Magnifique propriété piscine gîte

MAGNIFIQUE PROPRIETE 15 MIN CAEN SUD Belle propriété de 300m² + Maison indépendante de 40m², dans un environnement calme en bordure de rivière, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 31m² avec cheminée, un grand séjour salon de 66 m². 4 grandes chambres à l'étage. Ainsi qu'une mezzanine de 51 m². Le tout sur une parcelle de 1,5 ha, nombreuses dépendances + court de tennis. IDEAL GITE ET RECEPTION Surface: 340 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Magnifique propriété, entièrement rénovée par des artisans locaux. Sur 1.5 hectares de terrain, équipé d'une piscine couverte par un dôme, 5X10 mètres avec pompe à chaleur, grange de 70 m², comprenant une mezzanine et local technique piscine.Au rez-de-chaussée: un salon - salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois dans cheminée creusoise, sol en tomettes et poutres apparentes, une cuisine de 20 m², une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc, un lavabo.A l'étage: Murs en pierres apparentes et lambris de chataignier. Une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un debarras.Garage double avec coin cellier avec accès direct à la cuisine.Au calme et à l'abri des regards. A 7 mins du Bourg de Genouillac et ses commerces. Ramassage scolaire en face de la propriété.Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine FARGE – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RCAS Chateauroux n° 848 996 302 Mandat N° 315. Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique propriété de caractère au coeur de Saint Astier, avec son parc de 3000 m2 avec piscine. Vous trouverez en rez de chaussée, un salon avec cheminée, un séjour, cuisine, bureau, suite parentale, célier, buanderie et cave. A l'étage, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, beaucoup de rangement. De beaux volumes pour chaque pièce A l'extérieur, un garage double indépendant, une piscine (11*5), parc arboré et cloturé. Proche de toutes commodités à pied. Beaucoup de choses à découvrir pour cette demeurre de charme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin BOUAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERIGUEUX sous le numéro 848095899. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.nicard-des-rieux.com Surface: 300 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Magnifique propriété datant de 1873. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous combler par ses différentes prestations. Les volumes des pièces sont un atout majeur permettant ainsi de vous projeter avec facilité. Le bien se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur une immense pièce de vie avec sa salle à manger, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains. A l'étage, une splendide mezzanine avec coin lecture et salle de billard, 3 chambres, avec leur salle de bains privative. En annexe: - Deux gîtes indépendants - Une piscine 12*5 - Deux grandes terrasses - Un garage - Un atelier. Produit d'exception. Surface: 342 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR 5500M²Dès le passage du porche vous serez charmé par le jardin paysagé avec sa piscine, abritant une charmante maison authentique au calme et sans vis-à-vis offrant: Une cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec insert bois, 3 chambres, 2 salles de douches, bureau et salon d'étage.Grande dépendance de 89m² avec garage, atelier et bureau.Honoraires à la charge du vendeur.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ SUR 5500M²Dès le passage du porche vous serez charmé par le jardin paysagé avec sa piscine, abritant une charmante maison authentique au calme et sans vis-à-vis offrant: Une cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec insert bois, 3 chambres, 2 salles de douches, bureau et salon d'étage.Grande dépendance de 89m² avec garage, atelier et bureau.Une visite s'impose.Contacter David Kong Agent CommercialHonoraires à la charge du vendeur.

