Maison begles

Charmante maison avec du potentiel sans jardin - Bègles centre - Proche Tram C Stade Musard Maison de 62 m² à  rénover comprenant un séjour/cuisine de 20 m² avec un accès au garage de 20m² également. A l'étage se trouvent 3 chambres lumineuses, une de 16.3m² avec sa salle d'eau et WC attenant, une de 10.7m² avec placard et une dernière de 10.5m². Située proche du centre de Bègles, dans une impasse, vous profiterez d'un accès très rapide aux commerces et transports de proximité mais également du calme appréciable de la rue. Electricité remise aux normes en 2015 et isolation des combles en 2013. A saisir rapidement ! Secteur: bègles SITUATION: tram c et bus Quartier: bègles Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 62 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Aspect du terrain: Paysage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 940 € Charges de copropriété annuelles: 1200 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Venez découvrir cette belle maison 106 M² habitable et 100 m² de sous-sol, implantée sur une parcelle de plus de 600 m² située à 5 min du Tram ligne C et proche des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, un garage et sous-sol faisant environ 100 m² à adapter à vos envies. A l'étage, vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie de 33 m² très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse de 18 m². Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres de plus de 12 m² chacune avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, et un WC indépendant. Chauffage au sol et cheminée insert. Proche route de Toulouse et ses commodités, accès rapide Rocade, au pied de la ligne 34 Collège Pablo Neruda à 10 min de Bordeaux et de la Gare Saint Jean. Vous souhaitez visiter? Contactez-nous ! Laetitia DAULOUEDE Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 421 874 - Bordeaux Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 637 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1687 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

Une maison de type T3 d'environ 72m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC, un double garage et également un jardin. Loyer: 1 200 euros A rajouter à la charge du preneur gaz, électricité, eau ASSURANCE LOYER IMPAYÉ DISPONIBLE Visite lien photos et vidéos https://www.instagram.com/p/CHGUvn2AqZY/?igshid=1ryvoyvk6y4m0 Secteur: BARRIÈRE DE TOULOUSE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 790 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216 € Dépôt de garantie: 1200 € Loyer: 1200 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Maison Bégles située rue Vincent Gonzales, quartier calme et plaisant, proche toutes commodités. A 5 min de l hôpital Robert Picqué et des transports Entrée avec un grand couloir carreaux de ciment au sol séjour Deux grandes chambres (16 et 15 m²) cuisine indépendante ouvrant sur le jardin sans vis à vis Buanderie Wc Salle d'eau Garage de 23 m² au bout d'une allée goudronnée. La partie Buanderie,salle d'eau et wc est récente. Agrandissement de la maison possible. Maison actuellement occupée par des locataires, libre Août 2020. Pour plus de détails me contacter Mandat N° 1437. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-780-LY05L-bareme_des_honoraires_67.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphane Bara - Tél. 0688907190 N° RSAC 432 716 561 RSAC Bordeaux RCP BEAZLEY Adhesion AACI/10727/13338 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 80 m² Cuisine: coin cuisine

Maison Bégles située rue Vincent Gonzales, quartier calme et plaisant, proche toutes commodités. A 5 min de l hôpital Robert Picqué et des transports Entrée avec un grand couloir carreaux de ciment au sol séjour Deux grandes chambres (16 et 15 m²) cuisine indépendante ouvrant sur le jardin sans vis à vis Buanderie Wc Salle d'eau Garage de 23 m² au bout d'une allée goudronnée. La partie Buanderie,salle d'eau et wc est récente. Agrandissement de la maison possible. Maison actuellement occupée par des locataires, libre Août 2020. Pour plus de détails me contacter Mandat N° 1437. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-780-LY05L-bareme_des_honoraires_67.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphane Bara - Tél. 0688907190 N° RSAC 432 716 561 RSAC Bordeaux RCP BEAZLEY Adhesion AACI/10727/13338 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 80 m² Cuisine: coin cuisine

