Maison angevine

MAISON ANGEVINE. DE 135 M² Comprenant: Entrée. Cuisine Arrière cuisine. Buanderie. Salon.Séjour - 4 chambres. Salle d'eau. Grande cave voutée. MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE AU CALME A proximité du Centre Ville. Tramway. Commerces. ecoles.

Maison angevine comprenant au rez-de-chausse entre avec placard et wc, salon-sjour traversant, une salle manger, cuisine amnage, une pice avec chemine (poss. salon tl, chambre, salle de jeux...). A l'tage 4 chambres dont une avec point d'eau et une grande salle de bains. Cave en sous-sol, dpendance amnageable, garage, jardin.

A LOUER - MAISON ANGEVINE T4bis avec courette et cave, secteur rue Saint-Léonard à ANGERS: Proche des commerces et des transports en commun, venez découvrir cette belle angevine sur 2étages comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec salon-séjour avec cheminée, une cuisine meublée, un wc. Au 1er étage: un dégagement donnant sur deux chambres dont une donnant accès à la salle de bains avec douche et wc. Au 2ème étage: une mezzanine pouvant servir de chambre ainsi qu'une chambre. LIBRE LE 11/12/2020. Pour toutes informations complémentaires contactez WASSIM AU 07 85 18 98 33 L'ADRESSE PASTEUR. Secteur: ANGERS CENTRE VILLE SITUATION: ANGERS - SAINT-LEONARD Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91 m² Surface du séjour: 34 m² Surface du terrain: 10 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Style de logement: Bourgeois Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Frais d’agence: 913 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 249 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 249 € Dépôt de garantie: 1120 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 1155 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Angers Pasteur 151, Avenue Pasteur 49100 ANGERS SIRET: 48062859300190 Barème des honoraires agence: http://media14.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72511.pdf

Vous êtes propriétaires d'une grande maison angevine, nous recherchons pour clients sérieux votre style de maison avec 6 chambres, budget selon prestations jusqu'à 700 000 euros HI.

Entre le quartier Pasteur et place NEY, maison angevine rénovée sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec salon et salle à manger ouverte sur cuisine meublée et équipée. Au 1 er étage deux chambres, un WC et une salle de bains et au 2 ème un bureau mansardé avec espace douche et WC. Petite cour intérieur de 10 m². Spécialiste du secteur: Blandine au 06 89 13 32 60 réf: 1118-BB retrouvez tous nos biens sur "ladresse-49.com" Frais Agence: 810 € Provision sur charges: 10 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84 m² Surface du terrain: 10 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC

