Maison camargue plage

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Carnon Plage - PBI Collection Erigée sur sa dune, cette superbe maison de 262 m² de surfaces habitables à l'architecture du XIXe siècle se vois recloisonnée et redorée en 2020 pour une vie de famille en totale indépendance. Chaque membre de la famille ou amis vit en totale autonomie du fait de ses quatre entrées et quatre lieux de vie. La maison principale offre une pièce de réception spacieuse et lumineuse, ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés et laissent pénétrer la lumière par de haut chassis vitrés. Pour une expérience optimale cette lumière pénétrante nous est offerte par la plage et l'horizon bleu de la mer méditerrannée. Reprenons le cours de notre visite pour découvrir dans ce premier espace 2 chambres avec 2 salles d'eau et dressing. Le reste de la batisse se découpe en 2 appartements suplémentaires de type 1 et 3 ainsi que 2 garages de 30 m² chacun. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettra de jouir de 300 jours d'ensoleillement par an. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse habillée de bois exotique devient un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Tout a été pensé afin d'apporter confort et bien-être. Dans son projet, l'architecte a permis à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante dans le patio central selon l'esprit du littoral et de ses plages. Son design unique et durable permet à cette maison de s'intégrer parfaitement à son environnement tout en offrant un confort de vie indiscutable. Tout au long de l'année nous avons ce privilège d'une harmonie de couleurs qui diffèrera selon les saisons. Ce sentiment d'espace de par sa vue mer, d'ouverture et de lumière nous suit autour de ce repaire doux et poétique qui nous transportera dans un univers aérien. Le Plus: Rentabilité faisable par la location des appartements. 2 Vastes garages + 2 stationnement. 2 Appartement indépendant de Type 1 et 3. rénovation complète en 2020. Notre Avis: Maison de plage - Une déclaration de conception étonnante au cœur d'une scénographie fabuleuse. Un refuge idéal et un lieu pour s'évader au quotidien. « Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. » Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87 Informations sur l'annonce Surface 262 m² Nombre de pièces 5+ Ville CARNON PLAGE (MAUGUIO) 34130 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Maison semi mitoyenne 3 chambres sur secteur equihenComprenant 1entree 1wcCuisine aménagée ouverte sur séjour salon 35m2A l'étage Pallier desservant sur 3 chambres 1 salle de bain 1 grenier1jardin clos exposé plein sud terrasse carrelé de 30m2 1 grand garage de 35m2 porte motorisé Panneau solaire sur toiture exposé plein sud Proche de l'école Proche des commerces Proche de la plage Vente particulier à particulier Prix 237 000 eur ouvert à toute discussion Vente particulier à particulier

Maison de plain-pied en bon état de présentation, au calme et proche plage. Séjour-salon, cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains, wc. Garage double. Joli terrain clos de 600 m2 dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 610 m² Année de construction: 1982 Cuisine: Independante Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Ossature métallique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: TuilesMecaniques Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 260 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1300 € Prix au mètre carré du terrain: 2847 € Prix net du bien: 285000 € Prix hors honoraires acquéreur: 285000 € Pourcentage des honoraires: 4.91 % Honoraires acquéreurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur BIN - Agences Deligny et Ledain - Ledain et Associes Ouistreham 1 rue de la Mer 14150 Ouistreham SIRET: 38006587000012

Maison de vacances de 40 M2 avec 1 étage entièrement climatisée. vous trouverez à l'étage: 1 chambre avec lit en 140 (pour 2 personnes) avec placard 1 chambre mezzanine avec lit trio superposé avec lit en 140 et 1 lit en 90, avec armoire 1 salle d'eau avec douche, lavabo et wcen réez de chaussé 1 salon avec télé et canaper 1 salle d'eau avec douche, lavabo, wc et machine à laver 1 véranda cuisine qui donne sur la terrasse. la cuisine équiper (plaque vitro, senseo, grille pain ect) sauf lave-vaisselle terrasse une plancha, salon de jardin et ensemble de repas le tout à l'ombre d'un avocatier et un citronnier

Fiche Id-REP158330: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Appartement P2 vue plan d eau parking privatif d'environ 33 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Vue: Sur plan d'eau, sans vis ? vis - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel Parking privatif - proche plage - Classe-Energie C: 172 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 215000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 205000 Euros) - Classe-Energie C: 172 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 424 et 574 Euros - Bien en coproprit comprenant 288 lots - Charges annuelles: 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP117517: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Marina p2 traversante d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: D?gag?e sur plan d'eau - - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie D: 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 246000 Euros (Dont 4.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Performance Energie D: 228 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 428 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP117517: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Marina p2 traversante d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue: D?gag?e sur plan d'eau - - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie D: 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 246000 Euros (Dont 4.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Performance Energie D: 228 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 428 Euros/an (soit 36 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP94307: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Marina p2 traversante d'environ 56 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse - Vue: Sur bateaux - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel Ponton 3x12 - Classe Energie E: 330 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 288200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie E: 330 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Genevi?ve PINARD - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP136923: Le grau du roi, secteur Port camargue plage nord, Local commercial d'environ 107 m2 + Cour de 40 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie C: 163 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 163 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 267 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Genevi?ve PINARD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP136923: Le grau du roi, secteur Port camargue plage nord, Local commercial d'environ 107 m2 + Cour de 40 m2 - Construction 1980 - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 163 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 100000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 163 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 267 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Genevi?ve PINARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146843: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Appartement P2 deux cabines - vue mer d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 42 m2 - Vue: Mer - Construction 1984 R?sidence standing - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie D: 237 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 411000 Euros (Dont 4.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 395000 Euros) - Classe-Energie D: 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1000 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1165 Euros/an (soit 97 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Fiche Id-REP160628: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Marina p3 appontement d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 27 m2 - Vue: Plan d'eau - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel appontement 3.25x8m - grande terrasse - Classe-Energie D: 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 520000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 505000 Euros) - Classe-Energie D: 240 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1570 Euros - Bien en coproprit comprenant 23 lots - Charges annuelles: 477 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP160628: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Marina p3 appontement d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 27 m2 - Vue: Plan d'eau - Construction 1973 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Gaz Individuel appontement 3.25x8m - grande terrasse - Classe-Energie D: 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 499000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 484000 Euros) - Classe-Energie D: 240 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1570 Euros - Bien en coproprit comprenant 23 lots - Charges annuelles: 477 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP161725: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Marina duplex avec appontement parking d'environ 51 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - Vue: Vue port - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - balcon - parking - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 460000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP161725: Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, Marina duplex avec appontement parking d'environ 51 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - Vue: Vue port - Construction 1975 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - balcon - parking - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 460000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en coproprit - Charges annuelles: 624 Euros/an (soit 52 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: