Maison begles barrière

Une maison de type T3 d'environ 72m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC, un double garage et également un jardin. Loyer: 1 200 euros A rajouter à la charge du preneur gaz, électricité, eau ASSURANCE LOYER IMPAYÉ DISPONIBLE Visite lien photos et vidéos https://www.instagram.com/p/CHGUvn2AqZY/?igshid=1ryvoyvk6y4m0 Secteur: BARRIÈRE DE TOULOUSE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1948 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Pavillon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 131 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 790 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216 € Dépôt de garantie: 1200 € Loyer: 1200 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Charmante maison avec du potentiel sans jardin - Bègles centre - Proche Tram C Stade Musard Maison de 62 m² à  rénover comprenant un séjour/cuisine de 20 m² avec un accès au garage de 20m² également. A l'étage se trouvent 3 chambres lumineuses, une de 16.3m² avec sa salle d'eau et WC attenant, une de 10.7m² avec placard et une dernière de 10.5m². Située proche du centre de Bègles, dans une impasse, vous profiterez d'un accès très rapide aux commerces et transports de proximité mais également du calme appréciable de la rue. Electricité remise aux normes en 2015 et isolation des combles en 2013. A saisir rapidement ! Secteur: bègles SITUATION: tram c et bus Quartier: bègles Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 62 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Aspect du terrain: Paysage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 940 € Charges de copropriété annuelles: 1200 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128

Venez découvrir cette belle maison 106 M² habitable et 100 m² de sous-sol, implantée sur une parcelle de plus de 600 m² située à 5 min du Tram ligne C et proche des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, un garage et sous-sol faisant environ 100 m² à adapter à vos envies. A l'étage, vous disposez d'une entrée, d'une pièce de vie de 33 m² très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse de 18 m². Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres de plus de 12 m² chacune avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, et un WC indépendant. Chauffage au sol et cheminée insert. Proche route de Toulouse et ses commodités, accès rapide Rocade, au pied de la ligne 34 Collège Pablo Neruda à 10 min de Bordeaux et de la Gare Saint Jean. Vous souhaitez visiter? Contactez-nous ! Laetitia DAULOUEDE Agent Commercial - Numéro RSAC: 878 421 874 - Bordeaux Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 106 m² Surface du terrain: 637 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1687 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Honoraires vendeurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Stéphane Plaza Immobilier Bègles 424 Route de Toulouse 33130 Bègles SIRET: 83300179500016 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162205.pdf

Maison Bégles située rue Vincent Gonzales, quartier calme et plaisant, proche toutes commodités. A 5 min de l hôpital Robert Picqué et des transports Entrée avec un grand couloir carreaux de ciment au sol séjour Deux grandes chambres (16 et 15 m²) cuisine indépendante ouvrant sur le jardin sans vis à vis Buanderie Wc Salle d'eau Garage de 23 m² au bout d'une allée goudronnée. La partie Buanderie,salle d'eau et wc est récente. Agrandissement de la maison possible. Maison actuellement occupée par des locataires, libre Août 2020. Pour plus de détails me contacter Mandat N° 1437. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-780-LY05L-bareme_des_honoraires_67.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphane Bara - Tél. 0688907190 N° RSAC 432 716 561 RSAC Bordeaux RCP BEAZLEY Adhesion AACI/10727/13338 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 80 m² Cuisine: coin cuisine

Maison Bégles située rue Vincent Gonzales, quartier calme et plaisant, proche toutes commodités. A 5 min de l hôpital Robert Picqué et des transports Entrée avec un grand couloir carreaux de ciment au sol séjour Deux grandes chambres (16 et 15 m²) cuisine indépendante ouvrant sur le jardin sans vis à vis Buanderie Wc Salle d'eau Garage de 23 m² au bout d'une allée goudronnée. La partie Buanderie,salle d'eau et wc est récente. Agrandissement de la maison possible. Maison actuellement occupée par des locataires, libre Août 2020. Pour plus de détails me contacter Mandat N° 1437. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-780-LY05L-bareme_des_honoraires_67.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphane Bara - Tél. 0688907190 N° RSAC 432 716 561 RSAC Bordeaux RCP BEAZLEY Adhesion AACI/10727/13338 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Surface: 80 m² Cuisine: coin cuisine

BARRIERE DE BEGLES Idéalement situé, dans un environnement calme, au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, très jolie T1 meublé avec goût, comprenant une pièce principale, une salle de bains avec WC et une cuisine entièrement équipée. Balcon et place de parking. Proche boulevard, gare, commerces. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 416 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 720 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Maison de 105 m² Proche de la barrière de Bègles, intra-boulevard. Cette belle maison en pierre avec étage est idéale pour une famille ou une colocation. Au rez-de-chaussée se trouvent: une entrée, des toilettes, une grande cuisine équipée et un double salon avec une pièce d'agrément donnant sur un jardin privatif. A l'étage un palier dessert une salle de bain et des toilettes et trois chambres dont une donnant sur une terrasse. Une grande cave saine vient compléter ce bien. Possibilité de cession d'un bail de location d'un box et/ou d'une place de parking couverte juste à côté de la maison. Cette maison se situe très proche d'un arrêt de bus permettant d'aller directement au campus de Pessac/Talence ou à la place de la Victoire et Pey Berland. Elle est proche de toutes les commodités et sur la carte scolaire du collège Fournier.

