Maguelone t2 investissement

VILLENEUVE LES MAGUELONE, EXCLUSIVEMENT réservé à un investissement locatif avec une très bonne rentabilité. Proche tous commerces et à 8 minutes de la plage. T2 de 32m² env, au sein d'une résidence sécurisée comprenant un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec wc. Parking extérieur sécurisé. Locataire présent depuis 2012 avec paiement des loyers assurés. Contact Jessica: 06 98 54 88 34 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1993 Surface Loi Carrez: 31.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 117000 € Prix hors honoraires acquéreur: 117000 € Honoraires vendeurs: 11475.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 880 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Villeneuve les Maguelone proche tous commerces et à 8 minutes de la plage. T2 au sein d'une résidence sécurisée comprenant un séjour,une cuisine, une chambre, salle de bain. Parking extérieur sécurisé. Idéal investisseur, appartement actuellement loué! Rentabilité locative à 5% Contact Jessica: 06.63.41.68.98 - RCAS 843 411 273 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 1993 Surface Loi Carrez: 31.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 123 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 127500 € Prix hors honoraires acquéreur: 127500 € Honoraires vendeurs: 11475.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 880 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

INVESTISSEMENT - Rendement de 5,8 %. Appartement T2, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique (Accueil, piscine, restauration). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Appartement T2 Duplex meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre avec une salle de bain et un WC. Fiscalité avantageuse du LMNP. Loyer annuel: 2652 € HT Charges: 275 € Taxe foncière: 286 € Prix d'achat (meubles compris): 45409 € HT Pour tout renseignement, contacter VEFA Conseil. VEFA Conseil commercialise de nombreux biens de ce type sur la France entière, consultez nous pour vos projets d'investissements. Bien immobilier commercialisé par VEFA Conseil, détenteur de la Carte T n° CPI83022021000000008, et immatriculé au RCS de Toulon n° 45086817900042 - UBI_B

T2 de 32 m2 environ dans une résidence très bien tenue avec gardien, piscine, espaces verts. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'une salle de bain avec wc, un séjour avec cuisine équipée et loggia (balcon), une chambre, un emplacement de parking en sous sol. A proximité des berges du canal du midi, station de métro "Canal du Midi'', et de toutes les commodités. Libre au 1er septembre. Loyer: 475 Charges: 45 DG: 475 Honos: 400 DPE: E et C Contact 06 66 02 69 19 Secteur: Minimes Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 32 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de chauffage: Individuel Piscine Gardien Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Dépôt de garantie: 475 € Provision sur charges: 45 € Loyer: 520 € CC IMMOPOLIS INVESTISSEMENT - IMMOPOLIS INVESTISSEMENT 61 allées Jean Jaurès 31000 TOULOUSE SIRET: 49207674000041 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69670.pdf

Investissement locatif: appartement T2 de 2012 d'une superficie de 35m2 avec une chambre séparée, une terrasse de 11m2 et une place de parking, Appartement vendu loué - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 600. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Joëlle BOULOUYS - 06 52 04 14 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11704) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Investissement locatif uniquement! A 2 pas de la place Jean Macé, venez découvrir ce T2 situé dans la résidence étudiante Epsilon, rue Marc Bloch. Dans la lignée architecturale du fameux hôtel Mama Shelter de Starck, son voisin, la résidence étudiante Cardinal Campus Epsilon à Lyon 7ème possède des logements modernes, meublés avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire et une douche. Chaque locataire dispose d'une connexion internet gratuite, d'un accès libre à la laverie et local vélo. Bail commercial en cours jusqu'au 15 Août 2024. Loyers garantis de 4835euros H.T./an + augmentation prévue en septembre. Charges annuelles de copropriété: 335euros/an Taxe Foncière: 415euros

INVESTISSEMENT // Quartier Sainte Anne, au RDC d'une résidence de standing, beau T2 LOUE de 49 m2 comprenant: lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains (avec baignoire) et WC indépendant. Grande terrasse privative, garage (en sous-sol), rangements aménagés,... Surface: 49 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

T2 de 46m² totalement meublé et équipé. Idéalement situé proche du centre ville et de la route du littoral. Dans une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée. Prestations disponibles: Parking / Ascenseur / Cuisine équipée / fibre optique / Climatisation. Actuellement loué 900€ / mois jusqu'à mai 2021. Très bonne rentabilité locative. Conviendra autant pour votre résidence principale que pour un investissement locatif. 153 537€ honoraires charge vendeur. Bien en copropriété: 206 lots principauxContactez Yann Delmas - Tél.

T2 au 1er étage d'environ 30m2, situé au 9 avenue des chutes Lavie (résidence le Joffre). Cet appartement dispose d'une belle pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond et une vue dégagée, donnant sur un grand balcon filant. Toutes les ouvertures sont équipées de double vitrage. Très bon rapport locatif pour investissement.

