Maison boe

Maison en pierre située à Boé Bourg école à 200 metres zone o'green et géant casino à 2 minutes. 200 metres au sol avec possibilité d'un deuxième Niveau extension du bati possible, le terrain 1700 m2 environ avec plus m2 possible. Bien très rare sur Boé tout à l'égout et tout les réseaux disponible, toiture et zinguerie neuves.

Rare l'un des dernier terrains sur Boé, proche de la zone O'GREEN avec exposition idéale, sur une surface de 1000m2 dont 500 constructibles, votre maison de 110 m2 habitable composée d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine séparée, entrée avec rangements intégrés, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, un bureau avec rangements intégrés et salle de bain toute équipés avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Cellier communiquant avec le garage et la cuisine. Belle prestation, isolation renforcée, système de chauffage par pompe à chaleur gainable pour un confort et de réelles économies d'énergie. Prix global du projet 256000E: Terrains: 60000E Frais de notaire: 6000E environ VRD: 20000E Projet construction RE 2020 à partir de 170000E Pour plus d'informations contacter Vincent BOURGUET au 0645903313. M2 non mandaté pour la vente de terrains. Aménagement extérieur et clôtures non inclus.

À moins de 10mn d'AGEN, très agréable maison mitoyenne de type IV dans un cadre boisé. Construction de 2017. Très belles prestations. Entrée, séjour avec sortie sur terrasse bois, cuisine aménagée en partie équipée, cellier attenant, toilettes et garage en rez-de-jardin. À l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bains avec toilettes, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les chambres sortent sur un balcon. CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003581) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, LAPLUME, MOIRAX, LAYRAC... Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 812.00 € dont provision sur charges: 12 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 665 € TTC dont honoraires état des lieux: 250 € TTC. Surface habitable: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: école, commerces, bus, autoroute, aéroport Environnement: campagne Consommations énergétiques: 48 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 12.00 € Dépôt de garantie: 800.00 € Charges mensuelles: 12 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

20/25mn d'AGEN. Dans un petit village agréable, proche toutes commodités, maison ancienne de type III avec jardin clos. Grande cuisine repas, salon, cellier et, à l'étage, 2 chambres, salle d'eau avec wc et grand palier pouvant servir de bureau. CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003592) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, LAPLUME, MOIRAX, LAYRAC... Dépôt de garantie: 505 € Loyer: 520.00 € Dont provision sur charges: 15 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 500 € TTC dont honoraires état des lieux: 230 € TTC Surface habitable: 83.1 m² Surface terrain: 773 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Proximité: centre ville Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 298 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 17 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Provision sur charges: 15.00 € Dépôt de garantie: 505.00 € Charges mensuelles: 15 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

En direction de Golfech, à 25mn d'AGEN, agréable maison de village avec jardin et garage. Séjour avec cuisine ouverte et, à l'étage, 2 chambres et salle d'eau avec wc. CIMM IMMOBILIER AGEN - LAPORTE Carine - 07 83 71 08 24 - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 4700376) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ESTILLAC, ROQUEFORT,LAPLUME, LAYRAC... Dépôt de garantie: 550 € Loyer: 567.00 € Dont provision sur charges: 17 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 544 € TTC dont honoraires état des lieux: 170 € TTC. Surface habitable: 68 m² Surface terrain: 150 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Provision sur charges: 17.00 € Dépôt de garantie: 550.00 € Charges mensuelles: 17 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

AGEN Sud, dans quartier calme, agréable maison sur 2 niveaux avec jardin clos et garage attenant. Entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, toilettes. À l'étage, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Nombreux rangements. CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003558) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, LAFOX, CASTELCULIER, PONT DU CASSE, SAUVAGNAS, FOULAYRONNES, LE PASSAGE, ROQUEFORT, BRAX, ESTILLAC, LAPLUME, MOIRAX, LAYRAC... Dépôt de garantie: 810 € Loyer: 840.00 € Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 664 € TTC dont honoraires état des lieux: 207.50€ TTC Surface habitable: 83.15 m² Surface terrain: 391 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Proximité: commerces, bus, autoroute Consommations énergétiques: 213 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 810.00 € Charges mensuelles: 30 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

Agen, proche coeur de ville, très agréable maison avec grande cour et terrasse carrelées, double garage et 2 ou 3 places de parking. Portail automatique et interphone. Hall d'entrée, salon, cuisine aménagée en partie équipée, salle d'eau et toilettes au RDC. Palier, 2 chambres, pièce/dressing, salle de bains complète et toilettes à l'étage. CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003594) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, SAUVAGNAS,LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, LAPLUME, MOIRAX, LAYRAC... Dépôt de garantie: 750 € Loyer: 780.00 € Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 750 € TTC dont honoraires état des lieux: 265 € TTC Surface habitable: 106 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 180 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 36 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 750.00 € Charges mensuelles: 30 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