BARRIERE DE BEGLES INTRA-BOULEVARD DANS RUE CALME. QUARTIER D'ECHOPPES 70% D'EMPRISE AU SOL Maison de plain-pied de 102 m², comprenant une grande pièce à vivre lumineuse de 52 m², dédiée à la cuisine, au séjour et à la salle à manger, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC et un cellier. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique, équipée d'un système d'alarme et de télésurveillance, de détecteurs de fumée, une box domotique avec gestionnaire d'énergie, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateurs à pilotage intelligent. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.

Maison de type T3 d'environ 57 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, un WC, une salle d'eau. + Un jardin, une cave, un double garage, un abri jardin. ASSURANCE LOYER IMPAYÉ Ancien Secteur: BEGLES Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 57 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 684 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 171 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 171 € Dépôt de garantie: 1105 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 1105 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

Maison T3 de 45m² comprenant 2 chambres un séjour avec coin cuisine avec placards hauts salle d'eau avec WC douche et lavabo et placards haut et bas. Le séjour donne sur une cour de 18m² sol dallé. Le garage a été changé en appartement T2 avec un séjour avec coin cuisine et un WC (18m²), à l'étage une grande chambre et un coin salle d'eau avec douche et lavabo (18m²) une porte communique avec la cour centraleCe bien se situ au 02 rue Lavoisier 33130 BEGLES prés hôpital Bagatelle à Talence 33400 et est actuellement loué 690€ Hors charges de 80€en+le garage (540€ + charges 60€ n'est pas loué pour l' instant remise en état. Mr REBERE

Maison comprenant une entrée, deux chambres en rez de chaussé, une chambre à l'étage, une pièce à vivre donnant sur un petit extérieur bétonné, une cuisine, une salle de bains, un WC, une cave aménagée. Loyer: 1 150 euros + Gaz, électricité et eau à la charge du preneur Ancien Secteur: BARRIERE DE TOULOUSE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Frais d’agence: 1200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 320 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 320 € Dépôt de garantie: 1150 € Loyer: 1150 € HC ABCD'IMMO - ABCDIMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

MAISON EN LOCATION MEUBLÉE POUR 2 ANS MAXIMUM Très jolie maison T4 en R+1 de 150 m² sur 400 m² de terrain SÉJOUR DE 57 M² (cheminée hors service) donnant sur terrasse avec barbecue et four a pizza. CUISINE équipée avec terrasse, cellier, SDE avec WC ÉTAGE: 3 CHAMBRES avec placard, Salle de bain (avec douche, baignoire et double vasque) WC séparé climatisation réversible, portail électrique Ramassage scolaire proche Axe BORDEAUX / PARIS proche REVENUS MINIMUM 5200 € CDI CAUTION 3400 € (MEUBLÉE) FRAIS AGENCE 1500 € (dont etat des lieux de 450 €) Votre conseillère VIAFONTIS Mme Sylvie BONNET 06.52.46.30.32 VIAFONTIS ci-après désignée représentée par THIERRY LALLOUET le gérant et par Mme Bonnet Sylvie (salariée) Au capital de 8000€ euros, dont le siège social est situé 95 RUE ÉMILE COMBES 33130 BÈGLES Immatriculée au RCS BORDEAUX sous le n° 500944780, titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2018 000 024 848 Délivrée par BORDEAUX. Mandat N° 30. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Honoraires de 1 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://viafontisimmobilier.fr/fichier-178-2uX13-grille_d_honoraires_1.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation

MAISON A RAFRAICHIR AVEC JARDIN Venez découvrir cette maison située au niveau de la barrière judaïque, à quelques mètres des boulevards tout en étant au calme. Ecole, collège, commerces/services, transports en communs, etc... tout est réuni pour une vie de famille. A 10 minutes également vous accèderez facilement à la place Gambetta - Bordeaux. Positionnée en seconde ligne, vous profiterez d'aucune nuisance sonore ni vis à vis. Elle se compose d'un séjour/cuisine donnant directement sur son jardin d'environ 60m2. Une entrée avec WC indépendant ainsi qu'une grande chambre complètent le RDC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salle d'eau. La maison dispose d'une cave en sous sol. Un box est également disponible en sus. Sa rareté en fait un bien très prisé. MAISON A RAFRAICHIR AVEC JARDIN

MAISON DE VILLE RENOVEE Proche Barrière de Pessac, très belle maison de type 3 d'environ 74m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine. Au 1er étage 2 belles chambres avec salles d'eau respectives, un WC. Un gros plus pour son jardinet et sa cave! Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 12 m² Année de construction: 1940 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Maison de ville Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Frais d’agence: 814 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 1150 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 1150 € HC ABCD'IMMO - ABCD'IMMO 280 COURS DE LA SOMME 33800 BORDEAUX SIRET: 42902116500015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293489.pdf

MAISON TRAVERSANTE EN PIERRE À RAFRAÎCHIR AVEC JARDIN - BORDEAUX Venez découvrir cette maison située au niveau de la barrière judaïque, à quelques mètres des boulevards tout en étant au calme. École, collège, commerces/services, transports en communs, etc... tout est réuni pour une vie de famille, un placement, un projet... A 10 minutes également vous accéderez facilement à la place Gambetta - Bordeaux. Positionnée en seconde ligne, vous profiterez d'aucune nuisance sonore ni vis à vis. Elle se compose d'un double séjour, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une véranda, une salle d'eau, une buanderie, wc indépendant... le tout traversant donnant directement sur son jardin et de sa cour privative qui l'entoure. Cette maison à un potentiel extraordinaire avec un projet de rénovation. (RP / Collocation / Location /...) Louée actuellement. MAISON TRAVERSANTE EN PIERRE À RAFRAÎCHIR AVEC JARDIN - BORDEAUX