INVESTISSEMENT LOCATIF: A Balma, au sein d'une résidence de standing de 2014, appartement T2 de 43,87m2 loi carrez au 2ième étage avec ascenseur. L'appartement est constitué d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre lumineuse, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Il dispose également d'une terrasse de 7m2 exposée ouest ainsi que de deux places de parking dont une en sous sol. L'appartement est vendu loué. Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 Proximités: Balma, Lasbordes, Quint Fonsegrives, Toulouse centre, Côte Pavée, accès rocade, métro Balma Gramont, tous commerces

INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER - PORT DE PLAISANCE. Appartement meublé de type 2 de 40 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec kitchenette donnant sur terrasse d'environ 8 m², une salle d'eau avec wc, une chambre. Place de parking sécurisé. Le bien est actuellement loué en location meublée. dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 640 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Taxe foncière: 650 € Charges de copropriété annuelles: 53 € Prix au mètre carré du terrain: 3071 € Prix net du bien: 114000 € Prix hors honoraires acquéreur: 114000 € Pourcentage des honoraires: 7.5 % Honoraires acquéreurs: 8550.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 199 Charges annuelles: 640 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BENOIT IMMOBILIER SYNDIC - AJC Immobilier Rochefort 9 avenue Marcel Dassault 117 rue Pierre Loti 17300 ROCHEFORT SIRET: 41351986900023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142082.pdf

INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER - PORT DE PLAISANCE. Appartement de type 2 meublé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Terrasse côté Ouest et place de parking. Bien grevé d'un bail commercial pour la location saisonnière. dont 7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 796 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): D Charges de copropriété annuelles: 67 € Prix au mètre carré du terrain: 2956 € Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 7.5 % Honoraires acquéreurs: 8250.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 199 Charges annuelles: 796 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BENOIT IMMOBILIER SYNDIC - AJC Immobilier Rochefort 9 avenue Marcel Dassault 117 rue Pierre Loti 17300 ROCHEFORT SIRET: 41351986900023 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/142082.pdf

INVESTISSEMENT LOCATIF - SAINT POL SUR TERNOISE - RESIDENCE SECURISEE - F2 - EXPOSITION SUD-OUEST - TRES LUMINEUX - 2 PARKINGS - Proche centre ville appartement de type F2 de 53.87 m² au 1er étage sans ascenseur dans résidence récente et sécurisée dans un environnement calme (300 mètres de la route) comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour de 21 m² au soleil avec vue dégaée, 2 placards aménagés, salle de bains avec baignoire et pare-douche, wc, hall d'entrée et 1 chambre de 13 m². 2 places de parking aérienne privatives dans une enceinte sécurisée. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volet roulant et interphone. Loyer possible hors charge de 450 €/mois. Notre société peut vous apporter dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette ville. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial au 06.21.31.75.97 Mandat N° 1717. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: page/honoraires-fr_00171.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SNG EXTENSIA: Jerome VANGREVELYNGHE - Tél. 0621317597 N° RSAC 479 854 432 RCP AC103456 vente Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur: http://www.sng-immobilier.com/immobilier/appartement-t2-saint-pol-sur-ternoise-vente-fr_VA24064.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 54 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Investissement locatif: rentabilité 6,76 % avec possibilité d'occupation. Appartement 2 pièces cabine meublé et équipé à la montagne, en résidence service. La résidence classée 4 étoiles Les Balcons d'Auréa se trouve à 200 mètres de la remontée mécanique Auris-Express et à 300 mètres de celle de Piegut. L'aéroport le plus proche, celui de Grenoble-Isère, est situé à 67 km. Surface 46.92 m2+balcon de 6.80m2, casier à ski et place de parking. Loyer annuel de 7 706 euros HT payé par le gestionnaire. Fiscalité avantageuse LMNP/LMP: possibilité de loyers nets d'impôt grâce aux amortissements (nous consulter). Prix: 113 977 euros (mobilier inclus). Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots: 297. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SENZO CONSEIL vous présente ce T2 d'une belle surface de 48 m2, une belle pièce à vivre prolongée d'une TERRASSE de 10 m2. Vous bénéficiez d'un PARKING privatif. Résidence de 41 appartements, entre terre et mer, bordé d'étangs. Cet appartement situé proche toutes commodités, commerces et écoles. Villeneuve les Maguelone, ville du littoral est seulement à 10km de Montpellier, Pour habiter ou investir, eligible Pinel. Egalement des T3 disponibles Le bien sera disponible en 2022 Sur l'ensemble des biens que nous sélectionnons, nous vous accompagnons dans l'élaboration financière et technique de votre projet. PRIX DIRECT PROMOTEUR. Avec SENZO CONSEIL financez ce bien à partir de 850€/mois Renseignements auprès de Catherine LANDRIEU, conseiller en investissement immobilier, SENZO CONSEIL Tel: 07 83 29 03 91 mail: catherine.landrieu@senzo-conseil.fr Surface habitable: 47.75 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 40 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: VILLENEUVE LES MAGUELONES Secteur: VILLENEUVE LES MAGUELONE Landrieu Catherine SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER