Maison adour

Maison de 240m² situé à 10 minutes d'Aire sur L'Adour sur la commune de Cazères sur l'Adour. La maison date des années 50 mais à subit de nombreux rafraîchissement. Les travaux du rez de chaussée ont été réalisés en 2015 ainsi que l'assainissement. Isolation de l'étage par l'extérieur avec bardage bois. Isolation RDC par laine coton métisse. L'étage et le rdc étaient utilisés comme 2 appartements reliés par un escalier intérieur avec une porte suite à séparation. Possible de laisser comme cela, ou réagencer certaines pièces suivant les besoins. A l'étage: Entrée, cuisine, salon / salle à manger 23. 5m², 4 chambres de 10. 9m² à 14. 3m², 1 bureau indépendant de 9. 7m², salle de bain 5. 6m², Wc indépendantRafraichissement de la quasi-totalité des pièces réalisé en avril / mai 2020Au RDC: Entrée, cuisine, salon / salle à manger 65m² typé Loft, 2 chambres de 9. 8m² et 10. 5m², salle d'eau avec wc, Grande pièce principale typée Loft avec parquet châtaigné et hauteur sous plafond de 3. 3mChauffage insert bois (étage) + poêle à granulés (RDC) + panneaux rayonnantFenêtres PVC et volets roulants électriques1 garage double séparé1 ruisseau borde le terrain sur 1 cotéterrain d'environ 2400m²Le charme de l'ancien avec des plafonds haut, du parquet bâton rompu des placards intégrés, mais modernisé avec une électricité et plomberie aux normes. Je suis en train de finaliser les derniers travaux avec la pose d'un nouveau parquet flottant sur une partie de l'étage et la peinture extérieure. DPE à venirAssainissement non collectif aux normes. Cazères sur l'Adour est situé à proximité d'Aire sur l'Adour. A 12 minutes de l'entrée d'Autoroute A 30m de Mont de MarsanPas d'agences dans un premier temps SVP

Maison de plain pied 2 chambres, entrée séjour, cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, terrasse couverte, chauffage électrique. Le tout sur terrain d'environ 400 m². Disponible au 1er décembre 2020. Réf: GG265 / DPE: E / loyer: 504,50 euros / provisions sur charges: 8,50 euros / dépôt de garantie: 504,50 euros / honoraires de location charge locataire: 400 euros Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Surface du terrain: 400 m² Surface au sol: 61 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 299.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16.4 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 504.5 € Provision sur charges: 8.5 € Loyer: 513 € CC GNIMMO - Immobilier Le Hyaric - Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour 16 avenue du Mont de Marsan 40270 Grenade sur l'Adour SIRET: 48284535100014

Maison à vendre proche du centre ville. Cette maison en vente, à rénover est composée d' une pièce de vie avec salon cuisine en rez-de-chaussée, à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéalement située à deux pas du centre ville et du Lycée Pierre Mendès France, vous profiterez de l'ambiance "village convivial". Cette maison conviendra parfaitement à un investissement locatif ou premier achat. Pour plus de renseignements, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA Val D'Adour Immobilier au 05 82 15 01 59. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 1117 € Prix net du bien: 44700 € Prix hors honoraires acquéreur: 44700 € Honoraires vendeurs: 4700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

Maison proche centre ville de Grenade et de toutes commodités (école, collège, supermarché, centre ville), comprenant un séjour très lumineux, cuisine aménagée, 3 chambres (dont 2 à l'étage), une salle de bain, wc, nombreux rangements, un garage et une buanderie. Disponible Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92 m² Surface du terrain: 217 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 2 côtés Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 144 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33.8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 595 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 620 € CC L'adresse Laboudigue immobilier-Grenade sur l'adour - L'ADRESSE - Laboudigue Immobilier 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 Grenade Sur Adour SIRET: 34154818800018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7769.pdf

Maison de 87m2 environ située à Aire sur l'Adour avec jardin de 284m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine non aménagée, WC et d'une salle d'eau. A l'étage, un hall et 4 chambres (7,97m2 à 12.21 m2 environ) dont une pouvant servir de dressing ou de bureau. Cette maison a de beaux potentiels. Elle a besoin des quelques rénovations (fenêtres, chauffage et décoration). Idéal investisseur, premier achat. N'hésitez pas à me contacter Prix: 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis car absence de mode de chauffage, DPE vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. b'"'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr b'"'. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 344065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONT DE MARSAN 852304872 -. Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 5+ Ville Aire Sur L Adour 40800 Département Landes Région Aquitaine

Maison sur sous-sol proche centre ville d'Eugénie les Bains comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau avec douche, wc séparé, 2 chambres, chauffage électrique. disponible début janvier 2019. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface du terrain: 654 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Jardin Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 545 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 545 € CC L'adresse Laboudigue immobilier-Grenade sur l'adour - L'ADRESSE - Laboudigue Immobilier 16 Avenue de Mont de Marsan 40270 Grenade Sur Adour SIRET: 34154818800018 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7769.pdf

Maison mitoyenne d'environ 100 m2 dans un village calme. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un séjour, une chambre, une cuisine équipée neuve, un WC, une salle d'eau. Et à l'étage; deux chambres. Loyer: 620 euros / dépôt de garantie: 620 euros / honoraires: 458 euros Disponible de suite !!!!! Secteur: Saint Sever Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du terrain: 1500 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type de clôture autour du terrain: Sans Chambre au rez de chaussé Jardin Frais d’agence: 458 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 620 € Loyer: 620 € CC GNIMMO - Immobilier Le Hyaric - Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour 16 avenue du Mont de Marsan 40270 Grenade sur l'Adour SIRET: 48284535100014

COEUR DE VILLE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE COMPRENANT SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE 3 CHAMBRES 2 SALLES DE BAIN GRAND CELLIER Dispo 1er octobre Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Année de construction: 1850 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Type d’isolation: Par les murs Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Dépôt de garantie: 554 € Provision sur charges: 6 € Loyer: 560 € CC GNIMMO - Immobilier Le Hyaric - Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour 16 avenue du Mont de Marsan 40270 Grenade sur l'Adour SIRET: 48284535100014

A vendre maison centre de maubourguet 3 chambres et grande dépendance. Venez découvrir sans tarder cette jolie petite maison. Vous serez séduit par le calme et l'environnement de ce bien, situé en plein village de Maubourguet !! Un bien rare, à visiter au plus vite, belle maison de ville de 100 m2 totalement rénovée, elle saura vous séduire avec 3 belles et grandes chambres, cuisine équipée, salle à manger, cette jolie maison équipée d'un poêle à bois et climatisation réversible neuve. Salle de bain et douche, WC séparé, un grand Dressing, le tout sur une superbe terrasse de 100m2. Vous trouverez aussi un grand garage de 200 m2 et une petite cour intérieure. Cette maison est située à Maubourguet, à quelques minutes de tous commerces, à 28 km de TARBES, 50 Km Pau, 124 km de la Mer, Autoroute A64 à 25 Km, Aéroport à 30 Km,et la Montagne à 62 Km, A VOS APPELS!!!!!!!!. Contactez dès à présent votre agence immobilière à Vic en Bigorre spécialiste de l'immobilier dans le Val d'Adour au 05 82 15 01 69 Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104.32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 526 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 1091 € Prix net du bien: 113900 € Prix hors honoraires acquéreur: 113900 € Honoraires vendeurs: 8900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

A vendre maison de 170 m² à Rabastens de Bigorre avec jardin. Cette charmante maison située à 2 minutes du centre ville offre un très beau potentiel. Une très belle entrée spacieuse vous accueille et laisse place à un salon moderne de 34 m² doté d'un poêle à bois. Sa cuisine américaine lumineuse ouverte sur le salon saura vous séduire par sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse. Actuellement, ce rez-de-chaussée vous propose deux pièces supplémentaires: une buanderie avec cheminée et une salle de jeux à rénover. Vous trouverez facilement leur nouvelle fonctionnalité! Continuez à me suivre.... A l'étage, un palier qui dessert un spacieux dressing, deux très grandes chambres de 16 et 19 m² et une salle de bain ensoleillée. De l'autre côté du palier, vous avez la possibilité de faire une extension avec un WC séparé, une salle d'eau, un bureau et un espace rangement car sous pente. Cette maison à vendre offre un très grand potentiel et réserve encore une surprise, un espace à conquérir. Alors n'hésitez pas à contacter ERA Val d'Adour Immobilier 2, place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE au 05 82 15 01 69. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 168 m² Surface du terrain: 400 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 324 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 506 € Prix au mètre carré du terrain: 647 € Prix net du bien: 108800 € Prix hors honoraires acquéreur: 108800 € Honoraires vendeurs: 8800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

A vendre à Vic en Bigorre, agréable maison en centre ville avec extérieurs. Cette jolie maison offre un grand séjour de 46 m² et trois chambres avec la possibilité d'une quatrième. Vous trouverez galement une cuisine semi-ouverte avec cellier. A l'extérieur, un espace avec terrasse aussi bien côté sud que nord. Attenant à la maison, un logement T2 indépendant pouvant être loué. Beau potentiel à deux pas de services de proximité. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence ERA Val d'Adour 2 place de Verdun à Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Taxe foncière: 1394 € Prix au mètre carré du terrain: 891 € Prix net du bien: 160500 € Prix hors honoraires acquéreur: 160500 € Honoraires vendeurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

A vendre maison à deux pas du centre ville et de toutes commodités, écoles, commerces, médecins, supermarché. Cette maison a une d'une superficie de 90 m2 habitable. Vous pourrez profiter d'un jardin de 540 m² entièrement clôturé et arboré. Cette maison dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec un insert pour réchauffer vos soirées d'hiver en famille, 3 belles chambres, et d'une salle de bain, WC indépendant. Cette maison dispose également d'un garage fermé et d'un abris de jardin. Ce bien rare sur le secteur saura s'adapter à tout type de projet que vous souhaitiez faire un investissement locatif ou que vous soyez primo accédant à la propriété. Ce projet d'achat sera idéal pour une famille avec enfants. Cette maison à vendre n'est pas à d'écrire mais à visiter pour vous rendre compte par vous-même de l'opportunité qu'elle vous offre. A VOS APPELS!!!!!!!! Elle est située à 25 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Tarbes, de la gare (TGV) et d'un terrain de golf, 40 minutes de Lourdes, 1h de Pau... Contactez dès à présent votre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste de l'immobilier dans le Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 540 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 264 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 723 € Prix au mètre carré du terrain: 1426 € Prix net du bien: 128400 € Prix hors honoraires acquéreur: 128400 € Honoraires vendeurs: 9400.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

A vendre maison située en plein centre de Maubourguet d'une surface totale de 115 m² entièrement rénovée. Cette maison en vente dans le coeur de maubourguet est dotée d'une cour extérieure avec un accès pour une voiture. Cette maison est composée d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une buanderie en rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un WC indépendant est aussi disponible au rez de chaussée. Cette jolie petite maison entièrement rénovée est à découvrir sans plus tarder. Peux convenir pour un couple primo accédant ou pour du locatif. Contactez dès à présent votre agence immobilière Vic en Bigorre spécialiste de l'immobilier dans le Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du terrain: 65 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair GAZ Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 680 € Prix au mètre carré du terrain: 978 € Prix net du bien: 112500 € Prix hors honoraires acquéreur: 112500 € Honoraires vendeurs: 8900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

Située à 30 minutes au Nord de Tarbes, dans un village proche de tous services, vous trouverez une ferme à rénover de 180 m². Cette ferme vous offre la possibilité de faire deux maisons séparées car deux entrées indépendantes. Ce corps de ferme à rénover se compose en rez-de-chaussée, de quatre chambres, deux cuisines, un salon et un chai. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cette maison. Amoureux de la vieille pierre, nostalgique de la ferme de vos grands-parents, vous avez la possibilité de renouer avec ce temps passé mais de rénover à votre goût. De nombreuses dépendances (atelier, étable..) vous sont proposés. Possibilité d'aménager votre potager, un poulailler.. Alors n'hésitez pas contactez dès à présent votre agence immobilière Vic en Bigorre spécialiste de l'immobilier dans le Val d'Adour au 05 82 15 01 69. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 180 m² Surface du terrain: 618 m² Année de construction: 1849 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Sans Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 480 € Prix au mètre carré du terrain: 616 € Prix net du bien: 111000 € Prix hors honoraires acquéreur: 111000 € Honoraires vendeurs: 8900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

A vendre très belle propriété située dans un cadre idyllique et paisible à VIC EN BIGORRE proche de toutes commodités. Cette magnifique maison à saisir offre d'exceptionnelles prestations. A l'entrée, un double garage à fermeture automatique donnant sur un magnifique parc arboré de 4600 m². Un immense garage ouvert à charpente traditionnelle et une dépendance climatisée où vous pourrez accueillir vos hôtes, amis et famille ou à des fins professionnelles ou locatives car totalement indépendante. Suivez la cour gravillonnée, elle vous amènera sur une première terrasse de 50 m² sur laquelle une spacieuse véranda y est installée. En poursuivant, vous entrerez sur une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon baignée de lumière où trône une cheminée fort agréable pour vos soirées hivernales car chaleureuse et de bonne compagnie. Un accès sur une deuxième terrasse couverte exposée à l'ouest donnant sur votre magnifique parc. Au rez-de-chaussée également une buanderie, une salle d'eau et un wc. Mais aussi une très belle entrée très lumineuse qui d'intérieur comme d'extérieur présente un atout de charme. Un escalier de toute beauté vous amènera sur un joli palier comprenant de grands rangements et desservant cinq chambres agréables ainsi que deux salles de bain et un wc séparé. Cette maison sécurisée vous l'aurez compris offre de très belles prestations et perspectives mais avant tout un havre de paix car paisible, spacieuse, calme et soignée. Un bien à découvrir, à partager en famille mais avant tout à visiter pour vous rendre compte par vous-même du cadre exceptionnel de vie qu'elle peut vous offrir. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Era Val d'Adour 2 place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE OU AU 05.82.15.01.69; Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 265 m² Surface du terrain: 4600 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: Sud Taxe foncière: 2700 € Prix au mètre carré du terrain: 1310 € Prix net du bien: 347300 € Prix hors honoraires acquéreur: 347300 € Honoraires vendeurs: 17300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

A vendre maison à rénover avec un appartement T4 à l'étage en parfait état. Ce beau T4 saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine équipée. Il est aussi composé d'une salle de bain, de 3 chambres avec placards, ainsi que de WC indépendants. Au rez de chaussée la même surface reste à aménager à votre souhait, elle est dotée d'une belle terrasse donnant sur un terrain d'environ 450 m².. Dans un quartier calme de Rabastens de Bigorre, proche de toutes les commodités, cette maison peut convenir pour du logement locatif comme pour une grande famille. Pour plus de renseignements contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, ERA VAL D'ADOUR,2 place de Verdun à Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 722 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: EO Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 569 € Prix au mètre carré du terrain: 697 € Prix net du bien: 160500 € Prix hors honoraires acquéreur: 160500 € Honoraires vendeurs: 10500.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

A vendre très belle propriété située dans un cadre idyllique et paisible à VIC EN BIGORRE proche de toutes commodités. Cette magnifique maison à saisir offre d'exceptionnelles prestations. A l'entrée, un double garage à fermeture automatique donnant sur un magnifique parc arboré de 4600 m². Un immense garage ouvert à charpente traditionnelle et une dépendance climatisée où vous pourrez accueillir vos hôtes, amis et famille ou à des fins professionnelles ou locatives car totalement indépendante. Suivez la cour gravillonnée, elle vous amènera sur une première terrasse de 50 m² sur laquelle une spacieuse véranda y est installée. En poursuivant, vous entrerez sur une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon baignée de lumière où trône une cheminée fort agréable pour vos soirées hivernales car chaleureuse et de bonne compagnie. Un accès sur une deuxième terrasse couverte exposée à l'ouest donnant sur votre magnifique parc. Au rez-de-chaussée également une buanderie, une salle d'eau et un wc. Mais aussi une très belle entrée très lumineuse qui d'intérieur comme d'extérieur présente un atout de charme. Un escalier de toute beauté vous amènera sur un joli palier comprenant de grands rangements et desservant cinq chambres agréables ainsi que deux salles de bain et un wc séparé. Cette maison sécurisée vous l'aurez compris offre de très belles prestations et perspectives mais avant tout un havre de paix car paisible, spacieuse, calme et soignée. Un bien à découvrir, à partager en famille mais avant tout à visiter pour vous rendre compte par vous-même du cadre exceptionnel de vie qu'elle peut vous offrir. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Era Val d'Adour 2 place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE OU AU 05.82.15.01.69; Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 265 m² Surface du terrain: 4600 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Exposition du bien: Sud Taxe foncière: 2700 € Prix au mètre carré du terrain: 1310 € Prix net du bien: 347300 € Prix hors honoraires acquéreur: 347300 € Honoraires vendeurs: 17300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA VAL ADOUR - ERA VAL D'ADOUR IMMOBILIER 2 Place de Verdun 65500 VIC EN BIGORRE SIRET: 84505720700019

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 450m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2, son grand garage de 60m2, et un terrain de 200m2 à l’arrière, maison facilement transformable en plusieurs appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec arrière-cour et terrain, le tout à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, possibilité de diviser la maison en deux lots avec accès indépendants./nLa maison est composée de deux ensembles:/nSur le devant, une maison de 350m2 (lot A) organisée sur trois niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier de plus de 80m2 utiles et aménageable./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nSur l’arrière, un immeuble de 110m2 (lot B) organisé sur deux niveaux et comportant au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou 2 petits appartements dans cet ancien atelier./nPrévoir des travaux importants pour cette seconde partie./nPlace de parking disponibles au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 1200 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 1500 euros TTC en cas de nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 8 000 euros TTC soit environ 5% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 160 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VMxxx. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de ville de 350m2 à rénover sur 3 étages avec sa cour intérieure de 90m2 et son grand garage de 60m2, maison facilement transformable entre 4 et 6 appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec une arrière-cour à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, un autre immeuble de 110m2 avec grenier et un terrain de 200m2 à l’arrière de cette maison est également disponible à la vente avec son accès indépendant (ancien atelier de boulangerie)./nCette maison de 350m2 (lot A) est organisée sur trois niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un ancien local commercial (changement de destination effectué), une grande cuisine avec accès sur la cour intérieure, un petit salon-séjour, une chambre et une buanderie; à l’étage, six chambres dont une avec balcon côté cour, une salle de bains et enfin sous les toits un grand grenier aménageable de plus de 80m2 utiles./nPossibilité de créer facilement entre 4 et 6 petits appartements dans cette première maison./nPlace de parkings disponibles dans cette première maison au niveau du grand garage./nPlusieurs petites annexes également disponibles à l’extérieur au niveau de la cour./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nCharpente en bon état, couverture à revoir partiellement./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un traitement anti-termites au moins sur le rez-de-chaussée./nAssainissement par tout à l’égout./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 600 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 750 euros TTC pour le nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 5,55% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 90 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6083. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Une exclusivité Mon Aide Immo Landes. A seulement 10 minutes au Sud de Mont de Marsan. Maison mitoyenne de 110m2 à rénover sur 2 étages avec son terrain privatif et clos de 200m2, cet ancien atelier de boulangerie est facilement transformable en grand loft ou en 2 petits appartements./nSituation privilégiée au niveau de la rue René Vielle sur la commune de Grenade sur Adour (40270) à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville (commerces, écoles)./nLe plus, le charme de l’ancien avec un petit terrain à l’abri des regards et des nuisances sonores !/nPour information, une autre maison de 350m2 avec cour intérieure de 90m2 et grand garage à l’avant de cette première est également disponible à la vente avec son accès indépendant (possibilité de créer entre 4 et 6 appartements)./nCette maison de 110m2 (lot B) est organisée sur deux niveaux et comporte au rez-de-chaussée, un ancien atelier de boulangerie (changement de destination effectué) avec accès au jardin; à l’étage, sous les toits un grenier d’environ 40m2 aménageable./nPossibilité de créer un grand loft ou deux petits appartements./nPas de place de parking ou de garage avec cette maison./nMaison vendue avec son terrain clos de 200m2./nPas de vis-à-vis, environnement calme en plein centre-village./n/nConcernant les prestations:/nMenuiserie bois simple vitrage et volets bois./nAbsence de système de chauffage./nPrévoir un curage important du bâtiment (enlèvement du four de cuisson et des doublages) ainsi que la création d’ouvertures sur l’extérieur./nToiture et couverture à revoir./nAssainissement par tout à l’égout (création d’une servitude de raccordement en cours)./nAccès piéton indépendant à l’arrière avec possibilité d’accès également par l’avant (servitude de passage)./nPrévoir un raccordement individuel pour l’électricité (pose compteur Linky)./nPossibilité d’accompagnement pour la partie étude et réalisation de la rénovation et obtention des primes d’aide à la rénovation./nTaxe foncière d’environ 600 euros annuelle./n/nMaison non habitable en l’état, prévoir des travaux de rénovation importants./nPrévoir également des frais de géomètre d’environ 750 euros TTC pour le nouveau découpage cadastral de l’ensemble./nHonoraires inclus de 5 000 euros TTC soit environ 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur./nPrix hors honoraires 74 000 euros./nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM6086. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 28/nHonoraires inclus de 6.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 200 m² Nombre de pièces 2 Ville Grenade sur l Adour 40270 Département Landes Région Aquitaine

Située à quelques kilomètres de la commune d'Aire sur l'Adour et ses nombreux commerces et services. Au pied des Pyrénées, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 145 m2 habitables, son jardin et son espace piscine dans un cadre verdoyant et calme d'un peu plus de 1000m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec porte PVC 3 points donnant sur une buanderie (évier, branchements lave linge...) et ouverte sur une pièce en cours de rénovation. Une chambre y est également attenante, ouvrant avec une porte fenêtre sur la terrasse couverte de 37 m2. Un dégagement distribue en étoile: -La salle d'eau composée d'une double vasque, douche à l'italienne de plain pied, sèche-serviette et 2 fenêtres. -Un WC indépendant. -Une cuisine spacieuse indépendante aménagée et équipée, s'ouvrant également sur la terrasse couverte. - Un salon et une salle à manger de plus de 50 m2 avec cheminée à insert et poêle à granulés. -Un escalier menant à l'étage. A l'étage: -une partie mezzanine aménageable à votre guise (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...) -un couloir desservant deux chambres lumineuses -un grenier isolé sans ouverture sur l'extérieur pouvant servir d'espace de stockage et de rangement. Garage fermé, abri bois, espace atelier, piscine, terrasse en pierre et cuisine d'été, jardin. Portail automatisé Fosse sceptique Gaz bouteille pour la plaque de cuisson Chauffage mixte: Radiateur électrique à inertie Insert bois pour la cheminée Poêle à granulés label flamme verte Eau chaude cumulus 300L Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de réaménager à votre guise et de créer de nouveaux espaces de vie! Mandat N° 293. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://man-immo.pro/fichier-3294-4oH50-bareme_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO: Olivia FAUCOMPRÉ - Tél. 0682326614 N° RSAC 892 754 920 - Mont-de-Marsan RCP MRCSACI202103FR00000000033155A00 - MATRISKASSURANCE Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Surface: 145 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois Cuisine: séparée

A la campagne maison de style landais sur grand terrain d'environ 4 000m², entrée séjour salon cuisine aménagée 4 chambres garage cellier terrasse couverte Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117 m² Surface du séjour: 35 m² Surface du terrain: 4000 m² Année de construction: 1985 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 257 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 135 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 135 € Dépôt de garantie: 640 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 650 € CC GNIMMO - Immobilier Le Hyaric - Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour 16 avenue du Mont de Marsan 40270 Grenade sur l'Adour SIRET: 48284535100014