Quartier calme et résidentiel, proche toutes commodités, très agréable maison sur terrain entièrement clos. Entrée, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, 2 avec placards, salle de bains complète et toilettes à l'étage. Dégagement, 2 chambres, buanderie et salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. Chaufferie, grande pièce de rangement, garage. CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003595) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, LAPLUME, MOIRAX, LAYRAC... Dépôt de garantie: 934 € Loyer: 950.00 € Dont provision sur charges: 16 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 900 € TTC dont honoraires état des lieux: 350 € TTC Surface habitable: 117 m² Surface terrain: 525 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 278 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 65 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Provision sur charges: 16.00 € Dépôt de garantie: 934.00 € Charges mensuelles: 16 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

À moins de 10mn d'AGEN, très agréable maison jumelée de type IV dans un cadre boisé. Construction de 2017. Très belles prestations. Entrée, séjour avec sortie sur terrasse bois, cuisine aménagée en partie équipée, cellier attenant, toilettes et garage en rez-de-jardin. À l'étage, 2 chambres avec placard, salle de bains avec toilettes, suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les chambres sortent sur un balcon. CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003581) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, SAUVAGNAS, LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, LAPLUME, MOIRAX, LAYRAC... Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 812.00 € dont provision sur charges: 12 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 665 € TTC dont honoraires état des lieux: 235€ TTC. Surface habitable: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: école, commerces, bus, autoroute, aéroport Environnement: campagne Consommations énergétiques: 48 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 12.00 € Dépôt de garantie: 800.00 € Charges mensuelles: 12 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

Belle maison en pierres située dans un quartier recherché et proche de toutes commodités. 300m² de superficie sur deux niveaux. Idéal pour investisseur.etnbsp;

10/15mn d'AGEN, proche écoles et commerces, agréable maison ancienne sur parc arboré de 1300m² environ. Grande terrasse couverte de 45m². Beaux volumes. Entrée, salon avec cheminée à foyer ouvert, belle salle à manger, cuisine aménagée avec coin repas et cellier/buanderie attenant, toilettes. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains complète attenante (2 vasques, douche, baignoire et wc), salle de bains et toilettes. Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003549) CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003549) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, LAFOX, CASTELCULIER, PONT DU CASSE, SAUVAGNAS, FOULAYRONNES, LE PASSAGE, ROQUEFORT, BRAX, ESTILLAC, LAPLUME, MOIRAX... Dépôt de garantie: 980 € Loyer: 1 030.00 € Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 800 € TTC dont honoraires état des lieux: 450 € TTC. Surface habitable: 180 m² Surface terrain: 1300 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: école, commerces Environnement: village Consommations énergétiques: 84 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 980.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

OPPORTUNITE BOE CITE Venez visiter cette maison de construction traditionnelle idéalement située et fonctionnelle. Localisée sur la commune de Boé proche de toutes commodités (services publics, écoles, médiathèque, commerces, canal...) Vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse et le jardin, d'un WC, d'une chambre avec douche. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain, rangement. Au sous-sol, cave pouvant être réaménagée, garage extérieur. Le tout agrémenté par un jardin avec puits, entièrement clôturé. Chauffage gaz, tout à l'égout Votre contact exclusif Isabelle Bonnard Ledil Immobilier 06 76 66 34 73 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_5716 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.06% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 178 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

Belle maison de plain pied avec séjour salon traversant cuisine ouverte et 3 chambres Le garage donne accès au cellier équipé d'un cumulus thermodynamique Maison équipée de domestique et volet électrique sur un terrain à BOE (le prix comprend le terrain la maison et les frais de notaire)

Nouveauté ledil immo. Idéal grande famille. Vente cause mutation professionnelle. Agglomération agenaise secteur Boé Agen hyper centre 10 mn. Entrée autoroute 5 mn. Zone O'Green 3 mn. Arrêt de bus à 300 m. Maison traditionnelle des années 2000 entièrement remise au goût du jour en 2021 et 2022. Salle d'eau, salle de bain, Wc, cuisine, chaudière neuves. Maison comprenant 1 salon / salle à manger, 1 grande cuisine équipée, 4 chambres (surface: 18,15,15,13 m2), 1 salle de bain, 1 wc. A l'étage une chambre avec salle d'eau et Wc. Toutes les chambres sont équipées de coin dressing. Terrasse couverte. Double garage de 30 m2. Chauffage au sol. Bon diagnostic de performance énergétique. Puits sur le terrain. Terrain piscinable. Aménagement du terrain extérieur à prévoir. Pour tout renseignement: Yannick OCTEAU. Tél: 06 82 79 49 82 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_5645 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.41% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 340 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques:

