Maison doulon

A Doulon, dans son impasse au calme, cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour donnant sur une cuisine avec un jardin orienté sud-est, sans vis-à-vis. A l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et une buanderie. Tramway ligne 1, bus ligne 11, commerces, lycée, collège, primaire accessibles à pied. Retrouvez la visite filmée de ce bien sur le site de L'Etude Immobilière. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 826C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Quartier Doulon: maison d'habitation comprenant au rez de chauss une entre avec placard, un salon sjour, une belle cuisine amnage et quipe (+15 m), une vranda, une chambre, un WC avec lave mains et un dgagement avec placard. A l'tage: trois chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains avec douche et WC, un WC spar, un bureau et un dgagement. Deux garages et une cave. Idalement situe bus, tram, commerces... faites tout pied ! Visites immersives disponibles sur notre site ! Pour visiter un seul numro 02.85.52.84.94. Rfrence du bien: 1213C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nantes/Vieux Doulon. Maison comprenant au rez-de-chausse une entre, une cuisine amnage et quipe, une pice de vie (~ 32 m) avec coin bureau ou espace amnager selon vos envies, un wc spar et un cellier. A l'tage trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un dgagement. Jardinet. Transports, coles... pied ! Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Venez dcouvrir ce bien unique en appelant le 02.85.52.84.94. Rfrence 1272C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa priphrie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Nantes/Vieux Doulon. Maison comprenant au rez-de-chausse une entre, une cuisine amnage et quipe, une pice de vie (~ 32 m) avec coin bureau ou espace amnager selon vos envies, un wc spar et un cellier. A l'tage trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un dgagement. Jardinet. Transports, coles... pied ! Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Venez dcouvrir ce bien en appelant le 02.85.52.84.94. Rfrence 1272C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa priphrie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Exclusivité. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison à vendre avec locataires en place. Début du bail: 16/05/2020, loyer: 900euros + 26euros charges. En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots à la vente: 1 (maison avec garage). DPE: Classe E - GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1315 euros. Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille. Proximité du parc du Grand Blottereau (8 mn à pied), et du marché de Doulon. Prix: 402 893 euros honoraires charge vendeur. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles: 100 eu

Exclusivité. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison à vendre avec locataires en place. Début du bail: 16/05/2020, loyer: 900euros + 26euros charges. En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots à la vente: 1 (maison avec garage). DPE: Classe E - GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1315 euros. Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille. Proximité du parc du Grand Blottereau (8 mn à pied), et du marché de Doulon. Prix: 402 893 euros honoraires charge vendeur. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles: 100 euros. Murièle ROSTIAUX Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 753955640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivit. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison vendre avec locataires en place. Reconduction du bail le 20/06/2023 pour 3 ans, loyer: 1002 euros/mois En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec chemine et portes-fentres sur terrasse et jardin orients sud-ouest, cuisine semi-ouverte amnage quipe, pice de rangement et WC, garage avec accs jardin. A l'tage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots la vente: 1 (maison avec garage). DPE: Classe E - GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 1315 euros. Proche des transports (Tram ligne 1 6 mn pied, bus 12 et 87), des commerces, des coles, collge, lyces La Colinire, Livet et Blanche de Castille. Proximit du parc du Grand Blottereau (8 mn pied), et du march de Doulon. Prix: 354 200 euros honoraires charge vendeur. Intress(e,s) par cette maison, contactez Murile ROSTIAUX (EI) au 06 86 57 86 61 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 358236 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Murile ROSTIAUX

Magnifique Maison à Doulon D'une surface généreuse de 100m² au sol, cette maison s'étend sur une parcelle de 214m², offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Nichée au cœur d'un lotissement calme et convivial, tout en restant à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Landreau. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme contemporain de la grande pièce de vie traversante située au rez-de-chaussée. Avec sa cuisine entièrement aménagée, cet espace devient le cœur convivial de la maison. De plus, un garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'étage, découvrez l'intimité de trois chambres soigneusement agencées, dont une spacieuse chambre parentale avec placard intégré. Une salle de bains moderne, incluant des toilettes, complète cet étage. Cette maison, entièrement rénovée avec des finitions de qualité, vous assure un confort de vie optimal, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison à Doulon ! Prix 390 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 550 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

