Maison appartement immeuble proche

Maison en ville proche de Sancoins constituée d'un appartement en duplex avec cour privée. - En bas un grand living avec cuisine ouverte donnant sur cour - à l'étage, deux chambres et salle de bains. Bien à finir de rénover. Pourrait être rapidement opérationnel. Proche de SANCOINS. Tous les commerces à côté - référence 19642CD1220, contact: Chantal Delepoulle, Agent commercial mandataire - téléphone 06 66 14 47 86 pour informations et visites chantal.delepoulle@fides-hermes.com Petite cour privée agréable Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 90 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL COLOCATION HAUT RENDEMENT Immeuble, secteur très proche université, avec cours d'eau en fond de parcelle et plusieurs places de stationnement possibles, idéal pour la réalisation d'une grosse colocation à haut rendement locatif. LE PROJET : - Appartement du RDJ: le transformer en espace de vie sur une surface plancher de 97m2 (salle cinéma, cuisine américaine, salon, séjour) - Appartement du RDC: 6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Appartement du R+1:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 99m2 - Appartement du R+2:  6 CHAMBRE (avec 2 sdb privatives, 1 sdb communes, et 1 WC) sur une surface plancher de 102m2 - Dans les combles au R+3:  1 CHAMBRE (avec 1 sdb privative) sur une surface plancher d'environ 40m2 sous pente avec HSP de + de 1,50m Actuellement 3 garages fermés pour une surface de 40m2 à démolir ou à conserver: nous conseillons d'ailleurs de les conserver et de remplacer les portes de garages par des baies vitrées pour augmenter la taille des pièces de vie du RDJ. Surface habitable totale : 440 m2 environ (sans les garages) sur une parcelle de 708m2 8 places de stationnement sur la parcelle 1 bâti cadastré de 15m2 en fond de parcelle pour pouvoir y faire un local vélo ou un local poubelle ou même profiter du bout de jardin et de la vue sur le cours d'eau pour en faire une cuisine d'été avec BBQ / plancha.  LOYERS POTENTIELS  Chambre 450 € HC, loyer qui va dépendre des prestations fournies. D'après les plans réalisés par notre architecte, il y a la possibilité de créer 19 chambres. Revenus locatifs mensuels: 19 x 450 = 8550 € Revenus Annuels = 102,6 k€ TRAVAUX Coût rénovation parties communes et extérieurs : 10k€ Appartement RDC : 33k€ hors menuiseries Appartement 1 er  étage : 38k€ hors menuiseries Appartement 2 ème  étage : 36k€ hors menuiseries   Estimatif création du changement de destination du RDJ (déjà validé par PC purgé de tout recours et de tout retrait): Appartement en rez-de-jardin 87m2: 88k€ Total environ = 205k€ Frais de notaire: 45k€ Travaux restants estimatifs (1 grosse cuisine, ameublement) = 40k€ Remplacement des menuiseries: 40k€ RENTABILITE COÛT TOTAL : 915k€ Pour des revenus annuels de : 102,6k€ Plus de 11% de rentabilité brute Cashflow possible entre 2.500 et 3.000 € par mois AUTRE EXPLOITATION Même si nous estimons que la meilleure optimisation du projet serait de l'exploiter sur une grosse colocation, il est aussi possible de garder la disposition actuelle avec un appartement par niveau. Honoraires charge vendeurs Alexis HARTUNG Votre Agent Immobilier Contactez-moi dès aujourd'hui pour l'achat, l'estimation et la vente de votre bien !

Appartement de 3 pièces et 65 m² habitables situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble en pierre de taille avec digicode et interphone. Grande entrée, cuisine indépendante, salle de bains et wc séparés. Traversant Est/Ouest sans vis à vis, calme et lumineux. Parquet, moulures, corniches et cheminées décoratives. Pas de colocation. - 93

Appartement F2, 38m² dans petit immeuble à  proximité de la gare comprenant entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau avec toilettes. Chauffage par convecteurs électrique, eau chaude par cumulus électrique et eau froide individuelle. Loyer: 420â?¬ Dépot de garantie: 420â?¬ Honoraires: 342â?¬ LIBRE LE 4 JUIN 2021. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Dépôt de garantie: 420 € Loyer: 420 € HC Complément de loyer: 420 € Agence Fertoise - Agence Fertoise Immobiliere La Ferté-Bernard 1 Avenue de la République 72400 La Ferté-Bernard SIRET: 78630286900023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303855.pdf

