Maison bouscat

Fiche Id-UBW117610: Le bouscat, secteur Centre ville, Maison bouscat lancement commercial d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 80 m2 - Vue: Jardin calme - Construction Architecte - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - combles - - chauffage: Gaz Individuel Place de stationnement inclus - Classe Energie A: 5 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 499200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie A: 5 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Bouscat 33110 Département Gironde Région Aquitaine

Maison située rue Guesde au Bouscat, constituée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour,1 WC. A l'étage, 4 chambres dont une avec dressing et salle de bain, 2 salles d'eau, 1 WC. Terrasse. Jardin. Garage de 15 m². Disponible à partir de 02/2021 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 600 euros. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 118 m² Surface du séjour: 31 m² Surface du terrain: 235 m² Année de construction: 2012 Surface au sol: 60 m² Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Nombre de lots possibles sur le terrain: 4 Type d’assainissement: Tout à l'égout Servitude GAZ Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Taxe foncière: 1861 € Prix net du bien: 550000 € Prix hors honoraires acquéreur: 550000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 27500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 600 € IMOGEST - Préférences IMMO Bruges 8B RUE DE DAUGERE 33520 BRUGES SIRET: 43235517000015

Le bouscat, A 2 pas du tram, du centre du bouscat, maison en duplex offrant 3 ch (4 poss) et 2 SdB sur jardin. Maison BBC norme RT2012 dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 100 m² Année de construction: 2019 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1400 € Prix au mètre carré du terrain: 5600 € Prix net du bien: 528000 € Prix hors honoraires acquéreur: 528000 € Pourcentage des honoraires: 6.06 % Honoraires acquéreurs: 32000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété CABINET GIRONDIN Bordeaux - Saint Augustin - CABINET GIRONDIN 158 RUE EMILE COMBES 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN SIRET: 44791648700021

Idéalement situé près de l'arrêt du tram D "Mairie du Bouscat" reliant l'hyper centre de Bordeaux en seulement 13minutes, votre agence ABCDIMMO Rive Droite vous propose cette superbe maison neuve de 152m² comprenant une partie d'habitation principale élevée en R+1 (3 chambres) et un studio avec entrée indépendante comprenant salle d'eau, cuisine et pièce principale. Dessiné par un célèbre cabinet d'architecture Bordelais, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la fonctionnalité de ce logement. 2 places de parking sécurisées complète le tout. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 2.5% AU LIEU DE 7% Ne tardez pas, contactez-nous pour prévoir une visite! NB: Photos non contractuelles, idées d'aménagement possible. Neuf Secteur: Le Bouscat Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 152 m² Surface du terrain: 39.45 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Contemporain Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix au mètre carré du terrain: 4546 € Prix net du bien: 691000 € Prix hors honoraires acquéreur: 691000 € Honoraires vendeurs: 10365 € Charges honoraires pour: Vendeur ABCD'IMMO RIVE DROITE Bordeaux - ABCDIMMO RIVE DROITE 363 avenue Thiers 33100 BORDEAUX SIRET: 88293377300013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289488.pdf

LE BOUSCAT BELLE MAISON CONTEMPORAINE SECURISEE 188 M2 HAB + JARDIN ET GARAGE DOUBLE COMPOSEE COMME SUIT: AU RDC: ENTREE- SEJOUR DOUBLE- CUISINE EQUIPEE - BUANDERIE-WC- A L'ETAGE: 4 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle de bain (baingnoire+douche) SALLE D'EAU-- WC- DRESSING LOYER: 2505.18 EUR CHARGES COMPRISES (eau froide + charges communes) DPE: B HONORAIRES AGENCE: 2068.44EUR DONT 564.12EUR POUR L'ETAT DES LIEUX MAISON LIBRE 10/10/21 Contacter l'agence MONDESIR IMMOBILIER au 05.56.02.02.36 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 188.04 m² Surface du séjour: 60 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Standing du bien: Bon Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 56 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2068.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 564.12 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 564.12 € Dépôt de garantie: 2359.43 € Provision sur charges: 145.75 € Loyer: 2503.01 € CC MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