MAISON NEUVE (T5) AVEC JARDIN PRIVATIF – VERRIERES-EN-ANJOU - A partir de 315 600€ (TVA 20%) Devenez propriétaire d’une maison individuelle avec jardin aux portes d’Angers et profitez du calme de la campagne avec les avantages de la ville ! Verrières-en-Anjou, dynamique commune de la première couronne angevine, concède à ses habitants, adeptes de tranquillité et de nature, un environnement exceptionnel entre la ville et la campagne, à seulement 15 minutes d’Angers. Rivage propose aussi aux futurs propriétaires un emplacement incontournable et fonctionnel, proche de : Zone commerciale de Saint-Sylvain d’Anjou : supermarchés, enseigne de bricolage, jardinerie…, Services de proximités : boulangerie, station-service…, Complexe sportif du Bois de la Salle, Etablissements scolaires, Espaces naturels : Château à Motte, Jardin familiaux… Implanté au sein d’un écoquartier calme et familial, composé de cheminements piétonniers et d’espaces extérieurs communs propices à la convivialité et au bien-être, Rivage est un programme immobilier de 3 maisons qui s’intègre parfaitement dans son environnement végétalisé. Référence: PARIVAGE02LOT3 Description : Une maison de type 5 à étage (116.06 m²): Rez-de-Chaussée : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative, un cellier de rangement et des WC séparés. Étage : 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives (PMR) et d'un jardin. PRIX: 315 600€ soit un loyer de 1 160​€/mois* Accès : Accès facile à l’A87 direction Cholet Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Ligne 2 vers centre-ville d’Angers – 30 min >> Votre agence CARRÉNEUF A ANGERS: 37 bd du Maréchal Foch * Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 113 m² Nombre de pièces 5+ Ville Verrieres En Anjou 49480 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T5) AVEC JARDIN PRIVATIF – VERRIERES-EN-ANJOU - A partir de 307 300 ​€ (TVA 20%) Devenez propriétaire d’une maison individuelle avec jardin aux portes d’Angers et profitez du calme de la campagne avec les avantages de la ville ! Présentation du Programme: Verrières-en-Anjou, dynamique commune de la première couronne angevine, concède à ses habitants, adeptes de tranquillité et de nature, un environnement exceptionnel entre la ville et la campagne, à seulement 15 minutes d’Angers. Rivage propose aussi aux futurs propriétaires un emplacement incontournable et fonctionnel, proche de : Zone commerciale de Saint-Sylvain d’Anjou : supermarchés, enseigne de bricolage, jardinerie…, Services de proximités : boulangerie, station-service…, Complexe sportif du Bois de la Salle, Etablissements scolaires, Espaces naturels : Château à Motte, Jardin familiaux… Implanté au sein d’un écoquartier calme et familial, composé de cheminements piétonniers et d’espaces extérieurs communs propices à la convivialité et au bien-être, Rivage est un programme immobilier de 3 maisons qui s’intègre parfaitement dans son environnement végétalisé. Description : Une maison de type 5 à étage (113.42 m²): Rez-de-Chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative, un cellier de rangement et un WC séparé. Étage : 3 chambres fonctionnelles de 10 à 12 m2, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives (PMR) ainsi qu’un jardin. PRIX: 307 300 € soit un loyer de 1 134 €/mois* RÉFÉRENCE: PARIVAGE15LOT02 > Votre agence CARRÉNEUF à  ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 113 m² Nombre de pièces 5+ Ville Verrieres En Anjou 49480 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

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Devenez propriétaire d’une Maison neuve avec jardin, entre ville et campagne, à Montreuil-Juigné dans le Maine-et-Loire (49) Montreuil-Juigné (49), membre de la communauté urbain Angers Loire Métropole et située à seulement 20mn de la citée angevine, est une commune aux multiples atouts. Avec ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ou encore, ses nombreuses infrastructures pour les enfants, la commune de Montreuil-Juigné est particulièrement plébiscitée par les familles en quête de grands espaces et de confort. Bordée par la Mayenne, Montreuil-Juigné, offre à ses habitants un cadre de vie, paisible et confortable, dans un environnement préservé entre ville et campagne. Nous vous proposons un programme immobilier de 8 maisons neuves (de 109 à 110m2), au sein d’un quartier résidentiel calme et végétalisé à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil-Juigné. Les Collines de Coudray vous séduiront par ses maisons contemporaines et leurs jardins privatifs, dont l’aménagement a été entièrement pensé pour faciliter votre quotidien. Mais aussi, que par le confort et la fonctionnalité de ces logements neufs et fonctionnels qui répondent à des normes énergétiques et thermiques strictes. Description : ne maison à étage de type 5 (109.35 m2) : Rez-de-Chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 36.43 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives, d'un local technique et vélo ainsi qu’un jardin de 50 m2. Livraison: 1er semestre 2024 Cette maison permet également de bénéficier de place(s) de stationnement privative(s) ainsi qu’un jardin de 50m2. PRIX:  296 500​€* soir un loyer de 984€** Référence: PAHARMONIE02LOT4 Livraison : 1er semestre 2024 Prestation : Carrelage : sauf dans les chambres Faïence : dans les salles d’eau Menuiserie : Aluminium pour les baies RAL 7016 Chauffage : PAC AIR /EAU Maison connectée : boitier Tahoma Package : Le package comprend la cuisine, les peintures, le parquet, la vitrification incolore de l’escalier, la boîte aux lettres, l’antenne TV et une terrasse en bois de 12m2. Normes de construction : RT2012 Accès : A moins de 20mn d’Angers en voiture Accès facile à l’A11 direction Nantes – Paris Bus: Lignes 7 et 13 vers centre-ville d’Angers – 40 min Tram : Avrillé – Ardenne à 5mn >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 bd du Maréchal Foch N’hésitez pas à contacter nos Conseillers en Habitat pour toutes questions au 02 56 53 16 56 * Prix hors frais de notaire, hors package et hors taxe d’aménagement Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence ** Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2 Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Juigne 49460 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Devenez propriétaire d’une Maison neuve T5 avec jardin, entre ville et campagne, à Montreuil-Juigné (49)  Présentation du Programme: Montreuil-Juigné (49), membre de la communauté urbain Angers Loire Métropole et située à seulement 20mn de la citée angevine, est une commune aux multiples atouts. Avec ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ou encore, ses nombreuses infrastructures pour les enfants, la commune de Montreuil-Juigné est particulièrement plébiscitée par les familles en quête de grands espaces et de confort.  Nous vous proposons un programme immobilier de 8 maisons neuves (de 109 à 110m2), au sein d’un quartier résidentiel calme et végétalisé à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil-Juigné. Devenir propriétaire avec CARRÉNEUF c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond à des normes énergétiques et thermiques strictes (Certification NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique (boitier TAHOMA), et de bénéficier d'un emplacement géographique idéal (Maison City). Description : Une maison à étage de type 5 (109.35 m2) : Rez-de-Chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 36.43 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives, d'un local technique et vélo ainsi qu’un jardin de 73.2 m2. PRIX: 296 500 €* soir un loyer de 984 €** RÉFÉRENCE : PPAHARMONIE16LOT01 > Votre agence CARRÉNEUF à  ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Juigne 49460 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Devenez propriétaire d’une Maison neuve T5 avec jardin, entre ville et campagne, à Montreuil-Juigné (49)  Présentation du Programme: Montreuil-Juigné (49), membre de la communauté urbain Angers Loire Métropole et située à seulement 20mn de la citée angevine, est une commune aux multiples atouts. Avec ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ou encore, ses nombreuses infrastructures pour les enfants, la commune de Montreuil-Juigné est particulièrement plébiscitée par les familles en quête de grands espaces et de confort.  Nous vous proposons un programme immobilier de 8 maisons neuves (de 109 à 110m2), au sein d’un quartier résidentiel calme et végétalisé à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil-Juigné. Devenir propriétaire avec CARRÉNEUF c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond à des normes énergétiques et thermiques strictes (Certification NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique (boitier TAHOMA), et de bénéficier d'un emplacement géographique idéal (Maison City). Description : Une maison à étage de type 5 (110.27 m2) : Rez-de-Chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 38.71 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives, d'un local technique et vélo ainsi qu’un jardin de 44.44 m2. PRIX: 295 100 €* soir un loyer de 992 €** RÉFÉRENCE : PAHARMONIE19LOT8 > Votre agence CARRÉNEUF à  ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Juigne 49460 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Devenez propriétaire d’une Maison neuve T5 avec jardin, entre ville et campagne, à Montreuil-Juigné (49)  Présentation du Programme: Montreuil-Juigné (49), membre de la communauté urbain Angers Loire Métropole et située à seulement 20mn de la citée angevine, est une commune aux multiples atouts. Avec ses équipements sportifs, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires ou encore, ses nombreuses infrastructures pour les enfants, la commune de Montreuil-Juigné est particulièrement plébiscitée par les familles en quête de grands espaces et de confort.  Nous vous proposons un programme immobilier de 8 maisons neuves (de 109 à 110m2), au sein d’un quartier résidentiel calme et végétalisé à proximité immédiate du centre-ville de Montreuil-Juigné. Devenir propriétaire avec CARRÉNEUF c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond à des normes énergétiques et thermiques strictes (Certification NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique (boitier TAHOMA), et de bénéficier d'un emplacement géographique idéal (Maison City). Description : Une maison à étage de type 5 (109.35 m2) : Rez-de-Chaussée : Une lumineuse pièce de vie de 36.43 m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et un WC séparé. Étage : 3 chambres de 10 à 12 m2 environ, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives, d'un local technique et vélo ainsi qu’un jardin de 73.2 m2. PRIX: 296 500 €* soir un loyer de 984 €** RÉFÉRENCE : PAPROHARMONIE23LOT1 > Votre agence CARRÉNEUF à  ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montreuil Juigne 49460 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Venez goûter à la douceur angevine dans un domaine d'exception. ! Située sur un côteau à dominante viticole bordant la commune de Chalonnes-sur-Loire (ANJOU SUD-OUEST), à 3 minutes de la Vallée de la Loire, cette belle demeure édifiée en 2002 et comprenant 155 m² habitables avec annexes et dépendances, sur une parcelle de 3 ha 35 environ de prairies, bois et taillis avec petit plan d'eau, offre un cadre exceptionnel, propice à la détente en famille. Les terres vallonnées sont idéales pour y élever des chevaux ou autres animaux, ou pour initier un projet touristique et/ou viticole (périmètre AOC ANJOU). La maison se compose ainsi: - au rez-de-chaussée de plain-pied: entrée sur vestibule avec escalier, grande pièce de vie avec insert, salle-à-manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée (plaque cuisson gaz, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), buanderie, dégagement, une chambre avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, 2 vasques + WC), autre WC indépendant sous l'escalier; - à l'étage: trois chambre, salle d'eau (douche à l'italienne, 1 vasque), WC indépendant, grenier aménageable, combles perdus; - Une terrasse couverte, une chaufferie, un grand garage (pouvant accueillir un camping car ou un bateau) et un atelier accessibles depuis la maison complètent la prestation; - Toutes ouvertures double-vitrages et volets roulants électriques (sauf wc, buanderie et salle d'eau au rdc et vélux à l'étage); - Chauffage centralisé avec pompe à chaleur; - Ballon d'eau chaude thermodynamique (autre pompe à chaleur dédiée); - Cheminée insert; - Système de puisage alimentant WC et machines à laver (possibilité de bascule avec le service d'eau); - Assainissement collectif (conforme); En extérieur: - Petite dépendance en pierre avec kitchenette, cheminée et verrière, pouvant servir de logement d'appoint, pergola et cheminée d'été dans le prolongement; - 2 parcs paysagés et