BAISSE DE PRIX pour cette charmante maison située dans le Quartier Vieux Doulon Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l’étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres dont une avec placard. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un charmant jardin avec terrasse et cabanon. Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien. A l'extérieur vous diposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils disposeront d'un parking dans l'impasse privée. Les plus: proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 361 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

SOUS COMPROMIS pour cette charmante maison située dans le Quartier Vieux Doulon Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l’étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres dont une avec placard. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un charmant jardin avec terrasse et cabanon. Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien. A l'extérieur vous diposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils disposeront d'un parking dans l'impasse privée. Les plus: proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 348 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Charmante maison située dans le Quartier Vieux Doulon Vous recherchez une maison fonctionnelle pour vous installer avec votre famille, après quelques travaux de rafraichissement cette maison vous offrira tout le confort souhaité. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine attenante, aménagée avec vue sur le jardin, WC et rangement. A l’étage un dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et 3 chambres spacieuses dont une avec placard. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un jardin ensoleillé avec terrasse et cabanon. Un garage pouvant accueillir une buanderie complète ce bien. A l'extérieur vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison, quant à vos invités ils pourront stationner sur un parking dans l'impasse privée. Les plus: proche des transports (bus et tramway ligne 1), écoles, collège et lycée La Colinière, commerces. Marché place du Vieux Doulon le dimanche matin en 8 min à pied, parc du Grand Blottereau en 15 min à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur. Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivité. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, vendue avec locataires en place. Début du bail: 20/06/2020, loyer: 900euros + 26euros charges. En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots à la vente: 1 (maison avec garage). DPE: Classe E - GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1315 euros. Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille. Proximité du parc du Grand Blottereau (8 mn à pied), et du marché de Doulon. Prix: 402 893 euros honoraires charge vendeur. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles: 100 euros. Mur

Spacieuse maison familiale - Doulon/Rond-point de Paris - Spacieuse maison familiale non-mitoyenne à fort potentiel, idéalement située en impasse privée, quartier Doulon/Rond-point de Paris. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert, une véranda donnant accès à un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. À l'étage: un palier dessert 4 grandes chambres avec placards coulissants, dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Accès sur une loggia d'environ 15 m². Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, appentis/atelier. Stationnement sur cour intérieure fermée et garage clos. Bus et Tram à proximité (Arrêt Landreau). Pour des renseignements complémentaires ou programmer une visite, veuillez contacter Pauline HOUDART, mandataire indépendante (EI RCS Nantes 842 276 560) au 07 69 27 14 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Spacieuse maison familiale - Doulon/Rond-point de Paris - Spacieuse maison familiale non-mitoyenne à fort potentiel, idéalement située en impasse privée, quartier Doulon/Rond-point de Paris. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec insert, une véranda donnant accès à un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. À l'étage: un palier dessert 4 grandes chambres avec placards coulissants, dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Accès sur une loggia d'environ 15 m². Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée, appentis/atelier. Stationnement sur cour intérieure fermée et garage clos. Bus et Tram à proximité (Arrêt Landreau). Pour des renseignements complémentaires ou programmer une visite, veuillez contacter Pauline HOUDART, mandataire indépendante (EI RCS Nantes 842 276 560) au 07 69 27 14 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Spacieuse maison familiale - Doulon/Rond-point de Paris - Spacieuse maison familiale non-mitoyenne fort potentiel, idalement situe en impasse prive, quartier Doulon/Rond-point de Paris. D'une surface habitable d'environ 185 m, elle comprend au rez-de-chausse: une entre avec placards, une buanderie, une salle d'eau, un WC spar, une cuisine amnage et quipe, un salon-sjour avec insert, une vranda donnant accs un jardin clos et arbor sans vis--vis. l'tage: un palier dessert 4 grandes chambres avec placards coulissants, dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Accs sur une loggia d'environ 15 m. Garage attenant avec porte sectionnelle motorise, appentis/atelier. Stationnement sur cour intrieure ferme et garage clos. Bus et Tram proximit (Arrt Landreau). Pour des renseignements complmentaires ou programmer une visite, veuillez contacter Pauline HOUDART, mandataire indpendante (EI RCS Nantes 842 276 560) au 07 69 27 14 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Spacieuse maison familiale - Doulon/Rond-point de Paris - Spacieuse maison familiale non-mitoyenne fort potentiel, idalement situe en impasse prive, quartier Doulon/Rond-point de Paris. D'une surface habitable d'environ 185 m, elle comprend au rez-de-chausse: une entre avec placards, une buanderie, une salle d'eau, un WC spar, une cuisine amnage, un salon-sjour avec insert, une vranda donnant accs un jardin clos et arbor sans vis--vis. l'tage: un palier dessert 4 grandes chambres avec placards coulissants, dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Accs sur une loggia d'environ 15 m. Garage attenant avec porte sectionnelle motorise, appentis/atelier. Stationnement sur cour intrieure ferme et garage clos. Bus et Tram proximit (Arrt Landreau). Pour des renseignements complmentaires ou programmer une visite, veuillez contacter Pauline HOUDART, mandataire indpendante (EI RCS Nantes 842 276 560) au 07 69 27 14 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Exclusivit. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison vendre avec locataires en place. Reconduction du bail le 20/06/2023 pour 3 ans, loyer: 1002 euros/mois En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec chemine et portes-fentres sur terrasse et jardin orients sud-ouest, cuisine semi-ouverte amnage quipe, pice de rangement et WC, garage avec accs jardin. A l'tage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots la vente: 1 (maison avec garage). DPE: Classe E - GES: classe C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2015: 1315 euros. Proche des transports (Tram ligne 1 6 mn pied, bus 12 et 87), des commerces, des coles, collge, lyces La Colinire, Livet et Blanche de Castille. Proximit du parc du Grand Blottereau (8 mn pied), et du march de Doulon. Prix: 354 200 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et