A VENDRE MAISON DES ANNEES 60 D'ENVIRON 103M² EN R+1 SUR UNE PARCELLE DE PRES DE 240M² AVEC GARAGE ET JARDIN PISCINABLE SANS VIS-A-VIS, QUARTIER HIPPODROME/SAINTE-GERMAINE, 33110 LE BOUSCAT ! Vous cherchez une maison fonctionnelle, sans travaux et avec un jardin sans trop d'entretien ? Celle-ci est faite pour vous ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec wc séparés, d'une pièce de vie traversante d'environ 42m², d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie de plus de 7m² attenant au garage de 16m². A l'étage, un petit pallier dessert une salle de bain de 3m², trois chambres d'environ 10m² dont une avec salle d'eau et enfin, des wc séparés. Pour les parties extérieures, une jardin d'accueil permet de stationner 1 à 2 véhicules, et le jardin arrière est piscinable, au calme et sans vis-à-vis. A NOTER: pas de travaux à prévoir, chauffage gaz, double vitrage partout, possibilité de surélévation sur le garage. CE QUE L'ON APPRECIE: le charme de la maison (parquets d'origine à l'étage), le jardin et l'emplacement idéal, à 500m du tram D et des commerces ! #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Le Bouscat Hippodrome / Sainte-Germaine Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Maeva MONDORY, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Bouscat 33110 Département Gironde Région Aquitaine

Proche de tout, au calme et particulièrement atypique, cette maison pierre vous offre une belle pièce de vie avec sa cuisine US donnant sur le jardin de ville. Toilettes avec lavabo. Grand cellier. A l'étage, grand bureau sur mezzanine, belle chambre avec nombreux placards et salle de bain. Toilettes Belle cave. Nombreux rangements à tous les niveaux. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 87.51 m² Surface du séjour: 32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 24 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Style de logement: Pavillon Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1137.63 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 262.53 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 262.53 € Dépôt de garantie: 895.96 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 920.96 € CC IMOGEST - Préférences IMMO Bruges 8B RUE DE DAUGERE 33520 BRUGES SIRET: 43235517000015

Le Bouscat 6 pièces, 147 m², maison neuve. Elle se compose d'un séjour, une cuisine à aménagée, un cellier. A l'étage: 3 chambres avec grand placard, une salle d'eau et une salle de bain. Au fond du jardin, une dépendance avec son entrée, coin cuisine à aménager et salle d'eau avec toilette. dont 1.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 147.7 m² Surface du terrain: 190.5 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 673740 € Prix hors honoraires acquéreur: 673740 € Pourcentage des honoraires: 1.52 % Honoraires acquéreurs: 10260.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Xavier Lacoste Immobilier - XLI - Xavier Lacoste Immobilier 75 RUE PASTEUR 33200 BORDEAUX SIRET: 50375995300014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293488.pdf

Le Bouscat secteur Ravezi. Venez concevoir votre maison de 160 m² composé d'un beau séjour traversant, de 6 chambres dont une suite parentale et d'un garage. Sur un terrain de 360 m² au calme. Jardin exposé Sud et sans aucun vis-à-vis. A deux pas de la place ravezi et de toutes ses commodités, commerces, écoles, transport ainsi qu'un accès rocade à 5 min. Contacter votre conseiller so'9 Habitat pour plus d'informations: 06 32 52 71 02. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE. Visuel non contractuel. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec SO'9 HABITAT.

Le Bouscat secteur Ravezi. Venez concevoir votre maison de 180 m² composé d'un beau séjour traversant, de 6 chambres dont une suite parentale, d'un bureau et d'un garage. Sur un terrain de 360 m² au calme. Jardin exposé Sud et sans aucun vis-à-vis. A seulement deux pas de la place ravezi et de toutes ses commodités, commerces, écoles, transports ainsi qu'un accès rocade à 5 min. Contacter votre conseiller so'9 Habitat pour plus d'informations: 06 32 52 71 02. Pas de frais d'agence. Non soumis au DPE. Visuel non contractuel. Le terrain de cette offre vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec SO'9 HABITAT.