Offre RARE sur le marché: devenez propriétaire d’une Maison neuve de 130m2 sur les hauteurs de la pointe à Bouchemaine (49) ! Vous recherchez un endroit pour vous évader et vous mettre au vert à proximité d’Angers, ne cherchez plus, Confluence est le programme qu’il vous faut ! Situé à Bouchemaine, commune de première couronne angevine, ce programme de 2 maisons familiales offre un cadre de vie ressourçant, en bord de Loire, et en dehors du tumulte citadin. A proximité du cœur de Bouchemaine et de toutes les commodités (commerces, services, établissements scolaires, transports en commun…), cette nouvelle adresse concède à ses futurs propriétaires un environnement agréable et apaisant, au sein d’un quartier privilégié exposé plein sud. Vous serez séduit par le dynamisme de cette commune, son cadre naturel d’exception ainsi que par le confort et les beaux espaces de ces logements neufs et fonctionnels qui répondent à des normes énergétiques et thermiques strictes (NF Habitat HQE). Confluence a été pensé pour vous offrir une qualité de vie optimale tout en respectant l’environnement. La performance économique de ces maisons est également optimisée afin de diminuer votre consommation et vos dépenses vis des matériaux et des prestations de qualités. Référence:  PACONFLUENCE16LOT2 Prix: 495 680​€* soit un loyer mensuel de 1 435€ Livraison: 2ème trimestre 2023 Description : 2 maisons traditionnelles à étage (T5) de 130,5m2  sur un terrain de 575m2: Rez-de-Chaussée : Un spacieux espace de vie (42m2) baigné de lumière avec une cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, un espace entièrement privatif avec une belle suite parentale accompagnée d’un dressing et d’une salle de douche, un cellier de rangement et 1 WC séparé. Étage : 3 chambres fonctionnelles et lumineuses de 9 à 13m2, une salle de bains, une grande mezzanine de 15m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux et 1 WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage de 20m2 et d’un beau jardin pour profiter des plaisirs extérieurs. Prestation : Carrelage : sauf dans les chambres et dégagement de l’étage Faïence : dans les salles d’eau Vitrification incolore de l’escalier Menuiserie : Menuiseries en Aluminium Ral 5004, Porte de garage sectionnelle motorisée Chauffage : PAC AIR /EAU Maison connectée : boitier Tahoma Normes de construction : RT2012 NF Habitat HQE Accès : Accès facile à l’autoroute A11 (l’Océane): Nantes à 45 minutes, Rennes à 1h30 et Paris à 2h30 Accès facile à l’A87 : Cholet à 55 minutes et Les Sables d’Olonne à 1h45 Bus vers Angers : lignes n°6, n°15 e n°37 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 bd du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire et hors taxe d’aménagement **Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bouchemaine 49080 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Offre RARE sur le marché: devenez propriétaire d’une Maison neuve de 130m2 sur les hauteurs de la pointe à Bouchemaine (49) ! Vous recherchez un endroit pour vous évader et vous mettre au vert à proximité d’Angers, ne cherchez plus, Confluence est le programme qu’il vous faut ! Situé à Bouchemaine, commune de première couronne angevine, ce programme de 2 maisons familiales offre un cadre de vie ressourçant, en bord de Loire, et en dehors du tumulte citadin. A proximité du cœur de Bouchemaine et de toutes les commodités (commerces, services, établissements scolaires, transports en commun…), cette nouvelle adresse concède à ses futurs propriétaires un environnement agréable et apaisant, au sein d’un quartier privilégié exposé plein sud. Vous serez séduit par le dynamisme de cette commune, son cadre naturel d’exception ainsi que par le confort et les beaux espaces de ces logements neufs et fonctionnels qui répondent à des normes énergétiques et thermiques strictes (NF Habitat HQE). Confluence a été pensé pour vous offrir une qualité de vie optimale tout en respectant l’environnement. La performance économique de ces maisons est également optimisée afin de diminuer votre consommation et vos dépenses vis des matériaux et des prestations de qualités. Référence:  PACONFLUENCE02LOT2 Prix: 495 680​€* soit un loyer mensuel de 1 435€ Livraison: 2ème trimestre 2023 Description : 2 maisons traditionnelles à étage (T5) de 130,5m2  sur un terrain de 575m2: Rez-de-Chaussée : Un spacieux espace de vie (42m2) baigné de lumière avec une cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux, un espace entièrement privatif avec une belle suite parentale accompagnée d’un dressing et d’une salle de douche, un cellier de rangement et 1 WC séparé. Étage : 3 chambres fonctionnelles et lumineuses de 9 à 13m2, une salle de bains, une grande mezzanine de 15m2 pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux et 1 WC séparé. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage de 20m2 et d’un beau jardin pour profiter des plaisirs extérieurs. Prestation : Carrelage : sauf dans les chambres et dégagement de l’étage Faïence : dans les salles d’eau Vitrification incolore de l’escalier Menuiserie : Menuiseries en Aluminium Ral 5004, Porte de garage sectionnelle motorisée Chauffage : PAC AIR /EAU Maison connectée : boitier Tahoma Normes de construction : RT2012 NF Habitat HQE Accès : Accès facile à l’autoroute A11 (l’Océane): Nantes à 45 minutes, Rennes à 1h30 et Paris à 2h30 Accès facile à l’A87 : Cholet à 55 minutes et Les Sables d’Olonne à 1h45 Bus vers Angers : lignes n°6, n°15 e n°37 >> Votre agence CARRÉNEUF ANGERS: 37 bd du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire et hors taxe d’aménagement **Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bouchemaine 49080 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Offre RARE sur le marché: devenez propriétaire d’une Maison neuve de 130m2 sur les hauteurs de la pointe à Bouchemaine (49) à partir de 495 680€ (TVA 20%) ! Présentation du Programme: Situé à Bouchemaine, commune de première couronne angevine, ce programme offre un cadre de vie ressourçant, en bord de Loire, et en dehors du tumulte citadin. A proximité du cœur de Bouchemaine et de toutes les commodités (commerces, services, établissements scolaires, transports en commun…), cette nouvelle adresse concède à ses futurs propriétaires un environnement agréable et apaisant, au sein d’un quartier privilégié exposé plein sud. Nous vous proposons un programme immobilier de 2 maisons à étage, au style traditionnel, implanté au sein d’un quartier résidentiel calme et familial.  Devenir propriétaire à Confluence, c'est s'offrir le confort d'un logement neuf et fonctionnel qui répond à des normes énergétiques et thermiques strictes (NF Habitat HQE), de profiter de prestations soignées et de qualités, de technologie domotique, et de s’installer au cœur d’un havre végétal propice au bien-être et à la tranquillité. PRIX: 495 680€* soit un loyer mensuel de 1 435€ RÉFÉRENCE: PACONFLUENCE02LOT2 Description : Une maison à étage de type 5 (130,5 m²):  Rez-de-Chaussée: Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m², une suite parentale avec salle de douche privative et un dressing, un cellier, des WC séparés et un garage. Étage: 3 chambres de 9 à 13 m², une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier de 2 places de stationnement privatives ainsi qu'un jardin. > Votre agence CARRÉNEUF à  ANGERS: 37 Boulevard du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bouchemaine 49080 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Située sur la commune d'Avrillé, hors lotissement, PIERRE&TERRE vous propose une belle parcelle de 815 m²*. Prévoir la viabilisation du terrain Avrillé est une commune de la première couronne angevine très dynamique, elle bénéficie de tous les commerces et grandes surfaces, écoles, et ligne de tramway. Nous vous proposons cette belle maison de 135 m² habitables, 5 chambres, bel espace de vie lumineux, garage. PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles. Hors frais de notaire et raccordements. Contactez-nous dès à présent au 02.41.50.83.00 Visite de nos chantiers en cours possible sur RDV. *suivants disponibilités de nos partenaires fonciers