Sur la commune de Geloux, proche Mont de Marsan. Venez découvrir cette maison de type F4 de plain-pied comprenant une entrée avec couloir, un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres, une salle de bain, WC, cellier, garage. Terrain de 4000 m2. DISPONIBLE AU 31 JUILLET 2021 !!!!! DPE: D/ GES: D Loyer CC: 780 euros / Dépôt de garantie: 780 euros / Frais d'agence: 696 euros Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 4000 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 696 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 780 € Loyer: 780 € CC GNIMMO - Immobilier Le Hyaric - Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour 16 avenue du Mont de Marsan 40270 Grenade sur l'Adour SIRET: 48284535100014

DISPONIBLE AU 1 JUILLET 2021 !!!!! Venez découvrir cette maison contemporaine de type F4 sur la commune de Campagne (40090). Comprenant une entrée avec placards, séjour avec cuisine équipée et climatisation réversible, cellier, trois chambres, salle d'eau, WC, terrasse et cabanon de jardin. Portail électrique et jardin clos. DPE: A et GES: A Loyer CC: 770 euros/ dépôt de garantie: 770 euros/ honoraires à la charge du locataire: 572,50 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89 m² Surface du terrain: 619 m² Nombre de niveaux: 1 Jardin Frais d’agence: 572.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 770 € Loyer: 770 € CC GNIMMO - Immobilier Le Hyaric - Immobilier Le Hyaric - Grenade sur l'Adour 16 avenue du Mont de Marsan 40270 Grenade sur l'Adour SIRET: 48284535100014

Située dans le quartier de Mousserolles, à 3min du centre commercial Ametzondo et à 5min du centre ville, cette maison des années 30 sur un terrain de 1400m² arboré propose de beaux volumes. L'entrée distribue d'un côté, le séjour de 36m² avec sa magnifique vue sur l'Adour et de l'autre se trouve une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une cuisine donnant accès sur l'extérieur verdoyant et une véranda. Au niveau supérieur, deux chambres spacieuses et mansardées, une salle de bain vintage et un WC séparé complète l'étage. Un sous-sol de 39m² servant de stockage complète l'ensemble. Une piscine enclavée dans un écrin de verdure protégé par son dôme donnant accès à un jardin luxuriant et une vue contemplative sur l'Adour. Un garage fermé termine la découverte de ce bien qui saura séduire toutes celles et ceux en recherche d'une résidence à proximité de toutes commodités et aux belles prestations. Contact: Bruno CARDOSO Tel: 06 29 30 31 17 RSAC de BAYONNE 813 853 132 Bruno Cardoso Agent Commercial - Numéro RSAC: 813 853 132 - BAYONNE Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 155 m² Surface du terrain: 1481 m² Année de construction: 1930 Surface de la véranda: 15.44 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Piscine Véranda GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 202 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 28.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1545 € Prix net du bien: 595000 € Prix hors honoraires acquéreur: 595000 € Honoraires vendeurs: 29750 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES BIARRITZ / LANDES - ESPACES ATYPIQUES Biarritz 3, rue d'Alsace 64200 Biarritz SIRET: 892174640

Entre Plaisance et Riscle, cette propriété est située dans véritable écrin de verdure et est composée de deux maisons: Un ancien corps de ferme en pierres rénové et un gîte indépendant. Tout cela sur un terrain de 5000m2 arboré. Idéal pour la création d'un hébergement touristique de type gîte ou chambres d’hôtes. Configuration en L et ambiance chaleureuse pour la maison ancienne qui fait 250m2 env. et a su garder tout son charme, son authenticité avec les poutres et les éléments anciens qui ont été conservés. Au rez-de-chaussée une belle entrée donne sur un salon avec cheminée à votre gauche et une chambre en suite avec sa salle de bains à votre droite. Depuis le salon on va vers la cuisine ouverte sur la salle à manger et équipée d’un poêle à bois. Une porte-fenêtre donne accès à une belle terrasse ombragée par une superbe glycine. Depuis la salle de repas, nous accédons également à un espace buanderie, à une salle d’eau ainsi qu’au garage. A l’étage un palier dessert deux belles chambres de 25m2 et 26m2 équipées chacune de leur salle d’eau privative. La Seconde maison non attenante, « le gîte », a été récemment entièrement repensé contemporain par un architecte, fait 93m2 environ et est composée en rez-de-chaussée d’un espace de vie très lumineux ouvert sur une cuisine équipée. De grandes baies vitrées donnent sur une terrasse couverte et offrent une jolie vue campagne. A l’étage un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes séparés. Un ancien poulailler de caractère non attenant est à aménager éventuellement. Terrain de 5000m2 sans vis à vis, arboré avec une partie verger. Située à seulement 8mn de Plaisance et de Riscle, 30mn d'Aire sur l’Adour, 45 minutes de Tarbes. Mandat N° 3195. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Votre conseiller Maisons et Manoirs: Gérante - Sarah DAY - Tél. 0033(0)608891279 Carte T CPI 3201 2017 000 020 356 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 350 m²

