Maison b fils

b' 'Aujourd’hui, je suis ravi de vous présenter une charmante maison idéalement située à Ignol, entre Nevers et Bourges, à seulement 2h de Paris Sud.b' 'b' ' Maison à vendre à Ignol b' 'b' 'b' 'b' 'Découvrez cette maison chaleureuse de 57 m² habitables, implantée sur un terrain spacieux de 824 m². Parfaite pour vos projets de vie, elle offre confort et potentiel dans un cadre pratique et agréable. b' 'b' ' Situation idéale:b' 'b' ' • Située à Ignol, entre Nevers et Bourgesb' 'b' ' • À seulement 2h de Paris Sudb' 'b' 'b' 'b' ' Description du bienb' 'b' 'b' 'b' 'Au rez-de-chaussée:b' 'b' ' • Cuisine fonctionnelleb' 'b' ' • Salle à mangerb' 'b' ' • Salon lumineuxb' 'b' ' • Salle d’eaub' 'b' ' • WCb' 'b' 'b' 'b' 'À l’étage:b' 'b' ' • Deux chambres spacieusesb' 'b' ' • Second WCb' 'b' 'b' 'b' 'Les plus de la maison:b' 'b' ' • Une véranda transformée en jardin d’hiver, idéale pour profiter de la lumière toute l’annéeb' 'b' ' • Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortableb' 'b' 'b' 'b' ' Extérieurs et caractéristiquesb' 'b' 'b' 'b' ' • Terrain de 824 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos enviesb' 'b' 'b' 'b' ' Informations pratiquesb' 'b' 'b' 'b' ' • DPE: Classe Eb' 'b' ' • Taxe foncière: 400 €b' 'b' 'b' 'b' 'Pourquoi choisir cette maison ?b' 'b' 'Chaleureuse et bien équipée, cette maison bénéficie d’une situation stratégique et d’un cadre agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à vos attentes.b' 'b' 'b' 'b' ' Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et imaginez votre futur dans cette maison accueillante.b' 'b' 'Vous vendez un bien ou connaissez quelqu’un qui envisage de vendre ? Je suis à votre disposition pour les accompagner dans leur projet ! b' 'b' ' Que vos rêves prennent vie b' 'b' 'b' 'b' 'Thomas Carrerb' 'b' 'Agent commercial EIb' 'b' ' thomas.carrer@remax.frb' 'b' ' 07 86 92 68 37b' 'b' 'RSAC 513 577 098b' 'b' '#MaisonÀVendre #Immobilier #Ignol #Cher #AcheterUneMaison #QueVosRêvesPrennentVie #ReMaxFrance #Followers #ÀLaUneb' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Ignol 18350 Département Cher Région Centre

b' ' b' 'À Vendre - Maison Spacieuse et Confortable à Dogneville – 3 chambres – 193 999 €b' 'b' 'b' 'Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle, située dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette b' 'belle maison familialeb' ' vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, avec de b' 'beaux volumesb' ', des prestations soignées et un b' 'environnement calmeb' ', idéal pour s’épanouir.b' 'b' 'b' ' Un intérieur accueillant et bien penséb' 'b' 'b' ' b' 'Dès l’entréeb' ', vous serez séduit par une b' 'cuisine équipée et lumineuseb' ', pensée pour allier praticité et convivialité. Son b' 'accès direct au terrain arrièreb' ' est un véritable atout pour profiter facilement de l’extérieur.b' 'b' ' b' 'L’espace de vie principalb' ', vaste et baigné de lumière, constitue le cœur de la maison. Conçu pour la détente et le partage, il offre une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.b' 'b' ' b' 'L’espace nuit au rez-de-chausséeb' ':b' 'b' 'b' 'b' 'Une chambre confortableb' ', parfaite pour garantir des nuits paisibles.b' 'b' 'Une b' 'grande salle de bainb' ' avec b' 'douche à l’italienneb' ' et b' 'baignoire balnéob' ', idéale pour se détendre après une longue journée.b' 'b' 'Un b' 'WC séparéb' ' pour plus de praticité.b' 'b' 'b' ' b' 'Un étage dédié au repos et à la modularitéb' ':b' 'b' 'b' 'b' 'Deux belles chambresb' ', dont une b' 'spacieuse suite parentale avec dressingb' '.b' 'b' 'Une b' 'troisième pièce polyvalenteb' ', à aménager selon vos envies: b' 'bureau, salle de jeux ou chambre d’amisb' '.b' 'b' 'b' 'b' ' Un sous-sol fonctionnel et aménageableb' 'b' 'b' 'Un véritable plus pour cette maison ! Son b' 'sous-sol completb' ' propose: Une b' 'buanderie pratiqueb' ' Un b' 'second WC et