À proximité de Nérac centre, maison individuelle avec jardin autour. Entrée, sééjour avec cheminée et véranda, cuisine indépendante aménagée en partie équipée neuve, 2 chambres avec placards, salle de bains et toilettes, 3° chambre en sous-sol. Grand garage semi enterré avec cave et débarras. CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm.com (réf. 47003699) Dépôt de garantie: 720 € Loyer: 750.00 € Dont provision sur charges: 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 720 € TTC dont honoraires état des lieux: 260 € TTC. Surface habitable: 104.69 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 282 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 66 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Provision sur charges: 30.00 € Dépôt de garantie: 720.00 € Charges mensuelles: 30 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

*** DISPO EN VISITE VIRTUELLE ** Sur notre site Exclusivité secteur Boé LA COURONNE ! Agréable maison de plain pied de 112m2 habitable avec piscine. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée. La partie nuit vous découvrirez 3 chambres avec dressing, salle de bain et d'un wc indépendant. A visiter sans plus tarder ! etnbsp;

Nouveauté Ledil immo Yannick OCTEAU. Banlieue Est d'Agen secteur Boé. Maison de plain pied d'une surface de 120 m2 habitable comprenant cuisine équipée ouverte sur salon,/ salle à manger, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 Wc, 1 garage, 1 jardin intimiste cloturé et arboré d'environ 500m2. Double vitrage, volets électriques, toiture et goutière zinc refaites en 2020, isolation des combles laine soufflée.,.Secteur calme proche de toutes commodités et transports. Agen hyper centre 8mn. Pour tout renseignement votre contact: Yannick OCTEAU. Tél 0682794982. Mail Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: YAN_4931 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 250 000 E

Idéal projet familial ou investisseur locatif car possibilité de louer le haut et le bas. Secteur tranquille, proximités de tous commerces, pas de vie à vis, ni de nuisances. Grande maison lumineuse sur un terrain de 1000 m², rare avec 3 garages ! Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'1 grande entrée avec placard intégré, 1 cuisine ouverte donnant sur un salon de 24 m², 2 chambres (11 m² et 12 m²), 1 salle d'eau, 1 wc individuel. A l'étage, 1 cuisine de 12m², 1 salon d'environ 30 m² avec cheminée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 wc individuel. Confort, balcon, double vitrage, tout à l'égout, parking (2 places) afin d'y stationner vos véhicules. Ce bien vous est présenté par Céline Guérin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Boe 47550 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

BON-ENCONTRE. 5/10 mn du centre ville, grande maison de type VIII dans quartier calme. Entrée, séjour avec cheminée/insert, sortie sur balcon, cuisine maénagée en partie équipée, possibilité 7 chambres (4 à l'étage et 3 en rez-de-jardin), salle de bains, 2 salles d'eau, toilettes buanderie, chaufferie, garage. Grand garage indépendant sur l'arrière de la maison avec portes motorisées. CIMM IMMOBILIER AGEN - - LAPORTE-Carine - 07 83 71 08 24 - - - Plus d'informations sur agen.cimm-immobilier.fr (réf. 47003646) Votre partenaire immobilier sur les communes d'AGEN, BOE, BON-ENCONTRE, CASTELCULIER, LAFOX, FOULAYRONNES, PONT DU CASSE, SAUVAGNAS,LE PASSAGE, BRAX, ROQUEFORT, ESTILLAC, LAYRAC, MOIRAX, LAPLUME... Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 950.00 € Dont provision sur charges: 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 900 € TTC dont honoraires état des lieux: 475 € TTC Surface habitable: 189.45 m² Surface terrain: 892 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: commerces Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 148 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 25 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 50.00 € Dépôt de garantie: 900.00 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER AGEN Secteur: SECTEUR CIMM IMMOBILIER AGEN LAPORTE CIMM IMMOBILIER AGEN 10 Rue ALBERT FERRASSE 47550 BOE

iad France - Patricia MENDES (06 52 06 74 76) vous propose: BIEN RARE, sur le secteur de Boé, cette maison est composée d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, refaite récemment, 4 belles chambres, un salle d'eau de 7m2 environ,sur un terrain de 1000m2 environ avec piscine et double garage. A VENIR VISITER VITE!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia MENDES (ID 54578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 147 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

