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DERNIERE OPPORTUNITE T4 DUPLEX JARDIN à COPPONEX ! VOTRE VIDEO sur NOTRE SITE WEB A la campagne, au vert, votre nouveau projet de vie: cet appartement T4 en duplex, allie confort et modernisme dans le village encore privilégié de Copponex ! Lot A1: Avec une surface habitable de 92 m², une terrasse paysagère de 15 m², son jardin de 115 m² et en sous sol ses 2 garages fermés, vous êtes comme en maison ! Pas de voisin: ni au dessus, ni en dessous ! JEAN-MICHEL METZ Agent Commercial 04 50 23 25 89 info@agencedupaysdecruseilles.com Mandat N° 622. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOBILIERE du PAYS de CRUSEILLES: Jean-Michel METZ - Tél. 0651574035 N° RSAC 751695586 RCP ALLIANZ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 92 m²

VOTRE T4 DUPLEX JARDIN à COPPONEX ! VOTRE VIDEO sur NOTRE SITE WEB A la campagne, au vert, votre nouveau projet de vie: cet appartement T4 en duplex, allie confort et modernisme dans le village encore privilégié de Copponex ! Lot B4: Avec une surface habitable de 92 m², une terrasse paysagère de 15 m², son jardin de 105 m² et en sous sol ses 2 garages fermés, vous êtes comme en maison ! Pas de voisin: ni au dessus, ni en dessous ! JEAN-MICHEL METZ Agent Commercial 06 51 57 40 35 jmmetz@agencedupaysdecruseilles.com Mandat N° 622. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://agencedupaysdecruseilles.com/fichier-118-dQBp8-honoraires_agence_23_02_2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOBILIERE du PAYS de CRUSEILLES: Jean-Michel METZ - Tél. 0651574035 N° RSAC 751695586 RCP ALLIANZ Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 92 m²

2 Pièces Lanterne terrasse parking 205000EUR. Nice Ouest, quartier de la Lanterne, à deux pas de la mer, des commerces et de la future ligne de tramway, lumineux 2 Pièces traversant en avant-dernier étage d'un bel immeuble cossu et bien tenu. Séjour et cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse à ciel ouvert offrant une superbe vue panoramique sur la mer, la ville et les collines, sans vis-à-vis. Chambre à l'arrière avec rangements et balcon. Appartement baigné de soleil et à fort potentiel pour en faire une merveille ! Parking privatif couvert et sécurisé inclus ! (valeur 20.000EUR) Cave. Laissez-vous séduire... Classe énergie: E. Charges de copropriété 1800EUR/an soit 150EUR/mois. Nombre lots copropriété: 60 lots principaux d'habitation. 5% TTC d'honoraires agence inclus. (Ref: 0191T)

2 PIECES PLACE DU PIN / PORT Très belle rénovation: 2 pièces proche place du Pin/ Bonaparte 195 000 EUR: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT: En plein coeur du 'Petit Marais Niçois' à proximité immédiate de la place du Pin et du Port, très charmant 2 pièces de 37 m2 entièrement au calme donnant sur un balcon de 5 m2 avec buanderie. Rénovation complète de très beau standing. Emplacement très privilégié, gros potentiel. A VOIR TRES RAPIDEMENT Copropriété: 48 Lots Diagnostics: En cours

2 PIECES PLACE DU PIN / PORT: En plein coeur du 'Petit Marais Niçois' à proximité immédiate de la place du Pin et du Port, très charmant 2 pièces de 37 m2 entièrement au calme donnant sur un balcon de 5 m2 avec buanderie. Rénovation complète de très beau standing. Emplacement très privilégié, gros potentiel. Copropriété: 48 Lots Diagnostics: Vierge (Ref: 0182T)

Logement avec du volume, disposant d'un séjour de 43,42m² équipé d'une belle cuisine américaine, un chambre de 12,58 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC, une entrée et un parking.Climatisation et chauffage au sol. Sans vis à vis et avec une vue dégagée, ce logement est bien situé au centre de Lauterbourg, au calme, proximité, de l'autoroute, de la frontière allemande, de la gare et des commodités du centre ville. dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1092 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 62.46 m² Surface du séjour: 43.42 m² Surface Loi Carrez: 51.55 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 295 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Quote-part: 1092 € Prix net du bien: 95000 € Prix hors honoraires acquéreur: 95000 € Pourcentage des honoraires: 5.26 % Honoraires acquéreurs: 5000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 2 Charges annuelles: 1092 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PROVIMO - Jean-Marie GLESS - Jean-Marie GLESS 15 rue du 19 mars 1945 67630 SCHEIBENHARD SIRET: 84941604500011

Situé en plein centre historique d'Argenteuil au pied de toutes commodités petite copropriété (3 lots classé bâtiment de France) agréable 2 pièces original et fonctionnel en duplex de 60m carré au sol entièrement refait à neuf ! (Electricité,plomberie,isolation,toiture...) -1er et dernier étage,entrée avc rangements salon ouvert sur cuisine,sld avc wc,1 bureau,1 chambre - 95

Dans le quartier Saint Martin, 2 pièces en duplex dans une maison individuelle. Petite copropriété de 2 lots, gare, commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée: une cours privative, une pièce de 13m2, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC de 3m2, un accès à la cave de 10m2 environ. A l'étage, une belle pièce de 20m2. D'autres photos sur demande. Quelques travaux à prévoir mais de belles possibilités, à voir! - 91