Exclusivit. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison vendre avec locataire en place. Reconduction du bail le 20/06/2023 pour 3 ans, loyer: 1002 euros/mois En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec chemine et portes-fentres sur terrasse et jardin orients sud-ouest, cuisine semi-ouverte amnage quipe, pice de rangement et WC, garage avec accs jardin. A l'tage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots la vente: 1 (maison avec garage). DPE: E - GES: E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1960 euros et 2690 euros Proche des transports (Tram ligne 1 6 mn pied, bus 12 et 87), des commerces, des coles, collge, lyces La Colinire, Livet et Blanche de Castille. Proximit du parc du Grand Blottereau (8 mn pied), et du march de Doulon. Prix: 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC la charge de l'acqureur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FE

Exclusivit. Pour investisseurs. Nantes (44300), quartier Doulon - Landreau, maison vendre avec locataire en place. Fin du bail le 19/06/2026 Loyer: 1002 euros/mois En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec chemine et portes-fentres sur terrasse et jardin orients sud-ouest, cuisine semi-ouverte amnage quipe, pice de rangement et WC, garage avec accs jardin. A l'tage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Lotissement de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procdure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots la vente: 1 (maison avec garage). DPE: E - GES: E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1960 euros et 2690 euros Proche des transports (Tram ligne 1 6 mn pied, bus 12 et 87), des commerces, des coles, collge, lyces La Colinire, Livet et Blanche de Castille. Proximit du parc du Grand Blottereau (8 mn pied), et du march de Doulon. Prix: 337 670 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC la charge de l'acqureur (soit 12 670 euros), soit 325 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murile ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Murile ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 753955640 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES C

Cette maison nantaise sans mitoyennet ni vis--vis est situe dans une impasse au calme sur une parcelle de plus de 400 m. A l'tage une belle entre donnant sur un sjour (double exposition) avec chemine donnant sur une cuisine avec accs sur le jardin, deux chambres avec possibilit d'une troisime, une salle d'eau avec fentre et un wc spar. Un sous-sol d'environ de 80 m avec un garage, un atelier, une remise, un wc et une buanderie. Collge, lyce, cole, tramway, commerces, activits sportives et parc sont accessibles pied... Important: toiture, murs, plancher bas sont isols, huisserie double vitrage. Pour visiter ce bien, appelez-le 02.85.52.84.94. Rfrence du bien 1255C.

