Maison 11e camoins

Exclusif aux Camoins, l'agence Stéphane Plaza Marseille 11, vous propose à la location cette magnifique villa années 1920 totalement rénovée avec gout. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison d'environ 60 m² sur un seul niveau dispose d'un beau terrain plat de près de 1200 m². Elle se compose d'une pièce à vivre comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. En rez de jardin, un garage avec un grand atelier attenant pouvant être utilisé à votre convenance. A l'extérieur, deux petites dépendances pouvant servir de cave, de séchoir ou de serre. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et de mettre une piscine hors sol. Amoureux de la tranquillité et de la ville à la campagne, cette maison regroupe toutes les qualités: elle se situe à proximité de bonnes écoles et de commerces, à moins de quinze minutes des grand axes autoroutiers, à 30 minutes du centre ville et à 45 minutes de l'aéroport. Loyer: 1400 euros + Provision TOEM 40 euros Réf: MARGUERITE - Votre contact Christelle Gelbard au 06.32.40.34.51 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 30 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Charges mensuelles: 15 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 780 € Honoraires de l’état des lieux: 210 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1400 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

Exclusif aux Camoins, l'agence Stéphane Plaza Marseille 11, vous propose à la location cette magnifique villa années 1920 totalement rénovée avec gout. Lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison d'environ 60 m² sur un seul niveau dispose d'un beau terrain plat de près de 1200 m². Elle se compose d'une pièce à vivre comprenant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux belles chambres et d'une grande salle d'eau avec WC. En rez de jardin, un garage avec un grand atelier attenant pouvant être utilisé à votre convenance. A l'extérieur, deux petites dépendances pouvant servir de cave, de séchoir ou de serre. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain et de mettre une piscine hors sol. Amoureux de la tranquillité et de la ville à la campagne, cette maison regroupe toutes les qualités: elle se situe à proximité de bonnes écoles et de commerces, à moins de quinze minutes des grand axes autoroutiers, à 30 minutes du centre ville et à 45 minutes de l'aéroport. Loyer: 1400 euros + Provision TOEM 40 euros Réf: EC-MARGUERITE - Votre contact Cohen Emeline au 06;42;97;01;27 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 11 - Ccial Grand V la Valentine (face au Quick) - 13011 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 09 84 33 61 88 Mail: marseille11@stephaneplazaimmobilier.com Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du terrain: 1200 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 30 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: BON Standing du bien: Bon Style de logement: Années 50 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: MurParpaing Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Charges mensuelles: 15 € Modalité de règlement des charges par le locataire: Sur_justificatif Frais d’agence: 715 € Honoraires de l’état des lieux: 210 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 165 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 165 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 1400 € HC Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 - 11 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 Centre commercial Grand V La Valentine (à côté de Go Sport) 13011 Marseille SIRET: 830641684 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152832.pdf

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous prsente la vente une maison contemporaine avec deux units indpendantes. Situation et contexte: Situe au c?ur du quartier calme des Camoins, cette proprit se trouve proximit des commerces, des coles et des axes routiers, et un jet de pierre des collines de Marcel Pagnol. Description intrieure: La maison de 117m, construite en 2014 suivant les normes RT2012, dispose d'un T3 de 70m et d'un T2 de 47m, tous deux quips de cuisines modernes. Les espaces de vie sont lumineux et dots de finitions de qualit. Coin nuit: Le T3 comprend deux chambres avec placards intgrs, une salle d'eau et un WC spar, tandis que le T2 propose une suite parentale, optimisant l'intimit. Avantages extrieurs: l'extrieur, la dtente est de mise avec une piscine semi-enterre, une terrasse couverte munie d'une pergola bioclimatique, et un jardin paysager invitant au repos. Prestations complmentaires: Les menuiseries galandage favorisent l'effacement des frontires entre intrieur et extrieur, la domotique renforce le confort, et la luminosit naturelle est maximise travers la maison. Conclusion: Une habitation idale pour une vie familiale adaptable ou un projet d'investissement locatif judicieux. Profitez de cette offre rare en nous contactant pour planifier votre visite. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 3698-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumi

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous prsente la vente une maison contemporaine avec deux units indpendantes. Situation et contexte: Situe au c?ur du quartier calme des Camoins, cette proprit se trouve proximit des commerces, des coles et des axes routiers, et un jet de pierre des collines de Marcel Pagnol. Description intrieure: La maison de 117m, construite en 2014 suivant les normes RT2012, dispose d'un T3 de 70m et d'un T2 de 47m, tous deux quips de cuisines modernes. Les espaces de vie sont lumineux et dots de finitions de qualit. Coin nuit: Le T3 comprend deux chambres avec placards intgrs, une salle d'eau et un WC spar, tandis que le T2 propose une suite parentale, optimisant l'intimit. Avantages extrieurs: l'extrieur, la dtente est de mise avec une piscine semi-enterre, une terrasse couverte munie d'une pergola bioclimatique, et un jardin paysager invitant au repos. Prestations complmentaires: Les menuiseries galandage favorisent l'effacement des frontires entre intrieur et extrieur, la domotique renforce le confort, et la luminosit naturelle est maximise travers la maison. Conclusion: Une habitation idale pour une vie familiale adaptable ou un projet d'investissement locatif judicieux. Profitez de cette offre rare en nous contactant pour planifier votre visite. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 3698-MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soum

A vendre, belle maison individuelle de village sur le secteur des Camoins. Maison entièrement rénovée de 80m² environ + combles aménagés. Elle est composée d'un rez de chaussée élevé de 2 niveaux. En rez de rue côté sud, une superbe cave voutée de 38m² avec eau, électricité, wc, carrelée. Possibilité d'y garer une ou plusieurs motos. En RDC un salon traversant avec une cuisine ouverte de 38m², au 1er étage, 2 chambres (14.5 et 11m²) avec rangements, une salle d'au avec douche à l'italienne, un WC. En comble, une 3ème chambre mansardée, avec vélux. Chauffage par climatisation réversible et poële à bois, double vitrage PVC. Nombreux rangements. Au coeur du village des Camoins, c'est un cadre de vie très agréable, au calme et tout est à proximité: Ecoles, commerces de proximité, bus et autoroute Aubagne et Marseille. Cette maison ne possède pas d'extérieur. A voir rapidement!

Exclusivité!A vendre, belle maison individuelle de village sur le secteur des Camoins. Maison entièrement rénovée de 80m² environ + combles aménagés. Elle est composée d'un rez de chaussée élevé de 2 niveaux. En rez de rue côté sud, une superbe cave voutée de 38m² avec eau, électricité, wc, carrelée. Possibilité d'y garer une ou plusieurs motos. En RDC un salon traversant avec une cuisine ouverte de 38m², au 1er étage, 2 chambres (14.5 et 11m²) avec rangements, une salle d'au avec douche à l'italienne, un WC. En comble, une 3ème chambre mansardée, avec vélux. Chauffage par climatisation réversible et poële à bois, double vitrage PVC. Nombreux rangements. Au coeur du village des Camoins, c'est un cadre de vie très agréable, au calme et tout est à proximité: Ecoles, commerces de proximité, bus et autoroute Aubagne et Marseille. Cette maison ne possède pas d'extérieur. A voir rapidement! pour plus d'informations contactez votre conseillère REGM immobilier Bernadette LOLLIOZ au 06 88 55 99 54

13011 CAMOINS - RARE A LA VENTE, Maison de village sans extrieur, charme, calme. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au coeur du quartier ancien des Camoins, proximit des commerces et cole pieds, superbe maison de village de 105 m2 environ sur 2 niveaux. Traite dans un esprit contemporain et haut de gamme, cette maison de village parfaitement rnove s'articule autour d'un escalier central majestueux et dessert au rez-de-chausse un vaste salon/salle manger de 45 m2 environ avec cuisine quipe et cellier. L'tage qui concentre l'espace nuit, est compos de 2 belles chambres avec rangements d'environ 12 m2 chacune, dont l'une avec puit de lumire, d'une suite parentale de plus de 15 m2 avec dressing et salle d'eau attenante, et d'une salle d'eau et toilettes indpendant. Aucun travaux prvoir, faade et toiture en parfait tat. Possibilit de cration d'une mini terrasse Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Jean-Paul Musacchia, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Aix-en-Provence n842134017 Ref annonce: 135586

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. Économisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900 E. Dans le quartier très recherché des CAMOINS ! RARE à la vente dans ce secteur, villa idéale pour une grande famille. Maison de 200 m² sur deux niveaux à 300 mètres de tous les commerces, transports et accès autoroutier. Cette villa de 7 pièces est composée comme suit: - Au rez-de-chaussée côté jour: un hall d'entrée avec WC et rangement, et un accès à une cave de 30 m². Un VASTE salon-séjour d'une superficie de 82 m² avec double exposition bénéficiant d'un accès à deux terrasses dont une avec piscine de 8x4 mètres sécurisée, une cuisine de 12 m² entièrement équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage côté nuit: 4 chambres de 9 m², 12 m²,16 m² et 26 m² environ dont 3 équipées de salle de bain et WC. L'une des chambres bénéficie d'une jolie terrasse exposée plein Sud. Concernant le coin détente, vous profiterez à l'abri des regards d'une piscine 8x4 mètres avec jardin et coin-repas. Vous avez également la possibilité de vous mettre à l'ombre avec cette jolie terrasse à l'arrière de la villa côté Nord en profitant du jacuzzi prévu pour 6 personnes et d'un barbecue. Pour le côté pratique, toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants Somfy radio télécommandés avec une cave de 30 m². Maison avec alarme et vidéosurveillance, le tout sur un terrain de 500 m² environ. Côté éducation, la maison est à proximité d'écoles maternelles, primaires, collèges (publics ou privés). Le collège Eugène de Mazenod (4ème départemental) et le Lycée Paul Mélizan (4ème départemental) se situent à 10 minutes à pied. Le bus 12 s'arrête à 5 minutes à pied de la maison. Taxes foncières: 2800 E Aucune charge de copropr

Belle maison familiale aux Camoins, traditionnelle, sur terrain verdoyant et arboré de 3000 m², à proximité immédiate de la Valentine, des commerces et écoles. Superbe vue et exposée plein Ouest. D'une superficie habitable de 180 m², elle est composée d'un séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et le jardin, avec une pièce attenante pouvant accueillir un coin lecture, bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Se trouvent de l'autre côté, une grande cuisine séparée. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain, une buanderie, au premier étage. Une piscine traditionnelle de 15 m X 4 m ainsi qu'un petit terrain de tennis, un studio de 20 m² environ et un atelier viennent compléter ce bien. Quelques rénovations sont à prévoir. Taxe foncière 3000E PRIX: 660 000E honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec Jean notre conseiller immobilier: 06 18 508 968 A bientôt.

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. LES CAMOINS, dans un secteur privilégié, résidentiel, sans vis à vis, nous vous proposons cette propriété, maison d'architecte de 2008 contemporaine traitée ultra moderne, très chaleureuse, baignée de lumière avec de nombreuses ouvertures par baies coulissantes à galandages, donnant la sensation de totale liberté de vie, intérieure comme extérieure. Un vaste hall dessert le séjour avec cheminée, donnant sur une grande et magnifique terrasse en teck et sur la piscine de 13,5 x 4,5 à débordement avec jacuzzi et son pool house, une cuisine US entièrement équipée avec coin buanderie; côté nuit: 3 belles suites parentales, avec dressing et penderies et à l'étage une autre chambre avec douche et un grand coin bureau, un studio indépendant sous le pool house. Au sous-sol accessible par un escalier intérieur ainsi qu'extérieur: une salle de sport, une salle de jeux, coin détente... Un garage double et un parking intérieur sur la propriété pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Les atouts supplémentaires: aspirateur intégré, climatisation avec plancher rafraichissant pour le confort, (économie d'énergie), ballon d'eau chaude thermo dynamique et arrosage automatique. La taxe foncière est de 3800E

Mon Office Immobilier de Marseille 11eme, vous propose cette maison d'environ 117m2 sur une parcelle de 482m2. Situe dans le quartier des Camoins, proche des commodits, des axes autoroutiers, des coles et de l'enseignement priv Paul Mlizan. Edifie en 2014 aux normes RT2012, cette proprit de plein pied se spare en deux habitations: Un type 3 d'environ 70 m2 compos de: D'une pice de vie, d'une cuisine quipe le tout ouvert sur une terrasse cot SUD par des menuiseries galandage. Cots nuits vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un W.C indpendant. Un type 2 d'environ 47 m2 compos: D'une cuisine quipe ouverte sur le salon. D'une suite parentale et d'un WC indpendant Cot extrieur, une piscine semi-enterr, une terrasse couverte par sa pergola bioclimatique et un espace arbor ! De nombreux rangements, un garage d'environ ainsi que la possibilit de stationner plusieurs vhicules sur la proprit viennent complter l'ensemble. Vous serez sduit par son calme, sa luminosit et sa domotique ! L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 3698-MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 9 lots. Sans procdure en cours. Environ 276 E de charges annuelles de coproprit.

Mon Office Immobilier de Marseille 11eme, vous propose cette maison d'environ 117m2 sur une parcelle de 482m2. Situe dans le quartier des Camoins, proche des commodits, des axes autoroutiers, des coles et de l'enseignement priv Paul Mlizan. Edifie en 2014 aux normes RT2012, cette proprit de plein pied se spare en deux habitations: Un type 3 d'environ 70 m2 compos de: D'une pice de vie, d'une cuisine quipe le tout ouvert sur une terrasse cot SUD par des menuiseries galandage. Cots nuits vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau et un W.C indpendant. Un type 2 d'environ 47 m2 compos: D'une cuisine quipe ouverte sur le salon. D'une suite parentale et d'un WC indpendant Cot extrieur, une piscine semi-enterr, une terrasse couverte par sa pergola bioclimatique et un espace arbor ! De nombreux rangements, un garage d'environ 25m2 ainsi que la possibilit de stationner plusieurs vhicules sur la proprit viennent complter l'ensemble. Vous serez sduit par son calme, sa luminosit et sa domotique ! L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 3698-MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 9 lots. Sans procdure en cours. Environ 276 E de charges annuelles de coproprit.

Villa de 135m2 sur une parcelle de 811m2 - Les Camoins, au calme absolu, dans un petit lotissement sécurisé proche du centre du village. Venez visiter cette belle villa de 135 m², Un séjour très spacieux et lumineux, Exposition SUD, Cuisine équipée, 3 chambres, Une suite parentale avec salle d'eau, Une salle de bain, Un garage de 70m2, possibilité de faire un T2 + un bureau, Sur un terrain arboré de 811 m², piscinable, sans vis à vis, avec une aire de jeux pour les enfants. Honoraires charge vendeur.

Dans le secteur trs recherch des Camoins, dans un environnement calme et proximit immdiate de toutes commodits. Venez dcouvrir ce logement de 104m2 de type 3/4. Ce bien saura vous sduire par ses grandes pices. Il bnficie de 3 grandes chambres de 16,13 et 11 m2. Toutes trs lumineuses. Un spacieux salon/cuisine ouverte d'une superficie de 49m2 donnant accs immdiat une grande terrasse et un jardin arbor de 650m2. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et de nombreux ateliers/cabanons. Ce bien est quip de la climatisation rversible, d'un pole bois et d'une chaudire gaz. Bien soumis la coproprit de 2 lots. PAS DE CHARGES Taxe foncire 1224 euros DPE D GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1330 euros et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BATLLE, au 0632665932 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura BATLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 799450317 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.

Dans le secteur trs recherch des Camoins, dans un environnement calme et proximit immdiate de toutes commodits. Venez dcouvrir ce bas de villa de 104m2 de type 3/4. Ce bien saura vous sduire par ses grandes pices. Il bnficie de 3 grandes chambres de 16,13 et 11 m2. Toutes trs lumineuses. Un spacieux salon/cuisine ouverte d'une superficie de 49m2 donnant accs immdiat une grande terrasse et un jardin arbor de 650m2. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol et de nombreux ateliers/cabanons. Ce bien est quip de la climatisation rversible, d'un pole bois et d'une chaudire gaz. Bien soumis la coproprit de 2 lots. PAS DE CHARGES Taxe foncire 1224 euros DPE D GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1330 euros et 1890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura BATLLE, au 0632665932 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Laura BATLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 799450317 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police