Rare! Studios en produit d'investissement avec rentabilité de 5,02% dans un beau cadre de vie sur la commune de Saint- Raphael offrant des prestations de qualité. Situés au 1er et 2ème étage avec ascenseur de la résidence médicalisée Hermès qui bénéficie d'une vue panoramique du massif de l' Esterel à la mer. En plus d'être à proximité du pôle médical Epsilon III, elle est bien desservie par tous les moyens de transports. Les chambres, climatisées sont décorées avec soin. Composées d'une pièce principale, elles sont équipées d'une salle de douche de plain-pied, sol anti dérapant, lavabo, WC, barre de relèvement et armoire de toilette. Le mobilier est fourni, notamment un lit médicalisé, chevet, bureau, fauteuil de repos, placard penderie, d'une prise Tv et téléphone avec ligne directe. Chaque étage est desservi par deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux chambres et dispose d'une infirmerie, d'un grand salon ainsi que d'une laverie. La résidence Hermès, aux prestations hôtelières raffinées accueille les personnes âgées quel que soit leur degré d' autonomie et est privilégiée de par sa situation géographique exceptionnelle! Prix: 181000 euros Les + de cet investissement: - Investissement LNMP en résidence EHPAD - Situation privilégiée dans une zone géographique attractive - Etablissement climatisé, reconnu et spécialiste de la dépendance. - Visibilité de bail de 11 années et 9 mois (jusqu'en mai 2029) - Provisions pour renouvellement du mobilier effectué en 2022 - TOM (taxe ordures ménagères) à la charge de l'exploitant - Rentabilité: 5,02% (loyer de 9100e HT/an) - Revenus locatifs net d'impôt. - régime d' amortissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 307577 Copropriété de 2 lots (). Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 512 477 274 -. Informations sur l'annonce Surface 40 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Raphael 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

2 pièces meublé en très bon état au 3 ème étage d'un immeuble ancien. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine et d'une chambre avec salle de bains et WC. Traversant, il est très lumineux avec un séjour orienté plein Est bénéficiant d'une vue dégagée. Copropriété de 73 lots (). Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 41 m² Surface du séjour: 24.81 m² Année de construction: 1930 Surface Loi Carrez: 40.98 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 315 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 615 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 2500 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 1400 € CC Copropriété Nombre de lots: 73 ERA 16eme Sud Immobilier - ERA 16eme Sud Immobilier 198-200 avenue de Versailles 75016 PARIS SIRET: 81331568600010

2 minutes porte de Saint Cloud, au 5ème étage avec ascenseur, belle appartement meublé de 40 m² composé de: entrée, cuisine individuelle entièrement équipée, séjour, chambre, salle de bains/WC, Appartement clair, calme, et en parfait état. disponible à compter du 18 juillet 2021 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 8 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 30 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de construction: Pierre Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 1050 € HC Copropriété Nombre de lots: 48 Charges annuelles: 2400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA REINE Boulogne-billancourt - AGENCE DE LA REINE 50 Rue de Paris 92100 Boulogne-Billancourt SIRET: 81312696800011

2 Pièces traversant Nice Le Port NICE PORT: Dans un immeuble Niçois situé à 2 pas du port et du quartier du petit marais Niçois, ravissant 2 pièces traversant avec balcon entièrement rénové Prestations soignées telles que du parquet massif au sol, de la faïence dans la salle de bain ou encore une cuisine équipée. Cet appartement très fonctionnel est idéal pour un premier achat ou un pied à terre. Classe Energie: Vierge Charges courantes annuelles: EUR Copropriété de 20 lots (Ref: TBis)

2 pièces Boulevard du Midi Cannes la Bocca Dans résidence de vacances avec piscine et espaces verts, joli 2 pièces très bien aménagé, jouissant d'une magnifique vue mer. Séjour ouvrant sur terrasse exposé sud, kitchenette avec lave vaisselle, chambre, SDB, wc séparé. Place de parking privative en sous-sol. Plage à 100m, proche commerces et toutes commodités. Idéal locations saisonnières et résidence secondaire. copropriété(ASL) de 54 lots principaux charges courantes et spéciales: EUR annuel (Ref: 940)

2 Pièces Nice Fabron 227.000EUR Sur la colline de Fabron, proche commerces de 'la Pignata', spacieux 2 Pièces 60m2 traversant, entièrement rénové avec goût et sobriété, au calme absolu. Vaste séjour 30m2 s'ouvrant sur terrasse profonde 10m2, cuisine indépendante aménagée avec loggia, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Beaux volumes, hauts plafonds. Double vitrage, clim réversible. Cave. Possibilité location garage/parking. Classe énergie: D Charges courantes annuelles: 1790EUR. Copropriété de 128 lots incluant dépendances et parkings Honoraire agence inclus 5% TTC (Ref: 0147T)

2 Pièces Nice Fabron 219.000EUR Sur la colline de Fabron, proche commerces de 'la Pignata', spacieux 2 Pièces 60m2 traversant, entièrement rénové avec goût et sobriété, au calme absolu. Vaste séjour 30m2 s'ouvrant sur terrasse profonde 10m2, cuisine indépendante aménagée avec loggia, chambre, salle d'eau, WC indépendant. Beaux volumes, hauts plafonds. Double vitrage, clim réversible. Cave. Possibilité location garage/parking. Classe énergie: D Charges courantes annuelles: 1790EUR. Copropriété de 128 lots incluant dépendances et parkings Honoraire agence inclus 5% TTC (Ref: 0147T)