b' 'b' 'Maison Familiale - Proche du Marché et du Parc du Grand Blottereaub' 'b' 'b' 'Vous vous imaginez flâner au marché le dimanche matin ou de profiter de belles promenades dans le parc, tout cela à pied ? Cette maison est faite pour vous !b' 'b' 'b' 'Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel:b' ' Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison spacieuse saura combler votre famille en offrant tout le confort dont vous rêvez. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une cheminée/insert pour des soirées chaleureuses. La cuisine attenante, aménagée et avec vue sur le jardin, est idéale pour vos moments en famille. Un WC et des rangements complètent cet espace de vie.b' 'b' 'b' 'Un étage bien agencé pour toute la famille:b' 'À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec placard intégré, parfaites pour chaque membre de la famille. Un dégagement avec placards, des WC séparés et une salle de bains complètent cet espace nuit.b' 'b' 'b' 'Un extérieur qui invite à la détente:b' ' Aux beaux jours, profitez d’un jardin ensoleillé avec terrasse, idéal pour vos repas en extérieur, et d’un cabanon pour encore plus de rangement. Un garage, pouvant également accueillir une buanderie, complète les prestations de cette maison.b' 'b' 'b' 'Des facilités de stationnement:b' ' En plus de la place de stationnement privative devant la maison, vos invités pourront se garer aisément sur le parking de l'impasse privée.b' 'b' 'b' 'L'avis de Christèle:b' ' Emplacement idéal ! À quelques minutes des transports (bus et tramway ligne 1), des écoles (collège et lycée La Colinière), et des commerces. Le marché de la place du Vieux Doulon est accessible en seulement 8 minutes à pied, et le parc du Grand Blottereau en 15 minutes.b' 'b' 'Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille agréable et pratique ! b' 'b' 'La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 3 € par mois (soit 40 € annuel) déclaré par le vendeur.b' ' Prix 330 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 107 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE - Nantes 44300 - quartier Vieux Doulon proche lycée La Colinière. Maison traditionnelle de 113 m² habitables en excellent état. Comprenant au rdc: 1 grand hall d'entrée (15 m²), 1 chambre (14m²) avec placards et salle d'eau attenante, 1wc - à l'étage: 1 séjour/salon (29 m²) traversant donnant sur 1 balcon, 1 cuisine aménagée/équipée (10m²), 2 chambres (13 et 15 m²) avec placards, 1 salle de bain (5 m²), 1 wc, 1 palier (6 m²). En annexes: 1 garage attenant (48 m²) avec portail motorisé +1 cave ainsi qu'1 grenier (environ 80 m² au sol sur dalle béton). Huisseries pvc, volets roulants électriques, sols traités en parquets (séjour et chambres) et en carrelages. Chauffage et production d'eau chaude assurés par 1 chaudière gaz, couverture en ardoises naturelles. Parcelle de 436 m², jardin arboré avec une grande terrasse pavée. Maison à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports et écoles. Budget: 465000euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 447150euros hors honoraires. Contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées - RCS 487 624 777. Mandat n° 249871PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - Nantes 44300 - quartier Vieux Doulon proche lycée La Colinière. Maison de 113 m² habitables en excellent état. Comprenant au rdc: 1 grand hall d'entrée (15 m²), 1 chambre (14m²) avec placards et salle d'eau attenante, 1wc - à l'étage: 1 séjour/salon (29 m²) traversant donnant sur 1 balcon, 1 cuisine aménagée/équipée (10m²), 2 chambres (13 et 15 m²) avec placards, 1 salle de bain (5 m²), 1 wc, 1 palier (6 m²). En annexes: 1 garage attenant (48 m²) avec portail motorisé +1 cave ainsi qu'1 grenier (environ 80 m² au sol sur dalle béton). Huisseries pvc, volets roulants électriques, sols traités en parquets (séjour et chambres) et en carrelages. Chauffage et production d'eau chaude assurés par 1 chaudière gaz, couverture en ardoises naturelles. Parcelle de 436 m², jardin arboré avec une grande terrasse pavée. Maison à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, transports et écoles. Budget: 449950euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 432700euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe PICHARD: 07 61 70 86 69 - agissant sous le statut d'agent commercial immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 809913072. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487624777. Mandat n° 256131PPI. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouveauté Im'motion - Secteur Doulon, en impasse dans un quartier recherché, nous vous proposons cette belle et grande maison familiale entièrement rénovée de 235 m2 au sol (180 m2 habitable). Le rez-de-chaussée s'oriente autour d'une vaste pièce de vie de 65 m2 sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une belle suite parentale jouxtant une terrasse. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain et un coin bureau complètent cet ensemble. Nous trouvons enfin un garage de 55 m2. Cette maison est prête à habiter et saura satisfaire etnbsp;les plus exigeants de part la qualité des prestations proposées. Les volumes, la décoration résolument tendance déclenchera à coup sur un coup de coeur. Nous vous proposons cette pépite au prix de 695 000 euros FAI dont 3,3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Stéphane HALLEY au 07 62 48 22 96.