Bienvenu la plaine, petite commune angevine des Mauges, ce lieu seras vous ravis par son calme et sa localisation stratgique entre la ville de Cholet et de Angers. Vous trouverez proximit direct une boulangerie ainsi qu'une cole primaire et un restaurant, seulement 10 minutes de Vihiers vous y trouverez un Super U et toute les autres commodits idals. A venir dcouvrir ds maintenant. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m est construite sur vide sanitaire. Elle comprend un entre de plus de 5 m, 3 grandes chambres, un sjour cuisine de plus de 42 m, une salle de bains, un wc indpendant et un garage intgr de 14 m. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est ralise en tuiles bton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extrieur sont proposes. Pour votre confort, nous l'avons quipe d'un systme isolant de haute performance, d'une climatisation rversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motoriss et pilotables distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations la carte. N'hsitez pas faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme la Rglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe nergtique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir dtails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain slectionn et vu pour vous sous rserve de disponibilit et au prix indiqu par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est propose LA PLAINE 49360.

Située sur la commune d'Avrillé, 3ème commune de l'agglomération angevine, à deux pas des transports en commun (tram et bus) et de tous les commerces de proximités, en plein centre-bourg. Cette maison vous offre en rdc: une belle pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage: trois belles chambres, une salle de bain et WC séparés. Afin de parfaire ce bien vous retrouvez un garage avec emplacement de vélos, une place de stationnement et un jardin privatif.

Belle angevine, qui vous offre au rez de chaussée un salon séjour très lumineux sur jardin clos de murs et sans vis à vis,une jolie cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, vous aurez en étage cinq autres chambres, deux bureaux et deux bains.Une grande cave joli cadre de vie dans un quartier très agréable avec petits commerces, parc public paysagé, le tram qui vous dépose très rapidement en centre ville et à la gare. Prix de vente: 292 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Martine HERRAULT, Tél.: 06 60 75 44 90, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381 868 058