Appartement F2, 38m² dans petit immeuble à  proximité de la gare comprenant entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, chambre et salle d'eau avec toilettes. Chauffage par convecteurs électrique, eau chaude par cumulus électrique et eau froide individuelle. Loyer: 420euros Dépôt de garantie: 420euros Honoraires constitution de dossier, rédaction du bail, visites: 266euros Honoraires état des lieux: 76euros LIBRE LE 4 JUIN 2021. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Dépôt de garantie: 420 € Loyer: 420 € HC Complément de loyer: 420 € Agence Fertoise - Agence Fertoise Immobiliere La Ferté-Bernard 1 Avenue de la République 72400 La Ferté-Bernard SIRET: 78630286900023 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303855.pdf

Appartement T2, refait à neuf en 2019, au premier étage d' un petit immeuble de 2 appartements et un commerce en Rez de chaussée avec cuisine équipée, double vitrage, interphone. Loyer 395€ Disponible au 1er juillet.

Bretagne 56300 Pontivy, idéalement situé proche du centre-ville, immeuble pour investisseur qui a été rénové en 1990 avec un ravalement de façade en 2022. Immeuble d'environ 140 m² de surface privative habitable comprenant 3 appartements disposant de compteur individuel eau / électricité avec locataires déjà en place. Un sous-sol avec un local commun et 3 caves privatives. un RDC avec un appartement T2 avec hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau / WC. un 1er étage avec un appartement T2 avec hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau / WC. un 2ème étage (combles) avec un appartement T2 avec hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau / WC. Cet immeuble dispose d'un parking. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Olivier Michaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 853 030 112. olivier.michaud@drhouse-immo.com ou 06 03 86 39 46 Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0603863946 ou par email olivier.michaud@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Surface 140 m² Ville Pontivy 56300 Département Morbihan Région Bretagne

NANCY Centre,proche Place Stanislas Appartement F1bis rénové,très calme,enbon état général de 32m2 au 1er étage sur jardin d'unpetit immeuble ancien,composé d'une salle de bains avec cabine de douche,lavabo,w.c.et de deux pièces bien séparées:une chambre et un séjour-cuisineavec cuisinière et frigo.chauffage collectif par l'immeuble.Loyer 325€+70€ de charges,chauffage compris.Tél.

Particulier loue T2 de 42 m2, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, à 5 mn à pied du centre ville d'Angers, proche des écoles (Catho/Esa/Beaux Arts/Etsco/Mongazon/Ecole notariale/ et non loin également des écoles Ircom/Ifepsa/CCI...), dans une rue à stationnement gratuit (avec plusieurs parking gratuits près de l'immeuble) et à proximité de tous commerces et moyens transports urbains (bus 2/3/9, tramway et gare d'Angers). Cet appartement lumineux comprend: -1 cuisine aménagée équipée -1 séjour avec étagères intégrées -1 chambre avec une grande armoire/penderie -1 salle de douche avec WC. Equipements de l'appartement: Fenêtres double vitrage, radiateurs fluides programmables, raccordement machine à laver, interphone, prise télévision, accès wifi. Parties communes à cet appartement: jardin + local à vélos. Loyer 560 € + 40 € charges (eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité parties communes, entretien des parties communes et du jardin, accès wifi) Colocation acceptée. Possibilité allocations logement. Tel: 06 33 69 09 88

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 42 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description Particulier loue T2 de 42 m2, au 1er étage d'un immeuble sécurisé, à 5 mn à pied du centre ville d'Angers, proche des écoles (Catho/Esa/Beaux Arts/Etsco/Mongazon/Ecole notariale/ et non loin également des écoles Ircom/Ifepsa/CCI...), dans une rue à stationnement gratuit (avec plusieurs parking gratuits près de l'immeuble) et à proximité de tous commerces et moyens transports urbains (bus 2/3/9, tramway et gare d'Angers). Cet appartement lumineux comprend: -1 cuisine aménagée équipée -1 séjour avec étagères intégrées -1 chambre avec une grande armoire/penderie -1 salle de douche avec WC. Equipements de l'appartement: Fenêtres double vitrage, radiateurs fluides programmables, raccordement machine à laver, interphone, prise télévision, accès wifi. Parties communes à cet appartement: jardin + local à vélos. Loyer 560 € + 40 € charges (eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité parties communes, entretien des parties communes et du jardin, accès wifi) Colocation acceptée. Possibilité allocations logement.