iad France - Jean-Philippe LABEDAN (06 82 02 16 26) vous propose: Coup de cOEur assuré à 15 minutes de Nérac et de la zone O'Green à Boé. Dans un petit village cette magnifique bâtisse de 290 mètres carrés environ est mitoyenne des 2 côtés, c'est une maison de ville (sans jardin) du 18e siècle.Au rez-de-chaussée: un salon de 30 m² environ, un bureau de 20 m² environ, une salle à manger de 30 m² environ, une cuisine de 25 m² environ, un garage de 26 m² environ et un véritable four à pain d'origine pouvant servir de cave à vin.A l'étage: 4 chambres spacieuses dont une avec salle de bain et une autre avec salle d'eau, 2 WC et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.Tout confort double vitrage, menuiserie PVC, chauffage au sol et pompe à chaleur...En osmose avec la noblesse d'un château, venez profiter de cette magnifique maison de village familiale du 18e siècle entièrement rénovée et restaurée avec goût et soins. A Visiter très rapidementHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d' Surface: 290 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Dans un cadre parfait pour vos envies de grands espaces et de calme, à 15 min de la zone O'green de BOE et à 10 min de l'autoroute du PASSAGE D'AGEN, venez découvrir cette propriété de 3,5 hectares où se niche une maison T4 construite en 2005.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. D'une superficie de 163 m², elle bénéficie d'un salon séjour de 37 m², d'une cuisine équipée de 13 m² et d'une salle à manger de 23 m². Trois chambres de 11 m², 13 m² et 14 m², une salle d'eau, une salle de bain et un dressing de 9 m² composent le côté nuit. Au sous-sol, 156 m² se partagent en un garage de 81 m², une cave, une buanderie et 2 autres pièces de 20 et 25 m². Pour votre confort, vous profiterez d'un chauffage géothermique et d'un poêle à bois. Sur les 3.5 hectares, vous avez une carrière en herbe de 20m x 60m et une grange de 400 m² qui pourra, si vous le souhaitez, accueillir des animaux, servir de stockage de matériels ou concrétiser la réalisation des projets dont vous rêvez. À visiter et à adopter. Les honora Surface: 163 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

En quête de lieux pour un art du mieux vivre ? cette demeure du XVIII située à Agen sur un coteau dominant et proche de toutes commodités, vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 9 pièces et une surface habitable de 280 m² environ, répartie sur 3 niveaux; En Rez de chaussée: entrée et son espace détente, Salon, Cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie, WC indépendant, cuisine d'été et buanderie, espace de rangement, Vous accéderez ensuite à l'espace nuit du 1er étage qui vous mènera à un palier desservant 3 chambres avec placards intégrés et terrasse privative, une salle de bain familiale avec baignoire balnéo et douche, WC indépendant, puis vous atteindrez l'espace nuit du 2ème étage qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC intégré, et chaufferie; Côté extérieur, dépendance avec Piscine chauffée de 12*6 sécurisée et sa terrasse pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été qui sauront vous ravir dans cette ambiance intimiste; le tout sur un parc clos et délicieusement arboré d'environ 1,2 ha composé de cèdres bicentenaire, palmeraie, fruitiers et diverses essences; La localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison ou se mêle charme de l'ancien et du contemporain; Un peu d'histoire, Le saviez-vous ? Jacques Boé dit JASMIN Célèbre Poète Occitan(1798-1864) y a écrit en ces lieux un recueil de poèmes, dont les célèbres Papillotes. Et pour finir: LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et double vitrage; chauffage au sol, Clim réversible N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = D (203) GES = D(38) Prix: 690000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à Cette présente annonce

En quête de lieux pour un art du mieux vivre ? cette demeure du XVIII située à Agen sur un coteau dominant et proche de toutes commodités, vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 9 pièces et une surface habitable de 280 m² environ, répartie sur 3 niveaux; En Rez de chaussée: entrée et son espace détente, Salon, Cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie, WC indépendant, cuisine d'été et buanderie, espace de rangement, Vous accéderez ensuite à l'espace nuit du 1er étage qui vous mènera à un palier desservant 3 chambres avec placards intégrés et terrasse privative, une salle de bain familiale avec baignoire balnéo et douche, WC indépendant, puis vous atteindrez l'espace nuit du 2ème étage qui dessert 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC intégré, et chaufferie; Côté extérieur, dépendance avec Piscine chauffée de 12*6 sécurisée et sa terrasse pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirées d'été qui sauront vous ravir dans cette ambiance intimiste; le tout sur un parc clos et délicieusement arboré d'environ 1,2 ha composé de cèdres bicentenaire, palmeraie, fruitiers et diverses essences; La localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison ou se mêle charme de l'ancien et du contemporain; Un peu d'histoire, Le saviez-vous ? Jacques Boé dit JASMIN Célèbre Poète Occitan(1798-1864) y a écrit en ces lieux un recueil de poèmes, dont les célèbres Papillotes. Et pour finir: LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et double vitrage; chauffage au sol, Clim réversible N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = D (203) GES = D(38) Prix: 595000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à Cette présente annonce