Florent BELHATRI - Conseiller Immobilier du groupe Bernadie Immobilier (Tel: 07-80-97-24-48) vous propose dans un quartier calme proche du centre de Riscle cette belle maison avec beaucoup de cachet (Colombage, Cour intérieure avec galets de l'Adour, Poutres apparentes...). Cette jolie bâtisse des années 1830 vous offre un spacieux salon de 27m² avec cheminée ainsi qu'un séjour de 20m² avec cuisine ouverte, Deux chambres de 14 et 14.7m² et un grand dressing/bureau de 22m² !! La cour intérieure ainsi que le grand garage sont un plus pour une maison de ville ! A ce prix là, n'attendez plus, contactez nous !!! Groupe Bernadie Immobilier - Agence de Riscle. 7 Agences dans le Gers: Riscle, Nogaro, Vic-Fezensac, Marciac (Hameau & Centre), Mirande, Bassoues

Ferme Gasconne rénovée partiellement, en bordure du chemin de Compostelle, avec accès par un chemin privé.L'ensemble bâti est composé d'un gite entièrement rénové de manière écologique (en exploitation logement pélérins). Le gîte comprend 3 chambres équipées avec salle de bain et toilettes sèches - la chambre au rez de chaussée a une entrée directement sur la terrasse (possible d'aménager en studio), 1 séjour / salle à manger/ cuisine de 50 m2 avec poêle à bois, une terrasse au sud de 25 m2 avec vue sur les collines du Gers.Attenant au gite (en L) se trouve la maison en cours de rénovation avec très belle charpente en chêne, surface sur 2 niveaux: +/-190m2.Le terrain arboré a une mare d'agrément, un appentis garage, un parking 2 places à l'entrée équipée d'une arrive d'eau, éléectricité et internet.La propriété écologique est prevue d'être autonome en eau de pluie: installation de recuperation d'eau de pluie de 30m3 en cuves bétons enterrées avec pompage/surpression/filtration. En plus: assainissement écologique des eaux grises, toilettes sèches avec aire de compostage, les isolations avec matériaux et enduits naturels, double vitrage, boiserie et murs galets apparents.Situation calme mais que à 10 minutes de Aire Sur L'Adour; ville avec centre commercial, écoles, restaurants, marché hebdomadaires, hôpital, accès autoroute..Vendu meublé.

Située sur la commune de Garlin à moins de 5 mn de toutes les commodités et commerces, venez découvrir dans un lotissement très calme cette maison récente de 130m2, constituée de 4 chambres et 1 bureau, d'une grande cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain et de nombreux rangements. Les +: une suite parentale avec sa salle d'eau, un grand garage ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin. Situé à seulement 30mm de Pau, 20mm d'aire-sur-l'Adour, 15mm d'Arzacq. À visiter sans plus tarder. Votre conseiller LEDIL IMMOBILIER, Nicolas Marque, 07 82 80 18 85.

Visite virtuelle disponible Située sur la commune de Garlin à moins de 5 mn de toutes les commodités et commerces, venez découvrir dans un lotissement très calme cette maison récente de 130m2, constituée de 4 chambres et 1 bureau, d'une grande cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bain et de nombreux rangements. Les +: une suite parentale avec sa salle d'eau, un grand garage ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur le jardin. Situé à seulement 30mm de Pau, 20mm d'aire-sur-l'Adour, 15mm d'Arzacq. À visiter sans plus tarder. Votre conseiller LEDIL IMMOBILIER, Nicolas Marque, 07 82 80 18 85.