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD A vendre le Bouscat à 700 mètres de la place Ravezies et 300 mètres du Marché du dimanche matin. Maison de 53m2 avec jardin d'accueil et garage à rénover intégralement sur une parcelle de 294m2 entièrement construite avec un hangar. Longueur du terrain environ 29 mètres sur environ 9m70. Zone UM6 du Plan local d'urbanisme qui autorise 40% d'emprise au sol et possibilité d'avoir du R+1. Informations et visites au 0686595876. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817511900. Mandat n°311977 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Prix hors honoraires: 357 720euros Honoraires à charge acquéreurs 4% soit 14 280euros dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 817 511 900 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 53 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Bouscat 33110 Département Gironde Région Aquitaine

Zefir vous propose la vente cette maison de 4 pices de 73 m2 situe dans un secteur calme de Le Bouscat. Cette maison est amnage de la manire suivante: Au rez-de-chausse: - Un sjour/cuisine orient sud/ouest - Un dgagement - Un WC - Un escalier d'accs l'tage - Un garage, un porche d'entre avec emplacement vlo et poubelles. A l'tage: - Trois chambres avec placards - Une salle de bains avec baignoire - Un WC Le bien est complt par un jardin jouissance exclusive. A l'avant de la maison il y a une cour usage commun avec la maison d' ct. Concernant le stationnement des voitures, un garage peut accueillir une voiture et la cour cour peut en accueillir une deuxime. Atouts: - Pas de travaux prvoir - Proche de toutes commodits et idalement situe 15 minutes vlo du centre ville de Bordeaux - Proximit des transports avec l'arrt de Tram D "Mairie Le Bouscat" 10 minutes pieds, l'arrt de tram D les Ecus 13 min pieds, l'arrt de tram C La Vache (gare de bgles) 14 min pieds. Plusieurs lignes de bus se trouvent proximit (ligne 70, 33,82 et 15). - La maison est proximit d'un centre ar et de la piscine municipale. - Jardin pour profiter des beaux jours Caractristiques techniques: - Taxe foncire: 1392 E - DPE: C - Chauffage au gaz (radiateurs) et eau chaude lectrique (Cumulus) - Panneaux solaires thermiques alimentant le ballon d'eau chaude - A noter que la toiture est en coproprit avec la maison d' ct et il existe un syndicat bnvole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

//HAUT-BOUCAU// MAISON NEUVE AUX DIMENSION HORS NORME EN EXCLUSIVITE Livraison 3ème trimestre 2020 Venez découvrir ce magnifique projet, en cours de réalisation d'une maison conviviale de plus de 190m2 A proximité immédiate d'école et supermarché, Cette maison de quatre chambres offre de très beau volume avec au RDC: une très belle pièce de vie de plus de 74m2,une suite parentale de plus de 22 m2 avec sa salle d'eau attenante et une très pratique buanderie de 5,9m2. l'étage n'est pas en reste avec la deuxième suite de la maison de plus de 21 m2 avec sa salle d'eau, son dressing et son agréable terrasse de plus de 16m2!!! Les deux dernière chambres de de 30,5m2 et 12,3m2 dispose d'une agréable salle de bain sur le palier. La maison disposant d'un beau jardin d'agrément,au calme, finira de vous charmer Contactez-vite Alexis Regnier, directeur d'agence Home-parfait au 06.71.38.80.76 afin de découvrir ce bien exceptionnel!!! dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 192 m² Surface du terrain: 327 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Grand standing Mitoyenneté du bien: Indépendant Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 475200 € Prix hors honoraires acquéreur: 475200 € Pourcentage des honoraires: 4.17 % Honoraires acquéreurs: 19800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HOME PARFAIT Le bouscat - HOME PARFAIT 56 Rue de Caudéran 33110 LE BOUSCAT SIRET: 84509091900018