une douche supplémentaireb' ' Un b' 'atelier idéal pour les bricoleursb' ' Une b' 'pièce aménageableb' ' selon vos besoinsb' 'b' 'b' ' Un extérieur agréable et sécuriséb' 'b' 'b' 'Implantée sur une b' 'parcelle de 724 m² entièrement clôturéeb' ', la maison dispose d’un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre idéal pour b' 'les familles et les amoureux de la natureb' '.b' 'b' 'b' ' Confort b'&' équipementsb' 'b' 'b' ' b' 'Chauffage au gaz de villeb' ', alliant confort et efficacité b' 'Cuisine équipée lumineuseb' ' avec accès au jardin b' 'Grande pièce de vie convivialeb' ' b' 'Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire balnéob' ' b' '3 chambres + une pièce modulableb' ' b' 'Sous-sol complet avec buanderie, WC, douche, atelier et espace supplémentaireb' ' b' 'Terrain de 724 m² clôturéb' ' b' 'Quartier calme et agréableb' 'b' 'b' 'Offrant b' 'confort, espace et sérénitéb' ', cette maison b' 'répondra parfaitement aux attentes d’une famille en quête d’un cadre de vie paisible et fonctionnelb' '.b' 'b' ' b' 'Ne tardez pas ! Contactez Aurélien au 06.19.28.01.37 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.b' ' b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 111 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dogneville 88000 Département Vosges Région Lorraine

b' 'Jolie maison spacieuse au calme à WALHEIM - 299 m² habitable sur un grand terrain de plus de 21 ares. Située au fond d'une impasse paisible à WALHEIM, cette magnifique maison de 271 m² habitable (300 m² au sol) est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée au cœur d’un parc clos et arboré de plus de 21 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et dans un environnement verdoyant.b' 'b' 'Caractéristiques de la maison:b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' 'b' 'Un grand hall d'entrée permettant d'accueillir un vaste dressing.b' 'b' 'Une pièce de 24 m² pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail ou de chambreb' 'b' 'Un cabinet de toilette avec WCb' 'b' 'Une buanderieb' 'b' 'Une chaufferieb' 'b' 'Deux garages spacieux avec portes automatiques, permettant d'accueillir jusqu'à 3 voituresb' 'b' '1er étage:b' 'b' 'Un vaste séjour lumineux avec corniches, moulures et spots intégrés.b' 'b' 'Une cuisine équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue sur le jardinb' 'b' 'Trois chambres (14, 13, et 16 m²)b' 'b' 'Une salle de bain et un WC séparéb' 'b' '2ème étage:b' 'b' 'Un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. Idéal pour un adolescent, un membre de la famille ou pour une location.b' 'b' 'Annexes et extérieur:b' 'b' 'Un pool house de 40 m², initialement prévu pour une grande piscine, qui peut facilement être transformé en maisonnette indépendante.b' 'b' 'Un grand jardin arboré offrant une véritable oasis de tranquillité.b' 'b' 'Atouts supplémentaires:b' 'b' 'Chauffage mixte (fuel/électrique)b' 'b' 'Fenêtres en double vitrageb' 'b' 'Taxe foncière de 1 750€b' 'b' 'Un fort potentiel:b' 'b' 'Cette maison est parfaite pour une grande famille, mais elle offre également de nombreuses autres possibilités. Le rez-de-chaussée pourrait être aménagé en cabinet médical ou professionnel, ou encore pour un investisseur, la maison peut être divisée en 4 appartements distincts.b' 'b' 'Localisation:b' 'b' 'WALHEIM est une commune charmante et prisée, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie au calme, loin de l'agitation urbaine.b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité unique !b' 'b' 'Prix: 450 000 € FAIb' 'b' 'Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! b' ' Prix 429 000 € honoraires exclus. Honoraires de 21 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL EI b'&' Elodie SCHWEITZER enregistrés au RSAC de Mulhouse sous les numéros 949 598 338 b'&' 978 584 191 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 299 m² Nombre