Cette demeure de prestige entièrement rénovée avec goût (en 2017 et 2019) et composée de matériaux nobles se situe du côté de la rive droite de la Loire, à environ 20 km à l’est d’Angers et à 10 mn de l’autoroute, également à 2 mn des commerces essentiels. La proximité de l’agglomération angevine fait de cette commune, une commune résidentielle. Vous serez séduits par le charme discret et chaleureux des pièces baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées disposant de volets roulants solaires, celles ci donnant sur la terrasse de 64 m2 environ et sur la piscine de 16 m de longueur environ comprenant une pente progressive jusqu’à 3 m de profondeur, le séjour de 57 m2 environ et la cuisine de 21 m2 environ donnant également sur la terrasse et la piscine. Vous entrerez par le couloir desservant une suite parentale PMR de 15 m2 environ et de sa douche italienne de 8 m2 environ, la chaufferie buanderie, et si vous longez le couloir vous arriverez à la grande cuisine de 21 m2 environ présentant un plan de travail en granit noir, Du séjour vous poursuivrez la visite et prendrez l'escalier pour découvrir une mezzanine de 12 m2 qui peut faire office de chambre, une chambre de 16 m2 environ et une autre chambre de 20 m2 environ par laquelle vous pourrez prendre l'escalier extérieur pour arriver sur le terrain arboré d'environ 3 500 m2: A l'extérieur une dépendance comprenant deux pièces à rénover, un garage voiture et un préau de 45 m2 environ,. La propriété est muni d'un portail électrique avec visiophone et est entièrement clotûrée. Le bois attenant fait parti de la propriété. Chauffage pompe à chaleur géothermique de 2019 et ballon d'eau chaude, également cheminée dans le séjour et insert. Environnement calme et reposant, proche de la grande ville avec toutes les facilités de déplacements. Aucuns travaux à prévoir dans cette demeure d’exception à part la dépendance si vous souhaitez la transformer en habitation car possibilité d''aménagement au grenier pour la même surface. I Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0681837841 ou par email l.crevenna@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 186 m² Ville Baune 49140 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

SECTEUR BOLLEE.Maison Angevine de 125m²avec beaucoup de cachée,3 chambres,1 bureau,2 salle de bains,cuisine donnant sur jardin. 2 GARAGES - 72

MAISON NEUVE (T4) – BRISSAC-LOIRE-AUBANCE - A partir de 270 950€* (TVA 20%) Envie de nature et d’espace ? Conciliant douceur angevine et environnement naturel d’exception, ce nouveau programme de maisons neuves s’inscrit dans un nouveau quartier à Brissac-Loire-Aubance (49), à moins de 25mn du cœur d’Angers. Entre belles pierres et vignes, laissez-vous séduire par le charme incontestable que vous offre ce cadre de vie. Quintessence vous offre un nouveau lieu de vie idéalement situé à quelques pas du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, services, établissements scolaires…). Brissac-Loire-Aubance compte près de 200 associations pour les petites et les grands, et propose de nombreuses activités de loisirs, sportives et culturelles (bibliothèque, piscine municipale, parc de loisir, école de musique…). Le dynamisme et le charme de la commune ainsi que la quiétude de la campagne, vous octroieront un cadre de vie privilégié. CARRÉNEUF, expert de la promotion immobilière, vous propose un programme de 7 maisons individuelles à étage, conçues au sein d’un quartier familial. Ce projet résidentiel au style contemporain offre à ses futurs propriétaires une architecture moderne et qualitative. Vous avez le choix d’une maison à étage T4 ou T5, de 100 à 110m2. L’intérieur des logements a été entièrement pensé pour vous offrir une qualité de vie agréable grâce à des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, ainsi qu’une belle suite parentale de 19,6m2 apportant confort et intimité. Chaque logement se prolonge sur un jardin privatif clôturé vous permettant de profiter des plaisirs extérieurs en toute quiétude. Description : Une maison à étage de type 4 (99.82 m2) : Au Rez-de-Chaussée : une pièce de vie de 45m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de douche privative et des WC séparés. A l’étage : 2 chambres fonctionnelles de 11.6m², une salle de bains et des WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d'une place de stationnement privative (PMR), d'un garage ainsi qu’un jardin. Référence:  PAQUINTESSENCE03LOT1 Livraison 3ème trimestre 2024 PRIX:  270 950€ soit une mensualité de 998,2€**/mois >> Votre agence CARRÉNEUF Angers: 37 boulevard du Maréchal Foch * Prix hors frais de notaire, hors taxe d’aménagement et hors finitions (sauf terrasse en bois). ** Simulation sur 25 ans avec un taux à 1,2% - Indications tarifaires non contractuelles Visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 99 m² Nombre de pièces 4 Ville BRISSAC QUINCE 49320 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Maison Angers Jeanne d'Arc 5 pièce(s) + jardin ANGERS SECTEUR QUINCONCE FRANKLIN A vos outils pour rafraîchir cette maison ancienne type angevine de plus de 115m2 habitable sur terrain clos. Vous y découvrirez 3 chambres + un grenier, un séjour, une cuisine indépendante. Idéalement placée sur Angers à deux pas du centre ville. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Avis Immobilier de la doutre au ou au 5 Bis Boulevard Henri Arnauld. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.50 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison Angers place du Lycée avec jardin et 2 garages. Cette charmante angevine offre sur deux étages: une belle réception très lumineuse avec cheminée, parquet, et hauteur sous plafond; une cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse et un magnifique jardinet exposé plein sud et sans vis à vis. Aux étages, vous découvrirez 4 chambres, une salle de douche, une salle de bains, un dressing et un grenier. réf: 2432 A Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 5.00 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison contemporaine 300 m² avec piscine Entre ANGERS et SAUMUR, petite cité de caractère en bord de Loire, maison d'architecte 300 m² habitables, 7 pièces principales, à flanc de coteau (vignobles), sur terrain env. 1 ha, avec piscine et carport. Plain pied: Hall d'entrée, très grand séjour (90 m²) avec cheminée, 2 grandes chambres, dont suite parentale avec dressing et salle de bains, la seconde avec dressing et salle d'eau (douche), une grande cuisine (21 m²) aménagée et équipée, et un WC/dressing à l'entrée. Très larges baies vitrées donnant sur très grande terrasse, la piscine et le jardin (orientation sud) Etage: 3 chambres (avec placards), salle de bains, WC et dressing séparés, 4 greniers.. Sous-sol: Chaufferie (FOD) et local technique piscine + une autre pièce. Le reste, en vide sanitaire. Terrain (env. 1 ha): Entièrement clos (clôture grillagée + haie vive). Environnement calme (un voisin d'un côté, forêt de l'autre) et vue sur vallée. Traité en parc d'agrément: pelouse, massifs à fleurs et parc arboré (grands arbres, arbustes et quelques fruitiers). La piscine fait environ 5,50 x 11,50 m, avec fosse à plonger. Sur rue, portail en fer forgé automatisé, avec vidéophone.. Propriété idéale pour qui souhaiterait quitter le région parisienne et profiter de la douceur angevine, sans trop s'éloigner (Paris Montparnasse à 1h 30 par TGV depuis ANGERS + accès proche au réseau autoroutier.