A sainte Maxime,maison terminée en 2016 plein sud située dans une petite résidence de charme sécurisée avec un parc et une piscine. Proche du centre et de la plage elle propose sur une surface habitable de 100m² environ: un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée,3 chambres avec placards,3 wc,2 salles d'eau, 2 terrasses plein sud, un garage et un parking. La climatisation est réversible et les volets roulants électriques. Une piscine commune de 11m x 5m.Faibles charges 30€ par mois.A VENDRE A 410000€ AVEC 2 CHAMBRES. Nombre de lots de la copropriété: 3; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 360 €. Contactez René ARRUFAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789957438 Greffe de FREJUS) 06 34 31 57 94 http://www.arrufat.optimhome.com (réf. 830030452411 / 339487) Référence à rappeler: 830030452411 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 3 Nombre de garage: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Nombre de terrasse: 1 Année de construction: 2016 Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 95 m² Suface séjour: 40 m² Consommation énergetique: C Chauffage: Énergie: climatisation réversible - Mécanisme: Climatisation réversible Cuisine: américaine

Venez découvrir ce charmant T3 de 70m2 (Carrez NC) dans un Immeuble Haussmannien en bon état, au centre ville, proche de toutes commodités et du port. Il se situe au 2ème étage sur trois, il dispose d'une entrée, de deux chambres, un grand séjour donnant sur un balcon (rare dans le secteur) ainsi que d'une cuisine indépendante, une salle d'eau, des WC séparés et deux débarras en annexe ayants une belle capacité de stockage. Vous serez séduit par son emplacement, dans une rue piétonne donc pas de nuisance due aux véhicules. L'embarcadère pour Toulon est accessible à pieds. Idéal investisseur car il peut se louer pour la somme de 650€ par mois. A voir absolument!!! Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 70 m² Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

COLOMBES PETITE GARENNE, 3 PIÈCES de 47,76 m² env, dans secteur résidentiel très bien déservi proche gare La Garenne et tram. Dans bel immeuble ancien, appartement récemment refait à neuf, au 1er étage comprenant: entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une cave. Charme de l'ancien, parquet, moulures. Appartement en très bon état, très lumineux. Chauffage et production d'eau chaude électrique, excellente exposition sud/ouest, cuisine aménagée neuve. Proche commerces et transports: 3 min Tram T2 (ligne la Défense), 4 min gare Sncf La Garenne (ligne St Lazare). Frais Agence: 716.4 € Provision sur charges: 80 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 47 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 595 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an

"EXCLUSIVITE" Immeuble indépendant comprenant: Au RDC Local commercial d'une surface de 80m2 avec cuisine, sanitaires pouvant être transformé en logement(s). A l'étage spacieux appartement de 85 m2 de type 5 comprenant: Entrée indépendante, cuisine meublée ouverte sur séjour, pièce de vie, salle d'eau, wc, trois chambres. Chauffage central gaz récent. Garage et toit terrasse, nombreux travaux réalisés. Lumineux, avec de nombreuses possibilités... dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Mazier Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 165 m² Surface du terrain: 170 m² Année de construction: 1970 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 2300 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 4.5 % Honoraires acquéreurs: 9450.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIER DU CHAI - L'IMMOBILIER DU CHAI 1 RUE DE PARIS 22000 ST BRIEUC SIRET: 81116632100018

Idéal pour investisseur ! Bel immeuble locatif situé à quelques pas du centre de Vitry. Il se compose de 8 appartements: - un studio loué 300€/mois CC - cinq T1 meublés loués 320 à 406€/mois CC - deux T1bis meublés loués 400 et 413€/mois CC. Il possède également un garage loué 50€/mois et une cave. Mandat N° 2584. Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 260 m²