Maison de type T3 d'environ 57 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un WC, une salle d'eau. + Un jardin, une cave, un double garage, un abri jardin. ASSURANCE LOYER IMPAYÉ Ancien Secteur: BEGLES Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 684 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 1105 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 1105 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Maison T3 de 45m² comprenant 2 chambres un séjour avec coin cuisine avec placards hauts salle d'eau avec WC douche et lavabo et placards haut et bas. Le séjour donne sur une cour de 18m² sol dallé. Le garage a été changé en appartement T2 avec un séjour avec coin cuisine et un WC (18m²), à l'étage une grande chambre et un coin salle d'eau avec douche et lavabo (18m²) une porte communique avec la cour centraleCe bien se situ au 02 rue Lavoisier 33130 BEGLES prés hôpital Bagatelle à Talence 33400 et est actuellement loué 690€ Hors charges de 80€en+le garage (540€ + charges 60€ n'est pas loué pour l' instant remise en état. Mr REBERE

Maison de 105 m² Proche de la barrière de Bègles, intra-boulevard. Cette belle maison en pierre avec étage est idéale pour une famille ou une colocation. Au rez-de-chaussée se trouvent: une entrée, des toilettes, une grande cuisine équipée et un double salon avec une pièce d'agrément donnant sur un jardin privatif. A l'étage un palier dessert une salle de bain et des toilettes et trois chambres dont une donnant sur une terrasse. Une grande cave saine vient compléter ce bien. Possibilité de cession d'un bail de location d'un box et/ou d'une place de parking couverte juste à côté de la maison. Cette maison se situe très proche d'un arrêt de bus permettant d'aller directement au campus de Pessac/Talence ou à la place de la Victoire et Pey Berland. Elle est proche de toutes les commodités et sur la carte scolaire du collège Fournier.

MAISON EN LOCATION MEUBLÉE POUR 2 ANS MAXIMUM Très jolie maison T4 en R+1 de 150 m² sur 400 m² de terrain SÉJOUR DE 57 M² (cheminée hors service) donnant sur terrasse avec barbecue et four a pizza. CUISINE équipée avec terrasse, cellier, SDE avec WC ÉTAGE: 3 CHAMBRES avec placard, Salle de bain (avec douche, baignoire et double vasque) WC séparé climatisation réversible, portail électrique Ramassage scolaire proche Axe BORDEAUX / PARIS proche REVENUS MINIMUM 5200 € CDI CAUTION 3400 € (MEUBLÉE) FRAIS AGENCE 1500 € (dont etat des lieux de 450 €) Votre conseillère VIAFONTIS Mme Sylvie BONNET 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie (salariée) Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 95 RUE ÉMILE COMBES 33130 BÈGLES Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX. Mandat N° 30. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://viafontisimmobilier.fr/fichier-178-2uX13-grille_d_honoraires_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation

Venez découvrir cette maison de 96 m² + garage, emplacement très recherché entre Robert Piqué et Gare de Bègles. Composée de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage (possibilité d'aménager un bureau en supplément), cuisine séparée et séjour /salle à manger donnant sur une terrasse et son petit jardin au rdc. Un grand garage vient compléter agréablement ce bien. On visite?! Caroline MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC: 503 579 690 - BORDEAUX Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 25.3 m² Surface du terrain: 149 m² Année de construction: 2010 Surface Loi Carrez: 95.5 m² Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24.2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1330 € Prix net du bien: 370000 € Prix hors honoraires acquéreur: 370000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose en exclusivité à Villenave d'Ornon dans le quartier du Pontac cette magnifique maison des années 30 rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez la pièce à vivre de plus de 35 m2 exposée plein Sud et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres de 13m2 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains complètent la première partie de la maison. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres climatisées sous-toit ainsi qu'une salle d'eau WC. Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 138 m² Surface du terrain: 962 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 125 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1594 € Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33130 - BÈGLES - MAISON - JARDIN/TERRASSE - GARAGE - POTENTIEL LOCATIF EN 2 APPARTEMENTS OU FAMILLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: v-z34vD9Ra Welmo vous présente idéalement localisée à BÉGLES à proximité de la rue de Verdun et à 10 min de la Gare, cette belle maison d'environ 175m2 sur une parcelle de 319m2. Elle se compose: Au sous-sol, d'un garage et d'un bureau/chambre. Au rez-de-chaussée: d'une cuisine séparée ou chambre, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'étage: de 4 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité de faire 2 appartements pour un projet d'investissement locatif ou famille nombreuse. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael Isman,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 882 183 460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 175 m² Nombre de pièces 5+ Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE TOULOUSE - BARRIÈRE DE BÈGLES 33800 BORDEAUX UNE MAISON TYPE 4 D'ENVIRON 90M² AVEC UN JARDIN ET UNE DEPENDANCE PROCHE DES COMMODITÉS DE LA BARRIÈRE DE BÈGLES. Venez découvrir cet maison au calme avec son jardin sur l'avant et une dépendance d'environ 17m², elle vous propose au rez-de chaussé, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un bureau. A l'étage grandes chambres de 17m² et une de 16m², une salle de bains et douche, un wc séparé, une partie rangement à aménagée en dressing. A NOTER: Dépendance aménagée, chauffage au gaz, un JARDIN de 108m², a 3 min à pied de la Barrière de Bègles et ligne de bus n°10, 15 et n° 31. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 475000). Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. BARRIERE DE TOULOUSE - BARRIERE DE BEGLES

A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE TOULOUSE - BARRIÈRE DE BÈGLES 33800 BORDEAUX UNE MAISON TYPE 4 D'ENVIRON 90M² AVEC UN JARDIN ET UNE DEPENDANCE PROCHE DES COMMODITÉS DE LA BARRIÈRE DE BÈGLES. Venez découvrir cet maison au calme avec son jardin sur l'avant et une dépendance d'environ 17m², elle vous propose au rez-de chaussé, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un bureau. A l'étage grandes chambres de 17m² et une de 16m², une salle de bains et douche, un wc séparé, une partie rangement à aménagée en dressing. A NOTER: Dépendance aménagée, chauffage au gaz, un JARDIN de 108m², a 3 min à pied de la Barrière de Bègles et ligne de bus n°10, 15 et n° 31. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:." Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 476000). Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. BARRIERE DE TOULOUSE - BARRIERE DE BEGLES

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: BÈGLES - 33130 - MAISON PARFAIT ETAT - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - LOGEMENT ECONOME (DPE A) - 4 CHAMBRES - JARDIN 145 M2 - TERRASSE - ORIENTATION SUD Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HJl8pXwVza Située à 10 minutes de la Gare Bordeaux St Jean. Welmo vous présente cette magnifique MAISON (2023) aux frais de notaires réduits. D'une surface habitable de 110m2, cette maison TRAVERSANTE et CONTEMPORAINE se compose de deux niveaux: Au REZ-DE-CHAUSSEE vous retrouverez: - une entrée - une SUITE PARENTALE, avec une salle d'eau et WC - une buanderie - une cuisine américaine totalement équipée d'électroménager NEUF - une pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE - Orientation SUD Une grande baie vitrée vous donne un accès direct à la TERRASSE et au JARDIN ARBORÉ DE 100m2 avec son ABRIS de 10m2 en fond de jardin. A l’étage vous apprécierez un espace CHALEUREUX composé de: - 3 BELLES CHAMBRES et PARQUET au sol - une salle de bain Ce bien vous séduira par la distribution de ses espaces, sa MODERNITÉ ses MATERIAUX DE QUALITÉ. Vous aimerez les PRESTATIONS de cette maison dernier cri: - ouvertures automatiques et velux CONNECTÉS - chauffage en gainable - THERMOSTATS dans toutes les pièces - chauffe-eau THERMODYNAMIQUE - Prise pour véhicule électrique Avec son DPE A, elle vous assure une très bonne ISOLATION ainsi qu'une FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE. Cette maison vendue sous GARANTIE DÉCENNALE et BIENNALE (garantie sur le gros oeuvre et équipements) Et les FRAIS DE NOTAIRES SONT REDUITS (2 à 3%) Les +: *Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, poissonnerie, médecin, etc. du Cours Victor Hugo) à seulement 5 minutes à pied. *Accessibilité à pieds à l'école élémentaire Roger Salengro, crèche et le collège Marcellin Berthelot. *Les lignes de bus 15 et 5 ainsi que l'arrêt Stade Musard de la ligne de Tram C sont également à proximité, vous offrant une grande facilité de déplacement. Cette maison SANS VIS A VIS n’attend plus que que vous ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.9 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine

Cette très jolie maison de ville avec jardin, au coeur d'un petit village serein à deux pas de La Réole, vous accueille entre ses magnifiques murs de pierres chargées d'histoire. Un vaste rez-de-chaussée vous y attend avec sa pièce de vie, sa cuisine ouverte, son bureau et sa salle d'eau; puis trois chambres et une salle de bains se tiennent à votre disposition à l'étage. Un garage attenant, aux proportions généreuses vous offre la possibilité d'agrandir encore la maison; ainsi que la dépendance, totalement indépendante, qui pourra vous donner des idées... Un jardin sans vis-à-vis et avec un accès voiture vient magnifiquement compléter cet ensemble au charme indéniable. Jérôme DARTIAILH Agent Commercial - Numéro RSAC: 834 868 267 - Bordeaux Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 521 m² Année de construction: 1900 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 100 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE TOULOUSE - BARRIÈRE DE BÈGLES 33800 BORDEAUX UNE MAISON TYPE 4 D'ENVIRON 90M² AVEC UN JARDIN ET UNE DEPENDANCE PROCHE DES COMMODITÉS DE LA BARRIÈRE DE BÈGLES. Venez découvrir cet maison au calme avec son jardin sur l'avant et une dépendance d'environ 17m², elle vous propose au rez-de chaussé, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un bureau. A l'étage grandes chambres de 17m² et une de 16m², une salle de bains et douche, un wc séparé, une partie rangement à aménagée en dressing. A NOTER: Dépendance aménagée, chauffage au gaz, un JARDIN de 108m², a 3 min à pied de la Barrière de Bègles et ligne de bus n°10, 15 et n° 31. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 64 96 16 32. Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 500.000 EUR).

A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE TOULOUSE - BARRIÈRE DE BÈGLES 33800 BORDEAUX UNE MAISON TYPE 4 D'ENVIRON 90M² AVEC UN JARDIN ET UNE DEPENDANCE PROCHE DES COMMODITÉS DE LA BARRIÈRE DE BÈGLES. Venez découvrir cet maison au calme avec son jardin sur l'avant et une dépendance d'environ 17m², elle vous propose au rez-de chaussé, une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un bureau. A l'étage grandes chambres de 17m² et une de 16m², une salle de bains et douche, un wc séparé, une partie rangement à aménagée en dressing. A NOTER: Dépendance aménagée, chauffage au gaz, un JARDIN de 108m², a 3 min à pied de la Barrière de Bègles et ligne de bus n°10, 15 et n° 31. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 64 96 16 32. Le prix affiché comprend la totalité des honoraires et inclus 4% TTC à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires: 475.000 EUR).

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 33130 - BÈGLES - MAISON - JARDIN/TERRASSE - GARAGE - POTENTIEL LOCATIF EN 2 APPARTEMENTS OU FAMILLE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: v-z34vD9Ra Welmo vous présente idéalement localisée à BÉGLES à proximité de la rue de Verdun et à 10 min de la Gare, cette belle maison d'environ 175m2 sur une parcelle de 319m2. Elle se compose: Au sous-sol, d'un garage et d'un bureau/chambre. Au rez-de-chaussée: d'une cuisine séparée ou chambre, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'étage: de 4 chambres dont une avec terrasse, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Possibilité de faire 2 appartements pour un projet d'investissement locatif ou famille nombreuse. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raphael Isman,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 882 183 460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.         208             6          

33800 - BORDEAUX - BARRIERE DE BEGLES. C'est à 5 min à pied de la Barrière de Bègles que prend place cette charmante maison arcachonnaise ENTIEREMENT RENOVEE avec JARDIN de 85m2, COUR INTERIEURE, GRAND GARAGE et CAVE. Distribuée sur deux niveaux, d'une surface au sol de 81m2, elle propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE ouverte sur une pièce de vie TRAVERSANTE avec BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (jusqu'à 4m) et CHEMINEE FONCTIONNELLE donnant sur une cour de 15m2, une chambre avec dressing, un espace buanderie, une salle d'eau, un WC. L'étage dessert deux chambres ainsi qu'un grand grenier. Cette maison propose en complément une cave de 14m2 ainsi qu'un GARAGE DOUBLE idéal pour deux voitures et plusieurs deux roues. BELLES PRESTATIONS. NOMBREUX RANGEMENTS. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. A PROXIMITE des COMMERCES de la Barrière de Bègles (marché tous les mercredis matins, Vents et Marées, etc.), ECOLES et TRANSPORTS. A 5min A VELO de la PLACE NANSOUTY. PRIX: 559 500euros DPE: C - GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 720euros et 1070euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 0637720946 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 316654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frédérique BOUBY (EI) Agen

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Venez découvrir cette jolie petite maison de plain pied dans une impasse calme du quartier St Bris. Un grand jardin fleuri vous y attend. Offrant de grandes possibilités d'aménagement et d'agrandissement avec sa parcelle de presque 650 m², piscinable et sans vis à vis ! Vous cherchez du calme et de l ' espace ? Alors venez visiter sans plus attendre ! Caroline MASSE Agent Commercial - Numéro RSAC: 503 579 690 - BORDEAUX isolation 2015chaudière 2020 Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83 m² Surface du séjour: 34.39 m² Surface du terrain: 646 m² Année de construction: 1957 Surface de la véranda: 12.83 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bonne Style de logement: Années 60 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1036 € Prix net du bien: 365000 € Prix hors honoraires acquéreur: 365000 € Honoraires vendeurs: 16500 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE BÈGLES - NANSOUTY 33800 BORDEAUX UNE MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 8 D'ENVIRON 250 M² AVEC UNE TERRASSE ET STATIONNEMENT. Venez découvrir cette charmante demeure entièrement rénovée sur le boulevard; Elle vous propose une entrée, un wc indépendant, un salon/ salle à manger de plus de 42m², une cuisine équipée séparée, une véranda baignée de lumière le tout donnant sur la TERRASSE d'environ 120 m². Au 1er étage: deux chambres de plus de 20m² avec DRESSING, un bureau, une salle de bains et douche avec wc. Au 2ème étage: trois chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante, un wc, une TERRASSE exposée SUD. A NOTER: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, rénovation 2019, chauffage au gaz, possibilité de location d'un studio d'environ 40 m² au rez de chaussée avec une entrée indépendante. PRESTATIONS ANCIENNES conservées proche de la barrière de bègles ainsi que de la place Nansouty BARRIERE DE BEGLES - NANSOUTY Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE BÈGLES - NANSOUTY 33800 BORDEAUX UNE MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 8 D'ENVIRON 250 M² AVEC UNE TERRASSE ET STATIONNEMENT. Venez découvrir cette charmante demeure entièrement rénovée sur le boulevard; Elle vous propose une entrée, un wc indépendant, un salon/ salle à manger de plus de 42m², une cuisine équipée séparée, une véranda baignée de lumière le tout donnant sur la TERRASSE d'environ 120 m². Au 1er étage: deux chambres de plus de 20m² avec DRESSING, un bureau, une salle de bains et douche avec wc. Au 2ème étage: trois chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante, un wc, une TERRASSE exposée SUD. A NOTER: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, rénovation 2019, chauffage au gaz, possibilité de location d'un studio d'environ 40 m² au rez de chaussée avec une entrée indépendante. PRESTATIONS ANCIENNES conservées proche de la barrière de bègles ainsi que de la place Nansouty BARRIERE DE BEGLES - NANSOUTY Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Salomé IENI, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00.

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QUARTIER LA FERRADE A VENDRE MAISON DE TYPE 6 D'ENVIRON 160 M² DES ANNÉES 50 AVEC GARAGE ET JARDIN, PROCHE DES BOULEVARDS 33130 BÈGLES A 2 MINUTES DE BORDEAUX A PIED. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine séparée, une buanderie attenante et un toilette séparé. A l'étage, quatre GRANDE chambre de 11, 18 et 20 m² avec PARQUET, une salle de bains, un toilette séparé. S'ajoute un GARAGE d'environ 15 m², une place de stationnement et un JARDIN au calme. LES PLUS: environnement familial et résidentiel, à deux pas des boulevards, proche barrière de Bègles. A SAVOIR: cette maison FONCTIONNELLE et avec un énorme potentiel est A RÉNOVER. Pour plus d'informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 67 15 81 33. Honoraires à la charge du vendeur.