BORDEAUX LE BOUSCAT Très belle maison bourgeoise en pierre de 190 m2 hab. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie, un grand salon/salle à manger ouvrant sur jardin sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, un bureau. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Un grand sous sol (avec accès sur le jardin) possédant un gros potentiel d'aménagement ou l'on retrouve une buanderie, une chaufferie et un grand espace de vie. Un garage cycles/motos donnant accès au jardin. Jardin de 100m2 piscinable comprenant une dépendance. TIVOLI IMMOBILIER 06 59 30 01 04 Mandat N° 1700. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Tivoli Immobilier: Pierre Lespes - Tél. 0659300104 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 190 m² Chauffage: gaz

Fiche Id-UBW129731: Le bouscat, secteur Ravezies, Maison bordeaux - ravezies d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 630 m2 - Vue: C?t? sud, piscine pas de vis-? - Construction 1980 Architecte - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - forage - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 129 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 790000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 129 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Bouscat 33110 Département Gironde Région Aquitaine

Fiche Id-UBW136089: Le bouscat, secteur Parc l hermitage, Maison neuve d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 18 m2 - Vue: Sur jardin ext?rieur - Construction Contemporaine - Equipements annexes: jardin - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Gaz 4?me Trimestre 2024 - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Charges annuelles: 200 Euros/an (soit 17 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Antoine RENOUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Haillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A VENDRE - MAISON 5 PIÈCES - ENVIRON 135M2 - 33110 - BOUSCAT - BARRIERE DU MEDOC - JARDIN - STANDING - GARAGE Au rez-de-jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle s'ouvre sur le jardin par une grande baie vitrée, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le deuxième niveau accueille un bureau, un salon chaleureux et un coin lecture, tous bénéficiant d'une abondance de lumière grâce aux nombreuses fenêtres et à la porte-fenêtre donnant sur un balcon côté jardin. Au troisième niveau, une somptueuse suite parentale vous attend avec son vaste dressing et sa salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires, dont une avec un second balcon côté rue. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Bouscat 33110 Département Gironde Région Aquitaine

Christel Milcan, votre consultante en Immobilier sur Caudran A Caudran, limite Le Bouscat, dcouvrez cette maison idalement situe, proche des transports, des commerces et des coles. Traversante et lumineuse, cette charmante maison de quatre pices plus une offre un cadre de vie agrable et fonctionnel. En franchissant le portail, vous serez accueilli par un joli jardin l'avant, dot d'une place de stationnement. L'entre avec placard mne une cuisine indpendante, attenante au jardin, offrant un accs direct la terrasse. Au rez-de-chausse, une chambre ainsi qu'un toilette indpendant compltent l'ensemble. Le vaste salon-sjour, agrment d'une chemine en pierre fonctionnant au bois, diffuse une chaleur douce dans toute la maison. A l'tage, un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Les poutres apparentes et les vitraux apportent charme et caractre aux espaces, tandis que la belle hauteur sous plafond cre une atmosphre are et lumineuse. Ct extrieur, vous profiterez d'une terrasse l'arrire, avec une zone de verdure et un abri pour le bois, offrant diverses possibilits d'amnagement. Le grand garage isol de 22 m peut tre transform en surface habitable, comme cela a t ralis dans la maison voisine. Bien que des travaux de rafrachissement soient prvoir, cette maison est habitable en l'tat et offre un potentiel de personnalisation intressant pour en faire votre lieu de vie idal. Certaines photos prsentes ne sont pas contractuelles et visent uniquement illustrer le potentiel de certaines pices. Prix: 378 000 euros charge vendeur TRANSPORTS proximit: LIGNE 23 arrt Clmenceau 2 minutes pieds vous conduira au parc Bordelais et au centre ville de Bordeaux. La ligne G, du BHNS (Bus Haute Vitesse) gare St Jean 10 minutes pieds. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou

Patricia Bourdenx vous propose en plein coeur du BOUSCAT, proche DU PARC BORDELAIS, des commerces, DES ECOLES et du tramway (arrêt de tram Calypso) Une maison de 5 pièces comprenant au RDC une entrée, une cuisine EQUIPÉE ET AMÉNAGEE donnant sur le Patio, une très belle pièce de réception avec Séjour/Salon donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage DEUX SUITES PARENTALES, DEUX BELLES CHAMBRES, deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes. Un garage, un cellier complète cette maison. Vous serez séduit par les prestations exceptionnelles parquets AU SOL ET RAFFRAICHISSANT, CLIMATISATION dans la pièce de vie et les chambres, CARRELAGE de premier choix, cette maison marie le charme de l'ancien à la clarté du moderne, en offrant de larges baies vitrées sur les pièces de vie. Il sera livré pour septembre 2021. 1 615 000euros euros HAI dont % à la charge de l'acquéreur soit 1 555 000euros net vendeur Copropriété de 10 lots Pas de Charges Annuelles Contactez Patricia Bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial Rsac: 832896658 auprès de Proprietes-privees.com Rcs: 487624777 au 0620235629 ou dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots ().

Patricia Bourdenx vous propose en plein coeur du BOUSCAT, proche DU PARC BORDELAIS, des commerces, DES ECOLES et du tramway (arrêt de tram Calypso) MAISON en Copropriété de 5 pièces TRÈS HAUTE GAMME comprenant au RDC une entrée, une cuisine EQUIPÉE ET AMÉNAGEE donnant sur le Patio, une très belle pièce de réception avec Séjour/Salon donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage DEUX SUITES PARENTALES, DEUX BELLES CHAMBRES, deux salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes. Un garage, un cellier complète cette maison. Vous serez séduit par les prestations exceptionnelles parquets AU SOL ET RAFFRAICHISSANT, CLIMATISATION dans la pièce de vie et les chambres, CARRELAGE de premier choix, cette maison marie le charme de l'ancien à la clarté du moderne, en offrant de larges baies vitrées sur les pièces de vie. Il sera livré pour septembre 2021. 1 456 000 euros HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 1 400 000euros net vendeur Copropriété de 10 lots Pas de Charges Annuelles Contactez Patricia Bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial Rsac: 832896658 auprès de Proprietes-privees.com Rcs: 487624777 au 0616333563 ou dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots ().

A VENDRE MAISON T6 DE 185 M² ENVIRON LUMINEUSE, AVEC PISCINE, GARAGE, CAVE, AU CALME 33110 LE BOUCAT SUR PARCELLE DE 500 m². Cette maison vous accueillera dans une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 60 M² avec sa CUISINE FERMEE ÉQUIPÉE, une chmabre avec salle d'eau, un bureau et un wc Une pièce supplémentaire ouverte sur la pièce de vie d'environ 14 m² et un BUREAU d'environ 12 m². A l'étage vous découvrirez TROIS CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et wc. LES PLUS: UN GARAGE, UNE CAVE ET UNE PISCINE, ET TERRASSE DE 80 M², POSSIBILITE DE GARER PLUSIEURS VOITURE SUR LA PARCELLE Chauffage gaz individuel, Sol et peinture rénovée CETTE MAISON AU CALME N'ATTEND QUE VOUS! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Apolline VANACKERE, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. LA BREDE Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Bouscat 33110 Département Gironde Région Aquitaine

BORDEAUX CAUDERAN (33200) grande maison avec 5 chambres située dans une rue calme sur un terrain de plus de 850m². La maison se compose au RDC d'une entrée, WC, bureau ou chambre (14m²), cuisine, salle à manger (13m²), salon-séjour avec cheminée (46m²), suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant (22m²). A l'étage un palier dessert 3 chambres avec placard (10.60m², 11.80m² et 15m²), une salle d'eau avec WC. En annexe vous disposez de 2 grand garage de 26 et 32m². La maison est implantée au milieu du terrain offrant un jardin d'accueil paysagé sur l'avant et un grand espace arboré sur l'arrière. Proche des écoles et commerces, du golf bordelais, de l'hippodrome du Bouscat et à 6mn de l'entrée 7 de la rocade. DPE en E (255) - GES en D (45) Prix = 777 000 euros - Les honoraires d'agence de 3.6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 750 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de po