de pièces 5+ Ville Walheim 68130 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'EXCLUSIVITEb' 'b' 'Maison contemporaine de 2009, 6 pièces, 122 m² sur un terrain arboré et clôturé de 11 ares 51, sans vis-à-vis et sans voisin direct.b' 'b' 'Description de la Maison:b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' 'b' '- Grande entrée avec rangements intégrés.b' 'b' '- Cuisine entièrement équipée de 16,3 m² avec îlot central, attenante au salon/séjour de plus de 37 m².b' 'b' '- Salon avec accès direct à une terrasse de près de 70 m².b' 'b' '- WC avec lave-mains.b' 'b' '- Garage double de 29 m² attenant à la maison.b' 'b' 'Étage:b' 'b' '- Première chambre lumineuse de 12,6 m².b' 'b' '- Deuxième chambre de 9,54 m².b' 'b' '- Troisième chambre spacieuse de 13,51m² avec vue panoramique.b' 'b' '- Dressing de 7,34m²b' 'b' '- Grande salle de bains avec double vasque, double douche, baignoire et WC.b' 'b' 'Sous-sol:b' 'b' '- Sous-sol de 100 m² entièrement aménagé avec espace cave et buanderie. b' 'b' 'Points Techniques:b' 'b' '- Double vitrage.b' 'b' '- Chauffage au sol au rez-de-chaussée, chaudière au gaz à condensation.b' 'b' '- Aspiration centralisée.b' 'b' '- Taxe foncière: 1400€.b' ' Prix 335 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thibault MALPEL (EI), enregistré au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 598 338 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ferrette 68480 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel pour Familles et Investisseursb' 'b' 'Vous cherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel incroyable pour devenir une grande propriété familiale ou un investissement prometteur ? Cette offre est faite pour vous !b' 'b' 'b' 'Caractéristiques de la maison:b' 'b' 'b' 'b' 'Surface habitable de 136 m².b' 'b' 'Située dans un quartier calme.b' 'b' 'Charme authentique avec poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.b' 'b' 'b' 'b' 'Extérieurs:b' 'b' 'b' 'b' 'Grand jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en plein air.b' 'b' 'Deux dépendances offrant des opportunités supplémentaires pour des espaces de travail ou de loisirs.b' 'b' 'b' 'b' 'Opportunités d'agrandissement:b' 'b' 'b' 'b' 'Combles aménageables, permettant d'ajouter de l'espace habitable ou d'augmenter le potentiel locatif de la propriété.b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une propriété au charme unique et au potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à rénover.b' 'b' 'b' 'Informations supplémentaires:b' 'b' 'b' 'b' 'Photos supplémentaires et estimation des travaux disponibles sur demande.b' 'b' 'Remax est favorable à l'inter-agence, les professionnels de l'immobilier peuvent nous contacter dès aujourd'hui.b' 'b' ' Prix 350 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 €TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'b' 'Maison Familiale - Proche du Marché et du Parc du Grand Blottereaub' 'b' 'b' 'Vous vous imaginez flâner au marché le dimanche matin ou de profiter de belles promenades dans le parc, tout cela à pied ? Cette maison est faite pour vous !b' 'b' 'b' 'Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel:b' ' Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison spacieuse saura combler votre famille en offrant tout le confort dont vous rêvez. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une cheminée/insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine attenante, aménagée et avec vue sur le jardin, est idéale pour vos moments en famille. Un WC et des rangements complètent cet espace de vie.b' 'b' 'b' 'Un étage bien agencé pour toute la famille:b' 'À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, parfaites pour chaque membre de la famille. Un dégagement avec placards, des WC séparés et une salle de bains complètent cet espace nuit.b' 'b' 'b' 'Un extérieur qui invite à la détente:b' ' Aux beaux jours, profitez d’un jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour vos repas en extérieur, et d’un cabanon pour encore plus de rangement. Un garage, pouvant également accueillir une buanderie, complète les prestations de cette maison.b' 'b' 'b' 'Des facilités de stationnement:b' ' En plus de la place de stationnement privative devant la maison, vos invités pourront se garer aisément sur le parking de l'impasse privée.b' 'b' 'b' 'L'avis de Christèle:b' ' Emplacement idéal ! À quelques minutes des transports (bus et tramway ligne 1), des écoles (collège et lycée La Colinière), et des commerces. Le marché de la place du Vieux Doulon est accessible en seulement 8 minutes à pied, et le parc du Grand Blottereau en 15 minutes.b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille agréable et pratique ! b' 'b' 'La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.b' ' Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' ' b' 'À Vendre: Superbe Maison Moderne Contemporaine à Ingersheimb' 'b' 'b' ' b' '194 m² de confort et d'élégance - Construction 2022b' 'b' 'b' 'Découvrez cette b' 'maison d'exceptionb' ' qui allie modernité, luminosité et performances énergétiques. Située dans un environnement calme et prisé, cette propriété a tout pour séduire:b' 'b' 'b' 'b' 'Un espace de vie généreuxb' ' de 90 m², comprenant un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.b' 'b' 'b' '5 chambres spacieusesb' ', dont: b' 'b' 'Une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau.b' 'b' 'Une suite parentale à l’étage avec dressing et salle de bains privative.b' 'b' 'b' 'b' 'Une b' 'salle de bains familiale supplémentaireb' 'à l’étage.b' 'b' 'b' 'Triple vitrageb' ' et b' 'pompe à chaleurb' ' pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie.b' 'b' 'Un b' 'grand garageb' ' pour stationner et stocker facilement.b' 'b' 'Le tout sur un terrain de b' '4,06 aresb' ', parfait pour profiter de l’extérieur.b' 'b' 'b' ' b' 'Emplacement idéalb' ': Ingersheim, à deux pas des commodités et de la nature, dans un cadre paisible et recherché.b' 'b' ' b' 'Une maison prête à vivre, conçue pour votre bien-être et celui de votre familleb' ' !b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité rare !b' ' Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 03 48 28 77 ou par e-mail b' 'justino.domingos@remax.frb' ' pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations haut de gamme de cette maison. b' ' Prix 470 000 € honoraires exclus. Honoraires de 25 850 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 194 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ingersheim 68040 Département Rhin (Haut) Région Alsace

b' 'b' 'À vendre: Maison contemporaine d’environ 100 m² de plain piedb' 'b' 'b' 'Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant modernité et élégance avec un design épuré et des finitions raffinées. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un espace de vie lumineux et aéré, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. b' 'b' 'b' 'Caractéristiques de la maisonb' 'b' 'b' '- Une belle entrée disposant de Wc indépendants avec lave mains et un placard b' 'b' '- Une pièce de vie spacieuse de 53 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, un espace lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverteb' 'b' '- 3 chambres dotées de placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, idéale pour votre intimité.b' 'b' '- Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité.b' 'b' '- Un espace bureau avec placardb' 'b' '- Une buanderieb' 'b' 'b' 'A l’extérieur:b' 'b' 'b' '- Garage carrelé et isolé au même niveau que la maisonb' 'b' '- Un abri jardin pour un rangement optimal.b' 'b' '- Le jardin joliment paysagé, avec sa terrasse chic de 37m² vous permettra de profiter des belles journées en toute éléganceb' 'b' '- Pergola bioclimatique et store