MAGNIFIQUE PROPRIETE SUR PLUS DE 2 HECTARES - EXCLUSIVITE - En bout de chemin, superbe longère de charme habitable de suite sur 125 m2 comprenant en RDC: spacieuse pièce de vie avec sa cheminée sur cuisine ouverte, salon, 1 chambre, salle d'eau avec wc. En étage: pièce palière, couloir desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc, buanderie. Agréable terrain sur 2ha18a92ca arboré et valloné avec sa terrasse, piscine, puits, prairie, bois, 2 très belles dépendances et garage. DPE en cours. Toitures refaites, beaux matériaux, au calme, aucune nuisance: rare ! très bel ensemble à visiter sans tarder. Idéal en résidence secondaire: à 15 min sortie A11, 1h40 de Paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseil Surface: 125 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Arles sur Tech - Magnifique Propriété Dans un cadre unique et exceptionnel exposée plein sud avec vue sur les montagnes du Vallespir au cœur de la vallée du Tech, magnifique propriété totalisant 275m2 sur 2900m2 arboré et clôturé. Villa lumineuse composée d'un espace principal de 167m2 sur deux niveaux et de 2 appartements T2 de 48 m2 et 61m2 en Rez de jardin. Face à la bâtisse une grande piscine au sel chauffée (10*5m technique neuve 2021) plein sud avec vue sur la nature. Un abri de jardin pour stocker le nécessaire à l'entretien de la propriété et un cabanon comprenant l'espace technique de la piscine au sel et chauffée. Projet idéal pour grande famille, location saisonnière, investissement immobilier ou habitat partagé. L'espace villa sur deux niveaux se compose comme suit: Premier niveau entrée par le haut du jardin, grand hall d'entrée desservant deux chambres, une de 12m2 donnant sur le balcon et une de 10m2, une sdb avec baignoire et évier double vasque de 5 m2, Wc sépare, une cuisine équipée de 10m2, un espace salon salle à manger de 32 m2 avec insert à bois et un espace rangement de 2m2. Un balcon filant le long de l'espace salon salle à manger et chambre plein ouest. Escalier menant au deuxième niveau palier comprenant deux chambres de 12m2 et de 30m2, un wc sépare, une sdb avec baignoire - évier et un espace buanderie. L'appartement de 61m2 appelé Poniente se compose comme suit: Entrée en Rez de jardin par grande baie vitrée donnant sur l'espace cuisine salon salle à manger de 32m2, une chambre de 14m2, une sdb avec baignoire, douche, evier, wc de 12m2. Grande terrasse extérieure donnant sur le jardin de la propriété. L'appartement de 48m2 appelé Levante complètement neuf se compose comme suit: Entrée en Rez de jardin face à la piscine par baie vitrée donnant sur l'espace salon cuisine de 29m2, une chambre de 11m2 donnant sur le jardin et une sdb de 8m2 avec douche à l'italienne-évier, espace buanderie et wc séparé. La villa se situe au centre de la propriété avec accès à la piscine, l'entrée principale de la propriété est le long de la route Arles sur Tech - Prats de mollo au lieu dit Can Parterre, une entrée piéton est sur le dessus de la propriété avec stationnements. Le terrain est en légère pente de la route principale à l'entrée secondaire. Cette propriété se situe dans le sud de la France proche de la frontière espagnole, à 5 min du centre d'Arles sur tech et 40 min de l'aéroport de Perpignan. Venez la visiter! Arles sur Tech - Magnificent PropertyIn a unique and exceptional setting with a view of the Vallespir mountains in the heart of the tech valley, magnificent property totaling 275m2 on 2900m2 with trees and a fence. Bright villa composed of a main space of 167m2 on two levels and 2 T2 apartments of 48 m2 and 61m2 on the ground floor. Facing the building, a large technical renoved swimming pool (10*5m) facing south with a view of nature. A garden shed to store the necessary for the maintenance of the property and a shed including the technical space of the salt and heated swimming pool. Ideal project for large family, seasonal rental, real estate investment or shared habitat. The villa space on two levels is composed as follows: First level entrance from the top of the garden, large entrance hall leading to two bedrooms, one of 12m2 overlooking the balcony and one of 10m2, a bathroom with bath and double sink of 5 m2, separate Wc, a fitted kitchen of 10m2, a lounge-dining room of 32 m2 with wood insert and a storage space of 2m2. A balcony running along the living-dining room and west-facing bedroom. Staircase leading to the second landing level comprising two bedrooms of 12m2 and 30m2, a separate toilet, a bathroom with bath - sink and a laundry area. The 61m2 apartment called Poniente is composed as follows: Entrance on the ground floor through a large bay window overlooking the 32m2 kitchen living dining room area, a 14m2 bedroom, a bathroom with bath, shower, sink, wc of 12m2. Large outdoor terrace overlooking the garden of the property. The completely new 48m2 apartment called Levante is composed as follows: Entrance on the ground floor facing the swimming pool by bay window overlooking the 29m2 kitchen lounge area, an 11m2 bedroom overlooking the garden and an 8m2 bathroom with walk-in shower-sink, laundry area and separate toilet. The villa is located in the center of the property with access to the swimming pool, the main entrance to the property is along the Arles sur Tech - Prats de mollo road at a place called Can Parterre, a pedestrian entrance is on the top of the property with parking lots. The land is slightly sloping from the main road to the secondary entrance. This property is located in the south of France near the Spanish border, 5 minutes from the center of Arles sur tech and 40 minutes from Perpignan airport. Come visit it!