QUARTIER MUSSONVILLE 33130 BÈGLES A VENDRE MAISON DE TYPE 6 D'ENVIRON 155 M² AVEC GRANDS EXTÉRIEURS, GARAGE, AU CALME ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé SUD avec POÊLE A BOIS donnant sur la grande terrasse couverte, une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, trois chambres toutes équipées de DRESSING dont une avec balcon, une grande salle de bains, un toilette séparé, et une grande pièce servant de BUREAU, IDÉAL POUR LE TELETRAVAIL Un garage attenant vient compléter cette maison LUMINEUSE et CALME. LES PLUS: proche de toutes les commodités, calme, aucuns travaux à prévoir!!!!! MUSSONVILLE Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Sarah BIROT SALVATIERRA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine

Sur une parcelle d'environ 550 m², Maison non mitoyenne d'environ 190 m² + garage d'environ 35 m². Le RDC comprend: 1 garage, une buanderie, une chambre, une pièce d'environ 30 m² et des WC. L'accès est aussi indépendant de la maison (idéal pour une location). L'étage est composé d'une cuisine séparée d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains, de trois chambres et WC. Luminosité et hauteur sous plafond de 2.80 m ! Au deuxième étage, sous les combles ont été aménagées deux chambres, dont une avec un point d'eau. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la propriété. De plus, un espace extérieur d'environ 45 m², vous offre la possibilité d'un atelier ou d'un espace de stockage. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Begles 33130 Département Gironde Région Aquitaine

33 130 - BEGLES - BARRIERE DE BEGLES - BD ALBERT 1er - MAISON PIERRE 1950 - 136 m - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN 150 m2 Cline et Christophe vous proposent, cette belle maison des annes 50, de 136 m habitables, ayant gard son charme authentique comprenant, sur trois niveaux: Au rez-de-chausse, vous disposerez d'une entre avec son bel escalier amenant l'tage ainsi que l'accs un grand garage, un WC, et deux pices habitables ramnager donnant sur jardin. A l'tage, un palier dessert le salon, la salle manger et la cuisine donnant sur terrasse ainsi qu'un beau jardin de 150 m2 arbor et au calme sans vis--vis. Au dernier tage vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes spares. Des travaux de rnovation et d'agencement sont prvoir pour redonner cette maison tout son charme et son confort. Proche des transports, commerces de la barrire de Bgles. A voir sans tarder. Contactez Christophe Jourdannaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n808302764. Sige social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Socit par Actions Simplifie, socit au capital de 132 373,05 euros, immatricule au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie: GALIAN Assurances 89 rue de la Botie 75008 Paris

EN EXCLUSIVITÉ A VENDRE QUARTIER BARRIÈRE DE BÈGLES - NANSOUTY 33800 BORDEAUX UNE MAISON RÉNOVÉE DE TYPE 8 D'ENVIRON 220 M² AVEC UNE TERRASSE ET STATIONNEMENT. Venez découvrir cette charmante demeure entièrement rénovée sur le boulevard; Elle vous propose une entrée, un wc indépendant, un salon/ salle à manger de plus de 42m², une cuisine équipée séparée, une véranda baignée de lumière le tout donnant sur la TERRASSE d'environ 120 m². Au 1er étage: deux chambres de plus de 20m² avec DRESSING, un bureau, une salle de bains et douche avec wc. Au 2ème étage: trois chambres dont une avec sa salle d'eau indépendante, un wc, une TERRASSE exposée SUD. A NOTER: AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, rénovation 2019, chauffage au gaz, possibilité de location d'un studio d'environ 40 m² au rez de chaussée avec une entrée indépendante. PRESTATIONS ANCIENNES conservées proche de la barrière de bègles ainsi que de la place Nansouty IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Carla GORI, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 64 96 16 32. Honoraires à la charge du vendeur.