banne, parfait pour profiter des journées ensoleilléesb' 'b' '- Parcelle de 458 m² offrant un espace extérieur agréable, nécessitant peu d’entretien. b' 'b' 'b' 'Confort et performance:b' 'b' 'b' '- Maison récente construite en 2022b' 'b' '- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal dans toute la maison.b' 'b' '- Adoucisseur à eaub' 'b' '- Porte de garage et portail motoriséeb' 'b' 'Taxes Foncières 1025€/anb' 'b' 'Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où le design moderne rencontre le confort et le raffinement. b' 'b' 'Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Je suis impatiente de vous accueillir !b' 'b' 'Valérie SERGENT 06 68 03 50 21b' 'b' 'Votre agent commercial RE/MAX – RSAC 890321995b' 'b' ' b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Palais Sur Mer 17420 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

b' 'Maison à Rénover avec Potentiel Exceptionnel pour Familles et Investisseursb' 'b' 'Vous cherchez une maison pleine de caractère avec un potentiel incroyable pour devenir une grande propriété familiale ou un investissement prometteur ? Cette offre est faite pour vous !b' 'b' 'b' 'Caractéristiques de la maison:b' 'b' 'b' 'b' 'Surface habitable de 136 m².b' 'b' 'Située dans un quartier calme.b' 'b' 'Charme authentique avec poutres apparentes et cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.b' 'b' 'b' 'b' 'Extérieurs:b' 'b' 'b' 'b' 'Grand jardin à l'arrière, parfait pour des moments de détente en plein air.b' 'b' 'Deux dépendances offrant des opportunités supplémentaires pour des espaces de travail ou de loisirs.b' 'b' 'b' 'b' 'Opportunités d'agrandissement:b' 'b' 'b' 'b' 'Combles aménageables, permettant d'ajouter de l'espace habitable ou d'augmenter le potentiel locatif de la propriété.b' 'b' 'b' 'Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une propriété au charme unique et au potentiel illimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à rénover.b' 'b' 'b' 'Informations supplémentaires:b' 'b' 'b' 'b' 'Photos supplémentaires et estimation des travaux disponibles sur demande.b' 'b' 'Remax est favorable à l'inter-agence, les professionnels de l'immobilier peuvent nous contacter dès aujourd'hui.b' 'b' ' Prix 300000 € honoraires exclus. Honoraires de 12500 €TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété: 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 0 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

b' 'J’ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité chez RE/MAX, cette belle maison indépendante de b' '189 m²b' ', offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Nichée dans un charmant village de la Nièvre, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de b' '10 minutesb' ' de b' 'Cosne-Cours-sur-Loire, Pouilly-sur-Loire et Sancerreb' ', et à seulement b' '2 heures de Parisb' '. Idéalement positionnée, elle est proche des premières commodités (b' 'supermarché, écoles, etc.b' ') tout en profitant d’un b' 'environnement calme et verdoyantb' '. b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' 'Rez-de-chaussée:b' ' b' 'b' 'b' 'b' 'Vaste entrée b' 'accueillante. b' 'b' 'b' 'Salon/séjour b' 'agréable et lumineux. b' 'b' 'b' 'Cuisine aménagée et fonctionnelleb' ' avec accès direct à une terrasse équipée d’un store électrique. b' 'b' 'b' 'Buanderie/arrière-cuisine b' 'avec accès extérieur. b' 'b' 'Une b' 'grande chambre b' 'avec placard intégré. b' 'b' 'b' 'Salle de douche b' 'fraîchement rénovée. b' 'b' 'WC indépendant. b' 'b' 'b' 'b' 'Étage:b' ' b' 'b' 'b' 'b' 'Mezzanine b' 'desservant b' '4 chambresb' ' spacieuses. b' 'b' 'Coin dressing pratique. b' 'b' 'b' 'Salle d’eaub' ' avec WC.b' 'b' 'b' 'b' 'Points forts:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Double vitrage PVC récent b' '(2022) pour une excellente isolation. b' 'b' 'b' 'Volets roulants électriques solairesb' ' sur tout le