Situation: Dans le Morbihan, à proximité immédiate de Lorient, côté mer et sud de la nationale accessible rapidement. Horse Immo vous propose de découvrir cette magnifique propriété, idéale pour une famille de cavaliers, ou éleveurs de chevaux. Située en campagne, sur plus de 21 hectares cette propriété ne manque pas d'atouts et propose en plus de sa maison contemporaine avec piscine, des dépendances comprenant 20 boxes et des prés pour vos chevaux. À découvrir absolument, très rare sur le secteur ! L'habitation de 180 m² comprenant un vaste séjour salon, une cuisine, 4 belles chambres, dont 1 suite parentale. Une terrasse plein sud agrémentée d'une piscine avec une vue imprenable sur la campagne et les chevaux. À l'extérieur: - Plusieurs dépendances à usage d'écurie ou se répartissent 20 boxes. - 21.4 hectares de prés alimentés en eau et parfaitement clos. - Les prés sont accessibles par des chemins stabilisés. - un rond d'avrincourt. Le tout est parfaitement paysagé, et de nombreuses ballades sont accessibles à proximité immédiate dela propriété. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 343 m² sur une parcelle de 3 hectares, avec piscine, étang privatif le tout à 5 minutes de Muret dans un environnement magique. Connu comme l'ancien corps de ferme du Château de Lamasquère et datant de 1890, vous aimerez son jardin qui invite à la détente autour de la piscine, avec vue sur le lac et sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur une très grande terrasse, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale. Un grand cellier, une cave à vin, un bureau et double garage A l'étage, une seconde suite parentale avec salle de bain, 4 autres très grandes chambres avec placards, 2 salles d'eau, et une superbe salle de billard. De nombreuses dépendances complètent ce bien, vous offrant une multitude possibilités. Ce lieu se prête à tous les projets imaginables et n'attend que vous! Honoraire à la charge du vendeur DPE: D Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 343 m² Surface du terrain: 30000 m² Année de construction: 1890 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Type de fenêtre: PVC Simple Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Piscine Grenier GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2510 € Prix au mètre carré du terrain: 1734 € Prix net du bien: 595000 € Prix hors honoraires acquéreur: 595000 € Honoraires vendeurs: 26775.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse AERO Immobilier 2 allée de la corrèze 31770 Colomiers SIRET: 38125276600047

Nouveauté IM PLUS Dans un superbe environnement au calme, nature, sans vis à vis, avec une exposition Sud, magnifique propriété dont le pavillon principal a été construit en 2008, aménagé avec beaucoup de goûts, en excellent état, comprenant hall d'entrée (placard), cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour de 58 m² avec différence de niveaux et poele de masse donnant sur terrasse jardin et piscine, 1 chambre, salle d'eau équipée, wc avec lave mains, accès garage carrelé avec porte motorisée, partie buanderie-chaufferie et wc (chaudière gaz de ville), centrale d'aspiration, à l'étage, mezzanine, 1 chambre avec dressing équipée et aménagé, salle de bains équipée avec wc, 3 chambres. 1 dépendance de 2021 à usage de grand garage avec eau et edf d'une surface totale de 90 m² sur 2 niveaux, une seconde dépendance en excellent état de 2015 de plain pied de 45 m². Très belles prestations avec chauffage au sol, panneaux solaires pour eau chaude, cour macadam, alarme, piscine chauffée avec PAC, terrain paysager arboré en partie clôturé avec portail électrique. Taxe foncière 1028 euros. Coût chauffage 1700 euros/an. Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 162 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 4801 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1028 € Prix net du bien: 499900 € Prix hors honoraires acquéreur: 499900 € Honoraires vendeurs: 19900 € Charges honoraires pour: Vendeur IM PLUS St die des vosges - IM PLUS 2 RUE ALPHONSE MATTER 88100 ST DIE DES VOSGES SIRET: 40217924600077