Nouveauté Im'motion - Secteur Doulon, en impasse dans un quartier recherché, nous vous proposons cette belle et grande maison familiale entièrement rénovée de 235 m2 au sol (180 m2 habitable), agrémentée d'un jardin aménagé de 250 m2. Le rez-de-chaussée s'oriente autour d'une vaste pièce de vie de 65 m2 sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et d'une belle suite parentale jouxtant une terrasse. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain et un coin bureau complètent cet ensemble. Nous trouvons enfin un garage de 55 m2. Cette maison est prête à habiter et saura satisfaire etnbsp;les plus exigeants de part la qualité des prestations proposées. Les volumes, la décoration résolument tendance déclenchera à coup sur un coup de coeur. Nous vous proposons cette pépite au prix de 695 000 euros FAI dont 3,3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Stéphane HALLEY au 07 62 48 22 96.

Béatrice LEDOUX, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement atypique en RDC d'une maison à Nantes, au calme. Vous y découvrirez un salon lumineux de 18 m², une grande cuisine séparée de 19m², deux chambres (11 et 14 m²), une cave, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain et un accès direct au jardin. Proche commodités (écoles, collège et lycée, commerces, accès Périphérique) et transports (bus C7, tram ligne 1). INVESTISSEUR - MAISON A RÉNOVER: Possibilité d'acheter un deuxième lot à l'étage pour créer à votre goût une grande maison, de 160 m² sur son grand terrain, rare sur le secteur ! Travaux de rafraîchissement à prévoir. Proche DOULON, TOUTES-AIDES, DALBY, CENTRE NANTES, PÉRIPHÉRIQUES. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Béatrice Ledoux, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°879462398 Ref annonce: 85251

Exclusivité. Nantes (44300), quartier Landreau, vendue avec locataires en place. Début du bail: 20/06/2020, loyer: 900euros + 26euros charges. En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille. Proximité du parc du Grand Blottereau (8 mn à pied), et du marché de Doulon. Prix: 402 893 euros honoraires charge vendeur. Copropriété de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots à la vente: 1 (maison avec garage). Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles: 100 euros.

Exclusivité. Nantes (44300), quartier Doulon-Landreau, vendue avec locataires en place. Début du bail: 20/06/2020, loyer: 900euros + 26euros charges. En lotissement, au calme de son impasse, maison d'environ 100 m2 au sol, traversante SO/NE, avec 3 chambres. Garage, terrasse et jardin avec arbres fruitiers. En rez-de-jardin, salon avec cheminée et portes-fenêtres sur terrasse et jardin orientés sud-ouest, cuisine semi-ouverte aménagée équipée, pièce de rangement et WC, garage avec accès jardin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec placards, salle de bain avec WC, placard dans couloir. Proche des transports (Tram ligne 1 à 6 mn à pied, bus 12 et 87), des commerces, des écoles, collège, lycées La Colinière, Livet et Blanche de Castille. Proximité du parc du Grand Blottereau (8 mn à pied), et du marché de Doulon. Prix: 402 893 euros honoraires charge vendeur. Copropriété de 55 lots principaux, avec parking visiteurs. Pas de procédure en cours. Charges courantes par an: 100 euros Nombre de lots à la vente: 1 (maison avec garage). Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles: 100 euros.

A deux pas de la place du Vieux Doulon, dans une impasse au calme, cette maison sans mitoyenneté comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon-séjour double exposition, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un wc, un grand garage avec un espace buanderie. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau avec douche italienne, quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc séparé. Jardin clôturé, stationnement double devant la maison. Établissements scolaires, commerces, bus, tramway à proximité. Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 922C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1325 et 1793 ?.