rez-de-chaussée. b' 'b' 'b' 'Mise en conformité de l’électricité b' 'effectuée en 2022. b' 'b' 'b' 'Grands volumes et agencement optimalb' ', parfaits pour une famille. b' 'b' 'b' 'Dépendances spacieuses b' 'comprenant: b' 'b' 'b' 'Double garageb' ' pour abriter vos véhicules. b' 'b' 'Cave et chaufferie. b' 'b' 'b' 'Grand grenier aménagéb' ' au-dessus des garages, idéal pour un atelier ou un espace de loisirs. b' 'b' 'Taxe foncière: 1069 € b' 'b' 'b' 'b' 'Extérieurs de 744 m²:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Terrain clôturé et arboréb' ', réparti en deux espaces faciles à entretenir. b' 'b' 'b' 'Première partie:b' ' b' 'b' 'Belle cour gravillonnée d’environ b' '200 m²b' ', fleurie avec goût, apportant charme et convivialité. b' 'b' 'b' 'Terrasse sans vis-à-visb' ', parfaite pour profiter des beaux jours. b' 'b' 'b' 'Deuxième partie:b' ' b' 'b' 'En continuité de la dépendance, un b' 'jardin sécurisé b' 'd’environ b' '240 m²b' ', idéal pour les enfants et les moments de détente. b' 'b' 'b' 'Cette maison b' 'lumineuse, confortable et bien équipée b' 'est parfaite pour accueillir une famille en quête de sérénité. Située dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, elle n’attend plus que vous pour y créer vos plus beaux souvenirs. b' 'b' 'Contactez-moi dès maintenant au 06 82 47 23 78 pour plus d’informations et pour organiser une visite afin de b' 'découvrir tout le potentiel de cette maison !b' '! David Hueso (EI), agent RE/MAX Platinium RSAC: 919 543926 b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 189 m² Nombre de pièces 5+ Ville Cosne Cours Sur Loire 58200 Département Niévre Région Bourgogne

b' 'Maison evolutive Gazinet, idéale primo accedants 399900 €b' 'b' ' b' 'b' 'Découvrez cette charmante maison située à Gazinet, en limite de Pessac, hors CUB mais bénéficiant de toutes les commodités essentielles pour une vie confortable et pratique. Nichée dans un quartier résidetiel et familial, elle offreun cadre de vie paisible tout en restant proche des services et activités.b' 'b' 'b' 'b' 'Les atouts de cette maison:b' 'b' '2 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.b' 'b' 'Espaces extérieurs:b' 'b' 'Un beau jardin piscinable de plus de 900 m², idéal pour vos projets d'aménagement ou pour profiter d’un coin de verdure.b' 'b' 'La terrasse attenante vous invite à la détente, et un carport de 25 m² complète les installations pour votre confort.b' 'b' 'Stationnement et stockage:b' 'b' 'Garage fermé et carport pour protéger vos véhicules ou servir d’espace de rangement.b' 'b' 'Potentiel d’agrandissement:b' 'b' 'Profitez d'un fort potentiel grâce à une emprise au sol favorable et la possibilité de surélévation, permettant d'adaptercette maison à vos projets futurs.b' 'b' 'Un emplacement stratégique:b' 'b' 'Transports: À proximité (moins de 15 mn a pied) des lignes de bus et de la gare de Gazinet-Cestas, offrant un accès facilité à Bordeaux et ses environs.b' 'b' 'Commodités: Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à pied.b' 'b' 'Loisirs: Environnement idéal pour les familles avec des équipements de loisirs et des espaces verts à portée de main (creche, tennis et terrains de pétanque...)b' 'b' 'b' 'b' 'Le coup de cœur assuré !b' 'b' 'Cette maison est parfaite pour une première acquisition, avec un emplacement recherché et un fort potentiel d'évolution. b' 'b' 'Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite; Valérie Dupouy 06.08.31.41.70b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 87 m² Nombre de pièces 3 Ville Cestas 33610 Département Gironde Région Aquitaine