Maison à 10 mn d'Angers, située à Mûrs-Erigné dans un square sans issue et sans passage (environnement très calme). A seulement quelques minutes à pied des écoles, de la mairie et de la médiathèque. Proximité des commerces et du Hyper U. Bus IRIGO (ligne 3) à proximité. Au rdc: entrée, cuisine aménagée/ équipée séparée de 9m², un salon/salle à manger de 30 m² lumineux donnant sur le jardin, un WC, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres de 10m², un garage de 15m². Double vitrage et volets roulants. A l'étage: 3 grandes chambres dont une avec un meuble dressing d'angle, un WC, une mezzanine, une salle de douche moderne (2015). Double vitrage. La maison a été équipée en 2012 d'une chaudière à condensation Viessman avec ballon d'eau chaude intégré de gros volume, idéal pour famille nombreuse. Le jardin clos, disposant d'une terrasse en pierre avec store banne et exposé ouest sans vis à vis, vous permetra de profiter de la douceur angevine. Taxe foncière: 1200€ Consommation annuelle de gaz (chauffage + cuisine): 1150€ Premier contact par e-mail, photos supplémentaires sur demande. Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir. - 49

Maison, à La Ménitré, Maine et Loire, 150 m2, 7 pièces Typique Angevine, en sortie de bourg, entre Angers et Saumur. Gare SNCF proche. Tous commerces, écoles. Salon salle à manger, 4 ch possible 5, Sdb et Sde, 3 wc, chaufferie-buanderie, cave, grand garage. Terrain 3000 m2 clos avec 2 puits. Chauffage PAC et fuel, tout à l'égout. DPE: D

A vendre Angevine située à ANGERS (49000) au prix de 193.325 € FAI. Cette Angevine est composée d'un salon séjour, entrée, cuisine, 2 chambres, salle de bain et salle d'eau, ainsi que d'une cave et d'un jardin. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez: Sylvain GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'Agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers RCS Angers 798 297 917 PRIX 193.325€ HAI dont 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Mandat réf: 1621Nom du négociateur: GOURDON Sylvain - 49