HOMECLIK, spcialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de dpart de 750000 E: Charmante maison de 6 pices avec jardin, terrasse en bois, et piscine. Situe deux pas du quartier prestigieux du Bouscat, cette maison de 6 pices datant de 1980 s'tend sur une surface habitable de 171,15 m, le tout sur une parcelle de 440 m. Combinant la fois lgance et confort, charme de l'ancien et design du neuf, venez dcouvrir cette magnifique habitation en c?ur de ville. Ds votre arrive, vous serez sduit par le jardin arbor. La terrasse en bois, lieu idal pour des moments de dtente en plein air, donne accs une piscine. l'intrieur, les espaces de vie spacieux et lumineux refltent une attention particulire la disposition pratique, crant une atmosphre chaleureuse. o Au rez-de-chausse: L'entre principale vous accueille et mne un double salon-sjour, une cuisine quipe, une arrire-cuisine, une buanderie, une cave et des toilettes. o Au 1er tage: Un vaste dgagement vous guide vers quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau supplmentaire indpendante et des toilettes. Possibilit d'amnagement d'une cinquime chambre. L'emplacement de cette maison est un vritable atout. deux pas de l'hippodrome et du golf bordelais, vous pourrez profiter de balades relaxantes dans un quartier verdoyant et prestigieux. Les commerces proximit immdiate simplifient l'accs aux services locaux, et une ligne de bus directe pour Bordeaux Centre facilite les dplacements. Cette proprit est l'occasion parfaite de vivre dans un cadre exceptionnel tout en bnficiant de la proximit des commodits ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1980 E et 2730 E. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris). Sur demande, vous avez la possibilit d'accder: - Des photos su

Christel Milcan vous propose Caudran, secteur LESTONNAT, une maison non mitoyenne de 177 m sur une parcelle de 400 m. Cette charmante maison des annes 70 comprend cinq chambres, dont 2 en rez-de-chausse, idale pour accueillir famille et amis. Dote d'un sous-sol avec garage pour une voiture, elle offre galement un espace de rangement supplmentaire. Situe proximit de tous les commerces et des coles, dans une rue trs calme, cette maison reprsente un produit rare sur le march. Quelques travaux de relooking sont prvoir pour mettre en valeur tout son potentiel. DIVERS: Sainte Marie Grand Lebrun:1.3 km soit 4 min en vlo, 5 min en voiture, 12 min en bus 2 et 3 Parc Bordelais:1.6 km, 9 min en vlo, 19 min pieds, 6 min en voiture) TRANSPORTS: BUS: 2 (Le Taillan - Quinconces) - 3 (St Mdard/St Aubin - Quinconces) en direction des Quinconces et 73 (Le Bouscat Hippodrome - Bgles, Rives d'Arcins) Prix: 728 000 euros honoraires charge vendeur DPE Classe E - GES Classe: D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: 3860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 898663455 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Sain

Dcouvrez cette superbe maison situe dans le quartier recherch de Bordeaux Caudran, quelques pas du prestigieux Golf Bordelais. Localisation idale entre Mrignac, Le Bouscat et Bordeaux Chartrons. Construite en 2003, cette charmante rsidence de 143,37 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et lgance. Caractristiques principales: Surface habitable: 143,37 m2 + 17m2 de garage Anne de construction: 2003 Chambres: 3 (dont une suite parentale) Salle de bain: 1 Salle d'eau: 1 WC: 2 Salon: Spacieux et lumineux Cuisine semie ouverte sur un espace salle manger Mezzanine: 16 m2, idale comme coin bureau Au premier niveau, vous trouverez deux grandes chambres avec une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Le salon est chaleureux, il offre un coin chemine avec une vue sur le jardin. C'est l'endroit idal pour se dtendre en famille ou entre amis. Au deuxime niveau, une mezzanine de 16 m2 offre un espace supplmentaire pouvant tre utilis comme coin bureau, salle de jeux ou espace de dtente. La maison est rige sur une parcelle arbore de 1111 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin et vous rafrachir dans la piscine. Un garage est galement disponible pour abriter votre vhicule et ranger vos affaires. Cette maison offre des prestations de qualit, avec des finitions soignes et des matriaux haut de gamme. Vous apprcierez le confort et le raffinement qu'elle offre ses habitants. Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir une magnifique maison Bordeaux Caudran, proximit du Golf Bordelais.

