Magnifique f2 résidence donnant

Coup de cœur à saisir sur Wolfisheim, venez visiter ce magnifique appartement F2 de 45 m² habitables (51 m² au sol) avec grande terrasse, situé au calme dans une copropriété récente (2016) L'appartement se situe au quatrième et dernier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence, et comporte: - Une belle entrée avec rangement - Un grand et lumineux salon/séjour de 29 m² au sol et 25.50 m² habitable ouvert sur une cuisine meublée et équipée (plaques de cuisson, four multifonctions et hotte aspirante inclus) et donnant sur une grande terrasse de 15 m² au calme, sans vis à vis - une belle chambre de 12 m² au sol (10,60 m² habitables) - une salle d'eau avec WC, équipée d'une douche italienne et d'un radiateur sèche serviettes Un garage complète le bien. Provisions mensuelles sur charges de copropriété: 50.00 € avec régularisation annuelle. Chauffage individuel gaz. Location soumise aux conditions de ressources du dispositif PINEL. Pour vérifier votre éligibilité: https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151 *** Appartement disponible au 1er février *** Pour toute demande d'information ou toute visite, contactez Léa au 06.73.29.15.89 ou par mail lea@origami.immo Mandat N° 567. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 552 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/origami/160/Yo944/agence_immobiliere_bareme_origami_honoraires_en_vigueur_au_29.05.2021.pdf Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur: https://www.origami.immo/ref/LA3902 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 44 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Dans une résidence sécurisée avec parking et ascenseur, cet appartement de 37 m² comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine donnant sur balcon sans vis à vis et au calme, une chambre avec placards, une salle de bains avec possibilité machine à laver et un W.C. Bénéficiez de la proximité des transports et du CHU. Loyer: 463.00 euros Charges: 47.00 euros DG: 463.00 euros Honoraires: 411.40 euros Disponible dés le 2 Mars. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.4 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 4 Etage: 3 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 411.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 112.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 112.2 € Dépôt de garantie: 463 € Provision sur charges: 47 € Loyer: 510 € CC Thillard et Duhamel - Thillard et Duhamel 57 rue Jeanne d'Arc 76000 Rouen SIRET: 40115709400012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148392.pdf

MARLENHEIM CENTRE, Magnifique F2 de 47m2 situé au premier étage d'une copropriété calme offrant de belles prestations (terrasse,garage, cave et parking). Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau, un chambre avec placard, un large salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée donnant sur une très grande terrasse d'environ 15m2 orientée Sud.Cet appartement est dans un très bon état général. Chauffage Gaz individuel. DPE: D. Disponible à partir du 17/10/2020. Votre contact: Nadège SCHWEITZER 06.62.34.71.69. Loyer: 550 euros + 50 euros de charges (eau froide avec compteur, TEOM, charges communes générales et entretien de la chaudière). Dépôt de garantie: 550 €. Honoraire d'agence part locataire: 517€ dont 141€ d'état des lieux.

Au 3 ème étage avec ascenseur, f2 en très bon état, avec terrasse au sud vue dégagée. L'appartement a une entrée, une chambre avec placard, une salle de bain, un wc indépendant, une cuisine ouverte sur séjour, un séjour donnant sur terrasse au sud avec vue dégagée, très lumineux. Libre à partir du 15 avril.

MAGNIFIQUE ET GRAND F2 non meublé de 46.75m2 Avenue du Peuple Belge dans une belle résidence récente et sécurisée avec parc. Beau séjour avec cuisine séparée équipée (plaques et frigo), une chambre avec placards, une sdb avec baignoire, WC séparé et parking libre dans la résidence inclus dans le prix. Meubles à disposition (lit, canapé, commodes, tables de chevet, table basse...). Libre le 30/06/2020 Loyer 628 EURO + charges 67 EURO soit 695 EURO mensuels Electricité individuelle (attention, 5 jours peuvent être nécessaires pour la mise au nom du compteur) Dépôt de garantie: 628 EURO encaissés Honoraires agence ABITA (visites, dossier, bail): 10 EURO/m2 soit 467.50  EURO Honoraire d'état des lieux d'entrée: 3 EURO/m2 soit 140.25  EURO Signature électronique à distance possible (2,50 EURO/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Charges mensuelles: 67 €

MAGNIFIQUE ET GRAND F2 non meublé de 46.75m2 Avenue du Peuple Belge dans une belle résidence récente et sécurisée avec parc. Beau séjour avec cuisine séparée équipée (plaques et frigo), une chambre avec placards, une sdb avec baignoire, WC séparé et parking libre dans la résidence inclus dans le prix. Disponible de suite Loyer 628 EURO + charges 67 EURO soit 695 EURO mensuels Electricité individuelle Dépôt de garantie: 628 EURO encaissés Honoraires agence ABITA (visites, dossier, bail): 10 EURO/m2 soit 467.50  EURO Honoraire d'état des lieux d'entrée: 3 EURO/m2 soit 140.25  EURO Signature électronique à distance possible (2,50 EURO/signature/document) Toutes nos offres sont disponibles sur notre site Charges mensuelles: 67 €

RESIDENCE LE REGENT - LE HAUT DE GAMME DU NEUF THIONVILLE: Idéalement situé, ce programme neuf a tout pour vous séduire. A proximité des commerces, des écoles et des axes allant vers le Luxembourg, ce magnifique ensemble offre des prestations de qualité: plancher chauffant, volets motorisés, placards, RT 2012. Ici, découvrez cet appartement: - F2 de 47.66 m2 - espace jour de 22.62 m2 avec cuisine ouverte, 1 chambre, terrasse de 10.23 m2, exposée ouest. Possibilité d'achat de parking extérieur, place couverte ou garage fermé. Informations et réservation au 03 74 95 10 92 - www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840 euros. Neuf Secteur: THIONVILLE Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 47.66 m² Surface du séjour: 22.62 m² Année de construction: 2023 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Neuf Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Prix net du bien: 179605 € Prix hors honoraires acquéreur: 179605 € Copropriété Nombre de lots: 70 Charges annuelles: 840 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours THE OU CAFE IMMOBILIER Thionville - THE OU CAFE IMMOBILIER 2 rue Saint Jean 57100 THIONVILLE 57100 THIONVILLE SIRET: 85078656700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

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