b' 'L'agence RE/MAX AIM YMO vous propose à la vente en b' 'EXCLUSIVITÉb' ', une maison de type 2 situé à Eccicca-Suarella, à 15 min de Porticcio et 20 min d'Ajaccio bâtie sur un b' 'terrain de 1000 m².b' ' Son b' 'secteur privilégiéb' ' lui confère un environnement b' 'calmeb' '. En effet, autour de vous: de la verdure, des arbres fruitiers et une belle vue montagne. Ce bien b' 'entièrement meublé b' 'd'une superficie d'environ 44 m² se compose comme suit: Une pièce à vivre d'environ 25 m² avec sa cuisine équipée b'&' aménagée, une chambre spacieuse avec placards muraux, une salle d'eau avec toilettes. Uneb' ' terrasse b' 'de 13 m2 b'&' un b' 'garageb' ' de 22 m2 complètent cette maison. b' 'b' 'b' 'b' 'Ses +:b' 'b' 'b' 'b' '- Sérénité;b' 'b' '- Maison de plain-pied;b' 'b' '- Entièrement meublé;b' 'b' '- Exposition;b' 'b' '- Luminosité;b' 'b' '- Climatisation;b' 'b' '- Double vitrage;b' 'b' '- Terrasse extérieure;b' 'b' '- Fibre;b' 'b' '- Terrain de 1000 m2 arboré avec possibilité d'aménagement.b' 'b' '- Garage;b' 'b' 'b' 'AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR!b' 'b' 'b' ' ⇒ Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous souhaitez plus d'informations et/ou programmer une visite? b' 'Contactez-moi b' ': Céline PAOLI b' 'Téléphone b' ': 06.70.03.52.10b' 'Email b' ': celine.paoli@remax.frb' ' Prix 255 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Eccica Suarella 20117 Département Corse du sud Région Corse

b' 'b' 'Gilbert Lange votre Agent Remax vous présente cette Maison moderne à Saint-Georges-de-Didonne - 800 m de la boulangerie, 1000 m du centre ville et de la plage !b' 'b' 'b' 'Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison construite en 2019, située à seulement 1000 mètres des plages ensoleillées de Saint-Georges-de-Didonne. Avec ses 106 m² de surface habitable, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité.b' 'b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Séjour spacieux avec cuisine ouverteb' ': Profitez d'un espace de vie lumineux et convivial, où la cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis.b' 'b' 'b' 'Cellier pratiqueb' ': Bénéficiez d'un cellier avec accès direct au garage, pratique pour le rangement et le stockage.b' 'b' 'b' 'Chambre au rez-de-chausséeb' ': Une chambre confortable et une salle d'eau attenante vous offrent tout le confort nécessaire sur un même niveau.b' 'b' 'b' 'À l'étageb' ': Vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement pouvant faire office de coin bureau, une salle d'eau et des toilettes, parfaites pour accueillir famille et amis.b' 'b' 'b' 'b' 'Extérieur et prestations:b' 'b' 'b' 'b' 'b' 'Jardin paysagéb' ': Un joli jardin bien entretenu vous attend, idéal pour des moments de détente en plein air.b' 'b' 'b' 'Belle terrasseb' ': Profitez de la terrasse pour vos repas en extérieur ou pour vous relaxer sous le store banne.b' 'b' 'b' 'Stationnements pratiquesb' ': Deux places de stationnement et un garage sont à votre disposition pour un maximum de confort.b' 'b' 'b' 'b' 'Équipements modernes:b' ' Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau, garantissant un confort optimal tout en étant éco-responsable. De plus, elle est sous garantie décennale, vous assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.b' 'b' 'b' 'Pourquoi choisir cette maison ?b' ' Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien est idéalement situé à proximité de la mer et des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne.b' 'b' 'Ne laissez pas passer cette chance de vivre à deux pas de la plage dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Georges-de-Didonne. b' 'Votre rêve de vie en bord de mer commence ici !b' 'b' 'b' 'b' 'Une visite s'impose contactez moi Gilbert Lange au 06 11 71 75 73b' 'b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 106 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Georges De Didonne 17110 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