PATRICIA BOURDENX vous propose a deux pas du PARC BORDELAIS, à proximité du BOUSCAT CENTRE arrêt de tram Courbet) dans une rue Calme une charmante Echoppe avec une jolie façade en pierre avec un garage pour une petite voiture, scooteur et vélo. Elle se compose au REZ DE CHAUSSEE, d'une entrée, un salon, un double-séjour, se prolongeant sur la cuisine équipée et aménagée donnant sur UNE GRANDE TERRASSE. Une belle chambre, un bureau, deux salles d'eaux complète le Rez de Chaussée. A L'ÉTAGE deux jolie chambres mansardées et CLIMATISEES Cette maison en parfait état et à la décoration soignée offre un cadre idéal tout près des commerces, du Tram D et des écoles réputées du quartier. 735 000euros euros HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur Contactez Patricia Bourdenx agissant sous le statut d' agent commercial Rsac: 832896658 auprès de Proprietes-privees.com Rcs: 487624777 au 0620235629 ou Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Agréable maison de ville proche toutes commodités, composée d'une entrée d'un salon séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de douche, cabinet toilette. le rdc et le 1er étage accessibles par ascenceur Garage sur terrain clos de 592 m² envciron. Posibilité de créer deux logements. Le Bouscat centre est à 8 min à pied

BORDEAUX, quartier Caudéran Verdun, limite Le Bouscat, environnement qualitatif pour ce terrain à bâtir d'environ 500m², proposé avec une maison en R+1 de 135m² + Garage. Beaucoup d'autres possibilités. Pas d'honoraires Non soumis au DPE. Contactez votre conseillère SO'9 Habitat, Mme RIBES au 07.86.82.29.24 pour plus d'information. * Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec la société SO'9 HABITAT. * Visuel non contractuel.

33110 - LE BOUSCAT- PARC BORDELAIS. C'est dans un quartier trs recherch, PROCHE DU PARC BORDELAIS, que prend place cette belle MAISON FAMILIALE de 170m2. Cette choppe incarne l'lgance et le raffinement combinant harmonieusement le CHARME DE L'ANCIEN avec des lments de modernit. Ds votre entre, vous serez conquis par son couloir orn de carreaux de ciment. Elle s'ouvre sur un vaste sjour avec parquet massif point de Hongrie et aux volumes gnreux (3,2m de hauteur sous plafond). Baign de lumire naturelle, un salon TV intimiste donne sur un jardin de 50m2, parfait pour des moments de convivialit ou de relaxation. La cuisine quipe/amnage, ouverte sur l'extrieur, offre un espace gnreux o vous prendrez plaisir cuisiner. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC compltent ce niveau. A l'tage, trois chambres enfants vous attendent, avec une salle d'eau offrant un quilibre parfait entre espace priv et fonctionnalit. Une suite parentale comprend une salle de bain attenante et un dressing pour vos effets personnels. Un grand palier idal pour un espace jeux ou lecture ajoute une dimension de dtente cet tage. Une GRANDE CAVE avec espace buanderie complte cette choppe. Cette maison situe dans un des quartiers les plus priss et exclusifs de Bordeaux et du Bouscat est unique par son charme et sa fonctionnalit. A 10min A PIED du tram D. Proche COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX: 890 000 euros DPE: C - GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1400 euros et 1980 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET au 0637720946 ou par courriel sur Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Frdrique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC bordeaux 884 243 536 auprs de la SAS PROP

33110 Le Bouscat - Vanessa et Frdric FORTUN vous prsentent cette charmante maison de 4 pices 92m2. Ce bien est situ 150m de l'arrt de Tram dans une rue trs calme proche de la place Ravezie. Elle est compose d'une pice de vie ouverte sur la cuisine et son cellier accol, 3 chambres donnant sur la terrasse l'arrire, une salle d'eau, un wc indpendant. DPE: D / GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frdric FORTUN, au 0658055370 ou par courriel ou Vanessa FORTUN CAYRE, au 0629556179 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Frdric FORTUN et Vanessa FORTUN-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366280- Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Frdric et Vanessa FORTUN-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LIBOURNE 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr