans la rubrique descriptif du bien. https://www.cotefranceimmo.fr/recherche/ N'hésitez pas à nous contacter dans un premier temps par téléphone au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet, nous nous ferons un plaisir de vous répondre ! CLASSE ENERGIE B6 kg éqco2/m2 an & D228 Kwh EP/m2.an - Prix: 262 000 euros honoraires charge vendeur - Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 - Dominique DELSAUT - RCS Aubenas no 523.232.486 - acdd07@outlook.fr - Agent-commercial en Ardèche - Achat - vente - à vendre - acheter - estimation. www.cotefranceimmo.fr Vous pouvez également al… Référence à rappeler: 23_CHAS- Type de bie

Bonjour, nous allons vous parler d'une maison en pierre Ardéchoise de 1827 situé dans un hameau à proximité de Chassiers. Merci de bien lire l'annonce avant de poser des questions dont la réponse est dans le descriptif... Pas sérieux, indécis ou désireux de visiter pour passer le temps S'ABSTENIR. Une vidéo est disponible sur simple demande. D'abord nous allons évoquer avec vous l'environnement qui pour nous est aussi important que la maison elle-même. Chassiers, commune de 1 067 habitants s'étend sur 1 226 hectares, entre les rivières 'Ligne' et 'Landes'. L'altitude varie de 200 à 605 mètres, dans un paysage de terrasses, derniers contreforts de la cévenne méridionale. De nombreux hameaux authentiques entourent le village au patrimoine riche en monuments remarquables (église, châteaux, chapelles, maisons de style Renaissance, ruelles et calades). Labellisé 'Village de Caractère' depuis 2010, la proximité des grands sites touristiques: Pont d'Arc, Gorges de l'Ardèche, Caverne du Pont d'Arc, ainsi que Balazuc et Vogüé classés plus beaux villages de France. Près de Chassiers, Largentière cité médiévale et ses anciennes mines d'argent, ainsi que d'autres villages, complètent l'attrait touristique de la commune. (source Chassiers.fr) Vous pouvez aller voir la vidéo de ce village magnifique sur notre chaîne YouTube Maintenant venons-en à ce qui vous intéresse aussi, cette maison. Nous allons vous faire un descriptif aussi précis que possible car avec Côté France Immobilier c'est L'Immobilier autrement, tout simplement ! Cette maison de 1827 a été rénovée, elle comprend une partie habitation et deux gîtes. Elle est située dans un hameau en bordure de route, elle n'a pas de garage mais un parking non attenant de 250m2. Elle situé à proximité de la rivière 15mn à pied. Cette maison est idéale pour une maison de vacances familiale avec en plus des revenus générés par la location des gîtes. Il y a, à proximité énormément d'activités à faire, randonnée, canoé, visite de villages magnifiques, la grotte chauvet.... Partie habitation: de 137m2: une grande pièce de vie (41m2) équipée d'une magnifique et grande cheminée avec cuisine ouverte (à relooker), deux spacieuses chambres (16 et 22m2)dont une donnant sur terrasse (14m2), une chambre avec dressing (20m2), une salle d'eau avec toilettes 1 dégagement extérieur communiquant sur 2 caves voûtées (77m2) dans laquelle il y a la fosse septique aux normes avec accès extérieur. Un gîte pour deux personnes de 44m2 comprenant une cuisine en mezzanine avec sa terrasse tropézienne de 24m2, une chambre et salle d'eau. Un gîte pour sept personnes de 101m2 comprenant sur le premier niveau une grande pièce de vie, une salle de bain, une chambre et une belle terrasse de 16m2. Au deuxième niveau une mezzanine et deux chambres. Chauffage par climatisations réversibles pour chacun des gîtes (eau chaude par pompe à chaleur installée en 2015). Les deux gîtes sont reliés par une pièce d'information touristique, rangements chaussures et une buanderie. Précision importante: Chauffage et eau chaude par P.A.C. (installée en 2015) et poêle à bois (2015) Assainissement individuelle (habitation + gîtes) aux normes. Et même une prise pour charger votre voiture électrique au cas où ! Vous retrouverez le détail des pièces sur notre site professionnel dans la rubrique descriptif du bien. https://www.cotefranceimmo.fr/recherche/ N'hésitez pas à nous contacter dans un premier temps par téléphone au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet, nous nous ferons un plaisir de vous répondre ! CLASSE ENERGIE B6 kg éqco2/m2 an & D228 Kwh EP/m2.an - Prix: 262 000 euros honoraires charge vendeur - Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 - Dominique DELSAUT - RCS Aubenas no 523.232.486 - acdd07@outlook.fr - Agent-commercial en Ardèche - Achat - vente - à vendre - acheter - estimation. www.cotefranceimmo.fr Vous pouvez également al… Référence à rappeler: 23_CHAS-4298 Type de