b' 'b' 'Maison 6 pièces – 3 chambres à vendre à 639 000 €b' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au calme, lumineuse et entièrement rénovéeb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité du groupe scolaire Jean Moulin / Marcel Pagnol, à 17 minutes du Tramway (T2 - Victor Basch) et de la Gare de La Garenne Colombes, cette maison de 134,67m² habitables, des années 1949 (avec extension réalisée en 2003), lumineuse aux espaces généreux et en parfait état (fenêtres changées en 2017 et toiture en 2019), est idéale pour une famille.b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Vous découvrirez en la visitant:b' 'b' 'b' 'b' 'Au rez-de-chaussée:b' 'b' 'b' 'b' 'une entrée avec grand placardb' 'b' 'une cuisine aménagée et équipée avec verrière, donnant accès au jardin/cour arrièreb' 'b' 'un grand double séjour avec salle à mangerb' 'b' 'un WC séparéb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'À l’étage:b' 'b' 'b' 'b' '2 chambres spacieuses (14,10 m² et 12,95 m²) avec espace de rangementsb' 'b' 'une pièce aménagée en dressing de 8,46m²b' 'b' 'une salle de bains avec douche et baignoireb' 'b' 'un WC séparéb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Au sous-sol semi-enterré avec accès par l'arrière de la maison: b' 'b' 'b' 'b' 'une 3ème chambre de 17,89 m² avec placard intégréb' 'b' 'une pièce de rangement / buanderie avec grand placard muralb' 'b' 'une salle de bainsb' 'b' 'b' ' b' 'b' 'Une cour avec stationnement et une cave de 13,91m2, accessibles à l’avant de la maison complètent ce bien. b' 'b' ' b' 'b' 'Venez découvrir cette maison pleine de charme, alliant calme, luminosité et beaux espaces, à seulement quelques minutes des transports et des écoles. Une visite s'impose pour vous laisser séduire par son potentiel et son cadre idéal !b' 'b' ' b' 'b' 'b' 'Visite virtuelle b' 'disponible sur demande: n'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir depuis chez vous !b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 134 m² Nombre de pièces 5+ Ville Colombes 92700 Département Hauts de Seine Région Ile de France

b' 'b' 'A VENDRE - Maison de 150m2 - 6 Pièces - 159 900€b' 'b' 'b' 'Découvrez cette belle maison de b' '150 m²b' ' en bon état génral, située à quelques minutes de la frontière allemande. Idéale pour une famille, elle allie confort et praticité dans un cadre agréable.b' 'b' 'Elle se compose d'un RDC compenant une entrée accueillante et d'une 1ère chambre avec accès extérieur.b' 'b' 'Au 1er étage se trouve le grand double séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets datant de 2023, la cuisine équipée, un cellier, 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.b' 'b' 'Au 2ème étage se trouve un plateau de 80m2 avec 4 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé. Des travaux tels que chape, électricité, isolation, plomberie et fenêtres sont déjà finis, il reste uniquement la peinture à faire.b' 'b' 'Cette maison dispose d'un grand terrain de 9,77 ares, 2 garages et un sous-sol de la même superficie que la maison. b' 'b' 'Caractéristiques principales:b' 'b' 'b' 'Un double séjour spacieux et convivialb' 'b' 'Grande cuisine moderne et équipéeb' 'b' '2 étagesb' 'b' 'Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une doucheb' 'b' 'Balcon / Terasseb' 'b' 'b' 'Terrain de 9,77 aresb' ' avec un jardin pour profiter des beaux joursb' 'b' 'Double garage et parking privatifb' 'b' 'Dernier étage à amenagé selon vos enviesb' 'b' 'Pompe à chaleur DAIKIN de 2021b' 'b' 'Ballon solaire de 2021b' 'b' 'Panneaux solaires installés en 2023b' 'b' 'Poêle à pellets installé en 2023b' 'b' 'Isolation des comblesb' 'b' 'b' 'Profitez d’une maison prête à vivre, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers entre Metz et l'Allemagne rapidement.b' 'b' 'b' 'Un coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse !b' 'b' 'b' 'b' 'Contactez nous dès aujourd’huib' ' pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations !b' ' Prix 150 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Freyming Merlebach 57800 Département Moselle Région Lorraine