AU CALME, BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE de 289m2 avec MAZET INDEPENDANT d'environ 50m2, édifiée sur 3053m2 de terrain paysagé avec PISCINE. Villa spacieuse, lumineuse offrant un double salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains. Le mazot indépendant propose une pièce de vie et une chambre avec salle de douche. 2 GARAGES, un ABRI VOITURES complètent cette offre. Ce bien est issu d'une délégation de mandat. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immobiliercabris.com/fichier-186-MSFCr-honoraires1.pdf ——VISITE VIRTUELLE à 360° sur notre site: IMMO PROPERTIES CABRIS —- Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 289 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: séparée

Sur le secteur très prisé de Manapany les Bains, dans un quartier calme et résidentiel à 5mn à pieds du bassin de baignade et du front de mer. L'agence Foncier Péi, vous propose cette magnifique propriété F 5/6 de 282m2 construite en 2015,érigée sur une parcelle clôturée et arborée de 1000m2 avec une piscine au sel de 4, 5/9m chauffée avec douche extérieure. Cette villa de plain pieds dispose d'une varangue de 38m2, une cuisine extérieure et intérieure, un cellier, un double séjour, 2 chambres avec dressings une salle d'eau, 2 WC indépendants, une grande suite parentale de 31m2 avec dressing, salle d'eau WC. Au 1er, une grande mezzanine de 36m2. L'ensemble de la villa est climatisé, Ouverture et fermeture des volets roulants électriques synchronisée. Portail et arrosage automatique, alarme avec un dispositif de 6 caméras. Double garage. Transport en commun à 2mn à pieds, école à 2mn à pieds, commerce de proximité et grandes surfaces à 5mn en voiture. Cette villa aux portes du sud sauvage, à 5mn de St Joseph et à 15 mn de St Pierre offre un fort potentiel pour allier résidence principale et professionnelle, ou avoir un rendement locatif. Taxe foncière 3183euros Assainissement fosse septique, chauffe eau solaire. Prix 772 000euros FAI, les honoraires de l'agence sont inclus (soit 3% du prix de vente à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement contactez Sonia BOUVARD au 0692648271,immatriculée au RSAC sous le numéro 379902042 dont 2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 282 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Prix au mètre carré du terrain: 2737 € Prix net du bien: 750000 € Prix hors honoraires acquéreur: 750000 € Pourcentage des honoraires: 2.93 % Honoraires acquéreurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Foncier PEI - FONCIER PEI 6 rue des Vavangues 97419 LA POSSESSION SIRET: 81493392500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280411.pdf

AU CALME, BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE de 289m2 avec MAZET INDEPENDANT d'environ 50m2, édifiée sur 3053m2 de terrain paysagé avec PISCINE. Villa spacieuse, lumineuse offrant un double salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains. Le mazot indépendant propose une pièce de vie et une chambre avec salle de douche. 2 GARAGES, un ABRI VOITURES complètent cette offre. Ce bien est issu d'une délégation de mandat. Mandat N° 31. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/sinicropi/186/MSFCr/honoraires1.pdf ——VISITE VIRTUELLE à 360° sur notre site: IMMO PROPERTIES CABRIS —- Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 289 m² Consommation énergetique: C Chauffage: sol Cuisine: séparée

AU CALME, BELLES PRESTATIONS POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE de 289m2 avec MAZET INDEPENDANT d'environ 50m2, édifiée sur 3053m2 de terrain paysagé avec PISCINE.Villa spacieuse, lumineuse offrant un double salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains.Le mazot indépendant propose une pièce de vie et une chambre avec salle de douche.2 GARAGES, un ABRI VOITURES complètent cette offre.Ce bien est issu d'une délégation de mandat.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D..